Inversiones Cemsur Limitada

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Ministerio del Interior PABLO MARTÍNEZ LOAIZA, Notario Público Titular de la 1a Notaría de La Reina, con domicilio en Avenida Príncipe de Gales 5841, certifica: Que por escritura pública de fecha 8 de septiembre de 2025, ante mí, RENTAS INMOBILIARIAS ANDORRA S.A, RODRIGO ERRÁZURIZ H. ARQUITECTURA SpA, INVERSIONES SAN MARTÍN S.A, INVERSIONES EL PENTAGONO SpA, INVERSIONES BONANOVA LIMITADA, todos domiciliados para estos efectos en Avenida Apoquindo número 7935, piso 7, Torre A, comuna de Las Condes, Región Metropolitana.; en su calidad de actuales y únicos socios, modificaron la sociedad “INVERSIONES CEMSUR LIMITADA”, inscrita a fojas 88.730 N°45.417 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2018, en los siguientes términos: Uno. Disminución de Capital. Disminuir el capital social, actualmente ascendente a la suma de $1.010.200.000, en la suma de $1.001.672.475, quedando en definitiva el capital social fijado en la suma de $8.527.525. Dos. Modificación de Estatutos Sociales. Como consecuencia de la disminución de capital, los actuales y únicos socios de la Sociedad sustituyen el artículo Cuarto de los Estatutos Sociales por el siguiente: “ARTÍCULO CUARTO: CAPITAL SOCIAL. El capital de la Sociedad es la suma de $8.527.525, que los socios aportan y enteran de la siguiente manera: Uno) Rentas Inmobiliarias Andorra S.A., aporta la suma de $8.427.528, que entera en este mismo acto al contado y en dinero en efectivo, equivalentes a un 98,829% del total del interés social; Dos) La sociedad Rodrigo Errázuriz H. Arquitectura SpA, aporta la suma de $33.333, que entera en este mismo acto al contado y en dinero en efectivo, equivalentes a un 0,390% del total del interés social; Tres) La sociedad Inversiones San Martín S.A., aporta la suma de $8.000, que entera en este mismo acto al contado y en dinero en efectivo, equivalentes a un 0,094% del total del interés social; Cuatro) La sociedad Inversiones El Pentágono SpA, aporta la suma de $25.334, que entera en este mismo acto al contado y en dinero en efectivo, equivalentes a un 0,297% del total del interés social; y, Cinco) La sociedad Inversiones Bonanova Limitada, aporta la suma de $33.333, que entera en este mismo acto al contado y en dinero en efectivo, equivalentes a un 0,390% del total del interés social. Los socios dejan constancia que los porcentajes indicados, son meramente referenciales, ya que el porcentaje real de participación está constituido por el monto del aporte que cada uno de ellos ha efectuado al capital de la Sociedad”. En todo lo no modificado rige íntegramente el pacto social. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 2 de octubre de 2025.

公报所载公司沿革

1. 其他行为· 2024年9月2日

   American Investment S.A. se divide y de esa división nace Inversiones El Pentágono SpA, a la que se le asignan derechos sociales en Inversiones Cemsur Limitada.

   American Investment S.A. · Inversiones El Pentágono SpA

2. 权益转让· 2024年10月17日

   American Investment S.A. asigna a Inversiones El Pentágono SpA el 0,0025% de derechos sociales de Inversiones Cemsur Limitada.

   American Investment S.A. · Inversiones El Pentágono SpA

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PABLO MARTÍNEZ LOAIZA, abogado, Notario Público titular de la 1ª Notaría de La Reina, con oficio en Av. Príncipe de Gales 5841, La Reina, CERTIFICO: Que con fecha 17 de octubre de 2024, repertorio N° 21.077/2024, ante mí reemplazante don Gonzalo Prieto Magnolfi , Rentas Inmobiliarias Andorra S.A., Rodrigo Errázuriz H. Arquitectura SpA, Inversiones San Martín S.A., Inversiones Bonanova Limitada, American Investment S.A. e Inversiones El Pentágono SpA, todos domiciliados en Av. Apoquindo 7.935, piso 7, Torre A, Las Condes, Región Metropolitana, modificaron INVERSIONES CEMSUR LIMITADA, en los términos que se indican a continuación, atendido división de sociedad American Investment S.A. en dos sociedades, la primera de ellas la continuadora legal, que mantuvo como nombre su razón social, y, la segunda, constituida a consecuencia de la división como sociedad por acciones, bajo el nombre de “Inversiones El Pentágono SpA”, acordada en junta extraordinaria de accionistas de American Investment S.A., celebrada el día 2 de septiembre de 2024, cuya acta se redujo a escritura pública con esa misma fecha en esta misma notaría bajo el repertorio N° 16.864-2024, en virtud de la cual se le asignaron a Inversiones El Pentágono SpA derechos ascendentes al 0,0025% del capital y derechos sociales de Inversiones Cemsur Limitada que se encontraban a nombre de American Investment S.A. I. Asignación de derechos: American Investment S.A. asigna derechos ascendentes al 0,0025% del capital y derechos sociales de Inversiones Cemsur Limitada a Inversiones El Pentágono SpA, quien los acepta para sí y de forma irrevocable. Se retira de la sociedad American Investment S.A. e ingresa como socia Inversiones El Pentágono SpA. II. Modificación de estatutos : Rentas Inmobiliarias Andorra S.A., Rodrigo Errázuriz H. Arquitectura SpA, Inversiones San Martín S.A., Inversiones El Pentágono SpA e Inversiones Bonanova Limitada, modifican los estatutos sociales de Inversiones Cemsur Limitada, en el sentido de sustituir el artículo cuarto de los est atutos sociales por el siguiente: “ARTÍCULO CUARTO: CAPITAL SOCIAL. El capital de la Sociedad es la suma de $1.010.200.000, que los socios aportan y enteran de la siguiente manera: Uno) Rentas Inmobiliarias Andorra S.A., aporta la suma de $1.010.100.000, que entera en este mismo acto al contado y en dinero en efectivo, equivalentes a un 99,9901% del total del interés social; Dos) La sociedad Rodrigo Errázuriz H. Arquitectura SpA, aporta la suma de $33.333, que entera en este mismo acto al contado y en dinero en efectivo, equivalentes a un 0,0033% del total del interés social; Tres) La sociedad Inversiones San Martín S.A. , aporta la suma de $8.000, que entera en este mismo acto al contado y en dinero en efectivo, equivalentes a un 0,0008% del total del interés social; Cuatro) La sociedad Inversiones El Pentágono SpA, aporta la suma de $25.334, que entera en este mismo acto al contado y en dinero en efectivo, equivalentes a un 0,0025% del total del interés social; y, Cinco) La sociedad Inversiones Bonanova Limitada, aporta la suma de $33.333, que entera en este mismo acto al contado y en dinero en efectivo, equivalentes a un 0,0033% del total del interés social. Los socios dejan constancia que los porcentajes indicados, son meramente referenciales, ya que el porcentaje real de participación está constituido por el monto del aporte que cada uno de ellos ha efectuado al capital de la Sociedad”. Responsabilidad de socios limitada al monto de sus respectivos aportes. Demás estipulaciones en escritura extractada Pablo Martínez Loaiza, Notario Público Titular, La Reina, 5 de noviembre de 2024.

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Andrés Felipe Rieutord Alvarado, Notario Público de la 36° Notaría de Santiago, La Concepción N° 65, piso 2, comuna de Providencia, certifica: Por escritura pública de fecha 21 de diciembre de 2018, Repertorio N°39.855, ante mí, (i) Rentas Inmobiliarias Andorra S.A.; (ii) Rodrigo Errázuriz H. Arquitectura SpA; (iii) Inversiones San Martín S.A.; (iv) American Investment S.A.; y, (v) Inversiones Bonanova Limitada, todos domiciliados para estos efectos en Avenida Apoquindo N° 7.935, Piso 7, Torre A, comuna de Las Condes, Santiago; vienen en modificar la sociedad Inversiones CEMSUR Limitada, inscrita a fojas 88.730 número 45.417, del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2018. Modificaciones consisten en: 1) Aumento de Capital: los actuales y únicos socios de la Sociedad viene en aumentar el capital social ascendente a $1.000.000, en la suma de $1.009.200.000, quedando fijado el nuevo capital social en la suma de $1.010.200.000. 2) Modificación de Estatutos. Como consecuencia del aumento de capital de que da cuenta la cláusula precedente, los actuales y únicos socios de Inversiones CEMSUR Limitada, vienen en sustituir el Artículo Cuarto de los Estatutos Sociales por el siguiente: “ARTÍCULO CUARTO: CAPITAL SOCIAL. El capital de la Sociedad es la suma de $1.010.200.000, que los socios aportan y enteran de la siguiente manera: Uno) La sociedad Rentas Inmobiliarias Andorra S.A., aporta la suma de $1.010.100.000, que entera en este mismo acto al contado y en dinero en efectivo, equivalentes a un 99,9901% del total del interés social; Dos) La sociedad Rodrigo Errázuriz H. Arquitectura SpA, aporta la suma de $33.333, que entera en este mismo acto al contado y en dinero en efectivo, equivalentes a un 0,0033% del total del interés social; Tres) La sociedad Inversiones San Martín S.A., aporta la suma de $8.000, que entera en este mismo acto al contado y en dinero en efectivo, equivalentes a un 0,0008% del total del interés social; Cuatro) La sociedad American Investment S.A., aporta la suma de $25.334, que entera en este mismo acto al contado y en dinero en efectivo, equivalentes a un 0,0025% del total del interés social; y, Cinco) La sociedad Inversiones Bonanova Limitada, aporta la suma de $33.333, que entera en este mismo acto al contado y en dinero en efectivo, equivalentes a un 0,0033% del total del interés social. Los socios dejan constancia que los porcentajes indicados, son meramente referenciales, ya que el porcentaje real de participación está constituido por el monto del aporte que cada uno de ellos ha efectuado al capital de la Sociedad”. Demás estipulaciones escritura extractada. Santiago, 26 de diciembre de 2018.

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ANDRÉS FELIPE RIEUTORD ALVARADO, Notario Público Titular de la 36° Notaría de Santiago, con oficio en calle La Concepción Nº 65, piso 2, Providencia, certifica: Por escritura pública de fecha 06 de noviembre de 2018, ante mí, (i) Rentas Inmobiliarias Andorra S.A.; (ii) Rodrigo Errázuriz H. Arquitectura SpA; (iii) Inversiones San Martín S.A.; (iv) American Investment S.A.; y, (v) Inversiones Bonanova Limitada, todos domiciliados para estos efectos en Avenida Apoquindo N° 7.935, Piso 7, Torre A, comuna de Las Condes, Santiago, constituyeron una sociedad de responsabilidad limitada de cuyo texto extracto lo siguiente: Razón Social: “INVERSIONES CEMSUR LIMITADA”, pudiendo usar para todos los efectos legales la expresión abreviada de “CEMSUR LTDA”. Domicilio: La Sociedad tendrá su domicilio en la ciudad de Santiago, Región Metropolitana, sin perjuicio de lo cual la Sociedad podrá establecer sucursales, agencias, representaciones o delegaciones, tanto en otros lugares del país como en el extranjero. Objeto: La Sociedad tiene por objeto la adquisición de toda clase de bienes, en el país o en el extranjero, sean estos muebles, valores mobiliarios, acciones o derechos, con la finalidad exclusiva de obtener las rentas que esas inversiones produzcan. En cumplimiento de este objetivo la Sociedad podrá invertir capitales en forma directa o indirecta, pudiendo al respecto constituir o formar parte de todo tipo de sociedades nacionales o extranjera. Para estos efectos, la Sociedad podrá constituir, formar parte, ingresar, participar o adquirir derechos o acciones en sociedades de personas o capital. Capital: $1.000.000, que los socios aportan y enteran de la siguiente manera: Uno) Rentas Inmobiliarias Andorra S.A., aporta la suma de $900.000, que entera en este mismo acto al contado y en dinero en efectivo, equivalentes a un 90% del total del interés social; Dos) La sociedad Rodrigo Errázuriz H. Arquitectura SpA, aporta la suma de $33.333, que entera en este mismo acto al contado y en dinero en efectivo, equivalentes a un 3,33% del total del interés social; Tres) La sociedad Inversiones San Martín S.A., aporta la suma de $8.000, que entera en este mismo acto al contado y en dinero en efectivo, equivalentes a un 0,8% del total del interés social; Cuatro) La sociedad American Investment S.A., aporta la suma de $25.334, que entera en este mismo acto al contado y en dinero en efectivo, equivalentes a un 2,54% del total del interés social; y, Cinco) La sociedad Inversiones Bonanova Limitada, aporta la suma de $33.333, que entera en este mismo acto al contado y en dinero en efectivo, equivalentes a un 3,33% del total del interés social. Los socios dejan constancia que los porcentajes indicados, son meramente referenciales, ya que el porcentaje real de participación está constituido por el monto del aporte que cada uno de ellos ha efectuado al capital de la Sociedad. Administración, Representación, y Uso de la Razón Social: La administración de la Sociedad y el uso de la razón social corresponderá a don Rodrigo Errázuriz Herrera, don Gonzalo Maiza Melero y don Jaime Carafí Melero, quienes actuando dos de ellos conjuntamente, y anteponiendo su firma a la razón social, representarán a la Sociedad con las facultades indicadas en escritura extractada. Duración: Indefinida. Demás estipulaciones escritura extractada. Santiago, 20 de noviembre de 2018.