Inmobiliaria Salinas Rodriguez SpA

Official extract text

OSCAR FERNÁNDEZ MORA, abogado, Notario Titular de la Segunda Notaria de La Serena, con domicilio en calle Cordovez n°588, Local #108, Edificio “Don Oscar”, certifica: Por escritura pública hoy ante mí, CLAUDIA SAHIRA SALINAS RODRIGUEZ, chilena, casada, relacionadora pública, C.N.I. N° 12.941.086-8, domiciliada en Sideral N° 592, Serena Golf, comuna de La Serena, por sí y en representación de don CARLOS ALFREDO RODRÍGUEZ PADILLA, chileno, casado con la anterior doña Claudia Sahira Salinas Rodríguez, ingeniero industrial, C.N.I. N° 13.312.873-5, domiciliado en Avenida del Mar N° 5.150, departamento 13, Edificio Montegrande, comuna de La Serena; constituyó Sociedad Por Acciones, bajo la Razón Social: “INMOBILIARIA SALINAS RODRIGUEZ SPA”.- Objeto: El objeto de la presente sociedad será, la adquisición, construcción y explotación de todo tipo de inmuebles, corretaje de propiedades; compra, venta, adquisición y enajenación a cualquier título de bienes raíces, propios o ajenos; el arrendamiento, administración, urbanización, loteos y subdivisión por cuenta propia o ajena de todo tipo de bienes inmuebles; la participación o inversión en otras empresas o sociedades relacionadas directa o indirectamente con el objeto social; importación, exportación, comercialización y representación por cuenta propia o ajena de equipos, instrumentos, máquinas y herramientas, elementos, partes, piezas nacionales o importadas para construcción o urbanización; prestación de servicios en materias inmobiliarias. La sociedad podrá asimismo, para un mejor y adecuado cumplimiento de su objeto social, constituir, adquirir, integrar como asociada o en otra forma directamente, o con terceros o sociedades filiales; sociedades, instituciones de cualquier clase o naturaleza tanto en Chile como en el extranjero, y, en general, realizar todos los actos y contratos relacionados directa o indirectamente con el objeto social que los socios convengan.- Administración y uso de la razón social: corresponderá a doña CLAUDIA SAHIRA SALINAS RODRIGUEZ, chilena, casada, relacionadora pública, C.N.I. N° 12.941.086-8, domiciliada en Sideral N° 592, Serena Golf, comuna de La Serena, con amplias facultades.- Capital Social: El capital social corresponde a la suma de $70.000.000.-; el cual es dividido en 1.000 acciones, de única serie y sin valor nominal. Dicho capital se suscribe, entera y paga por la sociedad constituyente de la siguiente forma: A.- Doña CLAUDIA SAHIRA SALINAS RODRIGUEZ suscribe en este acto quinientas de acciones, correspondiente al cincuenta por ciento del capital social por un valor total de treinta y cinco millones de pesos; cantidad que es enterada y pagada de la siguiente forma: Doña CLAUDIA SAHIRA SALINAS RODRIGUEZ, paga en este acto mediante el aporte de lo siguiente, a saber: UNO) Aporte en dominio de los derechos que corresponde al cincuenta por ciento de la propiedad ubicada en La Serena, comuna de La Serena, que tiene su acceso por PASAJE SIDERAL NÚMERO QUINIENTOS NOVENTA Y DOS, que según sus títulos corresponde al SITIO NUMERO LP VEINTISÉIS de la MANZANA DOS del plano de loteo denominado SERENA GOLF, que se encuentra agregado bajo el número dos mil ochocientos setenta y nueve a final del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de la comuna de La Serena, correspondiente al año dos mil catorce. La vivienda tiene una superficie aproximada de ciento cinco coma treinta y siete metros cuadrados, y el terreno tiene una superficie aproximada de cuatrocientos cuarenta y tres coma ocho metros cuadrados, y los siguientes deslindes especiales: AL NORTE: En veintiocho coma cero siete metros, con sitio número tres y parte del sitio número dos, ambos de la manzana dos; AL SUR: En veinte coma cero seis metros, con parte sitio veintisiete de la manzana dos, y en siete coma sesenta y siete metros con Pasaje Sideral; AL ORIENTE: En veinte coma cero ocho metros, con parte de sitio número veinticinco de la manzana dos; y AL PONIENTE: En catorce metros, con sitio número treinta y siete, y en seis coma doce metros con parte de sitio veintisiete, ambos de la manzana dos.- La autorización municipal que permite enajenar, vender o transferir los sitios se encuentra estampada en el plano de loteo antes citado, constando su urbanización.- La vivienda está acogida a las disposiciones del decreto con fuerza de ley número dos, de mil novecientos cincuenta y nueve, su Reglamento y modificaciones. Lo adquirió por tradición que le hiciera la Inmobiliaria La Serena Golf S.A. representada por don Jaime Félix Avilés Fredes y por don Cristian Rodrigo Colacci Roa, siendo su título traslaticio de dominio la escritura pública de contrato de compraventa de fecha veintisiete de Octubre del año dos mil catorce, suscrita en la Notaría de Coquimbo servida por son Sergio Yaber Lozano. El título de dominio se encuentra inscrito a fojas dos mil setecientos doce número mil ochocientos ochenta y siete del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de La Serena, correspondiente al año dos mil quince. El inmueble de mayor cabida tiene asignado el rol de avalúo fiscal número mil ciento treinta guión trescientos dos de la comuna de La Serena. A la propiedad materia de esta descripción registral le fue asignada el rol de avalúo fiscal número cuatro mil ciento dos guión cincuenta de la comuna de La Serena. Los derechos en dicha propiedad es avaluada en la suma de treinta y cinco millones de pesos. El capital se entiende pagado.- B.- Don CARLOS ALFREDO RODRÍGUEZ PADILLA, suscribe en este acto quinientas acciones, correspondiente al cincuenta por ciento del capital social por un valor total de treinta y cinco millones de pesos; cantidad que es enterada y pagada de la siguiente forma: Don CARLOS ALFREDO RODRÍGUEZ PADILLA, paga en este acto mediante el aporte de lo siguiente, a saber: Aporte en dominio de los derechos que corresponde al cincuenta por ciento de la propiedad ubicada en La Serena, comuna de La Serena, que tiene su acceso por PASAJE SIDERAL NÚMERO QUINIENTOS NOVENTA Y DOS, que según sus títulos corresponde al SITIO NUMERO LP VEINTISÉIS de la MANZANA DOS del plano de loteo denominado SERENA GOLF, que se encuentra agregado bajo el número dos mil ochocientos setenta y nueve a final del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de la comuna de La Serena, correspondiente al año dos mil catorce. La vivienda tiene una superficie aproximada de ciento cinco coma treinta y siete metros cuadrados, y el terreno tiene una superficie aproximada de cuatrocientos cuarenta y tres coma ocho metros cuadrados, y los siguientes deslindes especiales: AL NORTE: En veintiocho coma cero siete metros, con sitio número tres y parte del sitio número dos, ambos de la manzana dos; AL SUR: En veinte coma cero seis metros, con parte sitio veintisiete de la manzana dos, y en siete coma sesenta y siete metros con Pasaje Sideral; AL ORIENTE: En veinte coma cero ocho metros, con parte de sitio número veinticinco de la manzana dos; y AL PONIENTE: En catorce metros, con sitio número treinta y siete, y en seis coma doce metros con parte de sitio veintisiete, ambos de la manzana dos.- La autorización municipal que permite enajenar, vender o transferir los sitios se encuentra estampada en el plano de loteo antes citado, constando su urbanización.- La vivienda está acogida a las disposiciones del decreto con fuerza de ley número dos, de mil novecientos cincuenta y nueve, su Reglamento y modificaciones. Lo adquirió por tradición que le hiciera la Inmobiliaria La Serena Golf S.A. representada por don Jaime Félix Avilés Fredes y por don Cristian Rodrigo Colacci Roa, siendo su título traslaticio de dominio la escritura pública de contrato de compraventa de fecha veintisiete de Octubre del año dos mil catorce, suscrita en la Notaría de Coquimbo servida por son Sergio Yaber Lozano. El título de dominio se encuentra inscrito a fojas dos mil setecientos doce número mil ochocientos ochenta y siete del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de La Serena, correspondiente al año dos mil quince. El inmueble de mayor cabida tiene asignado el rol de avalúo fiscal número mil ciento treinta guión trescientos dos de la comuna de La Serena. A la propiedad materia de esta descripción registral le fue asignada el rol de avalúo fiscal número cuatro mil ciento dos guión cincuenta de la comuna de La Serena. Los derechos en dicha propiedad es avaluada en la suma de treinta y cinco millones de pesos. El capital se entiende pagado.- Duración: La sociedad comenzará a regir desde la fecha de suscripción de la presente escritura y tendrá una duración de 5 años. Se entenderá prorrogada la duración de la sociedad en forma automática por períodos iguales, sucesivos y continuos de 5 años cada uno, salvo si cualquiera de los socios manifiesta su voluntad de ponerle término por escritura pública anotada al margen de la inscripción del extracto de la presente escritura en el Registro de Comercio respectivo, todo con una anticipación mínima de 6 meses al respectivo vencimiento.- Domicilio: El domicilio de la Sociedad es la ciudad de Coquimbo, sin perjuicio de los domicilios especiales que puedan establecerse, así como de las Oficinas, Agencias o Sucursales que se establezcan en otros puntos del país o en el extranjero.- Demás estipulaciones escritura extractada.- Don CLAUDIO ALFREDO RODRÍGUEZ PADILLA, por medio de su representada, doña CLAUDIA SAHIRA SALINAS RODRIGUEZ, en su calidad de cónyuge de ésta última, autoriza a doña CLAUDIA SAHIRA SALINAS RODRIGUEZ para la celebración del presente contrato social de conformidad al artículo 349 del Código de Comercio, firmando por medio de su representada su constancia, aceptación y autorización.- La Serena, 12 de Junio del 2018.