Inmobiliaria e Inversiones Santa Francisca Limitada

公报所载公司沿革

1. 公司形式转换· 2022年8月23日

   División de Inmobiliaria e Inversiones Santa Francisca Limitada y constitución de la nueva sociedad Agrícola El Cóndor Limitada

   Daniel Eduardo Barros Villalobos · María Francisca García Huidobro Neumann

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KARINA ALEJANDRA FLORES MUÑOZ, Notario Público Suplente de don Andrés Felipe Rieutord Alvarado, Notario Público titular de la 36ª Notaría de Santiago, La Concepción Nº 65, piso 2, Providencia, certifico: Por escritura pública de división de sociedad de fecha 23 de agosto de 2022, repertorio n° 18.539-2022, otorgada ante Notario Titular, don Daniel Eduardo Barros Villalobos y doña María Francisca García Huidobro Neumann, domiciliados en calle Málaga Nº 85, oficina S-106, comuna de Las Condes, únicos socios de la sociedad “Inmobiliaria e Inversiones Santa Francisca Limitada”, inscrita Registro Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Talagante a fojas 280 N° 193 del año 2012, acordaron su dividisión. Subsiste esta sociedad como continuadora legal, que continuará operando bajo el mismo nombre y rigiéndose por los mismos estatutos sin perjuicio de las modificaciones que se establezcan en la escritura y, constituyéndose con motivo de la división una nueva sociedad de responsabilidad limitada denominada “Agrícola El Cóndor Limitada” y por las disposiciones que se señalan a partir de la cláusula sexta de la escritura, y cuyo capital social y demás cuentas patrimoniales quedaron constituidas con parte de las de la actual sociedad “Inmobiliaria e Inversiones Santa Francisca Limitada”. El capital suscrito y pagado de la sociedad “Inmobiliaria e Inversiones Santa Francisca Limitada” asciende a la suma de $20.000.000. Los socios acordaron que la división se efectuará considerado el patrimonio total de “Inmobiliaria e Inversiones Santa Francisca Limitada”, al 30 de junio de 2022, ascendente a la cantidad de $791.614.455.-, asignando aproximadamente un 92% de dicho patrimonio a la sociedad "Agrícola El Cóndor Limitada", y conservando la sociedad “Inmobiliaria e Inversiones Santa Francisca Limitada”, el 8%. Se asignó un capital de $10.000.000.- a la nueva sociedad. Así, el patrimonio de “Inmobiliaria e Inversiones Santa Francisca Limitada” disminuye en $731.614.455.- y su capital social, a su vez, disminuye en la cantidad de $10.000.000.- El monto en que es disminuido el capital de “Inmobiliaria e Inversiones Santa Francisca Limitada”, constituirá el capital de la sociedad que nace de la división acordada, "Agrícola El Cóndor Limitada", según se señala en la escritura extractada. El capital y cuentas patrimoniales se dividen entre Daniel Eduardo Barros Villalobos, en la proporción de un 95%; y María Francisca García Huidobro Neumann, en la proporción de un 5%. Este capital y cuentas patrimoniales, es consecuencia de la asignación proveniente de la sociedad “Inmobiliaria e Inversiones Santa Francisca Limitada” de las cuentas contenidas en el balance al treinta de junio de dos mil veintidós: Uno) Lote Número Veintisiete de la Subdivisión de los Predios Agrícolas denominados: A) Parcela Número Treinta y Seis, de la Colonia Peñaflor; B) Lote Número Dos, de la Subdivisión de la Parcela Número Treinta y cuatro, de la Colonia Alemana, inscrita a fojas 2885 número 3842 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Peñaflor del año 2017, asignándole un valor de $60.000.000.-; Dos) Propiedad ubicada en Avenida Contralmirante Fernández Vial Nº 10.611, que corresponde al sitio Nº 6 de la manzana J, del plano de loteo respectivo, comuna de Lo Barnechea, Región Metropolitana, inscrita a fojas 12488 número 18082 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2022, asignándole un valor de $731.614.455.- Tres) Pasivo. $323.747.480 por crédito hipotecario solicitado al Banco de Chile, el que se mantendrá en la sociedad Inmobiliaria e Inversiones Santa Francisca Limitada. Los derechos que representan el capital de la nueva sociedad que se crea corresponderán sin cargo alguno y de pleno derecho a los socios de "Inmobiliaria e Inversiones Santa Francisca Limitada", en la misma proporción que tenían en esta sociedad, de modo que pertenece al socio Daniel Eduardo Barros Villalobos, en la proporción de un 95%; al socio María Francisca García Huidobro Neumann, en la proporción de un 5%, todos del haber social de “Agrícola El Condor Limitada”. Don Daniel Eduardo Barros Villalobos, y doña María Francisca García Huidobro Neumann, en su calidad de actuales y únicos socios de “Inmobiliaria e Inversiones Santa Francisca Limitada”, acordaron Modificar: Uno) la cláusula quinta de los estatutos, relativa a la administración de la sociedad, correspondiendo la administración, representación y el uso de la razón social y del nombre de fantasía a don Eduardo Alberto Villalobos Ferrari, amplias facultades, y Dos) el artículo sexto de sus estatutos sociales: El capital de la sociedad es la suma de $10.000.000.-, el que ha sido aportado de la siguiente manera: a) Daniel Eduardo Barros Villalobos aportó la suma de $9.500.000.-, equivalentes 95% de los derechos sociales; b) María Francisca García Huidobro Neumann aportó la suma de $500.000, equivalentes al 5% de los derechos sociales, enterados. En la cláusula sexta de la escritura de división, los socios aprobaron los Estatutos de la nueva sociedad de responsabilidad limitada, “Agrícola El Cóndor Limitada”: Socios: Daniel Eduardo Barros Villalobos y María Francisca García Huidobro Neumann, ambos domiciliados en calle Málaga Nº 85, oficina S-106, comuna de Las Condes, Santiago. Objeto: la explotación agrícola, ganadera, de arboricultura y forestal, por cuenta propia o ajena, de predios rústicos, que la sociedad posea o detente, a cualquier título; la avicultura, apicultura, horticultura, granja, semilleros, viveros, fruticultura; la cría, la invernada; la importación, exportación, transformación y comercialización de productos agrícolas, ganaderos o forestales y todo otro negocio o actividad relacionada, en la actualidad o en el futuro con el agro; y cualquier otro negocio que acordaren los socios. Domicilio: la comuna y provincia de Talagante, Región Metropolitana, pudiendo abrir sucursales, agencias y/o representaciones en cualquier lugar del país o del extranjero. Razón social: "Agrícola El Cóndor Limitada", sin embargo, la compañía podrá funcionar y actuar, inclusive con los bancos, con el nombre de fantasía de “Agrícola El Cóndor Ltda”. Administración y uso de la razón social: corresponderá a don Daniel Eduardo Barros Villalobos, amplias facultades. Capital: $10.000.000, que los socios aportan y pagan en las siguientes proporciones: a) Daniel Eduardo Barros Villalobos, la cantidad de $9.500.000.- que corresponde al 95% del capital social y propiedad de la presente compañía, que fue pagado con la parte del capital social de la sociedad Inmobiliaria e Inversiones Santa Francisca Limitada y, b) María Francisca García Huidobro Neumann, la cantidad de $500.000.- que corresponde al 5% del capital social y propiedad de la presente compañía, que fue pagado con la parte del capital social de la sociedad Inmobiliaria e Inversiones Santa Francisca Limitada. Responsabilidad de los socios: Sólo serán responsables hasta el monto de sus respectivos aportes. Duración: 5 años, renovables tácita y sucesivamente por períodos de un año.- A consecuencia de la división de la sociedad “Inmobiliaria e Inversiones Santa Francisca Limitada”, se transfiere en dominio a la sociedad “Agrícola El Cóndor Limitada" el activo consistente en la Propiedad ubicada en Avenida Contralmirante Fernández Vial Nº 10.611, que corresponde al sitio N°6 de la manzana J, del plano de loteo respectivo, comuna de Lo Barnechea, Región Metropolitana, cuyos deslindes constan en la escritura extractada, y su título de dominio se encuentra inscrito a fojas 12488 N° 18082 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2022, Rol de Avalúo Nº 3673-1, comuna de Lo Barnechea, asignándole un valor total de $731.614.455.- Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 20 de septiembre de 2022.-