Inversiones Digar SpA

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JUAN MAURICIO ARANEDA MEDINA, ABOGADO, NOTARIO PÚBLICO TITULAR DE LA CUARTA NOTARIA DE LOS ÁNGELES, y su territorio jurisdiccional, con oficio ubicado en calle Caupolicán número 355, Los Angeles, certifico: Que, por escritura pública, REP. 2537-2022, hoy ante mí, comparecen: don ARTURO RODRIGO DIAZ LOPEZ, doña LORENA DEL CARMEN GARCIA OÑATE, don RODRIGO ANDRES DIAZ GARCIA, don ARTURO ESTEBAN DIAZ GARCIA, doña ROSARIO AMPARO DIAZ GARCIA y doña MARIA DE LOS ANGELES DIAZ GARCIA, todos domiciliados en Fundo San Jorge, comuna de Mulchén, y de paso en ésta, todos los comparecientes vienen en este acto en constituir una sociedad por acciones cuya razón social será “INVERSIONES DIGAR SpA”.- DOMICILIO: El domicilio legal de la sociedad será la ciudad de Concepción, sin perjuicio de las agencias, sucursales o representaciones que los Accionistas acuerden establecer en el país o en el extranjero.- OBJETO: El objeto de la sociedad será: Uno) La explotación y administración de todo tipo de bienes inmuebles urbanos; rurales y rurales industriales con cambio de uso de suelo, por cuenta propia o de terceros, cualesquiera sea su naturaleza, destino y ubicación; y Dos) Adquirir y explotar, por cuenta propia, todo tipo de bienes muebles, acciones y valores mobiliarios en general con fines de inversión y/o renta.- ADMINISTRACION: La administración y uso de la razón social corresponderá corresponderá indistintamente a los socios accionistas comparecientes, don ARTURO RODRIGO DIAZ LOPEZ y doña LORENA DEL CARMEN GARCIA OÑATE, con las más amplias facultades de administración.- CAPITAL: El Capital de la Sociedad es la suma de $2.120.000.000, el cual se encuentra dividido en 212.000.000 de acciones nominativas de igual valor, todas de una misma serie y sin valor nominal, que se suscriben y pagan del siguiente modo: UNO.- Don ARTURO RODRIGO DIAZ LOPEZ, suscribe 149.504.017 acciones nominativas, todas de una misma serie y sin valor nominal, por la suma total de 1.495.040.170 pesos, que se pagan, dando, cediendo y transfiriendo en pago a la sociedad, el dominio de los siguientes bienes raíces y dineros: UNO.- Uno.- Una cuota de dominio ascendente a un 50% sobre el Inmueble ubicado en el sector Lonco, de la ciudad de Concepción, cuyo dominio rola inscrito a fojas 12.394 vuelta nº 5.217 en el Registro de Propiedad del año 1.994 del Conservador de Bienes Raíces de Concepción, cuota de dominio avaluada en la suma de $27.432.340; UNO.- Dos.- La Unidad 56 que corresponde al Departamento 710, la Unidad 86 que corresponde al Departamento 1.010, la Unidad 325 que corresponde al Estacionamiento 97 y la Unidad 326 que corresponde al Estacionamiento 98, todas del Edificio Don Felipe, de la ciudad y comuna de Concepción, cuyo dominio rola inscrito a fojas 923 nº 851 en el Registro de Propiedad del año 2.017 del Conservador de Bienes Raíces de Concepción, avaluados en la suma total de $171.346.190.- UNO.- Tres.- El inmueble ubicado en la ciudad de Concepción calle Lincoyán esquina Víctor Lamas, esquina Nor-oriente, cuyo dominio rola inscrito a fojas 63 vuelta nº 56 en el Registro de Propiedad del año 1.991 del Conservador de Bienes Raíces de Concepción, avaluado en la suma total de $728.500.854; UNO.- Cuatro.- La Unidad uno que corresponde al Local Comercial, con acceso por calle Martínez de Rozas número 998, del primer piso; la Unidad dos que corresponde al Departamento Uno A, del primer piso; la Unidad tres que corresponde al Departamento Dos A, del segundo piso; la Unidad cuatro que corresponde al Departamento Dos B, del segundo piso; la Unidad cinco que corresponde al Departamento Tres A, del tercer piso; y la Unidad seis que corresponde al Departamento Tres B, del tercer piso, todas de calle Martínez de Rozas número 996, del denominado Edificio Diaz Lopez, ubicado en la ciudad y comuna de Concepción, cuyo dominio rola inscrito a fojas 5.154 nº 4.827 en el Registro de Propiedad del año 2.017 del Conservador de Bienes Raíces de Concepción, avaluados en la suma total de $150.338.645; UNO.- Cinco.- Una cuota de dominio ascendente a un 60% sobre la Unidad 76 que corresponde al Departamento 60 del quinto piso, la Unidad 47 que corresponde al Estacionamiento 105, la Unidad 48 que corresponde al Estacionamiento 106, la Unidad 63 que corresponde al Estacionamiento 121, la Unidad 64 que corresponde al Estacionamiento 122, la Unidad 65 que corresponde al Estacionamiento 123 y la Unidad 2 que corresponde a la Bodega 2, todas del nivel menos uno, todas del Edificio Vista Rio, del Condominio de Edificios Junge, cuyo dominio rola inscrito a fojas 3.030 nº 2.739 en el Registro de Propiedad del año 2.019 del Conservador de Bienes Raíces de Concepción, cuota de dominio avaluada en la suma total de $403.396.370; UNO.- Seis.- La Unidad 21 que corresponde a la Bodega número 21 ubicada en el nivel menos uno, Edificio Vista Río, también conocido como Edificio o Torre A, del conjunto denominado Edificios Junge, de la ciudad y comuna de Concepción, cuyo dominio rola inscrito a fojas 8.517 nº 6.359 en el Registro de Propiedad del año 2.018 del Conservador de Bienes Raíces de Concepción, avaluado en la suma total de $12.600.424; y UNO.- Siete.- Con la suma de $1.425.347, que enterará en dinero efectivo o dando en pago bienes muebles, inmuebles y valores, en un plazo no superior a 1 año contado desde esta fecha a medida de las necesidades de la empresa.- DOS.- Doña LORENA DEL CARMEN GARCIA OÑATE, suscribe 58.495.983 acciones nominativas, todas de una misma serie y sin valor nominal, por la suma total de $584.959.830, que paga, dando, cediendo y transfiriendo en pago a la sociedad, el dominio de los siguientes bienes raíces y dineros: DOS.- Uno.- Una cuota de dominio ascendente a un 50% sobre el Inmueble ubicado en el sector Lonco, de la ciudad de Concepción, cuyo dominio rola inscrito a fojas 12.394 vuelta nº 5.217 en el Registro de Propiedad del año 1.994 del Conservador de Bienes Raíces de Concepción, cuota de dominio avaluada en la suma de $27.432.340; DOS.- Dos.- La Unidad 100 conocido con el nombre de Edificio Vista Verde, con acceso principal por calle Chacabuco nº 1.140, de la ciudad y comuna de Concepción, cuyo dominio rola inscrito a fojas 2.402 nº 1.571 en el Registro de Propiedad del año 2.013 del Conservador de Bienes Raíces de Concepción, avaluado en la suma total de $72.396.803; DOS.- Tres.- El Departamento nº 1.502 del décimo quinto piso, del Estacionamiento nº 203, del Estacionamiento nº 206 y de la Bodega nº 116, todos del “Edificio Cabo de Hornos”, ubicado en Avenida Tomás Moro nº 1.151, comuna de Las Condes, Región Metropolitana, cuyo dominio rola inscrito a fojas 43.235 nº 65.576 en el Registro de Propiedad del año 2.013 del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, avaluados en la suma total de $210.683.578; DOS.- Cuatro.- Una cuota de dominio ascendente a un 40% sobre la Unidad 76 que corresponde al Departamento 60 del quinto piso, la Unidad 47 que corresponde al Estacionamiento 105, la Unidad 48 que corresponde al Estacionamiento 106, la Unidad 63 que corresponde al Estacionamiento 121, la Unidad 64 que corresponde al Estacionamiento 122, la Unidad 65 que corresponde al Estacionamiento 123 y la Unidad 2 que corresponde a la Bodega 2, todas del nivel menos uno, todas del Edificio Vista Rio, del Condominio de Edificios Junge, de la ciudad y comuna de Concepción y cuyo dominio rola inscrito a fojas 3.030 nº 2.739 en el Registro de Propiedad del año 2.019 del Conservador de Bienes Raíces de Concepción, cuota de dominio avaluada en la suma total de $268.930.915; y DOS.- Cinco.- Con la suma de $5.516.194, que enterará en dinero efectivo o dando en pago bienes muebles, inmuebles y valores, en un plazo no superior a 1 año contado desde esta fecha a medida de las necesidades de la empresa.- TRES.- Don RODRIGO ANDRES DIAZ GARCIA, suscribe 1.000.000 de acciones nominativas, todas de una misma serie y sin valor nominal, por la suma total de $10.000.000, que pagará en dinero efectivo, dentro del plazo de 2 años contados desde esta fecha a medida de las necesidades de la empresa; CUATRO.- Don ARTURO ESTEBAN DIAZ GARCIA, suscribe 1.000.000 de acciones nominativas, todas de una misma serie y sin valor nominal, por la suma total de $10.000.000, que pagará en dinero efectivo, dentro del plazo de 2 años contados desde esta fecha a medida de las necesidades de la empresa; CINCO.- Doña ROSARIO AMPARO DIAZ GARCIA, suscribe 1.000.000 de acciones nominativas, todas de una misma serie y sin valor nominal, por la suma total de $10.000.000, que pagará en dinero efectivo, dentro del plazo de 2 años contados desde esta fecha a medida de las necesidades de la empresa; y SEIS.- Doña MARIA DE LOS ANGELES DIAZ GARCIA, suscribe 1.000.000 de acciones nominativas, todas de una misma serie y sin valor nominal, por la suma total de $10.000.000, que pagará en dinero efectivo, dentro del plazo de 2 años contados desde esta fecha a medida de las necesidades de la empresa.- DURACIÓN: Indefinida.- Demás estipulaciones en escritura extractada.- Los Ángeles, 17 de Mayo 2022.