Inmobiliaria Paz SpA

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JAIME ANDRÉS BERNALES LARRAÍN, Notario Público Titular, con oficio en Avenida Vicuña Mackenna Oriente N°7.163, comuna de La Florida, certifico: por escritura pública de hoy, ante mí: don Daniel Aurelio Sandoval Martinez, ingeniero civil, y don Cesar Antonio Barros Soffia, ingeniero civil, ambos en representación de PAZ CORP S.A., del giro inversiones, RUT 76.488.180-K, todos domiciliados en Avenida Apoquindo 4501, piso 21, Las Condes, Región Metropolitana, en calidad de única accionista de Inmobiliaria Paz SpA, inscrita a fojas 44.932 número 31.955 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2006, procedieron a modificar los estatutos de dicha sociedad, aumentando el capital de la misma, de $1.999.900 a $15.001.999.900, mediante la capitalización de una parte de la deuda que la sociedad tiene con su accionista Paz Corp S.A., por la suma de $15.000.000.000. En consecuencia, el capital de la sociedad es ahora de $15.001.999.900, dividido en 1000 acciones nominativas, sin valor nominal, series ni privilegios, íntegramente suscrito y pagado. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago 27 de diciembre de 2024.

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JAIME ANDRES BERNALES LARRAIN, Notario Público Titular Santiago, Vicuña Mackenna Oriente N°7163, La Florida, certifico: Por escritura de hoy, ante mí; don Andrés David Paz Daniels, cédula de identidad número 6.992.926-5 y don Ariel Moisés Magendzo Weinberger, cédula de identidad número 6.229.344-6, ambos en representación de PAZ CORP S.A., Rol Único Tributario número 76.488.180-K, todos domiciliados, en Avenida Apoquindo cuatro mil quinientos uno, piso veintiuno, Las Condes, Región Metropolitana, modificaron Paz Servicios Profesionales SpA, inscrita a fojas 44.647 número 31.760 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2005, en las siguientes formas: 1) Modificar el objeto de la Sociedad, reemplazando de esta forma el Artículo Cuarto contenido en el Titulo Primero de los estatutos sociales, por la siguiente clausula: ”Artículo Cuarto: El objeto de la sociedad será: A) efectuar inversiones y negocios mobiliarios e inmobiliarios, para lo cual podrá adquirir, enajenar, negociar y disponer en cualquier forma y a cualquier título de bienes raíces urbanos o rurales, pudiendo efectuar loteos, urbanizaciones, construcciones de cualquier naturaleza y venderlas y/o explotarlas por cuenta propia o ajena; B) dar, recibir y ceder a terceros, a cualquier título, el uso y goce de bienes raíces; administrar estas inversiones y percibir sus frutos; C) invertir y participar en toda clase de sociedades, ya sea constituyéndolas, incorporándose a ellas o asociándose con las mismas; y D) en general efectuar todas las inversiones rentables que los accionistas acuerden.” 2) En el sentido de aumentar su capital, actualmente de un millón de pesos, dividido y representado en mil acciones nominativas, sin valor nominal, sin series ni privilegios, en noventa y nueve millones de pesos, sin aumentar el número de acciones, que paga y pagará de la forma que se indica más adelante. De esta forma, viene en reemplazar el Artículo Quinto de los estatutos sociales, por el siguiente: “Artículo Quinto: El capital de la sociedad será la suma de cien millones de pesos, dividido y representado en mil acciones sin valor nominal, sin series ni privilegios, los cuales se pagan y pagaran en la forma establecida en el Artículo Primero Transitorio” En consecuencia, viene además en reemplazar el Artículo Primero Transitorio de los estatutos sociales, por el siguiente: “Artículo Primero Transitorio: El capital de la Sociedad, establecido en el Artículo Quinto permanente, es de cien millones de pesos, de los cuales un millón de pesos se encuentran pagados y noventa y nueve millones que se pagarán dentro del plazo de cinco años, contado desde esta fecha. El capital social se encuentra dividido en mil acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, que fueron ya suscritas por la sociedad PAZ CORP S.A.” todo lo no modificado, se mantienen vigentes los estatutos sociales. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 15 de Diciembre de 2023.

公报所载公司沿革

1. 公司形式转换· 2023年4月28日

   Se rectifica la escritura de división de Inmobiliaria Paz SpA, de la cual nace Inmobiliaria Edificio Pasaje Lira SpA.

   Ariel Moisés Magendzo Weinberger · Cesar Antonio Barros Soffia · PAZ CORP S.A.

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JUAN FRANCISCO ÁLAMOS OVEJERO, Notario Público Interino de la 45 Notaría de Santiago, Huérfanos 979, piso 7, certifica: por escritura pública de fecha 20/Junio/2023, Repertorio Nro. 7.902, ante mí: Ariel Moisés Magendzo Weinberger, ingeniero civil industrial, y Cesar Antonio Barros Soffia, ingeniero civil, ambos en representación de PAZ CORP S.A., del giro inversiones, RUT: 76.488.180-K, todos domiciliados en Avenida Apoquindo 4501, piso 21, Las Condes, Región Metropolitana, procedieron a rectificar escritura de de fecha 28 de abril de 2023, ante esta misma Notaría, repertorio 5232 - 2023, correspondiente a la División de Inmobiliaria Paz SpA, sociedad inscrita a fojas 44.932 número 31.955 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2006, de la cual nace Inmobiliaria Edificio Pasaje Lira SpA, inscrita a fojas 41.086 número 18.339 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2023. Estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 22 de junio de 2023. Juan Francisco Álamos Ovejero. Notario Público Interino.

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Bernardo Espinosa Bancalari, Notario Público de Puerto Varas, con oficio en esta ciudad, Av. Gramado 535, certifica: por escritura pública de fecha 06 de agosto de 2021, ante mí, JOHN ARIEL REVILLARD ULLOA, constituyó una sociedad por acciones. Razón social: “INMOBILIARIA PAZ SpA.”; nombre de fantasía: “PROPAZ SpA.”. Objeto: Desarrollar cualquier forma de explotación, loteo, subdivisión, construcción y/o urbanización de bienes raíces, urbanos o rurales, por cuenta propia o ajena; la compra y venta de toda clase de inmuebles; la formación y la participación en sociedades, comunidades y asociaciones, cualquiera sea la naturaleza o giro; y cualquier actividad relacionada, en la actualidad o en el futuro, con la actividad inmobiliaria; las demás actividades que los socios acuerden. Capital: $28.000.000.-, dividido en 280 acciones ordinarias, nominativas, de una sola serie, sin valor nominal, de igual valor cada una, íntegramente pagado, mediante el aporte en dominio pleno de los siguientes inmuebles: A) Lote a-Tres, que forma parte de un predio ubicado en Coihuín, comuna de Puerto Montt, cuyo plano, memoria explicativa, certificado del SAG y certificado de asignación de roles de avalúo, se archivaron con fecha veinticuatro de septiembre del año dos mil doce, bajo los números tres mil setecientos sesenta y uno y siguientes, en los documentos anexos del Registro de Propiedad del conservador de Bienes Raíces de Puerto Montt. El título de dominio se encuentra inscrito a fojas tres mil trescientos ochenta vuelta número cuatro mil cuatrocientos seis del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Puerto Montt, correspondiente al año dos mil doce. La propiedad se avalúa en la suma de veinticinco millones de pesos. B) LOTE A GUION UNO C GUION UNO A GUION CINCO que forma parte de un predio ubicado en Coihuín, comuna de Puerto Montt, cuyo plano, minuta de deslindes, certificado del Sag, y certificado de asignación de roles de avalúo se encuentran archivados bajo los números dos mil setecientos sesenta y tres y siguientes en los documentos anexos del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Puerto Montt del año dos mil dieciocho. El título de dominio se encuentra inscrito a fojas tres mil cuatrocientos ochenta y nueve vuelta número cuatro mil seiscientos tres del año dos mil dieciocho en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Puerto Montt. Rol de avalúo número tres mil quinientos cuatro guion cuarenta de la comuna de Puerto Montt. La propiedad se avalúa en la suma de tres millones de pesos. Administración de la Sociedad. John Ariel Revillard Ulloa. Demás estipulaciones en escritura extractada. Puerto Varas, 17 de agosto de 2021.-

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René Benavente Cash, Notario público, Titular 45 Notaría Santiago, calle Huérfanos N° 979, piso 7, Santiago, Certifica: Por escritura pública de 4 de noviembre de 2.019 ante mi Suplente don Joaquín Labbé Donoso, PAZ CORP S.A., una sociedad anónima abierta, con domicilio en Avenida Apoquindo número cuatro mil quinientos uno, oficina dos mil ciento cuatro, comuna de Las Condes, ciudad de Santiago, como único accionista, de la sociedades por acciones INVERSIONES PAZ BRASIL SpA. (la "Sociedad Absorbida"), inscrita a fojas 22.545 número 15.329 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2009, e INMOBILIARIA PAZ SpA. (la "Sociedad Absorbente"), inscrita a fojas 44.932 número 31.955 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2006, acordó entre otras materias, lo siguiente: a) Aprobar la fusión por incorporación de la Sociedad Absorbida en la Sociedad Absorbente, la que surtirá sus efectos a contar de la fecha de la escritura extractada. b) Como consecuencia de la fusión, la Sociedad Absorbente, como entidad sobreviviente, adquiere todos los activos y pasivos de la Sociedad Absorbida, sucediéndola en todos sus derechos y obligaciones, e incorporándose a la Sociedad Absorbente la totalidad de los accionistas y patrimonio de aquella. Con motivo de la fusión, la Sociedad Absorbida se disuelve, disolución que se producirá sin que sea necesaria su liquidación de conformidad a la ley. c) Se acordó el aumento de capital producto de la fusión de $1.000.000, dividido en 1.000 acciones, a la cantidad de $2.000.000, dividido en 1.814.201 acciones nominativas, ordinarias, de una misma serie y sin valor nominal, cuyo capital se encuentra totalmente suscrito y pagado. d) Se acuerda de canje de acciones en virtud de la cual la totalidad de las 1.814.201 acciones se cambian por el total de 1.000 acciones nominativas, ordinarias, de una misma serie y sin valor nominal. e) Se acordó modificar los artículos cuarto y Primero Transitorio de los estatutos de la Sociedad Absorbente para reflejar los acuerdos descritos precedentemente. Demás estipulaciones y acuerdo constan de la escritura extractada. Santiago a 20 de noviembre de 2019. René Benavente Cash, Notario Titular.

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ROBERTO ANTONIO CIFUENTES ALLEL, Notario Público Titular de la 48° Notaría de Santiago, con oficio en calle Avenida Apoquindo N° 3.076, oficina 601, comuna de Las Condes, Santiago, certifico: Por escritura pública otorgada con esta misma fecha, Repertorio N° 9.382/2017, ante mí, PAZ CORP S.A, domiciliada para estos efectos en Av. Apoquindo N° 4.501, oficina 2104, comuna de Las Condes, ciudad de Santiago, como único accionista de la sociedad por acciones INVERSIONES PAZ INMOBILIARIA SpA (la “Sociedad Absorbida”), inscrita a fojas 44.619, número 31.736 del Registro de Comercio de Santiago correspondiente al año 2005, e INVERSIONES PAZ INMOBILIARIA SpA, domiciliada para estos efectos en Av. Apoquindo N° 4.501, oficina 2104, comuna de Las Condes, ciudad de Santiago, como único accionista de la sociedad por acciones INMOBILIARIA PAZ SpA (la “Sociedad Absorbente”), inscrita a fojas 44.932, número 31.955 del Registro de Comercio de Santiago correspondiente al año 2006; acordaron, entre otras materias, lo siguiente: a) Aprobar la fusión por incorporación de la Sociedad Absorbida en la Sociedad Absorbente, la que surtirá sus efectos a contar de la fecha de la escritura extractada. b) Como consecuencia de la fusión, la Sociedad Absorbente, como entidad sobreviviente, adquiere todos los activos y pasivos de la Sociedad Absorbida, sucediéndola en todos sus derechos y obligaciones, e incorporándose a la Sociedad Absorbente la totalidad de los accionistas y patrimonio de aquella. Con motivo de la fusión, la Sociedad Absorbida se disolverá de pleno derecho, disolución que se producirá sin que sea necesaria su liquidación de conformidad a la ley. c) Para efectos de materializar la fusión, se acordó aumentar el capital en la suma de $1.000.000, mediante la emisión de 985.989 nuevas acciones de pago, que se paga mediante el aporte a la Sociedad Absorbente de los activos y pasivos de la Sociedad Absorbida, que se produce en virtud de la fusión acordada en la escritura extractada.d) Con el objeto de evitar que la Sociedad Absorbente se convierta en titular de acciones de su propia emisión producto del acuerdo de fusión inversa antes referido, se acordó descontar del capital de la Sociedad Absorbente el monto correspondiente a la participación que tenía la Sociedad Absorbente en la Sociedad Absorbida, cancelando las 1.000 acciones que eran de su propiedad. e) En virtud de los acuerdos anteriores, el capital social de la Sociedad Absorbente es la cantidad de 1.000.000 de pesos, dividido en 985.989 acciones nominativas, ordinarias, de una misma serie y sin valor nominal, todas las cuales se encuentran íntegramente suscritas y pagadas. f) Se acordó modificar los artículos Cuarto y Primero Transitorio de los estatutos de la Sociedad Absorbente para reflejar los acuerdos descritos precedentemente. Demás estipulaciones y acuerdos constan de escritura extractada. Santiago, 2 de octubre de 2017. Roberto Antonio Cifuentes Allel, Notario Público.

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ROBERTO ANTONIO CIFUENTES ALLEL, Notario Público, Titular de la 48ª Notaría de Santiago, con domicilio en Avenida Apoquindo N° 3.076, oficina 601, comuna de Las Condes, Santiago, certifico: Por escritura pública otorgada con esta misma fecha, Repertorio N° 8.526/2017, ante mí, INVERSIONES PAZ INMOBILIARIA SpA como único accionista de la sociedad por acciones INMOBILIARIA PAZ SpA (la “Sociedad”), ambas domiciliadas para estos efectos en Av. Apoquindo N° 4.501, oficina 2104, comuna de Las Condes, ciudad de Santiago, modificaron los estatutos de la Sociedad inscrita a fojas 44.932, número 31.955 del Registro de Comercio de Santiago correspondiente al año 2006, en materias que no son objeto de extracto. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 7 de septiembre de 2017. Roberto Antonio Cifuentes Allel, Notario Público, 48ª Notaría de Santiago.