Inversiones Del Sur Limitada

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Ministerio del Interior NANCY DE LA FUENTE HERNÁNDEZ, Notario Público Santiago, Titular Notaría N° 37, Huérfanos N° 1.117, piso 10, certifico: que por escritura pública de fecha 19.12.2025, Repertorio N4460-2025, ante mí, don WILLIAM LEONARDO SALAZAR ROJAS, domiciliado en Miraflores N°178, piso 6, Edificio Fundación, de la comuna y ciudad de Santiago, R.M., en representación de INVERSIONES MAPUVA SpA, de INVERSIONES SUDAMERICANA SpA, estas últimas domiciliadas en Av. Presidente Riesco N° 5561, oficina 402 de la comuna de Las Condes, R.M., y en representación de la sociedad FARALLONES AU, S.L., sociedad constituida y vigente conforme a las leyes del Reino de España, con domicilio en calle María de Molina 41, oficina 405, ciudad de Madrid, Reino de España; don JULIO CÉSAR VÁSQUEZ ORTIZ, en representación de INVERSIONES INVERNOVA SpA, ambos domiciliados en Av. Presidente Riesco N° 5561, oficina 402 de la comuna de Las Condes, R.M.; y don RODOLFO FERNANDO PORTE MUNIZAGA, domiciliado en Av. Presidente Riesco N° 5561, oficina 402 de la comuna de Las Condes, R.M., en representación de don CARLOS FERNANDO VÉLEZ VÁSQUEZ, domiciliado en Miraflores N°178, piso 6, Edificio Fundación, de la comuna y ciudad de Santiago, R.M., modificaron sociedad “INVERSIONES DEL SUR LIMITADA”, inscrita a fojas 89406, Nº 54454 del Registro de Comercio del año 2014 del CBR de Santiago, en el siguiente sentido y acordaron: 1).- Los comparecientes aceptan expresa y unánimemente, el aporte, cesión y transferencia de derechos sociales, efectuado por escritura pública de fecha 25.11.2025 y registrada bajo el N° 6160 de 2025, ante el Notario del Ilustre Colegio de Madrid, don Juan Aznar de la Haza e inscrita en el Registro Mercantil de Madrid, Reino de España, con fecha 03.12.2025, folio electrónico, IRUS: 1000445736777, inscripción/ anotación 3 con hoja M-849587, mediante la cual, la sociedad INVERSIONES SUDAMERICANA SpA aportó, cedió y transfirió la totalidad de los derechos sociales que detentaba en la sociedad INVERSIONES DEL SUR LIMITADA, ascendentes al 69,20% del capital social de dicha sociedad, con el objeto de perfeccionar y pagar un aumento de capital en la sociedad FARALLONES AU, S.L., la cual recibió y aceptó los derechos sociales como desembolsos y los adquirió efectivamente para sí. 2).- En virtud de lo anterior, se retira como socio de INVERSIONES DEL SUR LIMITADA la sociedad INVERSIONES SUDAMERICANA SpA, ingresando en su reemplazo la sociedad FARALLONES AU, S.L. 3).- Se sustituye íntegramente el artículo primero de los estatutos sociales por el siguiente: “PRIMERO: La sociedad FARALLONES AU, S.L., la sociedad INVERSIONES INVERNOVA SpA, la sociedad INVERSIONES MAPUVA SpA y don CARLOS FERNANDO VÉLEZ VÁSQUEZ, son los únicos y actuales socios de la presente sociedad de responsabilidad limitada, constituida de conformidad a lo establecido en la Ley tres mil novecientos dieciocho y sus modificaciones posteriores, la cual se regirá por los estatutos sociales que se pactan, y a falta de ellos por las normas del Código Civil y Código de Comercio”. 4).- Se sustituye íntegramente el artículo quinto de los estatutos sociales por el siguiente: “QUINTO: El capital de la sociedad es la suma de doscientos ochenta y ocho millones setecientos treinta y cuatro mil novecientos cuarenta pesos, que corresponderá a los socios en las siguientes partes y proporciones: a) La sociedad FARALLONES AU, S.L., con un aporte de ciento noventa y nueve millones ochocientos cuatro mil quinientos setenta y ocho pesos, equivalente a un sesenta y nueve coma dos por ciento de los derechos sociales; b) La sociedad INVERSIONES INVERNOVA SpA, con un aporte de cincuenta y un millones ciento treinta y cuatro mil novecientos cincuenta y ocho pesos, equivalente a un diecisiete coma setenta y un por ciento de los derechos sociales; c) La sociedad INVERSIONES MAPUVA SpA, con un aporte de treinta y tres millones doscientos cuatro mil quinientos dieciocho pesos, equivalente a un once coma cinco por ciento de los derechos sociales; y, d) don CARLOS FERNANDO VÉLEZ VÁSQUEZ, con un aporte de cuatro millones quinientos noventa mil ochocientos ochenta y seis pesos, equivalente a un uno coma cincuenta y nueve por ciento de los derechos sociales. Todos los aportes se encuentran íntegramente enterados y pagados”. En todo lo no modificado, se mantiene plenamente vigente el estatuto social, en especial respecto a la limitación de responsabilidad de los socios al monto de sus aportes. Demás estipulaciones escritura extractada.- Santiago 16 de enero de 2026.

公报所载公司沿革

1. 权益转让· 2024年7月30日

   MARIO ALBERTO PUERTA VÁSQUEZ cede la totalidad de sus derechos sociales, equivalentes al 11,50%, a INVERSIONES MAPUVA SpA.

   MARIO ALBERTO PUERTA VÁSQUEZ · INVERSIONES MAPUVA SpA

2. 股东退出· 2024年7月30日

   MARIO ALBERTO PUERTA VÁSQUEZ se retira de la sociedad e ingresa en su reemplazo INVERSIONES MAPUVA SpA.

   MARIO ALBERTO PUERTA VÁSQUEZ · INVERSIONES MAPUVA SpA

3. 资本变更· 2024年7月30日

   Se ajusta el capital social a $288.734.940 y se redistribuyen los derechos sociales entre los socios actuales.

   INVERSIONES SUDAMERICANA SpA · INVERSIONES INVERNOVA SpA · INVERSIONES MAPUVA SpA · CARLOS FERNANDO VÉLEZ VÁSQUEZ

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PAMELA FERNANDA VÁSQUEZ AVENDAÑO, abogada, Notario Público de Santiago, Suplente de la Titular de la Notaría N°37 de doña Nancy de la Fuente Hernández, con oficio en Huérfanos N°1117, oficina 1014, comuna de Santiago, certifico: que por escritura pública de fecha 30.07.2024, Repertorio N°2551-2024, ante mi titular, don MARIO ALBERTO PUERTA VÁSQUEZ, domiciliado en calle Miraflores número ciento setenta y ocho, piso seis, Edificio Fundación, de la comuna y ciudad de Santiago, Región Metropolitana; don WILLIAM LEONARDO SALAZAR ROJAS, del mismo domicilio del anterior, en representación de INVERSIONES MAPUVA SpA y de INVERSIONES SUDAMERICANA SpA, estas últimas domiciliadas en Avenida Presidente Riesco cinco mil quinientos sesenta y uno, oficina cuatrocientos dos, comuna de Las Condes, Región Metropolitana; don JULIO CÉSAR VÁSQUEZ ORTIZ, en representación de INVERSIONES INVERNOVA SpA, ambos domiciliados en Avenida Presidente Riesco número cinco mil quinientos sesenta y uno, oficina cuatrocientos dos de la comuna de Las Condes, Región Metropolitana, y don RODOLFO FERNANDO PORTE MUNIZAGA, del mismo domicilio del anterior, en representación de don CARLOS FERNANDO VÉLEZ VÁSQUEZ, domiciliado en calle Miraflores número ciento setenta y ocho, piso seis, Edificio Fundación, de la comuna y ciudad de Santiago, Región Metropolitana, modificaron sociedad “INVERSIONES DEL SUR LIMITADA”, inscrita a fojas 89406, Nº54454 del Registro de Comercio del año 2014 del CBR de Santiago, en el siguiente sentido y acordaron: 1).- Los comparecientes aceptan expresa y unánimemente, la cesión de derechos sociales efectuada por escritura pública de fecha 30.07.2024, suscrita en la Notaría de Santiago de doña Nancy de la Fuente Hernández bajo el Repertorio N°2548-2024, mediante la cual, don MARIO ALBERTO PUERTA VÁSQUEZ aportó en dominio, cedió y transfirió la totalidad de los derechos sociales que detentaba en INVERSIONES DEL SUR LIMITADA, ascendentes al 11,50% de los derechos sociales totales de la sociedad, con el objeto de perfeccionar y pagar un aumento de capital en la sociedad INVERSIONES MAPUVA SpA, de la que es accionista exclusivo y propietario en un cien por ciento, la cual los recibió en dicha calidad, aceptó y adquirió para sí, dando por íntegramente pagado dicho aumento de capital. 2).- En virtud de lo anterior, se retira como socio de INVERSIONES DEL SUR LIMITADA don MARIO ALBERTO PUERTA VÁSQUEZ, ingresando en su reemplazo la sociedad INVERSIONES MAPUVA SpA. 3).- Se sustituye íntegramente el artículo primero de los estatutos sociales por el siguiente: “PRIMERO: INVERSIONES SUDAMERICANA SpA, INVERSIONES INVERNOVA SpA, INVERSIONES MAPUVA SpA y don CARLOS FERNANDO VÉLEZ VÁSQUEZ, todos ya individualizados, son los únicos y actuales socios de la presente sociedad de responsabilidad limitada, constituida de conformidad a lo establecido en la Ley tres mil novecientos dieciocho y sus modificaciones posteriores, la cual se regirá por los estatutos sociales que se pactan, y a falta de ellos por las normas del Código Civil y Código de Comercio”. 4).- Se sustituye íntegramente el artículo quinto de los estatutos sociales por el siguiente: “QUINTO: El capital de la sociedad es la suma de doscientos ochenta y ocho millones setecientos treinta y cuatro mil novecientos cuarenta pesos, que corresponderá a los socios en las siguientes partes y proporciones: a) la sociedad INVERSIONES SUDAMERICANA SpA, con un aporte de ciento noventa y nueve millones ochocientos cuatro mil quinientos setenta y ocho pesos, equivalente al sesenta y nueve coma veinte por ciento de los derechos sociales; b) la sociedad INVERSIONES INVERNOVA SpA, con un aporte de cincuenta y un millones ciento treinta y cuatro mil novecientos cincuenta y ocho pesos, equivalente al diecisiete coma setenta y un por ciento de los derechos sociales; c) la sociedad INVERSIONES MAPUVA SpA, con un aporte de treinta y tres millones doscientos cuatro mil quinientos dieciocho pesos, equivalente al once coma cincuenta por ciento de los derechos sociales; y, d) don CARLOS FERNANDO VÉLEZ VÁSQUEZ, con un aporte de cuatro millones quinientos noventa mil ochocientos ochenta y seis pesos, equivalente al uno coma cincuenta y nueve por ciento de los derechos sociales. Todos los aportes se encuentran íntegramente enterados y pagados”. En todo lo no modificado, se mantiene plenamente vigente el estatuto social, en especial respecto a la limitación de responsabilidad de los socios al monto de sus aportes. Demás estipulaciones escritura extractada. Santiago, 04 de septiembre de 2024.

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TEODORO PATRICIO DURAN PALMA, Notario Público, Titular de la 5ª Notaria de Talca, con oficio en 1 Norte N° 888, Talca, Certifico: Por escritura pública suscrita hoy, ante mí, don AMÉRICO ERNESTO MONTENEGRO BRAVO, y, doña MARCIA DEL CARMEN NAVAS BRAVO, ambos domiciliados en calle 7 Sur N° 1835, de Talca, constituyeron sociedad responsabilidad limitada. Razón social: “INVERSIONES DEL SUR LIMITADA” Objeto: La inversión en todo tipos de bienes; compraventa, comercialización, arrendamiento, subarrendamiento u otra forma de explotación, loteo, subdivisión, construcción y urbanización de bienes raíces, urbanos o rurales, por cuenta propia o ajena; la adquisición y enajenación de efectos de comercio y valores mobiliarios; la formación y la participación en sociedades, comunidades y asociaciones, la realización de todo tipo de inversiones pudiendo al efecto comprar y vender toda clase de bienes muebles o raíces, corporales o incorporales y obtener rentas o beneficios de estos bienes; participar en otras sociedades, empresas, negocios o valores; la realización de cualquier otra actividad lucrativa que se relacione con los objetos anteriores.- Administración: Será ejercida por socio don AMÉRICO ERNESTO MONTENEGRO BRAVO, con amplias facultades. Capital: $110.000.000 que se aportan: a) AMÉRICO ERNESTO MONTENEGRO BRAVO aporta $$104.500.000, que se aportan con la dación en dominio de un inmueble, avaluado en tal cantidad; y b) MARCIA DEL CARMEN NAVAS BRAVO, aporta $5.500.000, dinero efectivo ingresado caja social. Domicilio: la comuna de Talca, sin perjuicio de las sucursales, representaciones o agencias que establezca en el país o en el extranjero Duración: Plazo 10 años, contados desde suscripción escritura social, renovable sucesivamente períodos iguales de 5 años cada uno, salvo cualquiera socios manifieste voluntad de no perseverar en su continuación, lo cual deberá hacer mediante escritura pública que se subinscribirá margen inscripción social anticipación 3 meses antes expiración período en curso. Demás estipulaciones escritura extractada. Talca, 19 de noviembre 2021.