Los Nogales SpA

Histórico societário relatado

1. Transformação· 14 de outubro de 2025

   Se aprueba la fusión por incorporación de Los Nogales SpA en INVERSIONES PONTEVEDRA S.A., con efecto desde el 14 de octubre de 2025.

   Los Nogales SpA · INVERSIONES PONTEVEDRA S.A.

Texto oficial do extrato

Ministerio del Interior GUILLERMO CARLOS SOLAR PÉREZ, abogado, Notario Público Titular de la Segunda Notaria de Santiago con Asiento en la comuna de Peñalolén, con oficio en Avenida Quilín N°5283, comuna de Peñalolén, Región Metropolitana, certifica que: Por escritura pública de fecha 31 de diciembre de 2025, ante mí, se redujo a escritura pública el acta de la Junta Extraordinaria de Accionistas de fecha 14 de cctubre del 2025 de la sociedad “Los Nogales SpA”, Rut 77.490.281- 3, en adelante también la “Sociedad”, inscrita a Fojas 86177 N° 39753 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2021. Asistiendo su único y actual accionista INVERSIONES PONTEVEDRA S.A. por 30.819 acciones, esto es el 100% de las acciones emitidas de la Sociedad, con la presencia del Notario Titular don Guillermo Carlos Solar Pérez. El accionista debidamente representado acordó entre otras materias aprobar la fusión por incorporación de la sociedad absorbida Los Nogales SpA por la sociedad absorbente INVERSIONES PONTEVEDRA S.A., Rut 77.757.330-6,inscrita a Fojas 9245 N° 7592 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2002, mediante el aporte de la totalidad del activo y pasivo de Los Nogales SpA a INVERSIONES PONTEVEDRA S.A., valorizándose dichos activos y pasivos en el monto total de $4.016.084.798, de conformidad al informe pericial, como asimismo del Balance de Fusión al 14 de octubre del año 2025, copias que fueron repartidas anticipadamente a los accionistas presentes, activos y pasivos que se aportan y enteran íntegramente en este acto por la sociedad absorbida a la sociedad absorbente. La sociedad absorbente INVERSIONES PONTEVEDRA S.A., en el contexto del proceso de fusión y en relación con su inversión en la sociedad absorbida Los Nogales SpA, registra un goodwill de $232.885.134, originado por la diferencia entre el valor contable de la inversión en Los Nogales SpA registrada por la sociedad absorbente por el monto de $4.248.969.932 y el patrimonio contable de la filial de $4.016.084.798. La presente Junta deja constancia expresa de que, por no existir patrimonio efectivo susceptible de ser capitalizado, la presente fusión por incorporación no requiere aumento de capital y el capital social de la sociedad absorbente INVERSIONES PONTEVEDRA S.A., se mantiene inalterado por la presente fusión. La Junta aprueba el balance de fusión e informe pericial, y autoriza su registro contable de esta forma, queda ejecutada por este acto la fusión por incorporación de Los Nogales SpA por INVERSIONES PONTEVEDRA S.A. y en consecuencia, aportado en dominio pleno el total del activo y pasivo de Los Nogales SpA, que se aporta y entera en este acto por su único accionista INVERSIONES PONTEVEDRA S.A., entregándose y recibiéndose el mencionado aporte. En consecuencia, por este acto la sociedad INVERSIONES PONTEVEDRA S.A. ha pasado a ser la continuadora legal de la sociedad absorbida Los Nogales SpA, asumiendo y tomando sobre sí, la totalidad de activo y pasivo de esta última, sin solución de continuidad, debiendo ejercer a su nombre todos los derechos de la sociedad absorbida como cumplir las obligaciones de ella, consolidando en su patrimonio la totalidad de los activos y pasivos de la misma. La presente fusión se entenderá tomará efecto a todos los fines a partir del día 14 de octubre del año 2025. Disuélvase en consecuencia por acuerdo de su único accionista Los Nogales SpA, sin que sea necesaria su liquidación, quedando asignados todos sus activos y pasivos del modo acordado en la presente Junta a su continuadora legal sociedad absorbente INVERSIONES PONTEVEDRA S.A. Demás estipulaciones constan de la Junta cuya Acta se extracta. GUILLERMO CARLOS SOLAR PÉREZ, Notario Público Titular, 2da. Notaría de Santiago, 11 de febrero del 2026.

Texto oficial do extrato

JUAN RICARDO SAN MARTÍN URREJOLA, Abogado, Notario Público, Titular de la 43° Notaría de Santiago, con oficio en calle Huérfanos Número 835, piso 18, comuna de Santiago, certifica: Por escritura pública de fecha 3 de marzo de 2022, repertorio N° 6718-2022, ante mí, la sociedad Inversiones Pontevedra S.A., Rol único Tributario número 77.757.330-6, debidamente representa, en su calidad de actual y único accionista de la sociedad conforme al Registro de Accionistas que he tenido a la vista, modificó los estatutos sociales LOS NOGALES SpA, inscrita a fojas 86.177 número 39.753 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2021. Modificaciones consisten en: 1) REDUCCIÓN DE CAPITAL. El actual y único accionista de la Sociedad, ha decidido dejar sin efecto el plazo de 5 años establecido para pagar e ingresar en caja social el capital no pagado, con lo cual se reduce el capital social de la Sociedad a la suma íntegramente aportada y pagada a esta fecha, que asciende a la cantidad de $3.081.900.000.-. 2) MODIFICACIÓN DE ESTATUTOS: Como consecuencia de la reducción antes señalada, el actual y único accionista acuerda modificar el Artículo Sexto de los estatutos sociales referente al capital social, en el siguiente sentido: “ARTÍCULO SEXTO. Capital. El capital de la sociedad asciende a la suma de $3.081.900.000.- dividido en 30.819 acciones nominativas, todas de una misma serie y de igual valor, sin valor nominal ni privilegios, las cuales se suscriben, enteran y pagan en la forma indicada en el artículo primero transitorio de los estatutos sociales”. En el mismo sentido, se reemplaza el artículo Primero Transitorio de los estatutos sociales de manera de reflejar la modificación señalada precedentemente. En todo lo no modificado por el presente instrumento, se mantienen vigentes las demás estipulaciones contenidas en los estatutos sociales. Demás estipulaciones escritura extractada. Santiago, 16 de marzo de 2022.

Texto oficial do extrato

Juan Ricardo San Martín Urrejola, Notario Público Titular de la 43° Notaría de Santiago, con oficio en calle Huérfanos 835, piso 18, comuna de Santiago, certifica: Con fecha 30 de noviembre de 2021, se redujo a escritura pública ante mí, repertorio N°34.828–2021, el Acta de la Junta General Extraordinaria de Accionistas de Los Nogales SpA, celebrada ante el Notario Titular, con esta misma fecha, en que, por unanimidad de las acciones emitidas, según registro de accionistas que he tenido a la vista, se modificó la sociedad Los Nogales SpA, inscrita a Fojas 86.177, N° 39.753 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2021, en materias que no son objeto de extracto. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 16 de diciembre de 2021.

Texto oficial do extrato

JUAN RICARDO SAN MARTÍN URREJOLA, Abogado, Notario Público, Titular de la 43° Notaría de Santiago, con oficio en calle Huérfanos Número 835, piso 18, comuna de Santiago, certifica: Por escritura pública de fecha 20 de octubre del año 2021, repertorio N° 29.501-2021, ante mí, Melanie Kate Russell Weitzel y Nicolás Ulloa Picasso, constituyeron sociedad por acciones de cuyo texto extracto lo siguiente: Razón Social: “LOS NOGALES SpA”. Objeto: La Sociedad tendrá por objeto único y exclusivo la inversión y obtención de rentas en dólares de los Estados Unidos de América, en especial de aquellas rentas a que se refiere el artículo veinte número dos de la Ley sobre Impuesto a la Renta, esto es, la obtención de intereses o de cualquier producto derivado del dominio, posesión o tenencia a título de precario de cualquier clase de capitales mobiliarios, sea cual fuere su denominación. La Sociedad podrá obtener rentas de la realización de toda clase de inversiones tanto en Chile como en el exterior, siempre y cuando se realicen en dólares de los Estados Unidos de América, sea en bienes muebles, corporales o incorporales, en todo tipo de efectos de comercio, en derechos en todo tipo de sociedades constituidas en el extranjero, ya sea concurriendo en su formación o adquiriendo derechos en ellas una vez constituidas; de la administración de tales inversiones, y percibir todos los frutos provenientes de éstas; invertir en bonos y debentures o títulos de crédito; cuotas de fondos de cualquier tipo; créditos de cualquier clase; dividendos y demás beneficios derivados del dominio, posesión o tenencia a cualquier título de acciones de sociedades anónimas extranjeras; depósitos en dinero, a la vista o a plazo; cauciones en dinero; contratos de renta vitalicia e instrumentos de deuda de oferta pública; y en general, todo otro acto, contrato o inversión que los accionistas acuerden realizar en el extranjero o en Chile, siempre y cuando se realice en dólares de los Estados Unidos de América y se obtengan rentas en la misma moneda. La Sociedad no podrá realizar bajo ninguna circunstancia inversiones locales en pesos chilenos ni otro tipo de actividades distintas de las señaladas en este artículo. Capital: El capital de la sociedad asciende a la suma de $30.000.000.000., dividido en 300.000 acciones nominativas, todas de una misma serie y de igual valor, sin valor nominal ni privilegios. El capital se encuentra íntegramente suscrito, y se paga la cantidad de $1.000.000.-. La diferencia se pagará de conformidad a los plazos establecidos en el artículo primero transitorio de los Estatutos Sociales. Demás estipulaciones escritura extractada. Santiago, 2 de noviembre de 2021.-

Texto oficial do extrato

JOSÉ ANTONIO MARTÍNEZ DEMANDES, Abogado, Notario Público, Titular de la Segunda Notaría de Cauquenes, con Oficio en calle Victoria Nº 459 de esta ciudad, CERTIFICO: Por escritura pública otorgada el 19 de Mayo de 2020, ante mí, Don JEFFREY RUPERTO ALBERTO SEMLER CHIPOCO, chileno, mayor de edad, tecnólogo médico, casado y separado totalmente de bienes, cédula nacional de identidad N°6.318.904-9, domiciliado en calle Riquelme N°31, Comuna de Cauquenes, constituyó sociedad por acciones, (SpA).- NOMBRE O RAZON SOCIAL: “LOS NOGALES SpA”, pudiendo usar incluso ante bancos e instituciones financieras el nombre de fantasía de “LOS NOGALES SpA”.- OBJETO: La sociedad tendrá por objeto: a) la producción por cuenta propia o ajena, de semillas, plantas, arbustos, pastos, y árboles; el estudio y realización de proyectos de paisajismo y diseños de jardines, parques, plazas y áreas verdes, en general, públicos o privados; la forestación y reforestación de bosques, el estudio y realización de los planes respectivos para aplicar, en terrenos propios o ajenos, las más modernas técnicas de reproducción, conservación, sanidad y producción de la masa forestal; su explotación racional, legal y ecológica; la industrialización, el transporte, importación, exportación de maderas en aprovechamiento de tierras de secano, aptas para forestación y otros cultivos b) La prestación de servicios profesionales en las diversas ramas o especialidades de la medicina, y la realización de cualquier otra actividad derivada o relacionada, en la actualidad o en el futuro, con ella, en forma directa o mediante convenios, sea particulares o beneficiarios del Fondo Nacional de Salud o Instituto de Salud Previsional, Servicios de Bienestar o de Organismos del Sector Publico, municipal o privado.- CAPITAL: El capital social asciende a la suma de VEINTE Y CINCO MILLONES DE PESOS, que se suscribirá y pagara en la forma que se señala en los artículos transitorios, dividido en VEINTE Y CINCO MIL ACCIONES nominativas, todas de una misma serie y valor, y sin valor nominal, dichas acciones serán emitidas sin necesidad de imprimir laminas físicas de dichos títulos.- Artículo Primero Transitorio.- El capital social, ascendente a la suma de $25.000.000 de pesos, dividido en 25.000 Acciones, todas nominativas, de una misma serie e igual valor y sin valor nominal, se suscribe y paga de la siguiente forma: Don Jeffrey Ruperto Alberto Semler Chipoco suscribe Veinte y Cinco Mil Acciones, pagando en este acto $25.000.000 de pesos, que ingresan a la caja social, los que representan el pago de 25.000 Acciones, quedando todas las acciones suscritas totalmente pagadas.- ADMINISTRACION: La administración de la sociedad corresponderá a un administrador designado por la junta de accionistas, el que durará indefinidamente en su cargo, mientras una Junta de Accionistas no revoque su nombramiento, lo que podrá efectuar en cualquier tiempo. La misma Junta deberá designar la persona que reemplace al administrador cuyo nombramiento haya sido revocado.- Cuando la propiedad de la totalidad de las acciones se reúna en una sola persona natural, la administración la ejercerá un administrador que para todos los efectos será el único accionista que se verifique en ese momento, que representará judicial y extrajudicialmente a la sociedad.- Artículo Segundo Transitorio.- Por existir un único accionista al momento de la constitución de la presente sociedad, el único compareciente fundador de la sociedad será administrador de la sociedad, y por lo tanto actuará investido de todas y cada una de aquellas facultades descritas en el artículo décimo cuarto del presente estatuto, no siendo necesario ni requisito esencial el nombramiento o ratificación por parte de la junta de accionista. Por tanto, el administrador es don JEFFREY RUPERTO ALBERTO SEMLER CHIPOCO, como accionista único y originario de la presente sociedad por acciones.- DURACION: Indefinida.- DOMICILIO: La sociedad fija su domicilio en la ciudad de Linares, República de Chile, sin perjuicio de establecer sucursales, agencias, representaciones o delegaciones, tanto en el país como en el extranjero.- Demás estipulaciones en escritura extracta.- Cauquenes, 27 de Mayo de 2020.

Texto oficial do extrato

JOSÉ ANTONIO MARTÍNEZ DEMANDES, Abogado, Notario Público, Titular de la Segunda Notaría de Cauquenes, con Oficio en calle Victoria Nº 459 de esta ciudad, CERTIFICO: Por escritura pública otorgada el 19 de Mayo de 2020, ante mí, Don JEFFREY RUPERTO ALBERTO SEMLER CHIPOCO, chileno, mayor de edad, tecnólogo médico, casado y separado totalmente de bienes, cédula nacional de identidad N°6.318.904-9, domiciliado en calle Riquelme N°31, Comuna de Cauquenes, constituyó sociedad por acciones,(SpA).- NOMBRE O RAZON SOCIAL: “LOS NOGALES SpA”, pudiendo usar incluso ante bancos e instituciones financieras el nombre de fantasía de “LOS NOGALES SpA”.-OBJETO: La sociedad tendrá por objeto: a) la producción por cuenta propia o ajena, de semillas, plantas, arbustos, pastos, y árboles; el estudio y realización de proyectos de paisajismo y diseños de jardines, parques, plazas y áreas verdes, en general, públicos o privados; la forestación y reforestación de bosques, el estudio y realización de los planes respectivos para aplicar, en terrenos propios o ajenos, las más modernas técnicas de reproducción, conservación, sanidad y producción de la masa forestal; su explotación racional, legal y ecológica; la industrialización, el transporte, importación, exportación de maderas en aprovechamiento de tierras de secano, aptas para forestación y otros cultivos b) La prestación de servicios profesionales en las diversas ramas o especialidades de la medicina, y la realización de cualquier otra actividad derivada o relacionada, en la actualidad o en el futuro, con ella, en forma directa o mediante convenios, sea particulares o beneficiarios del Fondo Nacional de Salud o Instituto de Salud Previsional, Servicios de Bienestar o de Organismos del Sector Publico, municipal o privado.- CAPITAL: El capital social asciende a la suma de VEINTE Y CINCO MILLONES DE PESOS, que se suscribirá y pagara en la forma que se señala en los artículos transitorios, dividido en VEINTE Y CINCO MIL ACCIONES nominativas, todas de una misma serie y valor, y sin valor nominal, dichas acciones serán emitidas sin necesidad de imprimir laminas físicas de dichos títulos.- Artículo Primero Transitorio.- El capital social, ascendente a la suma de $25.000.000 de pesos, dividido en 25.000 Acciones, todas nominativas, de una misma serie e igual valor y sin valor nominal, se suscribe y paga de la siguiente forma: Don Jeffrey Ruperto Alberto Semler Chipoco suscribe Veinte y Cinco Mil Acciones, pagando en este acto $25.000.000 de pesos, que ingresan a la caja social, los que representan el pago de 25.000 Acciones, quedando todas las acciones suscritas totalmente pagadas.-ADMINISTRACION: La administración de la sociedad corresponderá a un administrador designado por la junta de accionistas, el que durará indefinidamente en su cargo, mientras una Junta de Accionistas no revoque su nombramiento, lo que podrá efectuar en cualquier tiempo. La misma Junta deberá designar la persona que reemplace al administrador cuyo nombramiento haya sido revocado.- Cuando la propiedad de la totalidad de las acciones se reúna en una sola persona natural, la administración la ejercerá un administrador que para todos los efectos será el único accionista que se verifique en ese momento, que representará judicial y extrajudicialmente a la sociedad.- Artículo Segundo Transitorio.– Por existir un único accionista al momento de la constitución de la presente sociedad, el único compareciente fundador de la sociedad será administrador de la sociedad, y por lo tanto actuará investido de todas y cada una de aquellas facultades descritas en el artículo décimo cuarto del presente estatuto, no siendo necesario ni requisito esencial el nombramiento o ratificación por parte de la junta de accionista. Por tanto, el administrador es don JEFFREY RUPERTO ALBERTO SEMLER CHIPOCO, como accionista único y originario de la presente sociedad por acciones.- DURACION: Indefinida.- DOMICILIO: La sociedad fija su domicilio en la ciudad de Cauquenes, República de Chile, sin perjuicio de establecer sucursales, agencias, representaciones o delegaciones, tanto en el país como en el extranjero.- Demás estipulaciones en escritura extracta.- Cauquenes, 26 de Mayo de 2020.

Texto oficial do extrato

IVAN TORREALBA ACEVEDO, Notario Público Santiago, Titular de la 33 Notaría de Santiago, Huérfanos 979 Of. 501, certifica: Por escritura pública de fecha 11 de diciembre de 2019, Repertorio Nº31609-2019, ante mí: doña María Teresa Larraguibel Ugarte, Catalina María Larraguibel Ugarte, Pedro José Larraguibel Ugarte, Juan Santiago Larraguibel Salas y María Teresa Ugarte Vergara constituyeron la siguiente sociedad por acciones: Nombre: Los Nogales SpA. Objeto: La realización de todo tipo de actividades de carácter inmobiliario, en especial la adquisición, construcción, intermediación, subdivisión, loteo, administración, compra, venta y arrendamiento de todo tipo de bienes raíces e instalaciones, ya sea para fines habitaciones, comerciales o industriales, con o sin fines rentísticos; La inversión en toda clase de bienes, corporales, incorporales, muebles e inmuebles, incluyendo acciones y derechos sociales; Para el cumplimiento del giro, la sociedad podrá constituir sociedades o incorporarse a ellas y participar en asociaciones o cuentas en participación, pudiendo ser agente o representante de todo tipo de sociedades, empresas o firmas nacionales o extranjeras. En general, realizar, toda otra actividad directa o indirectamente relacionada con el objeto social que los accionistas acuerden. Domicilio: Será la ciudad de Santiago, pudiendo establecer agencias o sucursales en otras comunas país o extranjero. Duración indefinida. Capital $3.000.000, dividido en 1.000 acciones nominativas, misma serie e igual valor sin valor nominal, íntegramente suscrito y pagado en el acto de constitución. Demás estipulaciones escritura extractada. Santiago, 11 de Diciembre de 2019.

Texto oficial do extrato

Alejandro Américo Alvarez Barrera, Notario Público 41 Notaría Santiago, Suplente titular Félix Jara Cadot, Huérfanos 1160, subsuelo, certifica: Por escritura pública hoy, ante mí, GUSTAVO ADOLFO CAYAZZO CASAREJOS, con domicilio en santa Elvira ciento setenta y cinco, comuna de Santiago, constituyó la sociedad por acciones de razón social LOS NOGALES SpA. OBJETO El objeto de la sociedad será: a) La inversión de los dineros sociales en bienes raíces o muebles, corporales o incorporales, en derechos en sociedades de personas, en acciones, bonos, debentures, planes de ahorro y capitalización, cuotas de fondos mutuos, cuotas de fondos de inversión y en títulos o valores mobiliarios de cualquier clase, todo ello con fines de inversión y renta; b) Participar en otras sociedades de cualquier tipo, en calidad de socio o accionista, y en la administración de las mismas, sea que sus objetos se relacionen o no con los anteriores. Para el cumplimiento de su objeto la sociedad podrá efectuar estos actos por cuenta propia o ajena, respecto de personas naturales o jurídicas, nacionales o extranjeras, públicas o privadas, pudiendo ser socia o accionista de otras sociedades y realizar toda clase de actos o contratos relacionados directa o indirectamente con los objetivos anteriores. ADMINISTRACIÓN: GUSTAVO ADOLFO CAYAZZO CASAREJOS, cédula nacional de identidad número seis millones ciento noventa y tres mil trescientos once guión cinco, y don ALVARO CAYAZZO ESTARTUS, cédula nacional de identidad número trece millones ochocientos treinta y un mil cuatrocientos cincuenta y cuatro guión cinco, indistintamente, facultades escritura extractada. CAPITAL: El capital de la sociedad es la suma de un millón de pesos, divididos en mil acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, que se suscriben y pagan en su totalidad por GUSTAVO ADOLFO CAYAZZO CASAREJOS, quien entera en la caja social la suma de un millón de pesos. De este modo quedan íntegramente suscrito y pagado el capital social. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago 19 de noviembre de 2019.-