Inmobiliaria Parque El Guanaco Limitada

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TEODORO PATRICIO DURAN PALMA, Notario Público, Titular de la Quinta Notaría de Talca, con oficio en esta ciudad, calle 1 Norte N° 888, certifico: Por escritura pública de fecha 4 abril 2018, ante mí, SERVICIOS AGRÍCOLAS MECANIZADOS LIMITADA, RUT N° 89.529.200-1, domiciliado calle 1 Norte N° 880, oficina 11, Talca, representada por Miguel Angel Iracheta Cartes, empresario, domiciliado 38 Oriente, Sector E, Lote Diez, Las Parcelas del Parque, Talca, y José Arturo Iracheta Cartes, empresario, domiciliado calle 1 Norte N° 880, oficina 11, Talca, y COMPAÑÍA DE INVERSIONES FUNDO EL GUANACO LIMITADA, Rut N° 76.078.105-3, domiciliada calle 1 Norte N° 880, oficina 11, Talca, representada por Miguel Angel Iracheta Cartes, empresario, domiciliado 38 Oriente, Sector E, Lote Diez, Las Parcelas del Parque, Talca, y José Arturo Iracheta Cartes, empresario, domiciliado calle 1 Norte N° 880, oficina 11, Talca, constituyeron sociedad de responsabilidad limitada. Nombre o razón social: "INMOBILIARIA PARQUE EL GUANACO LIMITADA”. Domicilio social: Ciudad de Talca, sin perjuicio de las agencias o sucursales otros puntos del país. Objeto de sociedad: a).- La realización de inversiones en cualquier tipo de bienes, sean muebles o raíces, corporales o incorporales; b).- La actividad inmobiliaria y de construcción en general; c).- Cualquier otra actividad relacionada directa o indirectamente con las anteriores que los socios acuerden realizar. Administración, representación y uso de la razón social: Corresponden en forma conjunta a Miguel Angel Iracheta Cartes y José Arturo Iracheta Cartes, con amplias facultades. Capital Social: $250.000.000., que los socios aportan: A).- Servicios Agrícolas Mecanizados Limitada: Aporta $200.000.000., equivalentes 80 % capital social, que entera: a-1: Con $10.000.000., al contado, en dinero efectivo, enterados en arcas sociales en acto de firma escritura constitutiva; a-2: Con $190.000.000, que entera aportando en propiedad acciones y derechos en predio rural. B).- Compañía de Inversiones Fundo el Guanaco Limitada: Aporta $50.000.000., equivalentes 20 % capital social, que entera: b-1: Con $2.500.000, al contado, en dinero efectivo, enterados en arcas sociales en acto firma escritura constitutiva; b-2: Con $47.500.000, que entera aportando en propiedad acciones y derechos en predio rural. Responsabilidad de los socios por deudas sociales: Quedó limitada al monto de sus respectivos aportes. Vigencia: Sociedad comenzará a regir en fecha escritura pública constitutiva, y tendrá duración de 5 años, prorrogables automáticamente por períodos iguales, sucesivos y continuos, de 5 años cada uno, si ningún socio manifiesta voluntad de ponerle término por escritura pública anotada margen de inscripción de extracto de escritura constitutiva en Registro de Comercio del Conservador Bienes Raíces de Talca, con anticipación mínima de seis meses vencimiento respectivo período. Repartición de Utilidades y Pérdidas: En proporción a los aportes, esto es, 80 % para Servicios Agrícolas Mecanizados Limitada y 20% para Compañía de Inversiones Fundo El Guanaco Limitada. Disposiciones transitorias: Las sociedades socias, Servicios Agrícolas Mecanizados Limitada y Compañía de Inversiones Fundo El Guanaco Limitada, a fin de enterar su respectivo aporte, aportan en dominio sus respectivas acciones y derechos, que en conjunto representan el total del dominio, y que les corresponden en proporción del 80% y 20% respectivamente, sobre el predio rural consistente en el Lote B resultante de la subdivisión del predio de cordillera denominado Fundo El Guanaco, hoy ubicado en comuna de San Clemente, provincia de Talca, Lote B que tiene una superficie de 132 hectáreas, conforme plano de subdivisión elaborado por Arquitecto Gonzalo Urzúa Urzúa. El total de aporte es valorado por las partes en $237.500.000, de los cuales $190.000.000 corresponden al valor de las acciones y derechos aportadas por Servicios Agrícolas Mecanizados Limitada y $47.500.000 corresponden al valor de acciones y derechos aportadas por Compañía de Inversiones Fundo El Guanaco Limitada. Predio de mayor extensión del cual formaba parte el Lote B señalado se encuentra inscrito a Fs. 4.348 N° 2.208 año 1991, Fs. 2.825 N° 998 año 2002 y Fs. 19.536 N° 7.697 año 2009, en Registro Propiedad Conservador Bienes Raíces de Talca, y tiene el Rol de avalúo 00180-00060 de la comuna de San Clemente. Demás estipulaciones en escritura extractada. Talca, 4 de abril de 2018.