Inmobiliaria E Inversiones Gabiria Limitada

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior MARIA SOLEDAD LASCAR MERINO, Notario Público Titular de la 38ª Notaría de Santiago, con oficio en Isidora Goyenechea 3477, oficina 10, Las Condes, certifica: que por escritura pública de fecha 28 de julio de 2025, bajo Repertorio N°37077, ante mí: /i/ INVERSIONES MAIZA SpA, Rol Único Tributario N°96.939.680-7; /ii/ COTOPAXI SpA, Rol Único Tributario N°77.498.539-5; /iii/ CARDINAL INVERSIONES SpA, Rol Único Tributario N°77.324.388-3; /iv/ INVERSIONES EZAB LIMITADA, Rol Único Tributario N°76.236.226-0; e, /v/ INVERSIONES PEMAEZ LIMITADA, Rol Único Tributario N°76.889.910-K; todos domiciliados para estos efectos en Av. El Golf 40, Piso 20, comuna de Las Condes, Santiago; en su calidad de únicos socios de INMOBILIARIA E INVERSIONES GABIRIA LIMITADA (la “Sociedad”), otorgaron escritura pública de disolución, liquidación y adjudicación de activos de la Sociedad, ya que con fecha de 30 de junio de 2025 la Sociedad cesó en actividades; y, en la escritura acordaron disolver la Sociedad, aprobando a su liquidación y adjudicación de activos de mutuo acuerdo en el mismo acto. Demás estipulaciones en escritura extractada.- Santiago, 01 de septiembre de 2025.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 1 de enero de 2006

   Se menciona que la sociedad fue inscrita en 2006.

   INMOBILIARIA E INVERSIONES GABIRIA LIMITADA

Texto oficial del extracto

ANDRÉS CARLOS ZAVALA COURRIOL, abogado y Notario Público Interino de la Notaría N°29 de Santiago en calle Mac-Iver número 225, oficina 602, Santiago, certifica: por escritura pública de fecha 26 de enero de 2023, bajo Repertorio Nº827 del año 2023, otorgada ante mí: INVERSIONES MAIZA SpA, sociedad del giro de su denominación, Rol Único Tributario N°96.939.680-7; MARÍA JOSÉ ZABALETA MARCO, chilena, casada y separada totalmente de bienes, chef, cédula de identidad N°16.658.350-0; COTOPAXI SpA, sociedad del giro de su denominación, Rol Único Tributario N°77.498.539-5; PABLO ZABALETA MARCO, chileno, casado y separado totalmente de bienes, ingeniero civil industrial, cédula de identidad N°16.095.284-9; CARDINAL INVERSIONES SpA, sociedad del giro de su denominación, Rol Único Tributario N°77.324.388-3; INVERSIONES EZAB LIMITADA, sociedad del giro de su denominación, Rol Único Tributario N°76.236.226-0; INVERSIONES PEMAEZ LIMITADA, sociedad del giro de su denominación, Rol Único Tributario N°76.889.910-K; XAVIER IGNACIO ZABALETA VARELA, chileno, soltero, cirujano dentista, cédula de identidad N°18.165.376-0; y SEBASTIÁN ESTEBAN ZABALETA VARELA, chileno, soltero, economista, cédula de identidad N°19.243.991-4; todos domiciliados para estos efectos en Av. El Golf 40, piso 20, comuna de Las Condes, Santiago, y de paso por esta comuna, en su calidad de socios y socios usufructuarios de INMOBILIARIA E INVERSIONES GABIRIA LIMITADA (en adelante, la “Sociedad”), sociedad del giro de su denominación, Rol Único Tributario N°96.713.850-9, inscrita a fojas 53.451, número 38.266 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2006, declaran y acuerdan unánimemente: 1) Aceptar el retiro como socios usufructuarios de los señores Xavier Ignacio Zabaleta Varela, Sebastián Esteban Zabaleta Varela, Pablo Zabaleta Marco y María José Zabaleta Marco, recibiendo dichos derechos de usufructo las sociedades Cardinal Inversiones SpA; COTOPAXI SpA, e Inversiones EZAB Limitada. 2) Siendo las referidas sociedades socios actuales de la Sociedad y habiendo tenido previamente la nuda propiedad de los derechos sociales mencionados, se consolida su plena propiedad sobre los derechos sociales referidos, pasando a ser plenos propietarios de la siguiente forma: /i/ Cardinal Inversiones SpA mantiene la plena propiedad sobre el 10% de los derechos sociales de la Sociedad; /ii/ COTOPAXI SpA mantiene la plena propiedad sobre el 10% de los derechos sociales de la Sociedad, y /iii/ Inversiones EZAB Limitada mantiene la plena propiedad sobre el 20% de los derechos sociales de la Sociedad. Asimismo, Cardinal Inversiones SpA, COTOPAXI SpA e Inversiones EZAB Limitada, debidamente representados en la forma indicada en la comparecencia, aceptan la consolidación de su plena propiedad sobre los derechos sociales de la Sociedad en los porcentajes señalados. 3) En virtud de los aportes realizados y los cambios señalados, los actuales socios acuerdan modificar el Artículo Séptimo de los estatutos de la Sociedad por el siguiente: “ARTÍCULO SÉPTIMO: El capital de la Sociedad asciende a $1.662.373.651, siendo sus únicos socios los que se determinan a continuación: /i/ INVERSIONES MAIZA SpA aportó la cantidad de 332.474.731 pesos, correspondientes al 20% de los derechos sociales; /ii/ INVERSIONES PEMAEZ LIMITADA, aportó la cantidad de $664.949.460 pesos, correspondientes al 40% de los derechos sociales; /iii/ INVERSIONES EZAB LIMITADA, aportó la cantidad de 332.474.730 pesos, correspondientes al 20% de los derechos sociales; /iv/ COTOPAXI SpA, aportó la cantidad de $166.237.365 pesos, correspondientes al 10% de los derechos sociales; /v/ CARDINAL INVERSIONES SpA, aportó la cantidad de $166.237.365 pesos, correspondientes al 10% de los derechos sociales”. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 30 de enero de 2023.

Historia societaria relatada

1. Otro acto

   Se autoriza la incorporación de nuevos socios usufructuarios y el retiro de socios usufructuarios anteriores.

   Xavier Ignacio Zabaleta Varela · Sebastián Esteban Zabaleta Varela · Pablo Zabaleta Marco · María José Zabaleta Marco · Esteban Zabaleta Rivero · Pedro Nolasco Zabaleta Rivero

Texto oficial del extracto

JORGE REYES BESSONE, abogado, Notario Público Titular de la Novena Notaría Pública de San Miguel, con oficio en Gran Avenida José Miguel Carrera N°4886, comuna de San Miguel, certifica: que por escritura pública de fecha 13 de septiembre de 2022, Repertorio N°6123 – 2022, ante mi Suplente GISSELLE CECILIA MÁRQUEZ LEÓN, INVERSIONES MAIZA SpA, RUT 96.939.680-7; MARÍA JOSÉ ZABALETA MARCO, C.I. 16.658.350-0; COTOPAXI SpA, RUT 77.498.539-5; PABLO ZABALETA MARCO, C.I. 16.095.284-9; CARDINAL INVERSIONES SpA, RUT 77.324.388-3; INVERSIONES EZAB LIMITADA, RUT 76.236.226-0; PEDRO NOLASCO ZABALETA RIVERO, C.I. 6.620.753-6; ESTEBAN ZABALETA URCELAY, C.I. 2.652.638-8; INVERSIONES PEMAEZ LIMITADA, RUT 76.889.910-K; ESTEBAN ZABALETA RIVERO, C.I. 7.368.533-8; XAVIER IGNACIO ZABALETA VARELA, C.I. 18.165.376-0; y SEBASTIÁN ESTEBAN ZABALETA VARELA, C.I. 19.243.991-4; todos domiciliados para estos efectos en Av. El Golf 40, piso 20, Las Condes, Santiago, acordaron modificar la sociedad INMOBILIARIA E INVERSIONES GABIRIA LIMITADA (la “Sociedad”), RUT 96.713850-9, inscrita a fojas 53.451, número 38.266 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2006, en el sentido de autorizar y aceptar la incorporación de los señores Xavier Ignacio Zabaleta Varela, Sebastián Esteban Zabaleta Varela, Pablo Zabaleta Marco y María José Zabaleta Marco como nuevos socios usufructuarios de los derechos sociales que les fueron donados, y el retiro de don Esteban Zabaleta Rivero y don Pedro Nolasco Zabaleta Rivero como anteriores socios usufructuarios de dichos derechos sociales. Como consecuencia de lo anterior, los actuales socios acuerdan reemplazar la cláusula Séptima de los estatutos sociales por la siguiente: “Artículo Séptimo: El capital de la Sociedad asciende a 1.662.373.651 pesos, siendo sus únicos socios los que se determinan a continuación: /i/ La sociedad INVERSIONES MAIZA SpA, aportó la cantidad de 332.474.731 pesos, correspondientes aproximadamente al 20% de los derechos sociales; /ii/ la sociedad INVERSIONES PEMAEZ LIMITADA, aportó la cantidad de 664.949.460 pesos, correspondientes aproximadamente al 40% de los derechos sociales; /iii/ la sociedad INVERSIONES EZAB LIMITADA, aportó la cantidad de 332.474.730 pesos, correspondientes aproximadamente al 20% de los derechos sociales. Con todo se deja constancia de que, Inversiones Ezab Limitada es nuda propietaria de los derechos antes señalados siendo los usufructuarios de la totalidad de dichos derechos don Xavier Ignacio Zabaleta Varela y don Sebastián Esteban Zabaleta Varela en partes iguales, esto es, con el 10% del usufructo de dichos derechos cada uno; /iv/ la sociedad COTOPAXI SpA, aportó la cantidad de 166.237.365 pesos, correspondientes aproximadamente al 10% de los derechos sociales. Con todo se deja constancia de que la sociedad COTOPAXI SpA es solo nuda propietaria de los derechos antes señalados, siendo los usufructuarios de la totalidad dichos derechos los señores Pablo Zabaleta Marco y María José Zabaleta Marco en partes iguales, esto es, con el 5% del usufructo de dichos derechos cada uno; /v/ la sociedad CARDINAL INVERSIONES SpA, aportó la cantidad de 166.237.365 pesos, correspondientes aproximadamente al 10% de los derechos sociales. Con todo, se deja constancia de que la sociedad Cardinal Inversiones SpA es solo nuda propietaria los derechos antes señalados, siendo los usufructuarios de la totalidad de dichos derechos don Pablo Zabaleta Marco y doña María José Zabaleta Marco en partes iguales, esto es, con el 5% del usufructo de dichos derechos cada uno. Los comparecientes declaran aceptar expresamente las cantidades, sumas y porcentajes antes señalados, los que han sido aproximados para efectos del cálculo, debiendo prevalecer la estipulación que indica el capital aportado por cada uno de ellos”. Demás estipulaciones en escritura que se extracta. Santiago, 20 de octubre de 2022.

Historia societaria relatada

1. Cesión de derechos

   María José Zabaleta Marco aportó la totalidad de sus derechos sociales en la constitución de COTOPAXI SpA, cesión aprobada por los restantes socios.

   MARÍA JOSÉ ZABALETA MARCO · COTOPAXI SpA

Texto oficial del extracto

Juan Cristian Berrios Castro, Abogado, Notario Público Suplente del Titular de la Octava Notaria de Santiago de don Luis Ignacio Manquehual Mery, ambos con domicilio en calle Huérfanos N°941, local 302, comuna de Santiago, certifica que: por escritura pública de 24 de diciembre de 2021, bajo el repertorio 23667-2021, ante mí, (I) INVERSIONES MAIZA SpA, RUT N° 96.939.680-7, domiciliada Avenida La Dehesa N° 181, oficina 610, Lo Barnechea, Región Metropolitana; (II) INVERSIONES PEMAEZ LIMITADA, RUT N° 76.889.910-K, domiciliada Avenida La Dehesa N° 181, oficina 610, Lo Barnechea, Región Metropolitana; (III) INVERSIONES EZAB LIMITADA, RUT N° 76.236.226-0, domiciliada Avenida La Dehesa N° 181, oficina 610, Lo Barnechea, Región Metropolitana; (IV) MARÍA JOSÉ ZABALETA MARCO, RUT N° 16.658.350-0, domiciliada calle el Campanil N° 1.033, Las Condes, Región Metropolitana; (V) CARDINAL INVERSIONES SpA, RUT N° 77.324.388-3, domiciliada Avenida Bicentenario N°4.035, departamento B 202, Vitacura, Región Metropolitana; estos 5 primeros en su calidad de únicos socios; (VI) COTOPAXI SpA, RUT N° 77.498.539-5, domiciliada calle el Campanil N° 1.033, Las Condes, Región Metropolitana; (VII) PEDRO NOLASCO ZABALETA RIVERO, RUT N° 6.620.753-6, domiciliado calle la Fuente N° 1420, casa E, Las Condes, Región Metropolitana; y, (VIII) ESTEBAN ZABALETA RIVERO, RUT N° 7.368.533-8, domiciliado calle Cerro la Parva N° 777, departamento 114, Las Condes, Región Metropolitana, acordaron adecuar y modificar los estatutos de “INMOBILIARIA E INVERSIONES GABIRIA LIMITADA”, RUT N° 96.713.850-9, CAPITAL: $1.662.373.651.- inscrita fs. 53.451, N° 38.266, en el Registro Comercio del Conservador Bienes Raíces Santiago Año 2006, en el siguiente sentido: se dio cuenta de que la socia MARÍA JOSÉ ZABALETA MARCO aportó la totalidad de sus derechos sociales en la constitución de COTOPAXI SpA, cesión de derechos que fue expresamente aprobada por los restantes socios por unanimidad en escritura extractada. Precio y forma de pago señalado en escritura extractada. En virtud de lo anterior, se reemplazó artículo séptimo de estatutos sociales vigentes relativo al capital social por el siguiente: -.“Artículo Séptimo: El capital de la sociedad asciende a $1.662.373.651.-, siendo sus únicos socios las siguientes personas: (i) INVERSIONES MAIZA SpA aportó $332.474.731.-, correspondientes aproximadamente al 20% de derechos sociales. (ii) INVERSIONES PEMAEZ LIMITADA aportó $664.949.460.-, correspondientes aproximadamente al 40% de derechos sociales. (iii) INVERSIONES EZAB LIMITADA, aportó $332.474.730.-, correspondientes aproximadamente al 20% de derechos sociales. Con todo se deja constancia, que Inversiones Ezab Limitada es sólo nuda propietaria de derechos antes señalados, siendo usufructuario de dichos derechos don ESTEBAN ZABALETA RIVERO. (iv) COTOPAXI SpA, aportó $166.237.365.-, correspondientes aproximadamente al 10% de derechos sociales. Con todo se deja constancia, que Cotopaxi SpA es sólo nuda propietaria de derechos antes señalados, siendo usufructuario de dichos derechos don PEDRO NOLASCO ZABALETA RIVERO. (v) CARDINAL INVERSIONES SpA, aportó $166.237.365.-, correspondientes aproximadamente al 10% de derechos sociales. Con todo se deja constancia, que Cardinal Inversiones SpA es sólo nuda propietaria de derechos antes señalados, siendo usufructuario de dichos derechos don PEDRO NOLASCO ZABALETA RIVERO. Los comparecientes declaran aceptar expresamente las cantidades sumas y porcentajes antes señalados, los que han sido aproximados para efectos del cálculo, debiendo prevalecer la estipulación que indica el capital aportado por cada uno de ellos”.- Otras modificaciones de estatutos no extractables. Salvo lo modificado, estatutos continúan plenamente vigentes, en especial lo relativo a que socios siguen limitando su responsabilidad, al monto de sus respectivos aportes. Demás estipulaciones escritura extractada. Santiago, 7 de enero de 2022.

Historia societaria relatada

1. Cesión de derechos· 27 de diciembre de 2012

   Se otorgó escritura de cesión de derechos y modificación de estatutos de la sociedad.

   PEMAEZ S.A. · INVERSIONES MAIZA S.A. · MARÍA JOSÉ ZABALETA MARCO · PABLO ZABALETA MARCO

2. Transformación· 1 de diciembre de 2016

   PEMAEZ S.A. se transformó en INVERSIONES PEMAEZ LIMITADA.

   PEMAEZ S.A. · INVERSIONES PEMAEZ LIMITADA

3. Transformación· 1 de diciembre de 2016

   INVERSIONES MAIZA S.A. se transformó en INVERSIONES MAIZA SpA.

   INVERSIONES MAIZA S.A. · INVERSIONES MAIZA SpA

4. Cesión de derechos

   Pablo Zabaleta Marco aportó la totalidad de sus derechos sociales a CARDINAL INVERSIONES SpA, con aprobación unánime de los demás socios.

   PABLO ZABALETA MARCO · CARDINAL INVERSIONES SpA

Texto oficial del extracto

MARIA SOLEDAD SANTOS MUÑOZ, Abogado, Notario Público Titular de la Séptima Notaria de Santiago, con oficio en calle Agustinas número mil ciento sesenta y uno, entre piso, de la Comuna de Santiago centro, Certifica: Que por escritura pública de fecha 02 de marzo de 2021 bajo el número de repertorio 2.381-2021 ante mi: (I) INVERSIONES MAIZA SpA (antes como INVERSIONES MAIZA S.A.), RUT N° 96.939.680-7, domiciliada Avenida La Dehesa N° 181, oficina 610, Lo Barnechea, Región Metropolitana; (II) INVERSIONES PEMAEZ LIMITADA (antes como PEMAEZ S.A.), RUT N° 76.889.910-K, domiciliada Avenida La Dehesa N° 181, oficina 610, Lo Barnechea, Región Metropolitana; (III) INVERSIONES EZAB LIMITADA, RUT N° 76.236.226-0, domiciliada Avenida La Dehesa N° 181, oficina 610, Lo Barnechea, Región Metropolitana; (IV) MARÍA JOSÉ ZABALETA MARCO, RUT N° 16.658.350-0, domiciliada calle el Campanil N° 1.033, Las Condes, Región Metropolitana; (V) PABLO ZABALETA MARCO, RUT N° 16.095.284-9, domiciliado Avenida Bicentenario N°4.035, departamento B 202, Vitacura, Región Metropolitana; estos 5 primeros en su calidad de únicos socios; (VI) CARDINAL INVERSIONES SpA, RUT N° 77.324.388-3, domiciliada Avenida Bicentenario N°4.035, departamento B 202, Vitacura, Región Metropolitana; (VII) PEDRO NOLASCO ZABALETA RIVERO, RUT N° 6.620.753-6, domiciliado calle la Fuente N° 1420, casa E, Las Condes, Región Metropolitana; (VIII) ESTEBAN ZABALETA URCELAY, RUT N° 2.652.638-8, domiciliado Avenida la Dehesa N° 181, oficina 610, Lo Barnechea, Región Metropolitana; y, (IX) ESTEBAN ZABALETA RIVERO, RUT N° 7.368.533-8, domiciliado calle Cerro la Parva N° 777, departamento 114, Las Condes, Región Metropolitana, acordaron aclarar, rectificar, y modificar los estatutos de “INMOBILIARIA E INVERSIONES GABIRIA LIMITADA”, RUT N° 96.713.850-9, CAPITAL: $1.662.373.651.- inscrita fs. 53.451, N° 38.266, en el Registro Comercio del Conservador Bienes Raíces Santiago Año 2006, en sentido de: A) Primero, se dejó constancia de socia PEMAEZ S.A. se transformó a sociedad responsabilidad limitada denominada INVERSIONES PEMAEZ LIMITADA, por escritura pública de fecha 1 diciembre 2016, otorgada notaría Santiago a cargo de Iván Torrealba Acevedo, cuyo extracto se inscribió fojas 98.689, N° 54.473 Registro Comercio Santiago año 2016. A su vez socia INVERSIONES MAIZA S.A. se transformó a sociedad por acciones denominada INVERSIONES MAIZA SpA, por escritura pública 1 diciembre 2016, otorgada notaría Santiago a cargo de Iván Torrealba Acevedo, cuyo extracto se inscribió fojas 95.829, N° 52.359 Registro Comercio Santiago año 2016. B) Luego, aclararon y rectificaron escritura pública fecha 27 de diciembre de 2012, otorgada notaría Santiago de don Hernán Blanche Sepúlveda, donde consta cesión de derechos y modificación de estatutos, en el sentido de aclarar y rectificar CLÁUSULA QUINTA reemplazándola íntegramente por: -.”QUINTO: En virtud de las cesiones anteriores, los socios acuerdan modificar el artículo séptimo de los estatutos sociales por el siguiente: “Artículo Séptimo: El capital de la sociedad asciende a $1.662.373.651.-, siendo sus únicos socios las siguientes personas: (i) INVERSIONES MAIZA S.A., aportó $332.474.731.-, correspondientes aproximadamente al 20% de derechos sociales. (ii) PEMAEZ S.A., aportó $664.949.460.-, correspondientes aproximadamente al 40% de derechos sociales. (iii) INVERSIONES EZAB LIMITADA, aportó $332.474.730.-, correspondientes aproximadamente al 20% de derechos sociales. Con todo se deja constancia, que Inversiones Ezab Limitada es sólo nuda propietaria de derechos antes señalados, siendo usufructuario de dichos derechos don ESTEBAN ZABALETA RIVERO. (iv) MARÍA JOSÉ ZABALETA MARCO, aportó $166.237.365. -, correspondientes aproximadamente al 10% de derechos sociales. Con todo se deja constancia, que María José Zabaleta Marco es sólo nuda propietaria de derechos antes señalados, siendo usufructuario de dichos derechos don PEDRO NOLASCO ZABALETA RIVERO. (v) PABLO ZABALETA MARCO, aportó $166.237.365.-, correspondientes aproximadamente al 10% de derechos sociales. Con todo se deja constancia, que Pablo Zabaleta Marco es sólo nudo propietario de derechos antes señalados, siendo usufructuario de dichos derechos don PEDRO NOLASCO ZABALETA RIVERO. Los comparecientes declaran aceptar expresamente las cantidades sumas y porcentajes antes señalados, los que han sido aproximados para efectos del cálculo, debiendo prevalecer la estipulación que indica el capital aportado por cada uno de ellos”.- C) Aclarar y Rectificar el Extracto de la escritura anterior inscrito a Fojas 3987, Número 2685, del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del Año 2013, y publicado Diario Oficial de 18 de enero de 2013, en el sentido de indicar que en virtud de la cesiones el capital social de $1.662.373.651.- quedó aportado por los socios de la siguiente forma: -.”(i) INVERSIONES MAIZA S.A., aportó $332.474.731.-, correspondientes aproximadamente al 20% de derechos sociales. (ii) PEMAEZ S.A., aportó $664.949.460.-, correspondientes aproximadamente al 40% de derechos sociales. (iii) INVERSIONES EZAB LIMITADA, aportó $332.474.730.-, correspondientes aproximadamente al 20% de derechos sociales. Con todo se deja constancia, que Inversiones Ezab Limitada es sólo nuda propietaria de derechos antes señalados, siendo usufructuario de dichos derechos don ESTEBAN ZABALETA RIVERO. (iv) MARÍA JOSÉ ZABALETA MARCO, aportó $166.237.365. -, correspondientes aproximadamente al 10% de derechos sociales. Con todo se deja constancia, que María José Zabaleta Marco es sólo nuda propietaria de derechos antes señalados, siendo usufructuario de dichos derechos don PEDRO NOLASCO ZABALETA RIVERO. (v) PABLO ZABALETA MARCO, aportó $166.237.365.-, correspondientes aproximadamente al 10% de derechos sociales. Con todo se deja constancia, que Pablo Zabaleta Marco es sólo nudo propietario de derechos antes señalados, siendo usufructuario de dichos derechos don PEDRO NOLASCO ZABALETA RIVERO. Los comparecientes declaran aceptar expresamente las cantidades sumas y porcentajes antes señalados, los que han sido aproximados para efectos del cálculo, debiendo prevalecer la estipulación que indica el capital aportado por cada uno de ellos”.- D) Luego de lo anterior, se dio cuenta de que el socio PABLO ZABALETA MARCO aportó la totalidad de sus derechos sociales en la constitución de CARDINAL INVERSIONES SpA, cesión de derechos que fue expresamente aprobada por los restantes socios por unanimidad en escritura extractada. Precio y forma de pago señalado en escritura extractada. En virtud de lo anterior se reemplazó artículo séptimo de estatutos sociales vigentes relativo al capital social por el siguiente: -.“Artículo Séptimo: El capital de la sociedad asciende a $1.662.373.651.-, siendo sus únicos socios las siguientes personas: (i) INVERSIONES MAIZA SpA aportó $332.474.731.-, correspondientes aproximadamente al 20% de derechos sociales. (ii) INVERSIONES PEMAEZ LIMITADA aportó $664.949.460.-, correspondientes aproximadamente al 40% de derechos sociales. (iii) INVERSIONES EZAB LIMITADA, aportó $332.474.730.-, correspondientes aproximadamente al 20% de derechos sociales. Con todo se deja constancia, que Inversiones Ezab Limitada es sólo nuda propietaria de derechos antes señalados, siendo usufructuario de dichos derechos don ESTEBAN ZABALETA RIVERO. (iv) MARÍA JOSÉ ZABALETA MARCO, aportó $166.237.365.-, correspondientes aproximadamente al 10% de derechos sociales. Con todo se deja constancia, que María José Zabaleta Marco es sólo nuda propietaria de derechos antes señalados, siendo usufructuario de dichos derechos don PEDRO NOLASCO ZABALETA RIVERO. (v) CARDINAL INVERSIONES SpA, aportó $166.237.365.-, correspondientes aproximadamente al 10% de derechos sociales. Con todo se deja constancia, que Cardinal Inversiones SpA es sólo nuda propietaria de derechos antes señalados, siendo usufructuario de dichos derechos don PEDRO NOLASCO ZABALETA RIVERO. Los comparecientes declaran aceptar expresamente las cantidades sumas y porcentajes antes señalados, los que han sido aproximados para efectos del cálculo, debiendo prevalecer la estipulación que indica el capital aportado por cada uno de ellos”.- Otras modificaciones de estatutos no extractables. Salvo lo modificado, estatutos continúan plenamente vigentes, en especial lo relativo a que socios siguen limitando su responsabilidad, al monto de sus respectivos aportes. Demás estipulaciones escritura extractada. Santiago, 09 de marzo de 2021.

Historia societaria relatada

1. Cesión de derechos· 27 de enero de 2012

   Se otorgó cesión de derechos y modificación de estatutos cuya cláusula quinta fue luego aclarada y rectificada.

   MARÍA JOSÉ ZABALETA MARCO · PABLO ZABALETA MARCO

2. Cesión de derechos· 18 de enero de 2013

   Se aclaró y rectificó el extracto de la escritura anterior respecto de la distribución del capital social.

   MARÍA JOSÉ ZABALETA MARCO · PABLO ZABALETA MARCO

3. Transformación· 1 de diciembre de 2016

   PEMAEZ S.A. se transformó en INVERSIONES PEMAEZ LIMITADA.

   PEMAEZ S.A. · INVERSIONES PEMAEZ LIMITADA

4. Transformación· 1 de diciembre de 2016

   MAIZA S.A. se transformó en INVERSIONES MAIZA SpA.

   MAIZA S.A. · INVERSIONES MAIZA SpA

5. Cesión de derechos

   Pablo Zabaleta Marco cedió la totalidad de sus derechos sociales a CARDINAL INVERSIONES SpA.

   PABLO ZABALETA MARCO · CARDINAL INVERSIONES SpA

Texto oficial del extracto

MARIA SOLEDAD SANTOS MUÑOZ, Abogado, Notario Público Titular de la Séptima Notaria de Santiago, con oficio en calle Agustinas número mil ciento sesenta y uno, entre piso, de la Comuna de Santiago centro, Certifica: Que por escritura pública de fecha 02 de marzo de 2021 bajo el número de repertorio 2.381-2021 comparece: (I) INVERSIONES MAIZA SpA, RUT N° 96.939.680-7, domiciliada Avenida La Dehesa N° 181, oficina 610, Lo Barnechea, Región Metropolitana; (II) INVERSIONES PEMAEZ LIMITADA, RUT N° 76.889.910-K, domiciliada Avenida La Dehesa N° 181, oficina 610, Lo Barnechea, Región Metropolitana; (III) INVERSIONES EZAB LIMITADA, RUT N° 76.236.226-0, domiciliada Avenida La Dehesa N° 181, oficina 610, Lo Barnechea, Región Metropolitana; (IV) MARÍA JOSÉ ZABALETA MARCO, RUT N° 16.658.350-0, domiciliada calle el Campanil N° 1.033, Las Condes, Región Metropolitana; (V) PABLO ZABALETA MARCO, RUT N° 16.095.284-9, domiciliado Avenida Bicentenario N°4.035, departamento B 202, Vitacura, Región Metropolitana; estos 5 primeros en su calidad de únicos socios; (VI) CARDINAL INVERSIONES SpA, RUT N° 77.324.388-3, domiciliada Avenida Bicentenario N°4.035, departamento B 202, Vitacura, Región Metropolitana; (VII) PEDRO NOLASCO ZABALETA RIVERO, RUT N° 6.620.753-6, domiciliado calle la Fuente N° 1420, casa E, Las Condes, Región Metropolitana; (VIII) ESTEBAN ZABALETA URCELAY, RUT N° 2.652.638-8, domiciliado Avenida la Dehesa N° 181, oficina 610, Lo Barnechea, Región Metropolitana; y, (IX) ESTEBAN ZABALETA RIVERO, RUT N° 7.368.533-8, domiciliado calle Cerro la Parva N° 777, departamento 114, Las Condes, Región Metropolitana, acordaron aclarar, rectificar, y modificar los estatutos de “INMOBILIARIA E INVERSIONES GABIRIA LIMITADA”, RUT N° 96.713.850-9, CAPITAL: $1.662.373.651.- inscrita fs. 53.451, N° 38.266, en el Registro Comercio del Conservador Bienes Raíces Santiago Año 2006, en sentido de: A) Primero, se dejó constancia de socia PEMAEZ S.A. se transformó a sociedad responsabilidad limitada denominada INVERSIONES PEMAEZ LIMITADA, por escritura pública de fecha 1 diciembre 2016, otorgada notaría Santiago a cargo de Iván Torrealba Acevedo, cuyo extracto se inscribió fojas 98.689, N° 54.473 Regi stro Comercio Santiago año 2016. A su vez socia MAIZA S.A. se transformó a sociedad por acciones denominada INVERSIONES MAIZA SpA, por escritura pública 1 diciembre 2016, otorgada notaría Santiago a cargo de Iván Torrealba Acevedo, cuyo extracto se inscrib ió fojas 95.829, N° 52.359 Registro Comercio Santiago año 2016. B) Luego, aclararon y rectificaron escritura pública fecha 27 de diciembre de 2012, otorgada notaría Santiago de don Hernán Blanche Sepúlveda, donde consta cesión de derechos y modificación de estatutos, en el sentido de aclarar y rectificar CLÁUSULA QUINTA reemplazándola íntegramente por: - .”QUINTO: En virtud de las cesiones anteriores, los socios acuerdan modificar el artículo séptimo de los estatutos sociales por el siguiente: “Artículo Séptimo: El capital de la sociedad asciende a $1.662.373.651.-, siendo sus únicos socios las siguientes personas: (i) INVERSIONES MAIZA SpA, aportó $332.474.731.-, correspondientes aproximadamente al 20% de derechos sociales. (ii) INVERSIONES PEMAEZ LIMITADA, aportó $664.949.460.-, correspondientes aproximadamente al 40% de derechos sociales. (iii) INVERSIONES EZAB LIMITADA, aportó $332.474.730.-, correspondientes aproximadamente al 20% de derechos sociales. Con todo se deja constancia, que Inversiones Ezab Lim itada es sólo nuda propietaria de derechos antes señalados, siendo usufructuario de dichos derechos don ESTEBAN ZABALETA RIVERO. (iv) MARÍA JOSÉ ZABALETA MARCO, aportó $166.237.365.-, correspondientes aproximadamente al 10% de derechos sociales. Con todo se deja constancia, que María José Zabaleta Marco es sólo nuda propietaria de derechos antes señalados, siendo usufructuario de dichos derechos don PEDRO NOLASCO ZABALETA RIVERO. (v) PABLO ZABALETA MARCO, aportó $166.237.365.-, correspondientes aproximadamente al 10% de derechos sociales. Con todo se deja constancia, que Pablo Zabaleta Marco es sólo nudo propietario de derechos antes señalados, siendo usufructuario de dichos derechos don PEDRO NOLASCO ZABALETA RIVERO. Los comparecientes declaran aceptar expr esamente las cantidades sumas y porcentajes antes señalados, los que han sido aproximados para efectos del cálculo, debiendo prevalecer la estipulación que indica el capital aportado por cada uno de ellos”.- C) Aclarar y Rectificar el Extracto de la escritura anterior inscrito a Fojas 3987, Número 2685, del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del Año 2013, y publicado Diario Oficial de 18 de enero de 2013, en el sentido de indicar que en virtud de la cesiones el capital social de $1.662.373.651.- quedó aportado por los socios de la siguiente forma: -.”(i) INVERSIONES MAIZA SpA, aportó $332.474.731.-, correspondientes aproximadamente al 20% de derechos sociales. (ii) INVERSIONES PEMAEZ LIMITADA, aportó $664.949.460.-, correspondientes aproximadamente al 40% de derechos sociales. (iii) INVERSIONES EZAB LIMITADA, aportó $332.474.730.-, correspondientes aproximadamente al 20% de derechos sociales. Con todo se deja constancia, que Inversiones Ezab Limitada es sólo nuda propietaria de derechos antes señalados, siendo usufructuario de dichos derechos don ESTEBAN ZABALETA RIVERO. (iv) MARÍA JOSÉ ZABALETA MARCO, aportó $166.237.365.-, correspondientes aproximadamente al 10% de derechos sociales. Con todo se deja constancia, que María José Zabaleta Marco es sólo nuda propietaria de derechos antes señalados, siendo usufructuario de dichos derechos don PEDRO NOLASCO ZABALETA RIVERO. (v) PABLO ZABALETA MARCO, aportó $166.237.365.-, correspondientes aproximadamente al 10% de derechos sociales. Con todo se deja constancia, que Pablo Zabaleta Marco es sólo nudo propietario de derechos antes señalados, siendo usufructuario de dichos derechos don PEDRO NOLASCO ZABALETA RIVERO. Los comparecientes declaran aceptar expresamente las cantidades sumas y porcentajes antes señalados, los que han sido aproximados para efectos del cálculo, debiendo prevalecer la estipulación que indica el capital aportado por cada uno de ellos”.- D) Luego de lo anterior, se dio cuenta de que el socio PABLO ZABALETA MARCO aportó la totalidad de sus derechos sociales en la constitución de CARDINAL INVERSIONES SpA, cesión de derechos que fue expresamente aprobada por los restantes socios por unanimidad en escritura extractada. Precio y forma de pago señalado en escritura extractada. En virtud de lo anterior se reemplazó artículo séptimo de estatutos sociales vigentes relativo al capital social por el siguiente: -.“Artículo Séptimo: El capital de la sociedad asciende a $1.662.373.651.-, siendo sus únicos socios las siguientes personas: (i) INVERSIONES MAIZA SpA aportó $332.474.731.-, correspondientes aproximadamente al 20% de derechos sociales. (ii) INVERSIONES PEMAEZ LIMITADA aportó $664.949.460. -, correspondientes aproximadamente al 40% de derechos sociales. (iii) INVERSIONES EZAB LIMITADA, aportó $332.474.730.-, correspondientes aproximadamente al 20% de derechos sociales. Con todo se deja constancia, que Inversiones Ezab Limitada es sólo nuda propietar ia de derechos antes señalados, siendo usufructuario de dichos derechos don ESTEBAN ZABALETA RIVERO. (iv) MARÍA JOSÉ ZABALETA MARCO, aportó $166.237.365.-, correspondientes aproximadamente al 10% de derechos sociales. Con todo se deja constancia, que María José Zabaleta Marco es sólo nuda propietaria de derechos antes señalados, siendo usufructuario de dichos derechos don PEDRO NOLASCO ZABALETA RIVERO. (v) CARDINAL INVERSIONES SpA, aportó $166.237.365.-, correspondientes aproximadamente al 10% de derechos sociales. Con todo se deja constancia, que Cardinal Inversiones SpA es sólo nuda propietaria de derechos antes señalados, siendo usufructuario de dichos derechos don PEDRO NOLASCO ZABALETA RIVERO. Los comparecientes declaran aceptar expresamente las cantidades sumas y porcentajes antes señalados, los que han sido aproximados para efectos del cálculo, debiendo prevalecer la estipulación que indica el capital aportado por cada uno de ellos”.- Otras modificaciones de estatutos no extractables. Salvo lo modificado, estatutos continúan plenamente vigentes, en especial lo relativo a que socios siguen limitando su responsabilidad, al monto de sus respectivos aportes. Demás estipulaciones escritura extractada. Santiago, 05 de marzo de 2021.