Inversiones Socram Limitada

Official extract text

Ministerio del Interior ALEJANDRO JAVIER GUERRA PINTO, Notario Público Titular de la Notaria de Santiago con asiento en la comuna de Independencia, domiciliado en Avenida Independencia Nº 873, Independencia, CERTIFICO: Por escritura pública, ante mí, de fecha 25 de abril de 2025, repertorio N°1.181-2025, Comparece: doña EDITH MARIA MEZA ABARZUA, chilena, soltera, empresaria, domiciliada en calle General Miranda dos mil ciento ochenta y nueve, comuna de Ñuñoa, región Metropolitana, cédula nacional de identidad número diez millones novecientos treinta y cinco mil trescientos sesenta y siete mil guion uno, y doña CECILIA ANDREA IGNACIA ARRIETA ZLATAR, chilena, divorcia, ingeniero en administración agroindustrial, cédula nacional de identidad número ocho millones cuatrocientos treinta y un mil ochocientos noventa y uno guion cuatro, domiciliada en camino a Melipilla número quince mil seiscientos, comuna de Maipú, región Metropolitana. Los comparecientes personas naturales mayores de edad. Los comparecientes personas naturales mayores de edad, quienes debidamente representados constituyen una sociedad por acciones. Razón social: “INVERSIONES SOCRAM LIMITADA”, con nombre de fantasía “SOCRAM LTDA.”; Domicilio: El domicilio de la sociedad es la ciudad de Santiago sin perjuicio de poder establecer agencias y sucursales en otros lugares del país o del extranjero; Duración: 20 años renovables por el periodo de 10 años cada periodo, salvo que alguno de los socios decida poner término con una anticipación de al menos noventa días al vencimiento del plazo o de alguna de las renovaciones.; Objeto: El objeto de la sociedad es: A) Adquisición y enajenación de bienes raíces, su explotación directa o a través de terceros, en cualquier forma; su administración y percepción de sus frutos mediante la comercialización, alquiler, arrendamiento, subarrendamiento en totalidad o cuotas, loteo, subdivisión, y demás, pudiendo realizar operaciones de financiamiento o de intermediación financiera mediante leasing, mutuos, fondos mutuos, lease-back, y demás. B) Actividad de gestión inmobiliaria y construcción en todas sus ramas por cuenta propia o ajena, por suma alzada, por administración, o por cualquiera otra forma o sistema, pudiendo realizar operaciones comerciales o industriales conexas o relacionadas con giro de construcción; la administración de dichas construcciones, subcontratar todo o parte de determinadas obras; proyectar y ejecutar obras de ingeniería. C) Asesoramiento y consultoría empresarial en todos sus aspectos, en especial el financiero y comercial; planeamiento, ejecución y análisis de estudios de mercado; prestación de servicios de gestión inmobiliaria y administrativa en toda el área, no implicando con ello limitación alguna; la elaboración de proyectos, asesorías, tasaciones, estudios de factibilidad, ejecución de obras y todos los actos, contratos y negocios encaminados a tales fines, ya sea con particulares, entidades públicas nacionales o extranjeras. D) La ejecución de actos de mediación remunerada entre contratantes para facilitar conclusión de operaciones sobre inmuebles, establecimientos comerciales o industriales y Correduría de propiedades sean estas habitacionales, comerciales o agrícolas, y, en general de cualquier correduría que tenga relación con el comercio, sea este nacional ó internacional; Capital: El capital social es la suma de $176.000.000, cantidad que los socios aportan en la siguiente proporción: A) Doña CECILIA ANDREA IGNACIA ARRIETA ZLATAR, en un diez por ciento del capital, ascendente a la suma de diecisiete millones seiscientos mil pesos, pagaderos dentro de un plazo de cinco años, conforme lo requieran las necesidades del giro de la sociedad; y B) doña EDITH MARIA MEZA ABARZUA, en un noventa por ciento del capital, ascendente a la suma de ciento cincuenta y ocho millones cuatrocientos mil pesos, que el socio enterará mediante el aporte en dominio de dos inmuebles cuyo valor asciende a la cantidad indicada, conforme a la individualización contenida en la cláusula primera transitoria; Administración: La administración, la representación y el uso de la razón social corresponderá a corresponderá exclusivamente a doña EDITH MARIA MEZA ABARZUA, quien actuando por la sociedad y anteponiendo la razón social a su firma, la representará con las más amplias facultades, pudiendo obligarla en toda clase de actos y contratos, con las facultades enunciadas en el pacto social, no obstante facultad especial otorgada a doña CECILIA ANDREA IGNACIA ARRIETA ZLATAR. Otras estipulaciones en escritura extractada. Santiago de Chile, Independencia, a 28 de abril de 2025.