Inmobiliaria Rosas Baquedano SpA

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Don FRANCISCO JAVIER LEIVA CARVAJAL, Titular de la Segunda Notaría de Santiago, con domicilio en calle Alcántara número ciento siete, según consta en el Decreto Judicial debidamente protocolizado, certifico: Por escritura pública de fecha 25 de abril de 2023, Repertorio N° 30.255-2023, ante mí, don Javier Ignacio Concha Monsalve, debidamente facultado al efecto, saneó, según Ley N°19.499, escritura pública de fecha 22 de diciembre de 2022, otorgada en la Notaría de Santiago de don Francisco Javier Leiva Carvajal bajo Repertorio N°102.400/2022, respecto de la sociedad Inmobiliaria Rosas Baquedano SpA, Rut 76.945.137-4, en sentido que éste no se publicó ni inscribió dentro del plazo de 1 mes que establece la ley. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 22 de mayo de 2023.

公报所载公司沿革

1. 资本变更· 2019年12月20日

   Se redujo el capital social de la sociedad en junta extraordinaria de accionistas.

   Inmobiliaria Rosas Baquedano SpA

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PATRICIO RABY BENAVENTE, Notario Público Titular 5ª Notaría de Santiago, domiciliado en Gertrudis Echeñique 30, oficina 32, de la comuna de Las Condes, certifica: Por escritura pública de fecha 07 de abril de 2021, ante mí, repertorio N°3466-2021, se saneó y rectificó, según Ley N° 19499, escritura pública de reducción del “Acta Junta General Extraordinaria de Accionistas Inmobiliaria Rosas Baquedano SpA” de fecha 20 de diciembre de 2019, otorgada en la Notaría de San Miguel de don Jorge Reyes Bessone, con el repertorio N° 7640/2019, y su correspondiente extracto inscrito a fojas 1.892 N° 976 del Reg. De Comercio del CBR Stgo, año 2020; en el sentido de indicar que el nuevo capital social producto de la disminución del capital acordada en la misma, a aquel efectivamente pagado a dicha fecha, asciende a la suma de $1.776.468.675, dividido en 353.504.857 acciones, suscritas y pagadas con anterioridad a esta fecha, según el siguiente detalle: a) El Fondo de Inversión Privado Acciona Capital Desarrollo Inmobiliario Rosas Baquedano, con 319.764.361 acciones; b) Don Luis Eduardo Carreño Urbina, con 16.870.248 acciones; y c) Don Kioumars Balazadeh, con 16.870.248 acciones. Se deja constancia asimismo que, producto de la disminución de capital a aquel efectivamente pagado, no corresponde hacer devolución de suma alguna a los accionistas de la Sociedad. Como consecuencia de lo anterior, el correcto tenor literal de los artículos quinto y tercero transitorio de los estatutos de la sociedad, es el siguiente: "ARTÍCULO QUINTO: El capital de la sociedad será la cantidad de $1.776.468.675, dividido en 353.504.857 acciones nominativas, sin valor nominal y de una misma serie, el que se suscribe y paga en la forma en que se establece en el artículo tercero transitorio”. “ARTÍCULO TERCERO TRANSITORIO: El capital social es la suma de $1.776.468.675, dividido en 353.504.857 acciones nominativas, sin valor nominal y de una misma serie, íntegramente suscritas y pagadas por los accionistas de la siguiente manera: Uno/ Don Luis Eduardo Carreño Urbina, con 16.870.248 acciones; Dos/ Don Kioumars Balazadeh, con 16.870.248 acciones; y Tres/ El Fondo de Inversión Privado Acciona Capital Desarrollo Inmobiliario Rosas Baquedano, con 319.764.361 acciones.” Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 13 de abril de 2021. PATRICIO RABY BENAVENTE, Notario Público Titular.

公报所载公司沿革

1. 资本变更· 2019年2月13日

   Se acordó un aumento de capital de la sociedad, cuya forma de pago fue posteriormente rectificada para eliminar la referencia a la Unidad de Fomento.

   Inmobiliaria Rosas Baquedano SpA

2. 其他行为· 2019年12月18日

   Se sanea y rectifica la escritura y extracto de reducción del acta de junta extraordinaria de accionistas, eliminando la referencia a la Unidad de Fomento como reajuste del pago del capital.

   Daniela Verónica Pons Letelier

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JORGE REYES BESSONE, abogado, Notario Público Titular de San Miguel, Gran Avenida José Miguel Carrera Nº 4.886, San Miguel, certifica: Por escritura pública de fecha 18 de diciembre de 2019, ante mí, repertorio N° 7543/2019, Daniela Verónica Pons Letelier, debidamente facultada, saneó y rectificó, según Ley N° 19499, escritura pública de reducción del “Acta Junta Extraordinaria de Accionistas Inmobiliaria Rosas Baquedano SpA” de fecha 13 de febrero de 2019, otorgada ante mí, con el repertorio N° 955/2019, y su correspondiente extracto inscrito a fojas 15.260 N° 7.845 del Reg. De Comercio del CBR Stgo, año 2019; en sentido de eliminar cualquier referencia a la Unidad de Fomento como medida de reajuste para el pago de las nuevas acciones que se emiten como consecuencia del aumento de capital acordado en dicha Junta, tanto en los contratos de suscripción celebrados en la misma Acta, como en el artículo tercero transitorio de los estatutos de la Sociedad, en el que se hace referencia a la forma de pago del capital de la misma, cuyo tener definitivo queda de la siguiente manera: “ARTÍCULO TERCERO TRANSITORIO: El capital de la sociedad es la cantidad de tres mil ciento noventa y siete millones seiscientos cuarenta y tres mil seiscientos quince pesos y se encuentra dividido en seiscientas treinta y nueve millones quinientas veintiocho mil setecientas veintitrés acciones nominativas, sin valor nominal y de una misma serie, las que se suscriben, enteran y pagan de la siguiente manera: Uno) Don Luis Eduardo Carreño Urbina, con ciento cincuenta y nueve millones ochocientos ochenta y dos mil ciento ochenta y un acciones nominativas, sin valor nominal y de una misma serie, de las cuales: a) cincuenta acciones se encuentran totalmente emitidas, suscritas y pagadas con anterioridad a esta fecha; y b) ciento cincuenta y nueve millones ochocientas ochenta y dos mil ciento treinta y un acciones que se emiten y suscriben en este acto por la suma de setecientos noventa y cuatro millones cuatrocientos diez mil novecientos cuatro pesos, las que pagará a más tardar el día treinta y uno de diciembre del año dos mil diecinueve. Dos) Don Kioumars Balazadeh, con ciento cincuenta y nueve millones ochocientas ochenta y dos mil ciento ochenta y un acciones nominativas, sin valor nominal y de una misma serie, de las cuales: a) cincuenta acciones se encuentran totalmente emitidas, suscritas y pagadas con anterioridad a esta fecha; y b) ciento cincuenta y nueve millones ochocientas ochenta y dos mil ciento treinta y un acciones que se emiten y suscriben en este acto por la suma de setecientos noventa y cuatro millones cuatrocientos diez mil novecientos cuatro pesos, las que pagará a más tardar el día treinta y uno de diciembre del año dos mil diecinueve. Tres) El Fondo de Inversión Privado Acciona Capital Desarrollo Inmobiliario Rosas Baquedano, con trescientas diecinueve millones setecientas sesenta y cuatro mil trescientas sesenta y un acciones nominativas, sin valor nominal y de una misma serie, de las cuales: a) setenta y tres millones ochocientas sesenta y cinco mil quinientas sesenta y siete acciones que se emiten, suscriben y pagan en este acto al contado y en dinero en efectivo por la suma de trescientos sesenta y nueve millones doscientos cincuenta y siete mil seiscientos cinco pesos; y b) doscientas cuarenta y cinco millones ochocientas noventa y ocho mil setecientas noventa y cuatro acciones que se emiten y suscriben en este acto por la suma de mil doscientos veintinueve millones quinientos sesenta y cuatro mil doscientos dos pesos, las que pagará a más tardar el día treinta y uno de diciembre del año dos mil diecinueve.” Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 8 de enero de 2020. J. Reyes B.

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JORGE REYES BESSONE, abogado, Notario Público Titular de San Miguel, con domicilio en Gran Avenida José Miguel Carrera N°4.886, Comuna de San Miguel, certifico que con fecha 20 de diciembre del 2019, ante mí, se celebró y redujo con el Repertorio N°7640/2019, el Acta de Junta General de Accionistas de Inmobiliaria Rosas Baquedano SpA, de misma fecha, en la cual los accionistas de la sociedad, aprobaron por unanimidad lo siguiente: 1) La disminución del capital social de la suma de $3.197.643.615, dividido en 639.528.723 acciones nominativas, sin valor nominal y de una misma serie, a la suma efectivamente pagada a la fecha, ascendiente a $1.780.968.559, dividido en 353.504.857 nominativas, sin valor nominal y de una misma serie, la que afectará únicamente a aquellos accionistas que, a la fecha, no han pagado la totalidad de las acciones suscritas, diluyéndose por tanto su participación en la Sociedad al número de acciones efectivamente pagadas a la presente fecha, produciéndose por tanto la cancelación de 286.023.866 acciones suscritas, pero no pagadas por los accionistas don Kioumars Balazadeh y don Luis Carreño Urbina, no siendo procedente por tanto, la devolución de suma alguna a los accionistas. 2) Reemplazar el Artículo Quinto y el Artículo Tercero Transitorio, por los siguientes: “ARTÍCULO QUINTO: El capital de la sociedad será la cantidad de $1.780.968.559, dividido en 353.504.857 acciones nominativas, sin valor nominal y de una misma serie, el que se suscribe y paga en la forma en que se establece en el artículo tercero transitorio”. “ARTÍCULO TERCERO TRANSITORIO: El capital social es la suma de $1.780.968.559, dividido en 353.504.857 acciones nominativas, sin valor nominal y de una misma serie, íntegramente suscritas y pagadas por los accionistas de la siguiente manera: Uno/ Don Luis Eduardo Carreño Urbina, con 16.870.248 acciones; Dos/ Don Kioumarz Balazadeh, con 16.870.248 acciones; y Tres/ El Fondo de Inversión Privado Acciona Capital Desarrollo Inmobiliario Rosas Baquedano, con 319.764.361 acciones.” Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 7 de enero de 2020.

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JORGE REYES BESSONE, abogado, Notario Público Titular de San Miguel, Gran Avenida José Miguel Carrera Nº 4.886, San Miguel, certifica: Con fecha 25 de abril de 2019, ante mí, se redujo a escritura pública con el Repertorio N°2400/2019 el Acta de la Junta General Extraordinaria Accionistas de la sociedad INMOBILIARIA ROSAS BAQUEDANO SpA, de la misma fecha, sociedad inscrita a fojas 82.377 número 42.195, Reg. De Com. CBR Stgo, año 2018, en la cual, unanimidad acciones acordó modificar los estatutos sociales en materias no extractables. Asistió la totalidad de los accionistas. Demás cláusulas constan en escritura extractada. Santiago, 7 de mayo de 2019. J. Reyes B.

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CLAUDIA ANDREA MANRÍQUEZ SPICTO, abogada, Notario Suplente de don JORGE REYES BESSONE, abogado, Notario Público Titular de San Miguel, con domicilio en Gran Avenida José Miguel Carrera Nº 4.886, San Miguel, certifica: Con fecha 13 de febrero de 2019, ante mí, se redujo a escritura pública con el Repertorio N°955/2019 el Acta de la Junta Extraordinaria Accionistas de la sociedad INMOBILIARIA ROSAS BAQUEDANO SpA, sociedad inscrita a fojas 82.377 número 42.195, Reg. De Com. CBR Stgo, año 2018, en la cual, unanimidad acciones acordó: I. Aumento de Capital. La Junta acordó aumentar el capital de la sociedad de la suma de $10.000.000, dividido en 100 acciones nominativas, sin valor nominal y de una misma serie, a la suma de $3.197.643.615, dividido en 639.528.723 acciones nominativas, sin valor nominal y de una misma serie. II. Modificación de estatutos sociales. Se modifica el artículo quinto y tercero transitorio de los estatutos, siguiente tenor: “Artículo Quinto: El capital de la sociedad será la cantidad de 3.197.643.615 pesos y se dividirá en 639.528.723 acciones nominativas, sin valor nominal y de una misma serie, el que se suscribe y paga en la forma en que se establece en el artículo tercero transitorio”. “ARTÍCULO PRIMERO TRANSITORIO. El capital de la sociedad es la cantidad de 3.197.643.615 pesos y se encuentra dividido en 639.528.723 acciones nominativas, sin valor nominal y de una misma serie, las que se suscriben, enteran y pagan de la siguiente manera: Uno/ Don Luis Eduardo Carreño Urbina, con 159.882.181 acciones nominativas, sin valor nominal y de una misma serie, de las cuales: a) 50 acciones se encuentran totalmente emitidas, suscritas y pagadas con anterioridad a esta fecha; y b) 159.882.131 acciones que se emiten y suscriben en este acto por la suma de UF 28.843,46, equivalentes a esta fecha a 794.410.904 pesos, las que pagará a más tardar el día 31 de diciembre del año 2019, en su valor equivalente en pesos al día efectivo de pago. Dos/ Don Kioumars Balazadeh, con 159.882.181 acciones nominativas, sin valor nominal y de una misma serie, de las cuales: a) 50 acciones se encuentran totalmente emitidas, suscritas y pagadas con anterioridad a esta fecha; y b) 159.882.131 acciones que se emiten y suscriben en este acto por la suma de UF 28.843,46, equivalentes a esta fecha a 794.410.904 pesos, las que pagará a más tardar el día 31 de diciembre del año 2019, en su valor equivalente en pesos al día efectivo de pago. Tres/ El Fondo de Inversión Privado Acciona Capital Desarrollo Inmobiliario Rosas Baquedano, con 319.764.361 acciones nominativas, sin valor nominal y de una misma serie, de las cuales: a) 73.865.567 acciones que se emiten, suscriben y pagan en este acto al contado y en dinero en efectivo por la suma de UF 13.407, equivalentes a esta fecha a 369.257.605 pesos; y b) 245.898.794 acciones que se emiten y suscriben en este acto por la suma de UF 44.643, equivalentes a esta fecha a 1.229.564.202 pesos, las que pagará a más tardar el día 31 de diciembre del año 2019, en su valor equivalente en pesos al día efectivo de pago.” Asistió la totalidad de los accionistas. Demás cláusulas constan en escritura extractada. Santiago, 15 de febrero de 2019. C. Manríquez S.