Inmobiliaria Osvaldo Mainhard Y Compañía Limitada

公报所载公司沿革

1. 设立· 2005年3月14日

   Se constituye la sociedad colectiva civil Inmobiliaria Osvaldo Mainhard y Compañía.

   Henoch Mainhard Nikolaus · Adriana Luz Ramírez Guardo · Osvaldo Mainhard Ramírez

2. 身故· 2007年3月10日

   Fallece el socio y administrador Henoch Mainhard Nikolaus; la administración pasa a Adriana Luz Ramírez Guardo y su cuota se radica en ella.

   Henoch Mainhard Nikolaus · Adriana Luz Ramírez Guardo

3. 公司形式转换· 2007年7月17日

   La sociedad colectiva civil se transforma en sociedad de responsabilidad limitada.

   Adriana Luz Ramírez Guardo · Osvaldo Gonzalo Mainhard Ramírez

4. 身故· 2013年9月9日

   Fallece la socia y administradora Adriana Luz Ramírez Guardo; la administración pasa a Osvaldo Gonzalo Mainhard Ramírez y su participación se radica en él.

   Adriana Luz Ramírez Guardo · Osvaldo Gonzalo Mainhard Ramírez

5. 权益转让· 2014年1月30日

   Osvaldo Gonzalo Mainhard Ramírez cede derechos sociales a Katherine Adriana Mainhard Muñoz, Karla Paz Mainhard Muñoz, Paulo Adrián Mainhard Villablanca, Matías Arnoldo Mainhard Villablanca, Kyzzy Cyntia Mainhard Muñoz, Henoch Osvaldo Mainhard Villablanca, Matthews Abraham Cristian Mainhard Ferreira y Osvaldo Gonzalo Mainhard Ferreira.

   Osvaldo Gonzalo Mainhard Ramírez · Katherine Adriana Mainhard Muñoz · Karla Paz Mainhard Muñoz · Paulo Adrián Mainhard Villablanca · Matías Arnoldo Mainhard Villablanca · Kyzzy Cyntia Mainhard Muñoz · Henoch Osvaldo Mainhard Villablanca · Matthews Abraham Cristian Mainhard Ferreira · Osvaldo Gonzalo Mainhard Ferreira

6. 其他行为

   Se acuerda que, si fallece el actual administrador Osvaldo Gonzalo Mainhard Ramírez, la sociedad se disolverá y se liquidarán los bienes sociales adjudicándose inmuebles a los distintos socios.

   Osvaldo Gonzalo Mainhard Ramírez

摘要官方正文

JUAN ANTONIO LOYOLA, Notario Público Titular de Temuco, con oficio en calle Arturo Prat N° 815, certifica: Por escritura pública de fecha 08 de noviembre de 2023, otorgada ante mí, don OSVALDO GONZALO MAINHARD RAMÍREZ, chileno, casado y separado de bienes, empresario, C. N. I. N°5.046.803-8, domiciliado calle General Urrutia N° 746, Villarrica, por sí y en representación de KYZZY CYNTIA MAINHARD MUÑOZ, chilena, soltera, psicóloga, C.N.I.N° 10.986.798-5, domiciliada calle Silvina Hurtado N° 1733, departamento 301, Providencia, Región Metropolitana; HENOCH OSVALDO MAINHARD VILLABLANCA, chileno, soltero, técnico mecánico, C.N.I.N° 17.826.782-5, domiciliado calle San Martín N°787, Villarrica; KATHERINE ADRIANA MAINHARD MUÑOZ, chilena, casada y separada totalmente de bienes, ingeniero en turismo, C.N.I. N° 10.986.780-2, domiciliada Avenida Los Conquistadores N° 1649, Temuco; KARLA PAZ MAINHARD MUÑOZ, chilena, soltera, ingeniero en prevención de riesgos, C.N.I. N° 10.986.791-8, domiciliada Avenida Las Encinas N° 01450 Torre A, departamento 51, Condominio Nuevo Horizonte, Temuco; PAULO ADRIÁN MAINHARD VILLABLANCA, chileno, soltero, Martillero Público, C.N.I. N° 18.368.088-9, domiciliado Los Juncos N° 1605, departamento 204, Temuco; MATIAS ARNOLDO MAINHARD VILLABLANCA, chileno, soltero, estudiante, C.N.I. N° 18.959.128-4, domiciliado en calle Luis Durán N° 03319, Mirador Azul, camino a fundo El Carmen, Temuco; y LUPITA ANDREA FERREIRA ROA, chilena, profesora, casada y separada de bienes, domiciliada calle San Martín 787 Villarrica, en representación de hijos socios MATTHEWS ABRAHAM CRISTIAN MAINHARD FERREIRA C.N.I.N° 23.927.709-8 y OSVALDO GONZALO MAINHARD FERREIRA C.N.I. N°23.022.317-3, ambos estudiantes y mismo domicilio de representante, exponen lo que sigue: Antecedentes de la Compañía: Escritura pública Repertorio 546-2005, de fecha 14 marzo 2005 notaría Villarrica, Henoch Mainhard Nikolaus, Adriana Luz Ramírez Guardo y Osvaldo Mainhard Ramírez, constituyeron Sociedad Colectiva Civil denominada “INMOBILIARIA OSVALDO MAINHARD Y COMPAÑÍA”. RUT N° 76.583.680-8. .- Modificaciones de la Compañía: A) Muerte del socio Henoch Mainhard Nikolaus. Con fecha 10 marzo 2007 se produjo el fallecimiento del socio y administrador de Compañía don Henoch Mainhard Nikolaus. Por esta razón se produjo siguiente modificación social: 1) Con forme Cláusula Quinta pacto constitutivo, producida muerte del socio Henoch Mainhard Nikolaus, la administración Compañía pasa ipso facto a socia Adriana Luz Ramírez Guardo; 2) Conforme prescribe Cláusula Décima del pacto constitutivo, en caso de fallecimiento del socio Henoch Mainhard Nikolaus la Compañía continuaría con los socios sobrevivientes, y su parte, cuota y/o participación social en Compañía pasará y se radicará en domino inmediatamente y desde la fecha de deceso a socia Adriana Luz Ramírez Guardo.- Así las cosas, y desde el 10 de marzo del 2007, a socia Adriana Luz Ramírez Guardo le correspondió participación social en Compañía ascendente al 97.58% y socio Osvaldo Gonzalo Mainhard Ramírez mantuvo participación social en 2,42%.- B) Transformación Sociedad Colectiva Civil en Sociedad de Responsabilidad Limitada. Mediante escritura pública de 17 julio 2007, otorgada ente el Notario Público de Villarrica Daniel V. Mondaca Pedrero, Adriana Luz Ramírez Guardo y Osvaldo Gonzalo Mainhard Ramírez en calidad de únicos socios de Inmobiliaria Osvaldo Mainhard y Compañía, la transformaron en sociedad de responsabilidad limitada, cuya razón social se denominó “INMOBILIARIA OSVALDO MAINHARD Y COMPAÑÍA LIMITADA” RUT 76.583.680-8, sin perjuicio del nombre de fantasía “Inmobiliaria Osvaldo Mainhard Ltda.”.- Extracto fue publicado en Diario Oficial en su edición N° 38.845 de fecha 23 agosto 2007 y se inscribió a fojas 50 bajo el N° 42 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Villarrica, correspondiente al año 2007.- Estatutos Sociedad Responsabilidad Limitada fueron mismos originales, los que en escritura pública de transformación, en clausula sexta se señaló que sociedad sería Adriana Luz Ramírez Guardo. Con fecha 09 septiembre año 2013 se produjo fallecimiento socia y administradora Adriana Luz Ramírez Guardo.- 1) Conforme clausula quinta pacto constitutivo, producida muerte de socia Adriana Luz Ramírez Guardo, administración, representación y uso razón social correspondería ipso facto al socio Osvaldo Gonzalo Mainhard Ramírez.- Se acreditó certificado de defunción del socio administrador; Mediante escritura pública de modificación otorgada ante Notaria Villarrica Repertorio 303-2014 de 30 enero 2014, en cumplimiento de prevenido en articulo 350 inciso segundo Código de Comercio.- 2) Conforme establece Clausula Decima N°2 pacto constitutivo original, en caso fallecimiento de socia Adriana Luz Ramírez Guardo, la Compañía continuaría con socios sobrevivientes, y su parte, cuota y/o participación social en Compañía pasaría y se radicaría inmediatamente y desde fecha de deceso al socio Henoch Mainhard Nicolaus, y en caso de faltar éste, como fue el caso de modificación antes citada, dicha parte, cuota y/o participación social en Compañía pasó inmediatamente y desde fecha de deceso al socio Osvaldo Gonzalo Mainhard Ramírez.- 3) Socios acordaron en virtud de Clausula Décima, que en caso alguno administración de Compañía a herederos de cualquiera de los socios, que no sean indicados en dicha clausula.- 4) Mediante escritura pública de fecha 30 de enero de 2014, socio Osvaldo Gonzalo Mainhard Ramírez, sin retirarse de Compañía, vendió, cedió y transfirió a socios que en ese acto ingresaron a Compañía, Katherine Adriana Mainhard Muñoz, Karla Paz Mainhard Muñoz, Paulo Adrian Mainhard Villablanca, Matías Arnoldo Mainhard Villablanca, Kyzzi Cyntia Mainhard Muñoz y Henoch Osvaldo Mainhard Villablanca, a cada uno de ellos y en forma individual, el 1% de derechos sociales que corresponden al 100% del capital nominal de sociedad “Inmobiliaria Osvaldo Mainhard y Compañía Limitada”, el precio total de $16.800.000.- pagados en el acto.- Socio Osvaldo Gonzalo Mainhard Ramírez, a quien corresponde administración y representación legal de Compañía, mantiene interés que asciende al 94% del capital social y a seis socios restantes y debidamente individualizados, el 1%, estableciéndose que pérdidas y utilidades se distribuirán en misma proporción.- Cesión de Derechos e ingreso nuevos socios: Osvaldo Gonzalo Mainhard Ramírez, manteniendo todas y cada una facultades de administración y representación de Compañía, vende, cede y transfiere a socios: Katherine Adriana Mainhard Muñoz, a Karla Paz Mainhard Muñoz, a Paulo Adrián Mainhard Villablanca, a Matías Arnoldo Mainhard Villablanca, a Kyzzy Cyntia Mainhard Muñoz, Henoch Osvaldo Mainhard Villablanca, para quien compra, acepta y adquiere su representante don Osvaldo Gonzalo Mainhard Ramírez, y a cada uno de ellos en forma individual, el 11,5% de derechos sociales que corresponden al 100% del capital social nominal de la Compañía, con lo que cada uno de estos cesionarios aumente a 12,5% en relación con el 100% del capital social nominal; y a socios que ingresan a Sociedad: Matthews Abraham Cristian Mainhard Ferreita, chileno, estudiante, soltero, C.N.I. N° 23.927.709-8 y a Osvaldo Gonzalo Mainhard Ferreira, chileno, estudiante, soltero C.N.I. N° 23.022.317-3, ambos domiciliados calle San Martín 787 Villarrica, el 12,5% derechos sociales para cada uno, en relación con 100% capital social nominal de Sociedad “Inmobiliaria Osvaldo Mainhard y Compañía Limitada”, para quienes compra, acepta y adquiere su madre Lupita Andrea Ferreira Roa, chilena, profesora, casada y separada de bienes, mismo domicilio de representados, C.N.I. N° 12.011.917-6, a quienes representará mientras se encuentre vigente Compañía y entretanto éstos no adquieran mayoría de edad.- Precio cesión $263.000.000. que cada cesionario ha pagado en proporción a derechos en dinero efectivo en cuotas parciales, con anterioridad a este acto, y que cedente declara haber recibido conforme.- Cada socio corresponderá 12,5% capital social, misma proporción en que distribuirán y soportarán utilidades o pérdidas.- Administración y uso razón social corresponderá exclusivamente a socio saliente Osvaldo Gonzalo Mainhard Ramírez con todas facultades señaladas Cláusula Quinta pacto social original.- A falta dicho administrador y representante legal, asumirán ipso facto representación con mismas facultades señaladas, socios Paulo Adrián Mainhard Villablanca y Karla Paz Minhard Muñoz, Katherine Adriana Mainhard Muños, MatíasArnoldo Mainhard Villablanca, Kyzzy Cyntia Mainhard Muñoz y Henoch Osvaldo Mainhard Villablanca, y Lupita Andrea Ferreira Roa en representación socios Osvaldo Gonzalo Mainhard Ferreira y Matthews Abraham Cristian Mainhard Ferreira, quienes deberán actuar conjuntamente para tales efectos, anteponiendo a sus firmas razón social correspondiente.- Se deja establecido que, en caso de fallecimiento del actual administrador y representante legal, en el evento de que a futuro se acuerde vender activos fijo o derechos sociales, deberán actuar todos los socios conjuntamente, sin perjuicio de que sus relaciones con Organismos Fiscales o Municipales lo puedan hacer en forma separada.- PRESENTE MODIFICACIÓN: Escritura de hoy, ante esta Notaría, socios acuerdan unánimemente: en el evento de fallecer actual Administrador don Osvaldo Gonzalo Mainhard Ramírez, la Compañía se disolverá liquidándose los bienes sociales siguiente forma: A) A socios MATEWS ABRAHAM CRISTIAN MAINHARD FERREIRA y OSVALDO GONZALO MAINHARD FERREIRA, representados en pacto social por Lupita Andrea Ferreira Roa, se les adjudicará con cargo a sus derechos, en forma conjunta y en partes iguales, inmueble social ubicado calle San Martín 797 de la ciudad de Villarrica, inscrito a nombre Sociedad a fojas 3484 número1675 Registro de Propiedad Conservador Bienes Raíces Villarrica correspondiente año 2007.- Rol Avalúo 37-012 comuna Villarrica.- B) A socias Kyzzy Cyntia, Katherine Adriana y Karla Paz, todas Mainhard Muñoz, se les adjudicará con cargo a sus derechos, en forma conjunta y en partes iguales, inmueble social ubicado calle General Urrutia número 746, Rol 37-08 comuna Villarrica, inscrito favor de la sociedad a fojas 794 número 48 Registro Propiedad Conservador Bienes Raíces Villarrica, correspondiente año 2005; C) A los socios Matías Arnoldo y Henoch Osvaldo, ambos Mainhard Villablanca, se les adjudicará con caro a sus derechos, en forma conjunta y en partes iguales inmueble social ubicado calle General Urrutia 407, Rol 44-001 comuna Villarrica, inscrito a nombre Sociedad a fojas 1242 número 1072 Registro Propiedad Conservador Bienes Raíces Villarrica, correspondiente año 2015.- Y D) Al socio Paulo Adrian Mainhard Villablanca, se le adjudicará con cargo a sus derechos, inmueble ubicado localidad Lican Ray conformada por los Lotes Tres, Lote Cuatro y Lote cinco, Roles números 451-1, 451-4 y 451-5 respectivamente comuna Villarrica, inscritos favor Sociedad a fojas 795 número 481 Registro Propiedad Conservador Bienes Raíces Villarrica correspondiente año 2005.- Demás cláusulas de estatutos sociales continúan iguales acordados pacto social original y modificaciones, ratificadas y acordadas expresamente este acto.- Demás estipulaciones escritura extractada. CAPITAL: $280.000.000.- TEMUCO, 15 de noviembre 2023.-