Inversiones e Inmobiliaria Massimo SpA

Official extract text

Ministerio del Interior LUIS IGNACIO MANQUEHUAL MERY, abogado, Notario Público titular de la Octava Notaría de Santiago, con oficio en calle Huérfanos novecientos cuarenta y uno oficina trescientos dos, comuna y ciudad de Santiago, certifico: Que por escritura pública de fecha 03/11/2025, Repertorio 21.440/2025, ante mí, don ALFREDO GARIBALDI MALFANTI, C.I. Nº 3.635.439-9, y doña CARMEN GLORIA TERREMOTITA FRITIS MOYA, C.I. N° 4.466.003-2, debidamente representada por doña CAMILA VANESSA GARIBALDI FRITIS, C.I. N° 13.255.445-5, todos los anteriores domiciliados para estos efectos en Carmencita N° 130, departamento 91, comuna de Las Condes, Región Metropolitana, vienen en constituir una sociedad por acciones: RAZÓN SOCIAL: “INVERSIONES E INMOBILIARIA MASSIMO SpA”. Sin embargo, la sociedad podrá funcionar y actuar, inclusive con los bancos, con el nombre de fantasía “MASSIMO SpA”. OBJETO: La sociedad tiene por objeto: a) El estudio, desarrollo, adquisición de cualquier clase de bienes raíces, a cualquier título, ejecutar en bienes raíces, por cuenta propia o de terceros de proyectos inmobiliarios, de toda clase de mejoras, remodelaciones, decoraciones, edificaciones y transformaciones, construir en ellos, subdividirlos, urbanizarlos, lotearlos, arrendarlos y/o venderlos. b) La inversión en Chile o el extranjero, en toda clase de bienes corporales o incorporales, muebles o inmuebles, acciones y valores mobiliarios, especialmente comprar y vender acciones, bonos, debentures, créditos, derechos, efectos de comercio, bienes raíces o cuotas en ellos, pudiendo al efecto comprar, vender o conservar tales inversiones; c) Formar y tomar interés o participar como socio en empresas o sociedades de cualquier naturaleza; participar en la propiedad, administración, directorios o gestión de empresas o sociedades de cualquier tipo; y, d) En general, la realización de todos los demás actos que se relacionen directamente o indirectamente con su giro; y, cualquier otro objeto que los accionistas acuerden. Para el cumplimiento de los objetos señalados, la sociedad podrá actuar por cuenta propia, ajena y/o asociada o en coparticipación con terceros, ya sea en Chile o en el extranjero. CAPITAL: $1.375.717.881 dividido en 442 Acciones, de las cuales, 339 acciones corresponden a la Serie A Preferente, y las restantes 103 acciones corresponden a la Serie B Ordinaria. Las acciones de la sociedad serán emitidas sin imprimir láminas físicas de dichos títulos. Las ACCIONES SERIE A, tienen los siguientes Privilegios y/o Preferencias: a. Tendrán derecho a Dividendos Preferentes durante los primeros cinco años contados desde la constitución de la sociedad. b. Derecho de cobrar, contra el activo social que subsista a la liquidación de la sociedad, los dividendos atrasados que se les adeuden. c. Derecho para suscribir, preferentemente, acciones nuevas, en caso de aumentos de capital; d. Derecho a que, en caso de que otro accionista pretenda vender la totalidad o una parte de sus acciones, le sean ofrecidas preferentemente, en los mismos términos de la oferta. e. Derecho de reembolsarse, preferentemente, en caso de disminución de capital o bien de una liquidación. f. Derecho a Veto. Para hacer uso de esta facultad, será necesario contar con el voto conforme del 50% más 1 de las acciones de esta serie. g. En el evento que se modifique la forma de administración por un Directorio, las acciones de ésta Serie tendrán el derecho a elegir a dos miembros de un total de tres o, a elegir a tres miembros de un total de cinco. h. Derecho a elegir a los Inspectores de Cuenta y/o auditores externos.Las acciones Serie B Ordinarias no tendrán derecho a voto, o voto limitado respecto a las siguientes materias: a) Disolución anticipada de la sociedad; b)Transformación, fusión o División de la sociedad; c) Enajenación de más del 50% de los activos de la sociedad; d) Otorgamiento de garantías, reales o personales, con el objeto de garantizar obligaciones de terceros; e) Diminuciones de Capital; f) Aumentos de Capital; g) Modificaciones en la forma de administración de la sociedad; h) Modificación a la forma en que se distribuyen los dividendos sociales. Respecto a las materias anteriormente indicadas, tendrán que concurrir para su aprobación el voto favorable del 100% de las acciones de la Serie A. Las Preferencias, Prerrogativas y/o Privilegios otorgadas, que se otorguen o existan en el futuro, tendrán una duración de cinco años y se prorrogarán de pleno derecho por periodos iguales de cinco años, salvo que, por acuerdo de Junta Extraordinaria de accionistas se estipule lo contrario. Capital se encuentra íntegramente suscrito y pagado, según escritura extractada. ADMINISTRACIÓN, REPRESENTACIÓN Y USO DE LA RAZÓN SOCIAL: La administración, representación y uso de la razón social corresponderá a doña CAMILA VANESSA GARIBALDI FRITIS, amplias facultades señaladas en escritura extractada. DURACIÓN: Indefinida. DOMICILIO: Santiago, pudiendo establecer agencias o sucursales en otros puntos del país o en el extranjero. Demás estipulaciones escritura extractada./rdm