Sociedad De Inversiones Tres Antonios Limitada

Official extract text

MATEO ALONSO GODOY FOUQUET, Abogado, Notario Público Suplente del Notario Interino ALFONSO GASTON ALBERTO DEL FIERRO ELGART, según decreto judicial protocolizado, Prat 612, certifico que por escritura pública de hoy, ante mí, LAURA ANDREA MARCHANT RAITTER y JOSÉ ANTONIO MORALES CORVALÁN, ambos domiciliados en Camino Fuerte Aguayo sin número, condominio Don Maximiliano, calle Uno, parcela número doce, comuna de Concón, constituyeron sociedad de responsabilidad limitada, cuya razón social es SOCIEDAD DE INVERSIONES TRES ANTONIOS LIMITADA, asignándole exclusivamente la administración de la sociedad, uso de la razón social y su representación al socio JOSÉ ANTONIO MORALES CORVALÁN, con las facultades señaladas en la escritura. El capital social se fijó en la cantidad de $894.353.392, que los socios aportan como sigue: a) La socia LAURA ANDREA MARCHANT RAITTER aporta la cantidad de $4.449.519, que entera en arcas sociales y paga en acto firma de escritura, en dinero efectivo. b) El socio JOSÉ ANTONIO MORALES CORVALÁN aporta la cantidad de $889.903.873, que paga y entera con el aporte en dominio de los siguientes inmuebles y derechos: Uno) inmueble ubicado en calle Pinares de Montemar número doscientos treinta, que corresponde al Lote Cuatro de la Manzana P.M. Cinco, Cuarta Etapa del Loteo Pinares de Montemar, comuna de Concón, de conformidad al plano que se encuentra archivado bajo el número 95 en el Registro de Documentos de Propiedad del 2004, replicados a el plano agregado con el número 1838 en el Registro de Documentos del año 2004, ambos del Conservador de Bienes Raíces y de Comercio de Concón. Inmueble figura inscrito en favor aportante a fojas dos mil ciento noventa y cinco a fojas dos mil ciento noventa y cinco vuelta, número dos mil noventa, del Registro de Propiedad, del Conservador de Bienes Raíces de Concón, del año dos mil dos mil veinte. Valor aporte $261.000.000. Dos) Lote número doce del Loteo denominado “Don Maximiliano”, comuna de Concón, individualizado en el plano que se encuentra archivado en el Conservador de Bienes Raíces de Concón bajo el número 3.434 al Registro de Documentos de Propiedad, de 2004. El citado condominio se emplaza en el Lote A, resultante de la subdivisión del inmueble agrícola denominado Hijuela Uno, resultante a su vez de la subdivisión de la Hijuela B del Bien Común Especial Número Dos del proyecto de Parcelación de la Cooperativa de la Reforma Agraria Asignataria Independencia Limitada, efectuado en el Proyecto de Parcelación de los predios rústicos La Higuera y Concón Alto, de la Comuna de Concón y que tiene una superficie de 301,15 hectáreas físicas. El citado Lote Doce, tiene una superficie aproximada de 5.193 metros cuadrados y rola inscrito a fojas setecients noventa y seis número setecientos noventa y seis, del Registro de Propiedad del año dos mil quince, del Conservador de Bienes Raíces de Concón. Valor aporte $343.495.373. Tres) Lote número veinte del Loteo denominado “Don Maximiliano”, comuna de Concón, individualizado en el plano archivado en el Conservador de Bienes Raíces de Concón bajo el número 3.434 en el Registro de Documentos de Propiedad, del año 2004. El citado Condominio se emplaza en el Lotea A, resultante de la subdivisión del inmueble agrícola denominado Hijuela Uno, resultante a su vez de la Subdivisión de la Hijuela B del Bien Común Especial Número Dos del Proyecto de Parcelación de la Cooperativa de la Reforma Agraria Asignataria Independencia Limitada, efectuado en el Proyecto de Parcelación de los Predios Rústicos La Higuera y Concón Alto de la Comuna de Concón y tiene una superficie de 301,15 hectáreas físicas.- El citado Lote veinte tiene una superficie aproximada de 5.027 metros cuadrados y rola inscrito a fojas mil doscientos setenta y uno a fojas mil doscientos setenta y uno vuelta, número mil doscientos veintitrés, en el Registro de Propiedad a cargo del Conservador de Bienes Raíces de Concón, correspondiente al año dos mil veintiuno. Aporte avaluado en $73.050.000. Cuatro) Todos los derechos de dominio que posee sobre la propiedad ubicada en Carretera Roosevelt sin número, hoy calle Manuela Errazuriz número tres mil quinientos treinta, que corresponde al sitio número tres de la manzana noventa y cuatro del plano de loteo del Sector A, del resto de la hijuela Centro de la chacra Ochagavía, de la comuna de Pedro Aguirre Cerda y que rolan inscritos a fojas ocho mil ciento noventa y seis número siete mil doscientos sesenta y siete en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de San Miguel, correspondiente al año dos mil veintiuno. Valor aporte $107.458.500. Cinco) Nuda propiedad sobre el departamento número doscientos seis del segundo piso y la bodega número diez del primer subterráneo, ambos del Edificio Ana Luisa, ubicado en Avenida Ana Luisa número mil ciento setenta y uno, comuna de San Miguel, Región Metropolitana, conforme a los planos números ocho mil novecientos cuarenta y ocho, nueve mil trescientos diez y nueve mil trescientos diez A y B. Se comprende en el aporte los derechos de uso y goce exclusivo sobre el estacionamiento número dos que posee el aportante y, además, aquellos derechos que éste mantiene sobre los bienes comunes. La nuda propiedad sobre bienes aportados se encuentra inscrita a fojas tres mil quinientos cuarenta y dos número tres mil quinientos treinta y uno del Registro de Propiedad a cargo del Conservador de Bienes Raíces y de Comercio de San Miguel, correspondiente al año dos mil catorce. Aporte avaluado en $60.000.000, la nuda propiedad sobre departamento, en $2.000.000 la nuda propiedad sobre la bodega, y en $1.000.000, la nuda propiedad sobre el estacionamiento número dos. Seis) El inmueble compuesto de casa y sitio ubicado en calle Dos número mil setecientos treinta y ocho, que corresponde al LOTE Quince de la MANZANA diecisiete, del loteo Puertas del Sur III. Etapa D Dos y E, de la comuna de Maule, provincia de Talca, según plano archivado bajo el número tres mil quinientos sesena y nueve, del Registro de Propiedad del año dos mil quince, inscrito a fojas mil novecientos diecinueve número mil ochocientos cincuenta y seis del Registro de Propiedad a cargo del Conservador de Bienes Raíces y de Comercio de Talca, correspondiente al año dos mil diecisiete. Aporte avaluado en $41.000.000. El objeto de la sociedad será la compraventa, enajenación, comercialización y explotación de bienes raíces o derechos sobre inmuebles, sea comprando, vendiendo, adquiriendo, enajenando, entregándolos en arriendo, subarriendo, usufructo o en cualquier otra forma que habilite su utilización y goce. A su vez, la sociedad podrá desarrollar inversiones en toda clase de bienes muebles e inmuebles, acciones, bonos, títulos de crédito, valores mobiliarios e instrumentos del mercado financiero; dedicarse a la administración y beneficio, en cualquier forma, de bienes muebles o inmuebles; formar y participar en toda clase de sociedades y, en general, podrá emprender cualquier negocio que los socios acuerden y que se relacione directamente con cualquiera de las actividades mencionadas anteriormente. La sociedad tendrá una duración de diez años a contar de fecha de escritura y se renovará en forma tácita, automática y sucesiva por períodos iguales de diez años cada uno, salvo que uno de los socios expresare por escritura pública su voluntad de no continuar con el contrato social; debiendo, en tal caso, anotarse la escritura correspondiente al margen de la inscripción social matriz que figure en el Registro de Comercio respectivo con una anticipación de a lo menos seis meses al vencimiento del plazo o de la prorroga en curso. La sociedad no se disolverá por la muerte de uno de los socios y continuará con los herederos del socio fallecido, quienes deberán designar un mandatario común por escritura pública, la que deberá anotarse al margen de la inscripción de la sociedad en el Registro de Comercio. Con todo, el mandatario así designado no estará premunido de la facultad de representar a la sociedad, hacer uso de la razón social ni de administrarla, salvo que los socios sobrevivientes así lo consientan expresamente y por escritura pública, anotada al margen de la inscripción social matriz. Demás estipulaciones en escritura extractada. Valparaíso, 23 junio 2023.