Los Nisperos Del Sur Limitada

Official extract text

MARCO ANTONIO PEREIRA CACERES, Notario Suplente del Titular de la Décimo Cuarta Notaría de Santiago de don SERGIO FERNANDO RODRIGUEZ URIBE, con Oficio en calle Amunátegui número trescientos noventa y uno, de la comuna de Santiago, según Decreto número setecientos ochenta y dos guion dos mil veinticuatro, de la Ilustre Corte de Apelaciones de Santiago, certifico que ante don SERGIO FERNANDO RODRIGUEZ URIBE, por escritura de 16-10-2024, Repertorio N°2464-2024, don DARBIL LEOPOLDO ASTETE CASTRO, chileno, casado, ingeniero, cédula de identidad número once millones ciento veinticinco mil trescientos cuarenta y cinco guion cinco, comuna de Santiago; don GUILLERMO ESTEBAN FIGUEROA COCIO, chileno, soltero, empresario, cédula de identidad número dieciséis millones doscientos setenta y siete mil seiscientos treinta y seis guion tres, en representación legal según se acreditará de OPEN CAPITAL SpA, rol único tributario número setenta y siete millones setecientos sesenta y dos mil setecientos quince guion cinco, ambos domiciliados en calle San Antonio número diecinueve, comuna de Santiago; y don BENJAMIN LEON DE LA CERDA, chileno, soltero, ingeniero comercial, cédula de identidad número diez millones seiscientos sesenta y dos mil ciento ochenta y cinco guion tres, domiciliado en calle Príncipe de Gales número cinco mil ochocientos noventa y dos, departamento C ciento once, comuna de La Reina. Los comparecientes constituyen una sociedad de responsabilidad limitada denominada “LOS NISPEROS DEL SUR LIMITADA” pudiendo utilizar como nombre de fantasía “LOS NISPEROS DEL SUR LTDA”. Domicilio: El domicilio de la Sociedad es la ciudad de Santiago, sin perjuicio de las agencias, sucursales o establecimientos dentro del país o en el extranjero. La Sociedad tendrá por objeto: La Sociedad tendrá por objeto la compraventa, comercialización, arrendamiento, subarrendamiento, corretaje e intermediación de propiedades, u otra cualquiera forma de explotación, ya sea, loteo, subdivisión, construcción, urbanización de bienes raíces, urbanos o rurales, por cuenta propia o ajena. Compra venta de inmuebles estén o no edificados, promoción de negocios, inversiones, construcciones, planes habitacionales y asesorías de los mismos; adquisición y enajenación de efectos de comercio y valores mobiliarios, asesorías inmobiliarias, formación y participación en sociedades, comunidades y asociaciones, cualquiera sea su naturaleza o giro; cualquier actividad relacionada, en la actualidad o en el futuro, con la actividad inmobiliaria; y cualquier otro negocio, inversión de capitales, en toda clase de bienes muebles, corporales o incorporales, tales como acciones, promesas de acciones, bonos y debentures, planes de ahorro, cuotas o derechos en todo tipo de sociedades, ya sean comerciales o civiles, comunidades o asociaciones y en toda clase de títulos y valores mobiliarios. Adquirir, enajenar y explotar toda clase de bienes inmuebles, en especial bienes raíces, rústicos o urbanos, construir en ellos, por cuenta propia o ajena, explotarlos, directamente o por terceros, en cualquier forma, administrar por cuenta propia o ajena dichas inversiones, obtener rentas; formar parte en otras sociedades, modificarlas, asumir la administración de las mismas; compraventa, importación, exportación, distribución, consignación, representación o intermediación de cualquiera clase de cambio de dominio o de sus atributos, en relación con cualquier clase de bienes; y cualquier actividad relacionada, en la actualidad o futuro, con lo dicho; y cualquier otro negocio que acordaren los socios, sin limitación alguna. La duración de la sociedad será de tres años, renovables por igual periodo sucesivamente. El capital de la sociedad es la suma de quinientos sesenta y siete millones de pesos, que los socios suscriben y pagan de la siguiente manera: a) Don BENJAMIN LEON DE LA CERDA, es dueño y aporta en dominio pleno, los siguientes inmuebles, inscritos a fojas cuarenta y ocho mil doscientos cuarenta y cinco, número sesenta y siete mil doscientos veintisiete en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año dos mil veinte; fojas cincuenta y ocho mil ochocientos setenta y cinco, número ochenta y un mil novecientos ochenta y uno en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces del año dos mil veinte; fojas diez mil ochocientos cuarenta y nueve vta, número nueve mil novecientos sesenta del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de San Miguel del año dos mil veinte; fojas cuarenta y ocho mil setecientos dieciocho, número sesenta y siete mil ochocientos sesenta y cuatro del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año dos mil veinte; fojas cuarenta mil doscientos noventa y dos, número cincuenta y seis mil quinientos cuarenta y seis del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año dos mil veinte; y fojas mil seiscientos veintidós vuelta, número mil ochocientos diecisiete del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de La Ligua del año dos mil diecinueve, todos avaluados de común acuerdo en la suma de doscientos ochenta y tres millones quinientos mil pesos, y que corresponde al cincuenta por ciento del capital social. b) Don DARBIL LEOPOLDO ASTETE CASTRO, suscribe y paga el veinticinco por ciento del capital, esto es la suma ciento cuarenta y un millones setecientos cincuenta mil pesos que paga en el presente acto, al contado y en dinero efectivo, ingresándolos a la caja social; y c) OPEN CAPITAL SpA, suscribe y paga el veinticinco por ciento del capital, esto es la suma ciento cuarenta y un millones setecientos cincuenta mil pesos que paga en el presente acto, al contado y en dinero efectivo, ingresándolos a la caja social. Como consecuencia de lo anterior el capital de la sociedad queda íntegramente suscrito y pagado. La administración, representación de la sociedad, uso de la razón social y del nombre de Fantasía, corresponderá a PABLO ENRIQUE CASTELLS HUMERES, chileno, soltero, empleado, cédula de identidad seis millones trescientos sesenta y ocho mil doscientos veinticuatro guion uno, con amplias facultades que se indican en escritura extractada, y con la limitación de que cuando el representante legal de esta Sociedad deba suscribir un pacto o contrato que involucre la disposición de los bienes inmuebles de la Empresa, deberá contar con la autorización expresa y de consuno, de todos los socios. Las demás Estipulaciones, se contiene en escritura extractada.- Santiago, 12 de noviembre de 2024.