Sociedad Inmobiliaria E Inversiones Anwandter Limitada

Official extract text

Luis Gonzalo Navarrete Villegas, Notario Público Titular de la Tercera Notaría de Valdivia, certifico: por escritura pública de hoy, ante mí, Pablo Samuel Anwandter Contreras, chileno, cédula de identidad número 17.360.326-6, empleado, casado bajo el régimen de separación de bienes, domiciliado para estos efectos en Pilolcura, sin número, comuna de Valdivia; y Keila Belén Huenchuleo Águila, chilena, comerciante, cédula de identidad número 18.590.558-6, casada bajo el régimen de separación de bienes, domiciliada para estos efectos en Pilolcura, sin número, comuna de Valdivia, constituyeron SOCIEDAD COMERCIAL DE RESPONSABILIDAD LIMITADA bajo razón social “SOCIEDAD INMOBILIARIA E INVERSIONES ANWANDTER LIMITADA” pudiendo usar como nombre de fantasía “INMOBILIARIA ANWANDTER LTDA.” Administración, representación y uso de razón social corresponderá exclusivamente a socio Pablo Anwandter Contreras según facultades y limitaciones contenidas en pacto social, Capital El capital de la sociedad será la suma de $6.060.606, que los socios aportan y aportarán, de la siguiente manera: A) Pablo Anwandter Contreras aporta en este acto, todas las acciones y derechos que tiene sobre el siguiente inmueble: Retazo de terreno denominado Lote C uno C uno, en el plano que se archiva en el Registro del Conservador de Bienes Raíces del año dos mil quince, bajo el Nº 1312, de una superficie aproximada de 0,50 hectáreas, ubicada en Pilolcura, de esta comuna, que en especial deslinda: Norte, en 55 metros, con resto Lote C uno Parcela Uno A; Sur, en 55 metros, con servidumbre de tránsito que separa de lote C uno P dos; Oriente, en 90 metros, con resto Lote C uno C Parcela Uno A; y Poniente, en 90 metro, con resto Lote C uno C parcela uno A. Don Pablo Anwandter lo adquirió por tradición que siguió de la compraventa suscrita con don Gustavo Anwandter Barrientos, celebrada con fecha 30 de noviembre del año 2015, Repertorio notarial Nº 3858-2015, y otra de rectificación y complementación de 22 de diciembre del año 2015, repertorio notarial Nº 4091-2015, ambas otorgadas en la Tercera Notaría de don Luis Navarrete Villegas. El título se encuentra inscrito a fojas 4.555, número 4.533, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Valdivia, del año 2015. El retazo de terreno antes individualizado tiene como Rol de Avalúo el número 3450-44 de la Comuna de Valdivia. Las partes han acordado avaluar todas las acciones y derechos que posee don Pablo Anwandter Contreras sobre el inmueble antes singularizado, en la suma total de $6.000.000. B) Keila Huenchuleo Águila, aporta en este acto la suma de $60.606, los cuales aporta en forma individual y que ingresó a la caja social en el acto de constitución de la sociedad, en dinero efectivo, al contado. De acuerdo a los aportes señalados, don Pablo Anwandter Contreras tendrá un 99% de participación de las acciones y derechos de la presente sociedad, mientras doña Keila Huenchuleo Águila, tendrá un 1% de participación de de las acciones y derechos de la presente sociedad. Objeto El objeto de la sociedad será: a) Comprar, vender, lotear, permutar, urbanizar, arrendar, comercializar, administrar, enajenar, transferir y dar en uso y goce bienes raíces y en general, efectuar toda clase de inversiones inmobiliarias, percibiendo las rentas de estas inversiones; b) la adquisición, enajenación, comercialización, arrendamiento, subarrendamiento u otra forma de explotación, loteo, subdivisión, construcción y urbanización de bienes raíces, por cuenta propia o ajena; c) la planificación, estudios de factibilidad y ejecución de desarrollos urbanísticos; diseños arquitectónicos, decoraciones y alhajamientos, diseños paisajistas y ejecución de jardines y áreas verdes; la asesoría en materias relacionadas con desarrollo inmobiliarios urbanos, proyectos de construcción y diseño industrial; todo por cuenta propia o ajena; d) La explotación de negocios gastronómicos, turísticos, de hotelería y apart-hotel, por cuenta propia o de terceros, pudiendo ejercer giros similares o complementarios. e) Cualquiera otra actividad que los socios acuerden. Duración de la sociedad será de 2 años contados desde fecha escritura constitutiva, renovable tácita y sucesivamente por períodos iguales de 2 años y se disolverá por las causas legales. Demás estipulaciones en escritura extractada. Valdivia, 13 de Septiembre de 2019.