Servicio Inmobiliario Rruizf SpA

Official extract text

JENARO MURILLO SANCHEZ, Notario Público suplente del titular de Concepción, don RAMÓN GARCÍA CARRASCO, con domicilio en calle Rengo 444, Concepción, Certifico: Por escritura pública de fecha 20 de Enero de 2023, repertorio numero 659-2023, ante don JOSÉ AGUSTIN DONOSO MUSIATE, Notario Público suplente de ésta, doña ELIZABETH EUGENIA RUIZ SAEZ, C.I 6.831.706-1, con domicilio en Calle Freire 960, departamentos 403 - A y don RICARDO SEBASTIAN RUIZ FIGUEROA, C.I 17.343.934-2, domiciliado en Pedro Aguirre Cerda 50 B, San Pedro De La Paz. Constituyeron una SOCIEDAD POR ACCIONES, que se regirá por el presente estatuto social, y en lo no previsto en este por las disposiciones de la Ley número veinte mil ciento noventa, y en el silencio, supletoriamente por la Ley número dieciocho mil cuarenta y seis, sólo en aquello que no se contraponga con su naturaleza, por las normas aplicables a las sociedades anónimas cerradas. La sociedad se denominará SERVICIO INMOBILIARIO RRUIZF SpA pudiendo actuar válidamente con el nombre de fantasía INMOBILIARIA RRUIZF SpA. El domicilio de la sociedad es la comuna de San Pedro De La Paz. La sociedad, sin embargo, puede establecer agencias, sucursales, representaciones o domicilios especiales en cualquier punto del país o del extranjero. La sociedad tiene por objeto: La construcción, edificación, reparación, y montaje de viviendas para habitación o cualquier otro uso, la compraventa de inmuebles, arrendamientos de los mismos, ya sea por cuenta propia o ajena, amoblados o vacíos, ya sea de forma diaria por meses o años; o cualquier otra actividad que se relacione ya sea de forma directa o indirectamente con lo señalado. La sociedad empezará a regir a contar de la fecha de la escritura pública y su duración será indefinida. El capital social es de $30.000.000, dividido en tres mil acciones sin valor nominal, de una sola serie, de igual valor y sin privilegio o preferencias de ninguna clase. El capital se paga de la siguiente manera. La suma de treinta millones de pesos se aporta con los derechos del inmueble ubicado en Calle nueve seis números mil ochocientos dieciocho, Villa San Pedro, Comuna San Pedro De La Paz hoy Calle Ahinoa numero mil ochocientos dieciocho, Barrio Bayona sector centro Comuna San Pedro De La Paz. Dicho inmueble corresponde al lote número cinco E de la Manzana E, de la Subdivisión de un inmueble de mayor extensión denominado lote uno A seis, ubicado en la prolongación de Calle Los Acacios, Villa San Pedro, Comuna de San Pedro De la Paz. Los deslindes especiales de la propiedad aludida son los siguientes: NORTE: En seis coma tres metros en lote once y cuatro coma veinte metros con lote siete; SUR: en diez coma cincuenta metros en calle nueva seis; ORIENTE: En veinte metros con lote seis; y PONIENTE: En diez metros con lote cuatro y diez metros cuadrados; Dicho inmueble lo adquirió por compraventa a RAFAEL GUSTAVO FIGUEROA POZO efectuando el pago mediante MUTUO OTORGADO POR BANCO SCOTIABANK mediante escritura pública de COMPRAVENTA, MUTUO E HIPOTECA constituida ante NOTARIO DE CONCEPCION RAMON OCTAVIO GARCIA CARRASCO, repertorio número 12114-2020. Dicho inmueble se encuentra inscrito en el registro de propiedad del conservador de bienes raíces de San Pedro De La Paz a fojas 91 N° 76 del año 2021. Las partes avalúan el inmueble en la suma de CIENTO CINCUENTA Y CINCO MILLONES SEISCIENTOS SESENTA Y TRES MIL TRESCIENTOA VENTIDOS. Sin embargo, para establecer el aporte efectivo, debe descontarse del valor del inmueble los créditos gravados con hipoteca y que será servido por la propiedad que se constituye. El inmueble se aporta como especie y cuerpo cierto, en el estado que actualmente se encuentra, con todos sus derechos usos, costumbres y servidumbres. Las partes dejan constancia que el inmueble actualmente se encuentra gravado con hipoteca a favor de BANCO SCOTIABANK CHILE por la suma de cuatro mil trescientas veinte uno coma cero cero cero unidades de fomento equivalentes a al día dieciocho de diciembre de dos mil veinte la suma de ciento veinticinco millones seiscientos sesenta y tres millones de pesos que se materializa corresponde al avaluó que hacen las partes por ciento cincuenta y cinco millones seiscientos sesenta y tres mil trescientos veintidós, descontando al crédito con hipoteca de dicho inmueble; ELIZABETH EUGENIA MARITZA RUIIZ SAEZ aporta la suma de un millón de pesos en dinero en efectivo que fueron ingresados a la caja social. Las acciones serán nominativas y su suscripción, así como el precio de colocación de cada una de ellas y la forma de pago de la suscripción, deberán constar por escrito. Administración y uso razón social: Ricardo Sebastián Ruiz Figueroa. Demas estipulaciones en escritura extractada, Concepción 14 de Febrero 2023.