Inmobiliaria Reynamar SpA

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Ministerio del Interior MARCOS ANDRES DIAZ LEON, Abogado, Notario Público Titular de la Octava Notaría de Viña del Mar con asiento en Reñaca, con oficio en Avenida Borgoño N° 14.439, local 105, certifico: Que por escritura pública de hoy ante mí, doña Fabiana Sylvia Acedo y doña Denise Carolina Olivos Acedo, únicos y actuales accionistas de la sociedad “INMOBILIARIA REYNAMAR SpA”, fojas 434 vuelta número 374 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Viña del Mar, correspondiente al año 2015, aumentaron el capital y modificaron los estatutos de la sociedad, conforme se describe a continuación: a) El capital actual de la sociedad es de $6.000.000, dividido en 6.000 acciones; b) Se aumenta el capital actual de la sociedad en la suma de $161.516.808 mediante la emisión de 161.517 acciones de pago nuevas, nominativas, de una sola serie, sin valor nominal, al valor de suscripción de $1.000 pesos por acción, aproximadamente. Dicho aumento fue suscrito y se pagó, íntegramente por doña Denise Carolina Olivos Acedo quien suscribió un total 161.517 acciones de pago emitidas por la Sociedad por un valor total de $161.516.808, y que se pagaron en ese acto, mediante la capitalización del crédito que ésta mantiene en contra de la Sociedad, crédito que encontraba debidamente reajustada y contabilizada a esta fecha.- c) Se modifican y reemplazan los Artículos Quinto y Primero Transitorio de los estatutos sociales, por los que se indican a continuación: “ARTÍCULO QUINTO: El capital de la sociedad será la suma de $167.516.808 dividido en 167.517 ordinarias, nominativas y de una misma serie, sin valor nominal, las cuales podrán ser emitidas sin impresión de láminas físicas”; y, "Artículo Primero Transitorio: Suscripción y pago capital. El capital de la sociedad es de $167.516.808, dividido en 167.517 acciones ordinarias, nominativas y de una misma serie, sin valor nominal, las que se encuentran íntegramente suscritas y pagadas conforme se indica a continuación: (a) Fabiana Sylvia Acedo es dueña de 4.500 acciones ordinarias, nominativas y de una misma serie, sin valor nominal, íntegramente suscritas y pagadas con anterioridad a esta fecha y a entera satisfacción de la Sociedad; y (b) Denise Carolina Olivos Acedo es dueña de: (i) 1.500 acciones ordinarias, nominativas y de una misma serie, sin valor nominal, íntegramente suscritas y pagadas con anterioridad a esta fecha y a entera satisfacción de la Sociedad; y, (ii) 161.517 acciones ordinarias, nominativas y de una misma serie, sin valor nominal, que se suscriben y pagan conforme se indica en escritura pública de aumento de capital suscrita con fecha 11 de julio de 2025, otorgada en la Notaria de Viña del Mar de don Marcos Diaz León".-En todo lo demás, se mantienen plenamente vigentes los estatutos sociales de la Sociedad.- Demás estipulaciones en escritura pública extractada.- Viña del Mar, 11 de julio de 2025.

公报所载公司沿革

1. 设立· 2015年1月1日

   Se constituyó INMOBILIARIA E INVERSIONES REYNAMAR LIMITADA, inscrita a fojas 434 vuelta número 374 del Registro de Comercio de Viña del Mar correspondiente al año 2015.

2. 公司形式转换· 2025年1月29日

   La sociedad INMOBILIARIA E INVERSIONES REYNAMAR LIMITADA se transforma en INMOBILIARIA REYNAMAR SpA.

   Fabiana Sylvia Acedo · Denise Carolina Olivos Acedo

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GASTÓN DANILO FLORES ESTAY, Abogado, Notario Público de la Octava Notaría de Viña del Mar con asiento en Reñaca, Suplente del Titular don Marcos Andrés Díaz León, con oficio en Avenida Borgoño N° 14.439, local 105, certifico: por escritura pública de fecha 29 de enero de 2025, Repertorio N° 435/2025, otorgada ante Notario Titular, Fabiana Sylvia Acedo, cedula de identidad para extranjeros N° 14.566.919-7, domiciliada en Chaigneaux N°112, comuna de Viña del Mar, Región de Valparaíso, y, doña Denise Carolina Olivos Acedo, cedula de identidad N° 19.204.437-5, domiciliada en Calle Chaigneaux N°112, comuna de Viña del Mar, Región de Valparaíso, acordaron la transformación de la sociedad INMOBILIARIA E INVERSIONES REYNAMAR LIMITADA, hoy, INMOBILIARIA REYNAMAR SpA, inscrita fojas 434 vuelta número 374 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Viña del Mar, correspondiente al año 2015, y cuyos estatutos trasformados y refundidos, que por la presente extracto, son los siguientes: A) Nombre: “INMOBILIARIA REYNAMAR SpA”; B) Accionistas: Fabiana Sylvia Acedo y Denise Carolina Olivos Acedo; C) Objeto: La sociedad tiene por objeto, directamente o por intermedio de terceros, individualmente o en conjunto con otros, dentro del territorio de la República de Chile o en el extranjero: a) Efectuar, todo tipo de negocios inmobiliarios, compra, venta, arrendamiento, subarrendamiento, administración, corretaje u otra forma de explotación, loteo, subdivisión, construcción, urbanización, comercialización y explotación en cualquiera de sus formas de bienes raíces, urbanos y/o rurales, propios y/o ajenos, tales como conjuntos habitacionales, casas, edificios y departamentos, terrenos y propiedades industriales, entre otros; b) Efectuar toda clase de inversiones en bienes muebles e inmuebles, corporales o incorporales, tales como acciones, promesas de acciones, bienes raíces, bonos, debentures, efectos de comercio, cuotas o derechos en todo tipo de sociedades, ya sean comerciales o civiles, fondos, comunidades o asociaciones, y en toda clase de títulos o valores mobiliarios, pudiendo comprar, vender, enajenar, ceder, aportar en dominio o conservar tales inversiones, tomar interés o participar como socio, accionista o comunero en empresas, sociedades de cualquier naturaleza, comunidades y asociaciones, en general, chilenas o extranjeras; crear, financiar, prometer y administrar, por cuenta propia o de terceros, cualquier clase de negocios, proyectos, empresas o sociedades; percibir e invertir los frutos de las inversiones; c) La explotación de hoteles, hospedajes y restaurantes; y, d) Cualquier otro acto o negocio lícito que derive de los anteriores, los complemente o sea una consecuencia de los mismos, u otros que los socios acuerden; D) Capital: El capital de la sociedad será la suma de 6.000.000, capital que se encuentra dividido en 6.000 acciones ordinarias, nominativas, sin valor nominal y de igual valor cada una, sin perjuicio de las modificaciones del capital y valor de las acciones que se produzcan de pleno derecho en conformidad con la ley, las cuales están suscritas y pagadas conforme a lo dispuesto en el Artículo Primero Transitorio de estos estatutos”.- Demás estipulaciones escritura extractada. Viña del Mar, 12 de febrero de 2025.

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FRANCISCO FUENZALIDA RODRIGUEZ, Notario Público, segunda Notaría Viña del Mar, Arlegui 333, local 111, certifico , hoy ante mí, doña FABIANA SYLVIA ACEDO, argentina, viuda, profesora, C.I. Extranjera Nº 14.566.919-7; quien actúa por sí y representación convencional según se acreditará de doña DENISE CAROLINA OLIVOS ACEDO, chilena, soltera, estudiante, C.N.I.Nº19.204.437-5, amabas domiciliadas Avenida Carlos Ibáñez del Campo Nº417, Achupallas, Viña del Mar, la compareciente mayor de edad a quien conozco por haberme acreditado su identidad con sus respectiva cédula y exponen que mediante este acto vienen en modificar la Sociedad de Responsabilidad Limitada denominada INMOBILIARIA E INVERSIONES REYNAMAR LIMITADA o REYNAMAR LTDA, en los siguientes términos: Si bien se modificó el capital como se indica en la cláusula primera de esta escritura, a seis millones de pesos, pero esto se debió a un error en la información contable tenida al momento de efectuarlo. Es por ello y atendido a que los aportes realizados desde que se creó la presente sociedad, no lograron completar la suma de ochenta millones de pesos dentro de los dos años como se estableció, sino que se alcanzó a aportar la suma de veinticinco millones de pesos, en donde la socia Fabiana Sylvia Acedo, aportó la suma de doce millones quinientos mil pesos y la socia Denise Carolina Olivos Acedo aportó la suma de doce millones quinientos mil pesos. Es por ello, y atendido los aportes antes señalados, se modifica el capital de la sociedad, de Seis millones de pesos a $25.650.000.-, monto efectivamente aportados a la caja social, manteniéndose los mismos porcentajes de participación establecidos en los estatutos sociales. En lo no modificado, rige el estatuto social primitivo, y las modificaciones efectuadas con posterioridad, con excepción de lo que se acaba de modificar. Viña del Mar, 30 de marzo de 2020.-

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FRANCISCO JAVIER FUENZALIDA RODRÍGUEZ, Notario Público de esta ciudad, con oficio en calle Arlegui número trescientos treinta y tres local once, ante mí, hoy veintinueve de noviembre de dos mil diecinueve, comparece, doña FABIANA SYLVIA ACEDO, profesora, cédula de identidad extranjera número 14.566.919-7, por sí y en representación según se acreditó, de doña DENISE CAROLINA OLIVOS ACEDO, chilena, soltera, estudiante, cédula nacional de identidad diecinueve millones doscientos cuatro mil cuatrocientos treinta y siete guion cinco, ambas domiciliadas en Chaigneau número ciento doce casa B, Caleta Abarca, comuna de Viña del Mar, otorgó escritura pública de saneamiento de la sociedad INMOBILIARIA E INVERSIONES REYNAMAR LIMITADA o REYNAMAR LTDA, de fecha 27/09/2019 en esta notaría, inscrita repertorio 4468/2019 y publicada en el Diario Oficial 42.473 del 09/10/2019, fin corregir la inscripción tardía de su extracto en el Registro de Comercio de Viña del Mar. Demás estipulaciones escritura extractada. Demás se mantiene extracto original. Viña del Mar, 16 de diciembre de 2019.

公报所载公司沿革

1. 其他行为· 2019年9月27日

   Se otorgó escritura pública de la sociedad que luego se modifica/saneada en este extracto.

   INMOBILIARIA E INVERSIONES REYNAMAR LIMITADA o REYNAMAR LTDA

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FRANCISCO JAVIER FUENZALIDA RODRÍGUEZ, Notario Público de esta ciudad, con oficio en calle Arlegui número trescientos treinta y tres local once, ante mí, hoy veintinueve de noviembre de dos mil diecinueve, comparece, doña FABIANA SYLVIA ACEDO, profesora, cédula de identidad extranjera número 14.566.919-7, por sí y en representación según se acreditó, de doña DENISE CAROLINA OLIVOS ACEDO, chilena, soltera, estudiante, cédula nacional de identidad diecinueve millones doscientos cuatro mil cuatrocientos treinta y siete guion cinco, ambas domiciliadas en Chaigneau número ciento doce casa B, Caleta Abarca, comuna de Viña del Mar, otorgó escritura pública de saneamiento de modificación de la sociedad INMOBILIARIA E INVERSIONES REYNAMAR LIMITADA o REYNAMAR LTDA, de fecha 27/09/2019 en esta notaría, inscrita repertorio 4.478/2019 y publicada en el Diario Oficial 42.475 del 11/10/2019, fin corregir la inscripción tardía de su extracto en el Registro de Comercio de Viña del Mar. Capital $6.000.000.- Demás estipulaciones escritura extractada. Demás se mantiene extracto original. Viña del Mar, 3 de diciembre de 2019.

公报所载公司沿革

1. 设立· 2015年2月23日

   Se publicó el extracto de constitución original de la sociedad.

2. 其他行为

   Se elimina la calidad de árbitro arbitrador de Javier Andrés Muñoz Salinas y se amplían las facultades de representación bancaria de FABIANA SYLVIA ACEDO.

   Javier Andrés Muñoz Salinas · FABIANA SYLVIA ACEDO

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FRANCISCO JAVIER FUENZALIDA RODRIGUEZ, abogado, Notario Público, con oficio en calle Arlegui número trescientos treinta y tres oficina ciento once, por escritura pública ante Notario suplente don Luis Bernal Riquelme de fecha veintisiete de septiembre de dos mil diecinueve, certifico: FABIANA SYLVIA ACEDO, empresaria, viuda, argentina, cédula nacional de identidad número catorce millones quinientos sesenta y seis mil novecientos diecinueve guion siete; y, doña DENISE CAROLINA OLIVOS ACEDO, soltera, estudiante, chilena, cédula nacional de identidad número diecinueve millones doscientos cuatro mil cuatrocientos treinta y siete guion cinco, ambas con domicilio para estos efectos en Avenida Carlos Ibáñez del Campo número cuatrocientos diecisiete, Achupallas, modificaron la sociedad de responsabilidad limitada “INMOBILIARIA E INVERSIONES REYNAMAR LIMITADA o REYNAMAR LTDA; cuyo extracto fue publicado en el Diario Oficial número cuarenta y un mil noventa del día veintitrés de febrero de año dos mil quince y se inscribió a fojas cuatrocientos treinta y cuatro vuelta número trescientos setenta y cuatro del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Viña del Mar, correspondiente al año dos mil quince, quedando modificada en los siguientes términos: el capital de ochenta millones de pesos a la suma de SEIS MILLONES DE PESOS, ya aportados a caja social-. DOS. Eliminar al abogado Javier Andrés Muñoz Salinas, de su calidad de árbitro arbitrador, señalando las partes que cualquier dificultad que se origine entre las socias o entre la sociedad y las socias con ocasión de la aplicación, interpretación, validez del presente contrato o de alguna de sus cláusulas, así como de la disolución anticipada o no, deberá ser resuelta por un árbitro arbitrador y amigable componedor designado por la justicia ordinaria. TRES. Modificaron el pacto social, en el sentido de ampliar las facultades de representación bancaria de la representante legal FABIANA SYLVIA ACEDO, siendo estas las siguientes: Girar, emitir, suscribir, aceptar, reaceptar, renovar, prorrogar, revalidar, avalar, endosar en dominio, en cobro o en garantía, depositar, protestar, descontar, cancelar, transferir, extender y disponer en cualquier forma de cheques, letras de cambio, pagarés, libranzas, facturas, vale vistas, depósitos a plazo y demás documentos mercantiles o bancarios, sean nominativos, a la orden o al portador, en moneda nacional o extranjera, y ejercitar todas las acciones que a la sociedad correspondan en relación con tales documentos; abrir cuentas de ahorro, reajustables o no, a plazo, a la vista o condicionales en cualquier institución bancaria, en bancos comerciales, en el Banco del Estado de Chile, en instituciones de previsión social, o en cualquiera otra institución de derecho público o de derecho privado, sea en beneficio de la sociedad o en el de sus trabajadores, depositar y girar en ellas, imponerse de su movimiento, aceptar o impugnar saldos, y cerrarlas. En lo no modificado, rige el estatuto social primitivo. Viña del Mar, 07 de octubre de 2019.