Inversiones Montanari y Compañía Limitada

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ANDRES CARLOS ZAVALA COURRIOL, abogado, Notario Público Interino de la 29ª Notaría de Santiago, con domicilio en la Comuna de Santiago, calle Mac Iver N°225, oficina 302, CERTIFICA: Por escritura pública de fecha 24 de agosto de 2022, ante mí, don MARIO MONTANARI LEGASSA, domiciliado en calle Chapultepec 5529, departamento 24, comuna de Vitacura, y doña VERÓNICA TORO TORRES, domiciliada en calle Chapultepec 5529, departamento 24, comuna de Vitacura, constituyeron una sociedad de responsabilidad limitada, de acuerdo a las estipulaciones que extracto a continuación: A.- La razón social será Inversiones Montanari y Compañía Limitada, pudiendo usar para fines bancarios y de propaganda la expresión abreviada "Montanari y Cía. Ltda.".- B.- El objeto de la sociedad será la inversión en todo tipo de bienes, sean estos muebles, inmuebles, corporales o incorporales, acciones, bonos e instrumentos financieros de cualquier índole, por cuenta propia o por cuenta ajena y la percepción de los frutos que produzcan los bienes sociales. Se comprende dentro del objeto de la compañía la participación en toda clase de sociedades, civiles o comerciales, pudiendo ingresar en sociedades constituidas o constituirlas, cualquiera sea su objeto; y la realización de cualquier otra actividad que acuerden los socios y que tengan relación con el objeto social.- C.- El capital de la sociedad es la suma de $527.250.000, que los dos socios aportan y pagan de la siguiente manera: a.- un ochenta por ciento corresponde a don Mario Montanari Legassa, esto es la cantidad de $421.800.000, que paga mediante el aporte de los inmuebles a que se refiera la cláusula sexta de la escritura, debidamente valorados por los socios en las cifras que en cada caso se indican, los cuales suman la totalidad del aporte comprometido por este socio; y b.- un veinte por ciento para doña Verónica Toro Torres, esto es la cantidad de $105.450.000, lo pagará en dinero efectivo, dentro del plazo de cinco años contados desde esta fecha.- Queda así integrada la sociedad por don Mario Montanari Legassa con un ochenta por ciento del haber social y por doña Verónica Toro Torres, con un veinte por ciento del haber social. Los socios limitan su responsabilidad expresamente al monto de sus respectivos aportes.- Los inmuebles aportados consisten en: 1.- Departamento número 204, bodega número 3, del estacionamiento número 9 en conjunto con el estacionamiento número 10, estacionamiento número 19 y del estacionamiento número 23, todos del segundo subterráneo, del Edificio Mirador de Los Andes, ubicado en Avenida Santa María número 8710, Comuna de Vitacura. Este bien se valora de común acuerdo por los socios en la cantidad de $167.500.000; y 2.- departamento Número 24, del estacionamiento número 130, de la bodega Número 21 y del derecho de uso y goce exclusivo de la bodega número 7, todos del Edificio Luis Carrera ubicado en calle Chapultepec Número 5529, Comuna de Vitacura, Región Metropolitana, Este bien se valora de común acuerdo por los socios en la cantidad de $254.600.000.- De esta suerte, los inmuebles se valoran en su conjunto en la cantidad de $421.800.000, y cada uno de los bienes aportados, en los siguientes valores, fijados de común acuerdo por las partes: Edificio Mirador de Los Andes: a) departamento número 204, $150.000.000; b) bodega número 3, $2.000.000; c) estacionamiento número 9 en conjunto con el estacionamiento número 10, $7.000.000; d) estacionamiento número 19, $4.000.000; y e) estacionamiento número 23, $4.000.000.- Edificio Luis Carrera: a)departamento Número 24, $220.000.000; b)estacionamiento número 130, $20.000.000; c)bodega Número 21, 10.000.000;y d) derecho de uso y goce exclusivo de la bodega número 7, $4.000.000.- D.- La administración de la sociedad y el uso de la razón social corresponderá exclusivamente al socio don Mario Montanari Legassa, sin que se considere que esta designación es esencial.- E.- La duración de la sociedad será de treinta años contados desde la fecha de la presente escritura, plazo que se entenderá tácitamente prorrogado por períodos iguales y sucesivos de diez cada uno, si ninguno de los socios manifiesta su voluntad en contrario mediante escritura pública anotada al margen de la inscripción social con dos meses de anticipación a lo menos al día en que habría de vencer el plazo pactado o cualquiera de sus prórrogas. La sociedad no se disolverá por el fallecimiento de uno o ambos socios, sino que continuará con los herederos del difunto, quienes actuarán ante la sociedad por medio de un mandatario común, el que no tendrá la administración ni el uso de la razón social, a menos que hayan fallecido ambos socios fundadores. Queda establecido, por otra parte, que al fallecimiento de don MARIO MONTANARI LEGASSA, la administración de la sociedad y el uso de la razón social corresponderá a doña VERÓNICA TORO TORRES. – Hay otras estipulaciones que no son de extracto.- Santiago, 21 de septiembre de 2022.