Inversiones Pemaez Limitada

Histórico societário relatado

1. Falecimento· 14 de março de 2024

   Fallece Esteban Zabaleta Urcelay, socio de Inversiones Pemaez Limitada.

   Esteban Zabaleta Urcelay

2. Sucessão· 16 de outubro de 2024

   Se dicta auto de posesión efectiva testada de la herencia de Esteban Zabaleta Urcelay.

   Esteban Zabaleta Urcelay

3. Cessão de direitos· 1 de janeiro de 2025

   María Fernanda Burucker Zabaleta cede la totalidad de sus derechos sociales a Sigiriya SpA.

   María Fernanda Burucker Zabaleta · Sigiriya SpA

4. Cessão de direitos· 1 de janeiro de 2025

   María Francisca Burucker Zabaleta cede la totalidad de sus derechos sociales a Marbach SpA.

   María Francisca Burucker Zabaleta · Marbach SpA

5. Sucessão· 1 de janeiro de 2025

   Los herederos de Esteban Zabaleta Urcelay reciben y transfieren legados sobre derechos sociales de Inversiones Pemaez Limitada.

   Esteban Zabaleta Urcelay · Xavier Ignacio Zabaleta Varela · Sebastián Esteban Zabaleta Varela · Pablo Zabaleta Marco · María José Zabaleta Marco · María Fernanda Burucker Zabaleta · María Francisca Burucker Zabaleta

6. Cessão de direitos· 1 de janeiro de 2025

   Xavier Ignacio Zabaleta Varela aporta y transfiere su nuda propiedad a Inversiones Ezab Limitada.

   Xavier Ignacio Zabaleta Varela · Inversiones Ezab Limitada

7. Cessão de direitos· 1 de janeiro de 2025

   Sebastián Esteban Zabaleta Varela aporta y transfiere su nuda propiedad a Inversiones Ezab Limitada.

   Sebastián Esteban Zabaleta Varela · Inversiones Ezab Limitada

8. Cessão de direitos· 1 de janeiro de 2025

   Pablo Zabaleta Marco aporta y transfiere su nuda propiedad a Cardinal Inversiones SpA.

   Pablo Zabaleta Marco · Cardinal Inversiones SpA

9. Cessão de direitos· 1 de janeiro de 2025

   María José Zabaleta Marco aporta y transfiere su nuda propiedad a Cotopaxi SpA.

   María José Zabaleta Marco · Cotopaxi SpA

10. Cessão de direitos· 1 de janeiro de 2025

    María Fernanda Burucker Zabaleta aporta y transfiere su nuda propiedad a Sigiriya SpA.

    María Fernanda Burucker Zabaleta · Sigiriya SpA

11. Cessão de direitos· 1 de janeiro de 2025

    María Francisca Burucker Zabaleta aporta y transfiere su nuda propiedad a Marbach SpA.

    María Francisca Burucker Zabaleta · Marbach SpA

Texto oficial do extrato

Ministerio del Interior PABLO MARTÍNEZ LOAIZA, abogado, Notario Público Titular de la Primera Notaría de La Reina, con oficio en Avenida Príncipe de Gales número cinco mil ochocientos cuarenta y uno, comuna de La Reina, certifico: Que por escritura pública de hoy, ante mi: (I) Esteban Zabaleta Rivero, C.I. 7.368.533-8; (II) Maite Zabaleta Rivero, C.I. 7.368.534-6; (III) Pedro Nolasco Zabaleta Rivero, C.I. 6.620.753-6; (IV) Xavier Ignacio Zabaleta Varela, C.I. 18.165.376-0; (V) Sebastián Esteban Zabaleta Varela, C.I. 19.243.991-4; (VI) María Fernanda Burucker Zabaleta, C.I. 16.997.284-2; (VII) Sigiriya SpA, RUT N°77.974.096-K; (VIII) María Francisca Burucker Zabaleta, C.I. 17.982.982-7; (IX) Marbach SpA, RUT N°77.974.095-1; (X) María José Zabaleta Marco, C.I. 16.658.350-0; (XI) Cotopaxi SpA, RUT N°77.498.539-5; (XII) Pablo Zabaleta Marco, C.I. 16.095.284-9; (XIII) Cardinal Inversiones SpA; RUT N°77.324.388-3; (XIV) Inversiones Ezab Limitada, RUT N°76.236.226-0; todos en calidad de socios y nuevos socios en razón del fallecimiento de don Esteban Zabaleta Urcelay, o por aporte, según corresponda; todos domiciliados para estos efectos en Santa Beatriz N°111, oficina 608, comuna de Providencia, Región Metropolitana, modificaron “INVERSIONES PEMAEZ LIMITADA”, RUT N°76.889.910-K, inscrita a Fojas 16.498, Número 12.155, Año 2007 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, en el siguiente sentido de: A) CESIÓN DE DERECHOS MARÍA FERNANDA BURUCKER ZABALETA: Doña María Fernanda Burucker Zabaleta aportó la totalidad de sus derechos sociales en la Sociedad Inversiones Pemaez Limitada correspondientes al 8,34% de los derechos sociales en la constitución de SIGIRIYA SpA, quien debidamente representada, acepta y adquiere para sí. Valores señalados en la escritura extractada. B) CESIÓN DE DERECHOS MARÍA FRANCISCA BURUCKER ZABALETA: Doña María Francisca Burucker Zabaleta aportó la totalidad de sus derechos sociales en la Sociedad Inversiones Pemaez Limitada correspondientes al 8,34% de los derechos sociales en la constitución de MARBACH SpA, quien debidamente representada, acepta y adquiere para sí. Valores señalados en la escritura extractada. C) PARTICIÓN PARCIAL HERENCIA SOCIA ESTEBAN ZABALETA URCELAY. Liquidaron parcialmente herencia del socio Esteban Zabaleta Urcelay, fallecido con fecha 14 de marzo de 2024 y auto de posesión efectiva testada de fecha 16 de octubre de 2024, causa Rol V-173-2024 del 18° Juzgado Civil de Santiago, inscrita a Fojas 105.126, Número 146.967, Año 2025, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces Santiago, en donde se encontraban derechos sociales en Inversiones Pemaez Limitada, correspondientes a 50% de dicha sociedad; además su testamento consta inscrito a Fojas 105.127, Número 146.968, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del Año 2025. En razón de ello, los Herederos individualizados en la escritura extractada y en cumplimiento de las disposiciones testamentarias del Causante, entregaron y transfirieron los siguientes legados: (i) A Xavier Ignacio Zabaleta Varela, un 8,33% de nuda propiedad de derechos sociales en Inversiones Pemaez Limitada, siendo usufructuario de dichos derechos don Esteban Zabaleta Rivero. (ii) A Sebastián Esteban Zabaleta Varela, un 8,33% de nuda propiedad de derechos sociales en Inversiones Pemaez Limitada, siendo usufructuario de dichos derechos don Esteban Zabaleta Rivero. (iii) A Pablo Zabaleta Marco, un 8,33% de nuda propiedad de derechos sociales en Inversiones Pemaez Limitada; siendo usufructuario de dichos derechos don Pedro Nolasco Zabaleta Rivero. (iv) A María José Zabaleta Marco, un 8,33% de nuda propiedad de derechos sociales en Inversiones Pemaez Limitada; siendo usufructuario de dichos derechos don Pedro Nolasco Zabaleta Rivero. (v) A María Fernanda Burucker Zabaleta, un 8,34% de nuda propiedad de derechos sociales en Inversiones Pemaez Limitada; siendo usufructuaria de dichos derechos doña Maite Zabaleta Rivero. (vi) A María Francisca Burucker Zabaleta, un 8,34% de nuda propiedad de derechos sociales en Inversiones Pemaez Limitada; siendo usufructuaria de dichos derechos doña Maite Zabaleta Rivero. B) CONSTANCIA DE APORTE DE DERECHOS SOCIALES. Luego de lo anterior: (I) Xavier Ignacio Zabaleta Varela aportó, cedió y transfirió la totalidad de la nuda propiedad que en razón del punto anterior le correspondía, a la sociedad Inversiones Ezab Limitada; quien aceptó y adquirió para sí. Valor indicado en escritura extractada. (II) Sebastián Esteban Zabaleta Varela aportó, cedió y transfirió la totalidad de la nuda propiedad que en razón del punto anterior le correspondía, a la sociedad Inversiones Ezab Limitada; quien aceptó y adquirió para sí. Valor indicado en escritura extractada. (III) Pablo Zabaleta Marco aportó, cedió y transfirió la totalidad de la nuda propiedad que en razón del punto anterior le correspondía, a la sociedad Cardinal Inversiones SpA; quien aceptó y adquirió para sí. Valor indicado en escritura extractada. (IV) María José Zabaleta Marco aportó, cedió y transfirió la totalidad de la nuda propiedad que en razón del punto anterior le correspondía, a la sociedad Cotopaxi SpA; quien aceptó y adquirió para sí. Valor indicado en escritura extractada. (V) María Fernanda Burucker Zabaleta aportó, cedió y transfirió la totalidad de la nuda propiedad que en razón del punto anterior le correspondía, a la sociedad Sigiriya SpA; quien aceptó y adquirió para sí. Valor indicado en escritura extractada. (VI) María Francisca Burucker Zabaleta aportó, cedió y transfirió la totalidad de la nuda propiedad que en razón del punto anterior le correspondía, a la sociedad MARBACH SpA; quien aceptó y adquirió para sí. Valor indicado en escritura extractada. D) ADECUACIÓN Y MODIFICACIÓN DE LOS ESTATUTOS DE INVERSIONES PEMAEZ LIMITADA. En razón de todo lo anterior, Inversiones Ezab Limitada, Cardinal Inversiones SpA, Cotopaxi SpA, Sigiriya SpA y Marbach SpA, en calidad de nudos propietarios de los derechos sociales; y, Esteban Zabaleta Rivero, Pedro Nolasco Zabaleta Rivero y Maite Zabaleta Rivero, en calidad de usufructuarios de los derechos sociales, vienen en reemplazar la cláusula QUINTO, de los estatutos sociales vigentes relativa al capital social, por la siguiente: -.“QUINTO: El capital social es la suma de $3.238.252.248,que los socios aportan de la siguiente manera: (i) Inversiones Ezab Limitada, aportó la cantidad de $1.078.985.648, correspondientes aproximadamente al 33,32% de los derechos sociales, suma íntegramente pagada e ingresada en arcas sociales. Con todo se deja constancia, que Inversiones Ezab Limitada es nuda propietaria de los derechos antes señalados, siendo el usufructuario de la totalidad de dichos derechos don Esteban Zabaleta Rivero. (ii) Cardinal Inversiones SpA, aportó la cantidad de $539.492.825, correspondientes aproximadamente al 16.66% de los derechos sociales, suma íntegramente pagada e ingresada en arcas sociales. Con todo se deja constancia, que Cardinal Inversiones SpA es nuda propietaria de los derechos antes señalados, siendo el usufructuario de la totalidad de dichos derechos don Pedro Nolasco Zabaleta Rivero. (iii) Cotopaxi SpA, aportó la cantidad de $539.492.825, correspondientes aproximadamente al 16,66% de los derechos sociales, suma íntegramente pagada e ingresada en arcas sociales. Con todo se deja constancia, que Cotopaxi SpA es nuda propietaria de los derechos antes señalados, siendo el usufructuario de la totalidad de dichos derechos don Pedro Nolasco Zabaleta Rivero. (iv) Sigiriya SpA, aportó la cantidad de $540.140.475, correspondientes aproximadamente al 16.68% de los derechos sociales, suma íntegramente pagada e ingresada en arcas sociales. Con todo se deja constancia, que Sigiriya SpA es nuda propietaria de los derechos antes señalados, siendo la usufructuaria de la totalidad de dichos derechos doña Maite Zabaleta Rivero. (vi) Marbach SpA aportó la cantidad de $540.140.475, correspondientes aproximadamente al 16.68% de los derechos sociales, suma íntegramente pagada e ingresada en arcas sociales. Con todo se deja constancia, que Marbach SpA es nuda propietaria de los derechos antes señalados, siendo la usufructuaria de la totalidad de dichos derechos doña Maite Zabaleta Rivero. Los socios dejan constancia que están de acuerdo con los montos y porcentajes anteriormente señalados”.- Salvo lo modificado, los estatutos de INVERSIONES PEMAEZ LIMITADA continúan plenamente vigentes, especialmente la estipulación que limita la responsabilidad de los socios hasta el monto de sus aportes. Demás estipulaciones constan en la escritura extractada. Santiago, 26 de diciembre de 2025.

Histórico societário relatado

1. Falecimento· 23 de novembro de 2022

   Fallece Sara Rivero Llamazales, socia de la empresa.

   Sara Rivero Llamazales

2. Sucessão· 3 de julho de 2023

   Se liquida parcialmente la herencia de Sara Rivero Llamazales y se incorporan nuevos socios por partición y aporte de derechos sociales.

   Esteban Zabaleta Rivero · Esteban Zabaleta Urcelay · Pedro Nolasco Zabaleta Rivero · Maite Zabaleta Rivero · Xavier Ignacio Zabaleta Varela · Sebastián Esteban Zabaleta Varela · María Fernanda Burucker Zabaleta · María Francisa Burucker Zabaleta · María José Zabaleta Marco · Pablo Zabaleta Marco · Erika Elizabeth Varela Tapia

Texto oficial do extrato

PAULINA CONSTANZA ESTAY CALZADILLA, abogada y Notario Público Interino de la Notaría N°29 de Santiago, según Decreto ya protocolizado en esta Notaría, de este domicilio, calle Mac-Iver N°225, Oficina 302, Santiago, certifico: Que por escritura pública de hoy, ante mi: (I) Esteban Zabaleta Rivero, C.I. 7.368.533-8, por sí y en representación de (II) Esteban Zabaleta Urcelay, C.I. 2.652.638-8; (III) Pedro Nolasco Zabaleta Rivero, C.I. 6.620.753-6; (IV) Maite Zabaleta Rivero, C.I. 7.368.534-6; (V) Xavier Ignacio Zabaleta Varela, C.I. 18.165.376-0; (VI) Sebastián Esteban Zabaleta Varela, C.I. 19.243.991-4; (VII) María Fernanda Burucker Zabaleta, C.I. 16.997.284-2; (VIII) María Francisa Burucker Zabaleta, C.I. 17.982.982-7; (IX) María José Zabaleta Marco, C.I. 16.658.350-0, por sí y en representación de (X) Cotopaxi SpA, RUT N°77.498.539-5; (XI) Pablo Zabaleta Marco, C.I. 16.095.284-9, por sí y en representación de (XII) Cardinal Inversiones SpA; RUT N°77.324.388-3; (XIII) Inversiones Ezab Limitada, RUT N°76.236.226-0, representada por Erika Elizabeth Varela Tapia, C.I. N°9.028.409-6; todos en calidad de nuevos socios en razón del fallecimiento de doña Sara Rivero Llamazales, o por aporte, según corresponda; todos domiciliados para estos efectos en Santa Beatriz N°111, oficina 608, comuna de Providencia, Región Metropolitana, modificaron “INVERSIONES PEMAEZ LIMITADA”, RUT N°76.889.910-K, inscrita a Fojas 16.498, Número 12.155, Año 2007 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, en el siguiente sentido de: A) PARTICIÓN PARCIAL HERENCIA SOCIA SARA RIVERO LLAMAZALES. Liquidaron parcialmente herencia de socia Sara Rivero Llamazales fallecida según consta auto de posesión efectiva testada fecha 23 noviembre 2022, causa Rol V-225-2022, del 22° Juzgado Civil Santiago, inscrita a Fojas 12.176, Número 17.687, Año 2023, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces Santiago, en donde se encontraban derechos sociales en Inversiones Pemaez Limitada, correspondientes a 50% de dicha sociedad. En razón de ello, se incorporaron como socios: (i) Xavier Ignacio Zabaleta Varela, a quien le corresponde 8,33% de nuda propiedad de derechos sociales, siendo usufructuario de dichos derechos don Esteban Zabaleta Rivero. (ii) Sebastián Esteban Zabaleta Varela, a quien le corresponde 8,33% de nuda propiedad de derechos sociales, siendo usufructuario de dichos derechos don Esteban Zabaleta Rivero. (iii) Pablo Zabaleta Marco, a quien le corresponde 8,33% de nuda propiedad de derechos sociales; siendo usufructuario de dichos derechos don Pedro Nolasco Zabaleta Rivero. (iv) María José Zabaleta Marco, a quien le corresponde 8,33% de nuda propiedad de derechos sociales; siendo usufructuario de dichos derechos don Pedro Nolasco Zabaleta Rivero. (v) María Fernanda Burucker Zabaleta, a quien le corresponde 8,34% de nuda propiedad de derechos sociales; siendo usufructuaria de dichos derechos doña Maite Zabaleta Rivero. (vi) María Francisca Burucker Zabaleta, a quien le corresponde 8,34% de nuda propiedad de derechos sociales; siendo usufructuaria de dichos derechos doña Maite Zabaleta Rivero. B) CONSTANCIA DE APORTE DE DERECHOS SOCIALES. Luego de lo anterior: (I) Xavier Ignacio Zabaleta Varela aportó, cedió y transfirió la totalidad de la nuda propiedad que en razón del punto anterior le correspondía, a la sociedad Inversiones Ezab Limitada; quien aceptó y adquirió para sí. Valor indicado en escritura extractada. (II) Sebastián Esteban Zabaleta Varela aportó, cedió y transfirió la totalidad de la nuda propiedad que en razón del punto anterior le correspondía, a la sociedad Inversiones Ezab Limitada; quien aceptó y adquirió para sí. Valor indicado en escritura extractada. (III) Pablo Zabaleta Marco aportó, cedió y transfirió la totalidad de la nuda propiedad que en razón del punto anterior le correspondía, a la sociedad Cardinal Inversiones SpA; quien aceptó y adquirió para sí. Valor indicado en escritura extractada. (IV) María José Zabaleta Marco aportó, cedió y transfirió la totalidad de la nuda propiedad que en razón del punto anterior le correspondía, a la sociedad Cotopaxi SpA; quien aceptó y adquirió para sí. Valor indicado en escritura extractada. C) ADECUACIÓN Y MODIFICACIÓN DE LOS ESTATUTOS DE INVERSIONES PEMAEZ LIMITADA. En razón de todo lo anterior, Esteban Zabaleta Urcelay, en su calidad de pleno propietario de los derechos sociales; Inversiones Ezab Limitada, Cardinal Inversiones SpA, Cotopaxi SpA, María Fernanda Burucker Zabaleta y María Francisca Burucker Zabaleta, en calidad de nudos propietarios de los derechos sociales; y, Esteban Zabaleta Rivero, Pedro Nolasco Zabaleta Rivero y Maite Zabaleta Rivero, en calidad de usufructuarios de los derechos sociales, vienen en reemplazar la cláusula QUINTO, de los estatutos sociales vigentes relativa al capital social, por la siguiente: -.“QUINTO: El capital social es la suma de $3.238.252.248, que los socios aportan de la siguiente manera: (i) Esteban Zabaleta Urcelay, aportó la cantidad de $1.619.126.124, correspondientes aproximadamente al 50% de los derechos sociales, suma íntegramente pagada e ingresada en arcas sociales. (ii) Inversiones Ezab Limitada, aportó la cantidad de $539.492.826, correspondientes aproximadamente al 16,66% de los derechos sociales, suma íntegramente pagada e ingresada en arcas sociales. Con todo se deja constancia, que Inversiones Ezab Limitada es nuda propietaria de los derechos antes señalados, siendo el usufructuario de la totalidad de dichos derechos don Esteban Zabaleta Rivero. (iii) Cardinal Inversiones SpA, aportó la cantidad de $269.746.412, correspondientes aproximadamente al 8,33% de los derechos sociales, suma íntegramente pagada e ingresada en arcas sociales. Con todo se deja constancia, que Cardinal Inversiones SpA es nuda propietaria de los derechos antes señalados, siendo el usufructuario de la totalidad de dichos derechos don Pedro Nolasco Zabaleta Rivero. (iv) Cotopaxi SpA, aportó la cantidad de $269.746.412, correspondientes aproximadamente al 8,33% de los derechos sociales, suma íntegramente pagada e ingresada en arcas sociales. Con todo se deja constancia, que Cotopaxi SpA es nuda propietaria de los derechos antes señalados, siendo el usufructuario de la totalidad de dichos derechos don Pedro Nolasco Zabaleta Rivero. (v) María Fernanda Burucker Zabaleta, aportó la cantidad de $270.070.237, correspondientes aproximadamente al 8,34% de los derechos sociales, suma íntegramente pagada e ingresada en arcas sociales. Con todo se deja constancia, que María Fernanda Burucker Zabaleta es nuda propietaria de los derechos antes señalados, siendo la usufructuaria de la totalidad de dichos derechos doña Maite Zabaleta Rivero. (vi) María Francisca Burucker Zabaleta, aportó la cantidad de $270.070.237, correspondientes aproximadamente al 8,34% de los derechos sociales, suma íntegramente pagada e ingresada en arcas sociales. Con todo se deja constancia, que María Francisca Burucker Zabaleta es nuda propietaria de los derechos antes señalados, siendo la usufructuaria de la totalidad de dichos derechos doña Maite Zabaleta Rivero. Los socios dejan constancia que están de acuerdo con los montos y porcentajes anteriormente señalados”.- Salvo lo modificado, los estatutos de INVERSIONES PEMAEZ LIMITADA continúan plenamente vigentes, especialmente la estipulación que limita la responsabilidad de los socios hasta el monto de sus aportes. Demás estipulaciones constan en la escritura extractada. Santiago, 3 de julio de 2023.- PAULINA CONSTANZA ESTAY CALZADILLA. N.P.-