Inmobiliaria e Inversiones Baker SpA

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Ministerio del Interior JOSÉ FRANCISCO OLATE GONZÁLEZ, Abogado, Notario Público Interino de Viña del Mar, con oficio en Avenida Libertad 1155-A, CERTIFICA: Por escritura pública de fecha 09 de septiembre de 2025, Repertorio 2048-2025, ante mí: FABIOLA ALEJANDRA TORO VÁSQUEZ, chilena, soltera, técnico en administración financiera, C.I. N° 15.083.373-6, domiciliada en Pasaje Isla Quiriquina 1359 Puerto del Norte III, Belloto, comuna de Quilpué, región de Valparaíso, constituyó una sociedad por acciones. Nombre: “INMOBILIARIA E INVERSIONES BAKER SpA”, pudiendo actuar y funcionar, inclusive con los bancos, indistintamente, con el nombre de fantasía “BAKER SpA”. Objeto: La Sociedad tendrá por objeto el arrendamiento, compra y venta, adquisición, enajenación y explotación de toda clase de bienes inmuebles, en especial bienes raíces, rústicos o urbanos; construir en ellos, por cuenta propia o ajena; pudiendo explotarlos, directamente o por terceros, en cualquier forma; administrar por cuenta propia o ajena dichas inversiones; obtener rentas o frutos; formar parte en otras sociedades, modificarlas, asumir la administración de las mismas; la compraventa, importación, exportación, distribución, consignación, representación o intermediación en cualquier clase de cambio de dominio o de sus atributos, en relación con cualquier clase de bienes, corporales o incorporales; la compraventa, comercialización, arrendamiento, subarrendamiento, corretaje u otra forma de explotación, loteo, subdivisión, construcción, y urbanización de bienes raíces, urbanos o rurales, por cuenta propia o ajena; el desarrollo de cualquier tipo de proyectos inmobiliarios; además, podrá invertir en bienes muebles corporales e incorporales de toda clase, como acciones, bonos, derechos, títulos de crédito, debentures y, en general, en cualquier clase de valores mobiliarios, efectos públicos o de comercio, derechos en sociedades y demás bienes incorporales, pudiendo adquirir y enajenar a cualquier título los señalados bienes y valores, administrarlos y percibir sus frutos. Podrá además tener por objeto la prestación de servicios a terceros de cualquier tipo, tales como arriendo de instalaciones de oficinas y bodegas, de servicio de personal administrativo y secretaría, y de servicios de aseo y de transporte. Podrá realizar toda clase de negocios y actividades relacionados directa o indirectamente con el giro antes mencionado y que los socios determinen de común acuerdo. Para el cumplimiento de los objetivos señalados, la Sociedad podrá actuar por cuenta propia o ajena y/o asociada o en coparticipación con terceros. Capital: $50.000.000.- (cincuenta millones de pesos), dividido en 100 acciones nominativas, de una sola serie y sin valor nominal que se suscribirá y pagará en la forma que se señala en las disposiciones transitorias de la escritura extractada. Las acciones podrán pagarse en dinero efectivo y/o bienes muebles o inmuebles corporales o incorporales. La Sociedad no se disolverá si se reúnen todas las acciones en un mismo accionista. Domicilio: Viña del Mar, sin perjuicio de las sucursales, representaciones o agencias que establezcan en el país o en el extranjero. Administración: La Sociedad será administrada por un Gerente General, pudiendo este ser o no accionista, designado –y esencialmente revocable– por la Junta de Accionistas, mediante acuerdo adoptado por la unanimidad de las acciones con derecho a voto presentes o representadas en la Junta. Conforme a lo dispuesto en el artículo segundo transitorio, se designó como Gerente General de la Sociedad a doña Fabiola Alejandra Toro Vásquez, C.I. N° 15.083.373-6, quien, anteponiendo su firma al nombre de la misma, podrá representarla en la forma indicada en los artículos décimo y décimo primero de la escritura pública extractada. Duración: La Sociedad empezará a regir el día de su constitución y tendrá una duración de cinco años, renovables tácita y sucesivamente, si la Junta de Accionistas no decidiere expresamente lo contrario. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Viña del Mar, 09 de septiembre de 2025.