Inversiones Lara y Stipo Limitada

Official extract text

Ministerio del Interior MAGDALENA SOFÍA LATORRE LARRAÍN, Abogado, Notario Público Interino de la Quinta Notaría de Santiago, según Decreto N°485 de la Ilustrísima Corte de Apelaciones de Santiago, con domicilio en Avenida El Golf 99, Oficina 101B, Comuna de Las Condes, CERTIFICO: Por escritura pública de fecha 21 de octubre de 2025, Repertorio N°9307-2025, ante mí: NICOLÁS BELTRÁN STIPO ROSALES, cédula nacional de identidad N°9.014.063-9, y PATRICIA MARCELA LARA RAMÍREZ, cédula nacional de identidad N°9.585.034-0, ambos domiciliados para estos efectos en calle Toulousse 487, Villa Francia, comuna de Melipilla, Región Metropolitana, constituyeron una sociedad de responsabilidad limitada (la “Sociedad”) cuyos estatutos son los siguientes. Nombre: INVERSIONES LARA Y STIPO LIMITADA. Domicilio: El domicilio de la Sociedad será aquella parte de la provincia de Santiago sobre la cual tenga jurisdicción el Conservador de Bienes Raíces de Santiago, sin perjuicio de lo cual podrá establecer oficinas, filiales, agencias o sucursales en otros lugares dentro y fuera del país. Duración: Indefinida. Objeto: La Sociedad tendrá como objeto: Uno/ la adquisición, compraventa, permuta, enajenación y arrendamiento, ya sea con o sin opción de compra, de toda clase de bienes, raíces o muebles; Dos/ la administración y explotación, por cuenta propia o de terceros, de bienes raíces o muebles; Tres/ el desarrollo, compraventa y arrendamiento de proyectos inmobiliarios; Cuatro/ la inversión y la reinversión en todo tipo de bienes, sean raíces, muebles, acciones, bonos, así como la inversión en derechos en sociedades y/o comunidades de cualquier tipo, pudiendo formar sociedad, como ingresar a otras ya formadas; asimismo, la Sociedad está facultada sin limitación para ejecutar toda clase de actos comerciales y jurídicos de cualquier naturaleza y jurisdicción autorizados por leyes, que se relacionen directa o indirectamente con su objeto social. Capital: El capital de la sociedad es la suma de $300.000.000, el que se suscribe y paga en este acto por los socios en la siguiente forma: /i/ don NICOLÁS BELTRÁN STIPO ROSALES aporta la cantidad de doscientos millones de pesos, de los cuales cien millones de pesos ya han sido enterados en la caja social y utilizados en gastos constructivos del bien raíz aportado en el numeral dos siguiente, y cien millones de pesos que se aportan en este acto, los que se utilizarán en gastos propios de la utilización del mismo bien raíz, correspondiente al sesenta y seis coma seis por ciento del capital social; y /ii/ doña PATRICIA MARCELA LARA RAMÍREZ, aporta un bien raíz de su propiedad, correspondiente al LOTE NÚMERO QUINCE resultante de la subdivisión de la parcela número cuarenta y nueve del Proyecto de Parcelación “Santa Elena – Miraflores – San Ramón” de la comuna de Melipilla, que según plano archivado bajo el número mil ciento ochenta y seis del año dos mil seis al final del Legajo del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Melipilla, tiene una superficie de cinco mil cinco coma cero siete metros cuadrados y los siguientes deslindes: AL NORTE: en sesenta y siete coma noventa y cinco metros con lote cinco y parte lote seis, servidumbre de tránsito de por medio; AL SUR: en setenta y siete coma noventa y cinco metros con Parcela cuarenta y ocho; AL ORIENTE: en setenta y tres coma treinta y ocho metros con lote dieciséis; AL PONIENTE: en setenta y tres coma noventa metros con lote catorce; lo adquirió de don Ricardo Iván o Ricardo Lagos Estrada por tradición, sirviéndole de título traslaticio de dominio la escritura pública de compraventa de fecha veintisiete de diciembre del año dos mil diecinueve, otorgada en la Notaría de Melipilla de doña Rosemarie Mery Ricci bajo el repertorio número dos mil doscientos diecisiete guion dos mil diecinueve; la inscripción a su nombre rola inscrita a fojas ciento veintiséis vuelta, número doscientos treinta y seis, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Melipilla del año dos mil veinte, Rol de Avalúo número dos mil seiscientos cuarenta y uno guion cuatrocientos noventa y seis de la comuna de Melipilla; para todos los efectos legales se otorga a este activo aportado un valor de cien millones de pesos, correspondiente al treinta y tres coma tres por ciento del capital social. Administración: La administración de la Sociedad y el uso de la razón social corresponderá a don NICOLÁS BELTRÁN STIPO ROSALES y doña PATRICIA MARCELA LARA RAMÍREZ. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 24 de octubre de 2025. Magdalena Sofía Latorre Larraín. Notario Público Interino.