Inmobiliaria E Inversiones Baker SpA

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior RODRIGO SOTOMAYOR GRAEPP, Notario Público Interino, 40ª Notaría Santiago, con oficio en calle Teatinos 332, Santiago, certifica: Por escritura pública, otorgada 23 de diciembre 2025, ante mí, Rep.5908/2025, se redujo a escritura pública Acta Junta Extraordinaria Accionistas de "INMOBILIARIA E INVERSIONES BAKER SpA”, celebrada en mi presencia con fecha 23 de diciembre de 2025 con asistencia de accionistas titulares del 100% de acciones emitidas, acordándose por unanimidad de las mismas siguientes modificaciones de Estatutos de la Sociedad: Uno) acordar modificación de estatutos de la Sociedad en materias no extractables; y Dos) Aumentar el capital estatutario de $1.100.000.000.- a $6.300.000.000.-, es decir, en la suma de $5.200.000.000, mediante la capitalización de parte de la cuenta de patrimonio de utilidades acumuladas al 31 de diciembre de 2024 por igual cantidad, sin emisión de acciones liberadas de pago. Tres) En virtud de lo indicado en el punto Dos), reformar los estatutos sociales en sus artículos Quinto permanente y Primero Transitorio, los que quedan del siguiente tenor: “Artículo Quinto: El capital de la sociedad es la cantidad de $6.300.000.000, dividido en 3.014 acciones nominativas, sin valor nominal, todas de una misma y única serie y de igual valor cada una, que se encuentran suscritas y pagadas de conformidad a lo expresado en las disposiciones transitorias. Cada accionista dispondrá de un voto por cada acción que posea o represente, pudiendo en las elecciones que se realicen en las juntas acumular sus votos o distribuirlos en la forma que estime conveniente”.; “Artículo Primero Transitorio: De conformidad al artículo Quinto permanente de los estatutos sociales, el capital de la Sociedad es la cantidad de 6.300.000.000 de pesos, dividido en 3.014 acciones, todas de una misma y única serie, nominativas, de igual valor cada una y sin valor nominal, todas ellas suscritas y pagadas. Este capital de la Sociedad fue fijado y aprobado en la junta extraordinaria de accionistas celebrada el 23 de diciembre de 2025”. Demás estipulaciones y acuerdos constan en reducción de acta extractada. Santiago, 13 de enero 2026. RODRIGO SOTOMAYOR GRAEPP, Notario Público Interino.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 20 de diciembre de 2024

   Se reduce acta de junta de accionistas de la sociedad INMOBILIARIA E INVERSIONES BAKER SpA

2. Otro acto· 9 de abril de 2025

   Se otorga escritura pública relacionada con la sociedad INMOBILIARIA E INVERSIONES BAKER SpA

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior LUIS IGNACIO MANQUEHUAL MERY, Notario Público, titular de la 8° Notaría de Santiago, con Oficio ubicado en calle Huérfanos número 941, local 302, comuna de Santiago, Certifica: Que en Junta Extraordinaria de Accionistas de INMOBILIARIA E INVERSIONES BAKER SpA, celebrada el 23 de mayo de 2025 y reducida a escritura pública ante mí con fecha 10 de septiembre de 2025, Repertorio N°18129/2025, se acordó saneamiento en conformidad Ley N°19.499 sobre Saneamiento de Vicios Nulidad de Sociedades de extracto de escritura pública otorgada el 9 de abril de 2025 ante mí, en que se redujo acta de Junta de Accionistas de sociedad INMOBILIARIA E INVERSIONES BAKER SpA de fecha 20 de diciembre de 2024, cuyo extracto fue publicado en el Diario Oficial en su edición del 15 de mayo de 2025 e inscrito en el Registro de Comercio del Conservador de Curicó a fojas 298 vuelta, número 186 del año 2025. Saneamiento dice relación con vicio formal consistente en incorrecta expresión de capital social y participación accionaria, corrigiéndose los Artículos Quinto y Primero Transitorios que quedan como sigue: “Artículo Quinto: El capital de la sociedad es la suma de 1.100.000.000 de pesos, dividido en 3.014 acciones nominativas, sin valor nominal, todas de una misma y única serie, que se encuentran suscritas y pagadas de conformidad a lo expresado en las disposiciones transitorias. Cada accionista dispondrá de un voto por cada acción que posea o represente, pudiendo en las elecciones que se realicen en las juntas acumular sus votos o distribuirlos en la forma que estime conveniente.” “Artículo Primero Transitorio: El capital de la sociedad es la suma de 1.100.000.000 de pesos, dividido en 3.014 acciones nominativas, sin valor nominal, todas de una misma y única serie, íntegramente suscritas y pagadas”. Demás estipulaciones en escritura extractada.- Santiago, 09 de Octubre de 2025.- Luis Ignacio Manquehual Mery.- Notario Público.

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior JOSÉ FRANCISCO OLATE GONZÁLEZ, Abogado, Notario Público Interino de Viña del Mar, con oficio en Avenida Libertad 1155-A, CERTIFICA: Por escritura pública de fecha 09 de septiembre de 2025, Repertorio 2048-2025, ante mí: FABIOLA ALEJANDRA TORO VÁSQUEZ, chilena, soltera, técnico en administración financiera, C.I. N° 15.083.373-6, domiciliada en Pasaje Isla Quiriquina 1359 Puerto del Norte III, Belloto, comuna de Quilpué, región de Valparaíso, constituyó una sociedad por acciones. Nombre: “INMOBILIARIA E INVERSIONES BAKER SpA”, pudiendo actuar y funcionar, inclusive con los bancos, indistintamente, con el nombre de fantasía “BAKER SpA”. Objeto: La Sociedad tendrá por objeto el arrendamiento, compra y venta, adquisición, enajenación y explotación de toda clase de bienes inmuebles, en especial bienes raíces, rústicos o urbanos; construir en ellos, por cuenta propia o ajena; pudiendo explotarlos, directamente o por terceros, en cualquier forma; administrar por cuenta propia o ajena dichas inversiones; obtener rentas o frutos; formar parte en otras sociedades, modificarlas, asumir la administración de las mismas; la compraventa, importación, exportación, distribución, consignación, representación o intermediación en cualquier clase de cambio de dominio o de sus atributos, en relación con cualquier clase de bienes, corporales o incorporales; la compraventa, comercialización, arrendamiento, subarrendamiento, corretaje u otra forma de explotación, loteo, subdivisión, construcción, y urbanización de bienes raíces, urbanos o rurales, por cuenta propia o ajena; el desarrollo de cualquier tipo de proyectos inmobiliarios; además, podrá invertir en bienes muebles corporales e incorporales de toda clase, como acciones, bonos, derechos, títulos de crédito, debentures y, en general, en cualquier clase de valores mobiliarios, efectos públicos o de comercio, derechos en sociedades y demás bienes incorporales, pudiendo adquirir y enajenar a cualquier título los señalados bienes y valores, administrarlos y percibir sus frutos. Podrá además tener por objeto la prestación de servicios a terceros de cualquier tipo, tales como arriendo de instalaciones de oficinas y bodegas, de servicio de personal administrativo y secretaría, y de servicios de aseo y de transporte. Podrá realizar toda clase de negocios y actividades relacionados directa o indirectamente con el giro antes mencionado y que los socios determinen de común acuerdo. Para el cumplimiento de los objetivos señalados, la Sociedad podrá actuar por cuenta propia o ajena y/o asociada o en coparticipación con terceros. Capital: $50.000.000.- (cincuenta millones de pesos), dividido en 100 acciones nominativas, de una sola serie y sin valor nominal que se suscribirá y pagará en la forma que se señala en las disposiciones transitorias de la escritura extractada. Las acciones podrán pagarse en dinero efectivo y/o bienes muebles o inmuebles corporales o incorporales. La Sociedad no se disolverá si se reúnen todas las acciones en un mismo accionista. Domicilio: Viña del Mar, sin perjuicio de las sucursales, representaciones o agencias que establezcan en el país o en el extranjero. Administración: La Sociedad será administrada por un Gerente General, pudiendo este ser o no accionista, designado –y esencialmente revocable– por la Junta de Accionistas, mediante acuerdo adoptado por la unanimidad de las acciones con derecho a voto presentes o representadas en la Junta. Conforme a lo dispuesto en el artículo segundo transitorio, se designó como Gerente General de la Sociedad a doña Fabiola Alejandra Toro Vásquez, C.I. N° 15.083.373-6, quien, anteponiendo su firma al nombre de la misma, podrá representarla en la forma indicada en los artículos décimo y décimo primero de la escritura pública extractada. Duración: La Sociedad empezará a regir el día de su constitución y tendrá una duración de cinco años, renovables tácita y sucesivamente, si la Junta de Accionistas no decidiere expresamente lo contrario. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Viña del Mar, 09 de septiembre de 2025.

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior LUIS IGNACIO MANQUEHUAL MERY, Notario Público, Titular 8ª Notaría Santiago, domicilio en calle Huérfanos 941, local 302, Santiago, certifica: Con fecha 9 abril de 2025, Rep. N°6803/2025, ante mí, se redujo a escritura pública Acta Junta Extraordinaria Accionistas de "INMOBILIARIA E INVERSIONES BAKER SpA”, celebrada en mi presencia con fecha 20 de diciembre de 2024 con asistencia de únicos accionistas titulares del 100% de acciones emitidas, acordándose por unanimidad de las mismas: Uno) acordar modificación de estatutos de la Sociedad en materias no extractables; y Dos) Aumentar el capital estatutario de $934.876.600.- a $1.100.000.000.-, es decir, en la suma de $165.123.400, mediante la capitalización de parte de la cuenta de resultados acumulados por esa cantidad, emitiendo 1.000 acciones liberadas de pago. Tres) En virtud de lo indicado en el punto. Dos), reformar los estatutos sociales en su artículo Quinto permanente, el que queda del siguiente tenor: “Artículo Quinto: El capital de la sociedad es la suma de 1.100.000.000 de pesos, dividido en 3.000 acciones nominativas, sin valor nominal, todas de una misma y única serie, que se encuentran suscritas y pagadas de conformidad a lo expresado en las disposiciones transitorias. Cada accionista dispondrá de un voto por cada acción que posea o represente, pudiendo en las elecciones que se realicen en las juntas acumular sus votos o distribuirlos en la forma que estime conveniente”. Demás estipulaciones y acuerdos constan en reducción de acta extractada.- Santiago, 14 de abril de 2025.- LUIS IGNACIO MANQUEHUAL MERY, Notario Público.

Texto oficial del extracto

ALBERTO MOZÓ AGUILAR, Notario Público Titular, 40º Notaria de Santiago, Teatinos 332, Santiago, certifica: con fecha 21 de Agosto de 2024, ante mí, se redujeron a escritura pública conjuntamente las actas de las Juntas Extraordinarias de Accionistas de las sociedades “INMOBILIARIA E INVERSIONES BAKER SpA”, inscrita a fojas 140 Nº94 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Curicó, correspondiente al año 2016, e “INMOBILIARIA BAKER DOS SpA”, inscrita a fojas 446 Nº230 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Curicó, correspondiente al año 2021, en las que el 100% de los accionistas de ambas sociedades, entre otras materias, acordaron en sus respectivas juntas de accionistas: 1) La fusión por incorporación de “INMOBILIARIA BAKER DOS SpA” a “INMOBILIARIA E INVERSIONES BAKER SpA”, absorbiendo esta última a la primera, incorporándose en bloque la totalidad del patrimonio de “INMOBILIARIA BAKER DOS SpA”, esto es, la universalidad de su activo y pasivo, al patrimonio de “INMOBILIARIA E INVERSIONES BAKER SpA”, la que se constituye en la continuadora legal y sucesora a título universal de la sociedad absorbida, “INMOBILIARIA BAKER DOS SpA”, la que se disuelve sin necesidad de liquidación atendido lo dispuesto en el artículo 99 de la Ley de Sociedades Anónimas. 2) Asimismo, y como consecuencia del acuerdo de fusión se acordó aumentar el capital de la sociedad absorbente “INMOBILIARIA E INVERSIONES BAKER SpA”, que actualmente asciende a $934.876.600, dividido en 2.000 acciones nominativas, sin valor nominal, todas de una misma y única serie, íntegramente suscrito y pagado, a $937.876.600, dividido en 2.014 acciones nominativas, sin valor nominal, todas de una misma y única serie, íntegramente suscrito y pagado, a cuyo efecto se emitirán 14 nuevas acciones, que se pagan con la incorporación a la sociedad absorbente del total del capital de la sociedad absorbida que asciende a $3.000.000, que corresponde a la cantidad en que se aumenta el capital, acciones que serán distribuidas a los accionistas de la sociedad disuelta de acuerdo a la relación de canje establecida. 3) Como consecuencia de lo anterior se acordó modificar el Artículo Quinto y el Artículo Primero Transitorio del estatuto social de “INMOBILIARIA E INVERSIONES BAKER SpA”. Demás estipulaciones no extractables constan en escritura extractada.- Santiago, a 21 de Agosto de 2024.

Texto oficial del extracto

LUIS IGNACIO MANQUEHUAL MERY, Notario Público Titular de la Octava Notaría de Santiago, con domicilio en Huérfanos N°941, local 302, Pasaje Matte, Santiago, Certifica: Por escritura pública otorgada ante mí, de fecha 25 de Mayo de 2023, Rep. Nº7745/2023, INMOBILIARIA SAN FRANCISCO SpA, AGRÍCOLA E INVERSIONES LAS PETACAS LIMITADA, INVERSIONES RISCO ALTO SpA, SOCIEDAD DE INVERSIONES MELIPILLA LIMITADA, e INMOBILIARIA K2 LIMITADA, en calidad de únicos accionistas de la Sociedad “INMOBILIARIA E INVERSIONES BAKER SpA”, acordaron modificar Artículo Décimo Primero, Artículo Décimo Segundo, y Artículo Décimo Tercero de los estatutos sociales, que tratan materias no extractables. Demás estipulaciones constan en escritura extractada.- Santiago, 30 de mayo 2023.- Luis Ignacio Manquehual Mery.- Notario Público.-

Texto oficial del extracto

ALBERTO MOZÓ AGUILAR, Notario Público, Titular 40ª Notaría Santiago, Teatinos 332, certifica: Con fecha 27 de julio de 2022, se redujo a escritura pública, ante mí, Acta Junta Extraordinaria de Accionistas de “Inmobiliaria e Inversiones Baker SpA”, celebrada en mi presencia con fecha 26 de julio de 2022 con asistencia del 100% acciones emitidas, acordándose por unanimidad de las mismas: Uno) Modificar el objeto social, ampliándolo e incorporando al mismo la actividad de la construcción de bienes inmuebles. Dos) En virtud de lo indicado en el punto Uno), reformar los estatutos sociales en su artículo tercero permanente, el que queda del siguiente tenor: “Artículo Tercero: La sociedad tendrá como objeto principal la compra, venta, inversión en bienes raíces, muebles, bienes de capital, capital mobiliario, acciones, derechos o participaciones en sociedad y en general en cualquier bien susceptible de generar rentas; la intermediación de bienes de capital, de servicios generadores de rentas, productos o mercaderías; asesorías; administraciones de todo tipo de bienes; estudios a través de la propia sociedad o terceros; arriendos de bienes corporales muebles o inmuebles o incorporales; en general realizar cuantas actividades sean generadoras de rentas; la construcción de toda clase de viviendas y casas, sean o no económicas, conjuntos habitacionales, urbanizaciones, áreas comunes y de recreación, oficinas, edificios, establecimientos, de obras civiles, privadas o públicas y, en general, la ejecución de toda clase de obras civiles, en todas sus etapas, remodelaciones y ampliaciones, por cuenta propia o ajena, y la realización de todos los actos y contratos conducentes a la construcción de tales obras y a la explotación de estas; y en general la sociedad podrá desarrollar todo tipo de negocios, actos y contratos que los socios acuerden y que no será necesario acreditar ante terceros, relacionados o no, en forma directa o indirecta con el giro principal”. Demás estipulaciones y acuerdos constan en reducción de acta extractada. Santiago, 27 de julio de 2022. A. MOZO A. Notario Público.

Texto oficial del extracto

RODRIGO SOTOMAYOR GRAEPP, Notario Público 40ª Notaría Santiago, Suplente del Titular Alberto Mozó Aguilar, Teatinos 332, certifica: Con fecha 11 de julio de 2022, ante mí, se redujo a escritura pública Acta Junta Extraordinaria Accionistas de "Inmobiliaria e Inversiones Baker SpA”, celebrada en presencia del Notario Público Titular Alberto Mozó Aguilar con fecha 01 de julio de 2022 con asistencia del 100% de las acciones emitidas, acordándose por unanimidad de las mismas modificar el Artículo Décimo Primero de los estatutos sociales sobre la administración de la sociedad. Demás estipulaciones y acuerdos constan en reducción de acta extractada. Santiago, 15 julio 2022.

Texto oficial del extracto

ALBERTO MOZO AGUILAR, Notario Público, Titular 40ª Notaría Santiago, Teatinos 332, Santiago, certifica: Con esta fecha, ante mí, se redujo a escritura pública Acta Junta Extraordinaria Accionistas de "Inmobiliaria e Inversiones Baker SpA”, celebrada en mi presencia con fecha 06 de junio de 2022 con asistencia del 100% acciones emitidas, acordándose por unanimidad de las mismas: Uno) Aumentar el capital estatutario de $1.000.000.- a $934.876.600.-, es decir, en la suma de $933.876.600, mediante la capitalización de parte de la cuenta de resultados acumulados por esa cantidad, emitiendo 1.000 acciones liberadas de pago. Dos) En virtud de lo indicado en el punto Uno), reformar los estatutos sociales en su artículo Quinto permanente, el que queda del siguiente tenor: “Artículo Quinto: Capital. El capital de la sociedad es la suma de 934.876.600 de pesos, dividido en 2.000 acciones nominativas, sin valor nominal, todas de una misma y única serie, que se encuentran suscritas y pagadas de conformidad a lo expresado en las disposiciones transitorias. Las acciones se pagarán en dinero efectivo. Cada accionista dispondrá de un voto por cada acción que posea o represente, pudiendo en las elecciones que se realicen en las juntas acumular sus votos o distribuirlos en la forma que estime conveniente”. Demás estipulaciones y acuerdos constan en reducción de acta extractada. Santiago, 13 de junio 2022. A. MOZO A. Notario Público.