Inversiones Soindra Limitada

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MARÍA SOLEDAD LASCAR MERINO, Abogado, Notario Público, Titular de la Trigésima Octava Notaría de Santiago, con oficio en calle Miraflores N°178 Piso 5°, Santiago, certifico: Por escritura pública de fecha 15 de noviembre de 2022, Repertorio N°59.279-2022, otorgada ante mí, ALEJANDRO JORGE DENHAM NÚÑEZ, chileno, divorciado, empresario, cédula nacional de identidad número cuatro millones ciento ochenta y dos mil doscientos setenta y nueve guión uno, por sí y en representación de la sociedad de responsabilidad limitada A. DENHAM Y CÍA LIMITADA, del giro comercial, Rol Único Tributario Número Ochenta y seis millones seiscientos sesenta y cuatro mil cuatrocientos guión cuatro, todos domiciliados para estos efectos en calle Montevideo número dos mil ciento cuarenta y cuatro de la comuna de Renca, Región Metropolitana, modificaron la sociedad denominada “INVERSIONES SOINDRA LIMITADA”, Rol Único Tributario Número Setenta y seis millones cincuenta y tres mil ciento setenta guión siete, inscrita a fojas 2.029, número 1.595, Registro Comercio Santiago año 2004. MODIFICACIONES: 1) AUMENTO DE CAPITAL: Se reemplaza cláusula cuarta de los estatutos sociales por la siguiente: “CUARTO: El capital social de la sociedad es la suma de $3.998.128.448.-, que los socios aportan y enteran de la siguiente manera: Uno) El socio don ALEJANDRO JORGE DENHAM NÚÑEZ, aporta la suma $419.803.488.-, los cuales ha enterado con anterioridad según el capital social aportado y mediante la capitalización de la cuenta patrimonial de revalorización de capital propio. Su participación social corresponde al 10,5% de los derechos y haberes sociales; y dos) La socia A. DENHAM Y CÍA. LIMITADA, aporta la suma $3.578.324.960.-, los cuales ha enterado con anterioridad según el capital social aportado, la capitalización de la cuenta patrimonial de revalorización de capital propio, capitalización total de la cuenta patrimonial de aportes por enterar y capitalizando la cuenta por cobrar que tiene en contra de la sociedad, debidamente contabilizada por igual suma. Su participación social corresponde al 89,5% de los derechos y haberes sociales”; 2) DIVISIÓN DE LA SOCIEDAD: Se divide la sociedad en dos sociedades, disminuyendo para estos efectos, el capital de “INVERSIONES SOINDRA LIMITADA”, en una que conserva el mismo nombre, esto es, “INVERSIONES SOINDRA LIMITADA”, también denominada continuadora o escindente y otra, que se denominará “INMOBILIARIA SOINDRA SpA”, también denominada sociedad nueva o escindida, cuyo capital social se pagará y enterará mediante la asignación de los activos y bienes inmuebles que se individualizan en escritura separada denominada Declaración de Inmuebles adquiridos por división de sociedad, el cual forma parte del patrimonio de “INVERSIONES SOINDRA LIMITADA” que figura en el inventario y balance al treinta y uno de diciembre de dos mil veintiuno, que corresponde precisamente a la disminución de capital y al capital de la nueva sociedad, todo de acuerdo con los valores que arroja el citado balance. Para estos efectos, es necesario determinar los activos que se restarán a “INVERSIONES SOINDRA LIMITADA” para asignarlos a la nueva sociedad y dictar los estatutos de “INMOBILIARIA SOINDRA SpA”. Los comparecientes dejan expresa constancia que han resuelto dividir la sociedad, con el único objetivo de reorganizar el patrimonio de la compañía, separando las unidades de negocios, una dedicada el giro comercial y otra dedicada a la actividad inmobiliaria, permitiendo administrarlos de manera separada, con patrimonios distintos que permitirán otorgar garantías bancarias y acorde a cada sociedad, con eventuales responsabilidades civiles independientes y de acuerdo al riesgo de cada actividad económica o unidad de negocios, una comercial y otra inmobiliaria. Por el presente instrumento, los comparecientes en sus calidades de únicos y actuales socios de INVERSIONES SOINDRA LIMITADA, con ocasión de la división acordada, acuerdan modificar los estatutos sociales, en el sentido de disminuir su capital social, para asignarlo a la nueva sociedad o escindida, por lo que modifican la cláusula cuarta de los estatutos sociales, quedando de la siguiente manera: “CUARTO: El capital social de la sociedad es la suma de $471.789.154.-, que los socios aportan y enteran de la siguiente manera: Uno) El socio don ALEJANDRO JORGE DENHAM NÚÑEZ, aporta la suma de $49.537.861.-, enterados con anterioridad, que corresponde a su porcentaje de participación en el capital social. Su participación social corresponde al 10,5% de los derechos y haberes sociales; y dos) La socia A. DENHAM Y CÍA. LIMITADA, aporta la suma de $422.251.293.-, enterados con anterioridad, que corresponde a su porcentaje de participación en el capital social. Su participación social corresponde al 89.5% de los derechos y haberes sociales”. 3) TRANSFORMACIÓN DE LA SOCIEDAD: Se transforma la sociedad de responsabilidad limitada denominada INVERSIONES SOINDRA LIMITADA, en una sociedad por acciones que se regirá por el siguiente ESTATUTO, por la Ley N° 20.190 del año 2007 y en su silencio, por el Código de Comercio. ACCIONISTAS: ALEJANDRO JORGE DENHAM NÚÑEZ, chileno, divorciado, empresario, cédula nacional de identidad número cuatro millones ciento ochenta y dos mil doscientos setenta y nueve guión uno y la sociedad A. DENHAM Y CÍA. LIMITADA, del giro comercial, Rol Único Tributario Número Ochenta y seis millones seiscientos sesenta y cuatro mil cuatrocientos guión cuatro, todos domiciliados para estos efectos en calle Montevideo número dos mil ciento cuarenta y cuatro de la comuna de Renca, Región Metropolitana. RAZÓN SOCIAL: “INVERSIONES SOINDRA SpA” Nombre de fantasía: “SOINDRA SpA”. OBJETO: El objeto de la sociedad será las inversiones mobiliarias e inmobiliarias tanto en Chile como en el exterior, especialmente en acciones, bonos, créditos, derechos, efectos de comercio, bienes raíces, cuotas en ellos; pudiendo comprar, vender o conservar tales inversiones, tomar interés o participar como socio en empresas o sociedades de cualquier naturaleza. DURACIÓN: La duración de la Sociedad será de diez años contados desde esta fecha, plazo que se renovará tácita y sucesivamente en períodos de cinco años cada uno, salvo que la unanimidad de las acciones emitidas con derecho a voto, manifiesten su intención de ponerle término con una anticipado, mediante aviso dado por escritura pública de la cual se toma nota al margen de la inscripción social en el Registro de Comercio respectivo a lo menos con tres meses de anticipación al vencimiento respectivo. DOMICILIO: Ciudad de Santiago, Región Metropolitana. CAPITAL: El capital de la sociedad será la suma de $471.789.154.-, dividido en 1.000 acciones de una misma serie, nominativas y sin valor nominal, totalmente suscrito y pagado en la forma señalada en escritura extractada. ADMINISTRADORES Y REPRESENTANTES LEGALES: La administración de la sociedad será ejercida por don ALEJANDRO JORGE DENHAM NÚÑEZ, quien actuando independientemente, con amplias facultades representará a la sociedad y, adicionalmente, la administración podrá ser ejercida, por doña DENISE DENHAM GUTIÉRREZ, don ALEJANDRO DENHAM GUTIÉRREZ, doña DAISY DENHAM CHACANO y don RIGOBERTO DENHAM CHACANO, debiendo en este caso, actuar tres cualquiera de ellos conjuntamente. Demás estipulaciones escritura extractada. Santiago, a 13 de diciembre de 2022.