Inmobiliaria E Inversiones V Y L Limitada

公报所载公司沿革

1. 公司形式转换· 2018年1月1日

   INMOBILIARIA E INVERSIONES V Y L LIMITADA se divide, naciendo AGRÍCOLA C y S LIMITADA como sociedad continuadora por asignación de activos.

   Leonardo Ernesto Salas García · Ana Valeria Ceroni Freres

摘要官方正文

CAROL RAFIDE CUADRA, Abogado, Notario Público de la agrupación de las comunas de Temuco, Vilcún, Cunco, Melipeuco, Freire y Padre Las Casas, Suplente de la Notario Titular doña Esmirna Vidal Moraga, según Nombramiento Judicial Protocolizado y Anotado en el Repertorio de Instrumentos Públicos con el número dos mil novecientos setenta y tres guion dieciocho, con oficio en esta ciudad, calle Antonio Varas número novecientos setenta y nueve, Certifico que por escritura pública de fecha 12 de Julio del 2018, ante mí, LEONARDO ERNESTO SALAS GARCÍA, casado, médico veterinario, C.I. 9.950.005-0 y ANA VALERIA CERONI FRERES, casada y separada totalmente bienes, médico veterinario, C.I. 9.105.681-K, ambos domiciliados Parcela 6 A, Condominio Parque del Lago, km. 3,5, camino Villarrica - Pucón, comuna y ciudad de Villarrica, y de paso en ésta, en su calidad de únicos socios de INMOBILIARIA E INVERSIONES V Y L LIMITADA, sociedad giro de su denominación, RUT 76.030.962-1, inscrita Fojas 25, N° 24, año 2008, en Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Villarrica, acordaron dividirla en dos sociedades. A saber, una que será la continuadora legal de INMOBILIARIA E INVERSIONES V y L LIMITADA y que mantendrá su actual razón social y giro, y, una nueva sociedad que nació en el acto de división y cuya razón social es AGRÍCOLA C y S LIMITADA, todo con efecto y vigencia a contar del 1° de enero del año 2018, y, la cual tributará en renta efectiva y se acogerá al régimen tributario denominado renta atribuida el cual se encuentra regulado en el artículo 14, letra A) de la Ley de la Renta. La división se efectuó de acuerdo al Capital Propio Tributario (CPT) de la sociedad confeccionado al 1° de enero del año 2018, como asimismo, teniendo presente el balance general de la sociedad al 31 de diciembre del año 2017, ambos elaborados por el contador Fernando Kuschel Toledo y auditados por la contador auditor Doris Salinas Varela y que se protocolizaron misma Notaría y pasaron a formar parte integrante de escritura de división. El Capital Propio Tributario (CPT) de sociedad que se divide es el siguiente: Total del Activo: 1.753.357.114 pesos; (Menos) Valores INTO: 352.874; (Menos) Pasivo Exigible: 23.217.680 pesos; (Menos) Provisión de impuesto a la renta: 8.516.938 pesos; (Menos) Saldos acreedores cuentas socios: (i) Cuenta corriente Leonardo Salas: 236.977.027 pesos; (i) Cuenta corriente Ana Valeria Ceroni: 220.133 pesos; (Menos) Reinversiones recibidas Leonardo Salas: 88.000.000 pesos; Capital Propio Tributario: 1.396.072.462 pesos. Como consecuencia división socios acordaron disminuir el capital social de INMOBILIARIA E INVERSIONES V y L LIMITADA, con efecto y vigencia a contar del 1° de enero del 2018, en la cantidad de 536.716.593 pesos, que corresponde al capital de la sociedad que nace de la división. Como consecuencia de ello, el capital de la sociedad, de 1.121.003.800 pesos, quedó reducido a 584.287.207 pesos y el Capital Propio Tributario (CPT) de la compañía de 1.396.072.462 pesos quedó reducido a 859.355.869 pesos. Como consecuencia de la división de sociedad y disminución del capital social y del Capital Propio Tributario (CPT), socios dejaron constancia que nueva sociedad que nace de la división, denominada AGRÍCOLA C y S LIMITADA, conformará su activo con la asignación en dominio de diversos bienes raíces agrícolas, cuya individualización, superficie aproximada, deslindes especiales, planos, antecedentes de la adquisición del dominio e inscripciones se indican pormenorizadamente en el artículo 5° transitorio de los estatutos de la sociedad que nace de la división. Modificación de sociedad.- En virtud de división y disminución del capital social, socios acordaron introducir siguiente modificación a estatutos sociales: A.- Acordaron modificar cláusula quinta y reemplazarla íntegramente por la del siguiente tenor: “QUINTO: El capital de la sociedad asciende a la suma de 584.287.207 pesos, el cual se encuentra en la siguiente situación en cuanto a su pago: Uno.- Don Leonardo Ernesto Salas García enteró y pagó la suma de 582.013.161pesos, en dinero efectivo y mediante el aporte de bienes raíces que se singularizaron en la escritura de constitución de sociedad, con anterioridad a esta fecha, lo cual representa el 99,6108 % del capital social; y DOS.- Doña Ana Valeria Ceroni Freres enteró y pagó la suma de 2.274.046 en dinero efectivo y con anterioridad a esta fecha, lo cual representa el 0,3892% del capital social". En todo lo no modificado permanecen plenamente vigentes los estatutos sociales. Como consecuencia división, nació la sociedad de responsabilidad limitada denominada AGRÍCOLA C y S LIMITADA cuyos socios son Leonardo Ernesto Salas García y Ana Valeria Ceroni Freres, en las mismas participaciones sociales que tenían en la sociedad dividida y otorgaron sus estatutos sociales: Razón social: AGRÍCOLA C y S LIMITADA, pudiendo usar para todos los efectos legales, fines publicitarios y actuar inclusive ante bancos, instituciones financieras o cualesquier organismo público o privado con la sigla comercial o nombre de fantasía de AGRÍCOLA C y S LTDA. Domicilio: El domicilio social es la ciudad de Villarrica, sin perjuicio de las agencias o sucursales que pueda establecer en otros lugares del país o del extranjero. Objeto: El objeto de la sociedad será el giro agrícola, esto es, la administración y/o la explotación de toda clase de bienes raíces agrícolas, ya sea en calidad de propietaria, usufructuaria o a cualquier otro título, como asimismo, la plantación, siembra, cosecha, producción, compra, venta, importación, exportación y, en general la comercialización de toda clase de semillas y productos agrícolas, tales como trigo y avena. Podrá también realizar todas las actividades conexas o conducentes a los objetivos señalados u otros negocios que digan relación directa con el giro de la sociedad y, en general, llevar a cabo por sí misma o a través de terceros cualesquier negocio que acuerden los socios. Para el cumplimiento de este objeto, la sociedad podrá celebrar y ejecutar toda clase de actos y contratos e incluso formar sociedades o ingresar a ellas. Duración: Será de 3 años contados desde la fecha de la escritura, plazo que se prorrogará automática y sucesivamente por períodos iguales y sucesivos de 3 años cada uno, si ninguno de los socios manifiesta su voluntad en contrario por escritura pública anotada al margen de la inscripción social en el Registro de Comercio, con no menos de 6 meses de anticipación al respectivo vencimiento. Capital: El capital social asciende a la suma de 536.716.593 pesos, que los socios han aportado y pagado con anterioridad a esta fecha en las siguientes proporciones: Uno.- Don Leonardo Ernesto Salas García el 99,6108%, lo cual representa la suma de 534.627.692 pesos del capital social; y Dos.-Doña Ana Valeria Ceroni Freres, el 0,3892%, lo cual representa la suma de 2.088.901 pesos del capital social. Responsabilidad socios: Queda limitada a sus respectivos aportes. Administración y uso razón social: La administración de la sociedad y el uso de la razón social corresponderá al socio Leonardo Ernesto Salas García, quien anteponiendo su firma a la razón social, representará a sociedad con más amplias facultades, pudiendo obligarla en toda clase de actos y contratos que digan relación con giro negocios sociales según artículos noveno y décimo estatutos sociales. Asignación de activos.- Socios dejaron constancia que dentro de las cuentas del activo que se asignan a AGRÍCOLA C y S LIMITADA, se encuentran particularmente los siguientes bienes que están registrados o inscritos a nombre de INMOBILIARIA E INVERSIONES V Y L LIMITADA, y que, como resultado de la división, deberán ser objeto de registro o inscripción a nombre de la primera. La suma de 536.716.593 se pagó mediante la asignación a AGRÍCOLA C y S LIMITADA que realizaron los socios de común acuerdo de los siguientes activos: Bienes raíces agrícolas. Uno.- El LOTE NORTE, de la subdivisión del fundo “Santa Cristina”, situado en la comuna de Gorbea, que tiene una superficie de 216,5 hectáreas, al cual se le agregó el predio denominado “San Luis”, de 17,9 hectáreas, situado en la comuna de Pitrufquén; que deslinda: Lote Norte: NORTE, roles 394-13, 394-11; 394-08; SUR, rol 406-8, mismo predio; ORIENTE, rol 406-9; y PONIENTE, sector indiviso.- Predio “San Luis”: NORTE, roles 394-12 y 394-56; SUR, rol 406-8; ORIENTE, rol 394-12; y PONIENTE, rol 394-11. El título de dominio se encuentra inscrito a fojas 288 vuelta, N°315 en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Pitrufquén, correspondiente al año 2008. Este inmueble tiene 2 roles de avalúo de acuerdo a información del Departamento de Avaluaciones del Servicio de Impuestos Internos (SII). A saber, el Rol de Avalúo N° 406-8 de la comuna de Gorbea y el Rol de Avalúo N° 394-13 de la comuna de Pitrufquén. De acuerdo al Capital Propio Tributario (CPT) de la sociedad que se divide, el inmueble con el primer rol de avalúo se registra con el valor de 455.619.204 pesos, y, el inmueble en aquella parte que tiene el segundo rol de avalúo señalado registra un valor de 38.010.157 pesos; y Dos.- Derechos de dominio que representan el 40% del Lote Uno, de una superficie de 25 hectáreas, resultantes de la subdivisión del Lote A, de mayor extensión, ubicado en el lugar 4° Faja, km 14, comuna de Gorbea, lote que deslinda en especial: NORTE, en 203,44 metros con Víctor Carmine Zúñiga y con Lote dos de la presente subdivisión; SUR, en 203,44 metros con camino público de Cuarta Faja de Gorbea; ESTE, en 1240,21 metros con Lote dos de la presente subdivisión; y OESTE, en 1235,35 metros con Lidia Gerbet Magofke. El título de dominio se encuentra inscrito a fojas 174 vuelta, N°177 en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Pitrufquen, correspondiente al año 2012. Rol de Avalúo N° 406-117, de la comuna de Gorbea. De acuerdo al Capital Propio Tributario (CPT) de la sociedad que se divide, los derechos de dominio equivalentes al 40% del inmueble antes singularizado se registran con el valor de 43.087.232 pesos. Socios dejaron constancia que, tratándose de una división de sociedad, para efectos tributarios y conforme con lo establecido en la Circular N° 68 del Servicio de Impuestos Internos, de fecha 28 de noviembre de 1996 y demás normas pertinentes, la asignación de los activos a la sociedad que nace de la división, AGRÍCOLA C y S LIMITADA, no constituye una enajenación sino que simplemente un acto declarativo de dominio y de reconocimiento de derechos pre existentes. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Temuco, 23 de Julio de 2018.