Gestión Inmobiliaria PRL SpA

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Ministerio del Interior PABLO MARTÍNEZ LOAIZA, Abogado, Notario Titular de la Primera Notaría de La Reina, con oficio en Avenida Príncipe de Gales N°5.841, certifico que mediante escritura pública otorgada ante el Notario Público Suplente de este Oficio, don Rafael Orlando Corvalán Guerra, con fecha 30 de abril de 2025, repertorio N°17.709/2025, Gerardo Patricio Ríos Larraín e Inversiones Don Alejandro SpA como únicos accionistas de San José SpA, según el Registro de Accionistas tenido a la vista, y Sebastián Andrés Ríos Reyes, Inversiones Don Alejandro SpA y Gerardo Patricio Ríos Larraín, como como únicos accionistas de Gestión Inmobiliaria PRL SpA, según el Registro de Accionistas tenido a la vista, se acordó: I. Fusión Gestión Inmobiliaria PRL SpA y San José SpA. (i) Se fusionó Gestión Inmobiliaria PRL SpA con San José SpA, absorbiendo la primera a la segunda. (ii) En consecuencia, se disuelve San José SpA, no siendo necesaria su liquidación, ya que, a consecuencia de la fusión, la sociedad Gestión Inmobiliaria PRL SpA, se hará cargo de todos los activos y pasivos de la sociedad absorbida. (iii) Como consecuencia de la fusión, se aumentó el capital social de Gestión Inmobiliaria SpA desde la suma de $449.997.551 a la nueva suma total de $450.997.551. II. Texto refundido estatutos Gestión Inmobiliaria PRL SpA (“Sociedad”). Sebastián Andrés Ríos Reyes, Inversiones Don Alejandro SpA y Gerardo Patricio Ríos Larraín como únicos accionistas de la Sociedad, según el Registro de Accionistas tenido a la vista, acordaron un nuevo texto refundido de la Sociedad del cual se extracta lo siguiente: (i) Razón Social: Gestión Inmobiliaria PRL SpA; (ii) Capital: El capital de la Sociedad es la cantidad de $450.997.451 pesos, íntegramente suscrito y pagado. (iii) Objeto social: El objeto de la Sociedad será: a) Organizar la demanda habitacional, informar y asesorar a personas naturales de las distintas materias relacionadas con el subsidio habitacional regulado en los distintos programas del Ministerio de Vivienda y Urbanismo y/o a través de los distintos Servicios de Vivienda y Urbanismo o Serviu, como tramitar la postulación misma; b) Asesorar en la adquisición de inmuebles destinados a proyectos de construcción, como en la adquisición de viviendas, asesorando la búsqueda, identificación, selección y adquisición de inmuebles, calificación técnica, económica, legal y social de las viviendas y proyectos habitacionales que se postulen, realizar las gestiones necesarias para la tramitación, otorgamiento y financiamiento complementario que requieran los postulantes ante Bancos e Instituciones Financieras y crediticias; c) Diseñar y ejecutar proyectos de arquitectura e ingeniería, proyectos de loteo, urbanización, sanitarios, eléctricos y todos los necesarios para la obtención de los permisos de edificación y su postulación a los distintos programas de vivienda; d) Diseñar y ejecutar el plan de habilitación social de acuerdo al diagnóstico de las personas integrantes del grupo organizado postulado; e) Contratar las obras, realizar evaluación, selección y adjudicar obras; f) Realizar y contratar la inspección técnica de las obras; g) Realizar todas las actividades relacionadas con el corretaje de propiedades y administración de viviendas, edificios y obras; h) Realizar todos los negocios y operaciones relacionadas con las anteriores incluidas en la normativa regulada por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo, y que constituyan una prolongación o complemento de los fines de la sociedad y cualquiera otra que acordaren los socios. La sociedad podrá participar en otras personas jurídicas o sociedades de cualquier tipo y objeto, incluso sociedades anónimas, y ejercer todas las facultades que en ellas correspondan a los miembros, socios o accionistas, incluso asumiendo la administración de tales entidades. Demás estipulaciones constan en escritura extractada.- Santiago, 24 de junio de 2025.

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María Soledad Lascar Merino, Notario Público, Titular de la 38 Notaría de Santiago, con domicilio en calle Miraflores 178, quinto piso, comuna de Santiago, rectifico el extracto de la escritura pública en que consta la división de Gestión Inmobiliaria PRL SpA, sociedad inscrita a fojas 32.748, N° 22.424 del año 2009. La escritura de división antes mencionada fue otorgada ante mí, el 19 de julio de 2023 y su extracto, de fecha 8 de agosto de 2023, fue inscrito en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago a fojas 69.841, número 30.170 del año 2023 y publicado el 18 de agosto de ese mismo año. El mencionado extracto se rectifica por encontrarse en disconformidad con la referida escritura, como sigue: donde dice “cuyo objeto será la adquisición de bienes raíces o muebles, corporales o incorporales, valores mobiliarios, participaciones sociales y cualesquiera otros bienes, y la conservación y administración de los mismos, con miras a la percepción de sus frutos naturales o civiles. La sociedad podrá participar en otras personas jurídicas de cualquier tipo y objeto, incluso sociedades, y ejercer todas las facultades que en ellas correspondan a los miembros, socios o accionistas, incluso asumiendo la administración de tales entidades.”, debe decir “cuyo objeto será: a) la adquisición de bienes raíces o muebles, corporales o incorporales, valores mobiliarios, participaciones sociales y cualesquiera otros bienes, y la conservación y administración de los mismos, con miras a la percepción de sus frutos naturales o civiles; b) la mantención y explotación inmobiliaria de cualquiera clase de bienes raíces; y c) la prestación de asesorías en toda clase de gestión inmobiliaria y la realización de cualesquiera otras actividades afines, conexas o complementarias que los socios acuerden. La sociedad podrá participar en otras personas jurídicas de cualquier tipo y objeto, incluso sociedades, y ejercer todas las facultades que en ellas correspondan a los miembros, socios o accionistas, incluso asumiendo la administración de tales entidades”. Se hace expresa mención de que la presente rectificación, al referirse al objeto de la sociedad que nace de la división, esto es, Inversiones Ríos López Limitada, no tiene relación ni incidencia alguna en las menciones que la ley exige al extracto de modificación por división de la sociedad denominada Gestión Inmobiliaria PRL SpA, y, por tanto, no es aplicable el plazo legal establecido para su correcta inscripción, por cuanto no modifica dichas menciones. Santiago, 05 de septiembre de 2023.

公报所载公司沿革

1. 设立· 2009年1月1日

   Se alude a la inscripción de Gestión Inmobiliaria PRL SpA en el Registro de Comercio de Santiago.

   Gestión Inmobiliaria PRL SpA

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MARÍA SOLEDAD LASCAR MERINO, Notario Público Titular de la 38 Notaría de esta ciudad, con domicilio en calle Miraflores número 178, quinto piso, certifico que, por escritura pública de fecha 19 de julio de 2023, ante mí, a la cual se redujo el acta de la Junta Extraordinaria de Accionistas celebrada el 12 de julio de 2023, se hizo constar la división y reforma de estatutos de Gestión Inmobiliaria PRL SpA, inscrita en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago a fojas 32.748 N°22.424 del año 2009, como sigue: A) Producto de la división y conforme a la escritura extractada, se disminuye el capital social de Gestión Inmobiliaria PRL SpA a la suma de $449.997.551 pesos, dividido en 45.296 acciones iguales y sin valor nominal, el que se encuentra completamente suscrito y pagado; y B) Como consecuencia de la división se crea una nueva sociedad que se denominará Inversiones Ríos López Limitada. Se deja constancia que, junto con la división, operó simultáneamente la transformación de la sociedad que nace de la división al tipo social que se indica. La compañía que nace de la división, esto es, Inversiones Ríos López Limitada, se entiende constituida por don Gerardo Patricio Ríos Larraín, domiciliado en Santiago, calle Dinamarca número 1634, comuna de Providencia, Inversiones Don Alejandro SpA, domiciliada en Santiago, Avenida General Salvo número 124, comuna de Providencia; y don Sebastián Andrés Ríos Reyes, domiciliado en Santiago, Rinconada El Salto número 925, departamento 1201, comuna de Huechuraba, que tendrá su domicilio en Santiago, y cuyo objeto será la adquisición de bienes raíces o muebles, corporales o incorporales, valores mobiliarios, participaciones sociales y cualesquiera otros bienes, y la conservación y administración de los mismos, con miras a la percepción de sus frutos naturales o civiles. La sociedad podrá participar en otras personas jurídicas de cualquier tipo y objeto, incluso sociedades, y ejercer todas las facultades que en ellas correspondan a los miembros, socios o accionistas, incluso asumiendo la administración de tales entidades. La administración de la sociedad y el uso de la razón social corresponderá a don Sebastián Andrés Ríos Reyes. Esta designación no es esencial. El capital de la sociedad será la suma de $2.967.527 pesos, que corresponde a sus socios como sigue: a) don Gerardo Patricio Ríos Larraín, $6.486 pesos; b) Inversiones Don Alejandro SpA, $2.960.976 pesos; y c) don Sebastián Andrés Ríos Reyes, $66 pesos. La sociedad rige desde esta fecha y durará hasta el 31 de diciembre del año 2027, plazo que se renovará sucesiva y tácitamente por períodos de 2 años cada uno, salvo que cualquiera de los socios manifieste su voluntad de poner término a la sociedad al vencimiento del plazo inicial o de cualquiera de sus prórrogas, lo que deberá hacer mediante escritura pública anotada al margen de la inscripción social no menos de 6 meses antes del respectivo vencimiento. Sólo con acuerdo unánime de los socios podrá dejarse sin efecto el desahucio formulado por cualquiera de ellos. La escritura quedó incorporada en mi protocolo previa anotación en el Libro Repertorio bajo el número 30.490/2023. Santiago, 08 de agosto de 2023.