Inversiones Inmobiliarias Aguas Altas Dos SpA

Official extract text

Ministerio del Interior ALVARO GONZALEZ SALINAS, chileno, abogado, Notario Público Titular de la Cuadragésima Segunda Notaría de Santiago, con oficio en Avenida Apoquindo número tres mil uno, segundo piso, Comuna de Las Condes, Región Metropolitana, certifico, por escritura de fecha 01 de Septiembre de 2025, otorgada ante mí, don Munir Nagib Hazbun Rezuc, chileno, divorciado, Arquitecto, cédula de identidad N°8.577.399-2, en representación de INVERSIONES PUNTA DEL SUR S.A., Rut 96.927.240-7, ambos domiciliados en Avenida Alonso de Córdova 4355, oficina 403, Vitacura, Región Metropolitana, repertorio N°25.130-2025, constituyó sociedad por acciones “Inversiones Inmobiliarias Aguas Altas Dos SpA”, cuyo extracto es del siguiente tenor: Nombre: El nombre de la sociedad es “INVERSIONES INMOBILIARIAS AGUAS ALTAS DOS SpA”, pudiendo usar nombre de fantasía “AGUAS ALTAS DOS SpA”. Domicilio: El domicilio será la ciudad de Santiago, sin perjuicio de que pueda establecer agencias, sucursales o establecimientos en otros puntos del país y en el extranjero. Objeto: El objeto de la sociedad será: A) Prestar asesoría de gestión inmobiliaria, arquitectura, ingeniería, urbanismo, construcción y comercio, y en general de cualquier materia que se relacione con la actividad inmobiliaria; B) La construcción, fabricación, proyección y remodelación por cuenta propia o ajena de edificios, casas y construcciones en general; C) La Construcción, fabricación, proyección y remodelación de obras de ingeniería, pavimentación, paisajismo, y áreas verdes, regadío, eléctricas, sanitarias, metálicas, estructurales, y de cualquier forma; D) La importación, exportación y comercialización por cuenta propia o ajena de materiales, insumos, maquinarias, herramientas, vehículos y tecnologías, para la construcción; E) Corretaje, intermediación y compra y venta de bienes inmuebles; F) Efectuar inversiones en bienes muebles, corporales e incorporales, acciones de sociedades anónimas, derechos en otras sociedades, bonos, efectos de comercio y demás valores mobiliarios; G) Administrarlos, transferirlos, explotarlos y percibir sus frutos; H) Respecto a inversiones en bienes inmuebles, urbanos o rurales, podrá administrarlos, enajenarlos, explotarlos y percibir sus frutos, pudiendo al efecto dividirlos, lotearlos, urbanizarlos y efectuar construcciones sobre ellos; I) El ejercicio del rubro hotelero comprendiendo la administración de hoteles y restaurantes, la inversión y compra de derechos en hoteles, el otorgamiento y operación de franquicias, prestación de servicios y asesorías relacionadas con el rubro hotelero, de comidas, manejo de reservas y servicios relacionados o afines al rubro hotelero; y J) En general, ejecutar todos los actos y contratos necesarios para llevar a cabo el objeto social, y cualquier otra actividad que él o los socios acuerden.- Capital: El capital de la sociedad es la suma de $621.149.178.-, dividido en mil acciones nominativas, de única serie y sin valor nominal. Don Munir Nagib Hazbun Rezuc en representación de Inversiones Punta del Sur S.A. en este acto suscribe y paga mil acciones nominativas equivalente a la suma de $621.149.178.-, dividido en mil acciones nominativas, de única serie y sin valor nominal, las cuales entera y paga en forma íntegra, mediante el aporte en dominio, en este acto, con los siguientes bienes raíces de su propiedad: UNO) Inmueble compuesto de casa y sitio ubicado en la ciudad de Los Angeles, calle O´Higgins número 294 al 298, que está comprendido dentro de los siguientes deslindes: NORTE, cuya línea es irregular, en 19,20 metros con lote número 1 del plano de subdivisión; SUR, en 19,20 metros con calle General Baquedano; ORIENTE, En 28,65 metros con varios propietarios; y PONIENTE, en 26,40 metros con calle Bernardo O´higgins; DOS) Propiedad ubicada en Chillán, Avenida Libertad número 261 al número 271, que mide 18 metros de frente por 57,30 metros de fondo, más o menos, y deslinda según sus títulos: NORTE, en 18 metros con propiedad de don Williams George G., antes los vendedores; SUR, en igual medida con Avenida Libertad; ORIENTE, en 57,30 metros con propiedad de la sucesión Benjamín L. Cohen y otros; y PONIENTE, en igual medida con propiedad de don Víctor Zúñiga. TRES) Departamento número 602 del sexto piso, de la Bodega número 12 y de los estacionamientos números 25 y 26, todos del nivel menos uno o subterráneo uno, del Edificio Reñaka, con acceso por calle Emiliano Figueroa número 248, Reñaca, de la comuna de Viña del Mar, singularizados en los planos agregados con los números 2647 el departamento y 2644 la Bodega y los Estacionamientos, ambos en el Registro de Documentos de este Conservador del año 2016. Administración: La administración y representación de la sociedad le corresponderá a don Munir Nagib Hazbun Rezuc, la que podrá ejercer personalmente o bien a través de personas especialmente designadas para ello por instrumento privado protocolizado o por escritura pública. Demás estipulaciones escritura extractada.-“ Santiago, 23 de octubre de 2025.