Inmobiliaria E Inversiones Los Canelos Limitada

Official extract text

JUAN MAURICIO ARANEDA MEDINA, abogado, Notario Público titular de la Cuarta Notaría de Los Ángeles y su territorio jurisdiccional, con oficio en dicha comuna, ubicado en calle Caupolicán número 355, certifico: Por escritura pública de fecha 17 de mayo de 2024, Rep. N°2440-2024, ante mí, don FRANCISCO JAVIER SALGADO CONTRERAS, chileno, soltero, administrador de empresas, cédula nacional de identidad N°12.696.708-K, quién lo hace por sí y en representación legal de SERVICIOS DE CORRETAJES FRANCISCO JAVIER SALGADO CONTRERAS EMPRESA INDIVIDUAL DE RESPONSABILIDAD LIMITADA, empresa del giro de su denominación rol único tributario número setenta y seis millones seiscientos setenta y nueve mil seiscientos cincuenta y siete guión cinco, ambos con domicilio en calle Colón Edificio Centro Español número cuatrocientos ochenta y dos departamento setecientos uno, comuna de Los Ángeles; y doña ELIZABETH MAGDALENA ROSALES RODRIGUEZ, chilena, soltera, comerciante, cédula nacional de identidad N°12.698.095-7, con domicilio en parcela Los Claveles Lote “C”, número veinte, sector El Huertón, camino a Antuco, comuna de Los Ángeles constituyen Sociedad Responsabilidad limitada: razón social: “INMOBILIARIA E INVERSIONES LOS CANELOS LIMITADA”, nombre fantasía: “INMOBILIARIA L C LTDA.” giro: : el desarrollo de obras inmobiliarias; la compra, venta, enajenación y arriendo de bienes raíces o muebles; la realización de loteo y obras de urbanización; la construcción, promoción y venta de centros comerciales, locales, oficinas, estacionamientos, edificios y viviendas, acogidas o no a sistemas de franquicias tributarias especiales o de subsidios habitacionales; y la implementación y realización, en general de todo tipo de proyectos y de obras de ingeniería y construcción, con instituciones públicas o privadas y en general, cualquier otra actividad o negocio que este directamente relacionada con las mismas y las demás que acuerden los socios. Administración y uso razón Social: Francisco Javier Salgado Contreras, amplias facultades. Capital: El capital social es la suma de cien millones de pesos, cantidad que los socios aportan y enteran en la siguiente proporción: A) SERVICIOS DE CORRETAJES FRANCISCO JAVIER SALGADO CONTRERAS EMPRESA INDIVIDUAL DE RESPONSABILIDAD LIMITADA, aporta a la sociedad la cantidad de noventa millones de pesos con el aporte y transferencia, a “Inmobiliaria e Inversiones Los Canelos Limitada”, en dominio de los siguientes bienes raíces: INMUEBLE UNO.- “LOTE A”, del plano de subdivisión del Lote C, resultante de la subdivisión de la parcela número veinte del proyecto de parcelación “Los Claveles”, ubicado en la comuna, cuyo lote vendido, tiene una superficie de cero coma cinco hectáreas y deslinda: NORTE, en ciento cuarenta y siete coma cero ocho metros con Lote B Los Claveles, de don Hernán Dupré Barrera; SUR, en ciento veintitrés coma cuarenta y un metros, con Lote B de esta subdivisión; ORIENTE, en línea quebrada de treinta coma cuarenta y seis metros con Parcela Los Claveles de don Juan Cifuentes Campos; y PONIENTE, en treinta y seis coma veintiséis metros con predio número diecinueve. El título de dominio rola inscrito a fojas dos mil ciento setenta y nueve, número dos mil veintiséis, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Los Ángeles del año dos mil veintitrés. La propiedad figura en el Rol de Avalúos de la comuna de Los Ángeles, bajo el número mil quinientos treinta y seis guión ciento ochenta y seis, y se encuentra al día del pago de contribuciones a los bienes raíces, según certificado tenido a la vista. Las partes avalúan este inmueble de común acuerdo en la suma de cincuenta millones de pesos. INMUEBLE DOS.- inmueble ubicado en calle Los Coigües número mil doscientos veintiocho, que corresponde al lote número diez, manzana E, del Conjunto habitacional Villa Santa Fe, de la ciudad de Los Ángeles, de una superficie de doscientos sesenta y dos coma cinco metros cuadrados y que deslinda: NORTE: Con Lote E-once; SUR: Con Lote E-nueve; ORIENTE: con calle Los Coigües; y PONIENTE: Con Lote Q-dos. Adquirió el dominio por compraventa según consta de escritura pública de fecha ocho de agosto de dos mil veintitrés otorgada ante el Notario de Los Ángeles don Juan Mauricio Araneda Medina repertorio tres mil seiscientos tres. El título de dominio a nombre de SERVICIOS DE CORRETAJES FRANCISCO JAVIER SALGADO CONTRERAS EMPRESA INDIVIDUAL DE RESPONSABILIDAD LIMITADA se encuentra inscrito a fojas seis mil ochocientos cincuenta y ocho número cinco mil ciento treinta del Registro de Propiedad del año dos mil veintitrés del Conservador de Bienes Raíces de Los Ángeles. Tiene para efectos del pago del impuesto territorial el Departamento el Rol de avalúo doscientos cuarenta y nueve guión diez de la comuna de los Ángeles. Las partes avalúan este inmueble de común acuerdo en la suma de veinte millones de pesos. INMUEBLE TRES: DEPARTAMENTO NÚMERO SETECIENTOS UNO DEL SÉPTIMO PISO UBICADO EN EL EDIFICIO DE CALLE COLÓN NÚMERO CUATROCIENTOS OCHENTA Y DOS, de la ciudad y comuna de Los Ángeles. El edificio forma parte del proyecto de construcción denominado “Centro España” constituido por tres bloques de edificios que componen un conjunto armónico denominado respectivamente, “Colon”, “Caracol” y “Valdivia” y los inmuebles en que fue construido tienen los siguientes deslindes: A) Propiedad de calle Colon esquina Rengo, que deslinda: NORTE, calle Rengo; SUR, Tránsito Hermosilla de Fuentealba antes, después de Juan Bautista Duralde y hoy del Centro Español; ORIENTE, con calle Colón; y PONIENTE, con propiedad de Enriqueta Florín de Barriga, antes hoy de don Cirilo Godoy; su superficie aproximada es de seiscientos sesenta y nueve metros cuadrados. B) Propiedad ubicada en calle Colón, que deslinda: NORTE, Propiedad hoy de don Vicente Martin, antes de don Alejandro Barriga; SUR, Propiedad de don Domingo Contreras Gómez, antes de don Santiago Hermosilla, después de don Desiderio González y hoy de don Cirilo Godoy; ORIENTE, calle Colón; y PONIENTE, con propiedad de don Ramón Fernández, antes de don José María de la Maza; C) Propiedad ubicada también en calle Colón, que deslinda: NORTE, Propiedad del Centro Español, antes del Banco Español Chile; SUR, en su interior con propiedad de don Carlos Gouet, antes de la sucesión Solano y más hacia afuera, con propiedad de la Compañía de Teléfonos de Chile, que a su vez también deslinda con la propiedad de don Carlos Gouet, que fue de la sucesión Solano; ORIENTE, en parte calle Colón, y en parte con propiedad de la Compañía de Teléfonos de Chile, que también va a deslindar con calle Colón; y PONIENTE, Propiedad de la sucesión de don Ramón Fernández y D) Predio de calle Valdivia número cuatrocientos ochenta siete, y deslinda: NORTE, con la sucesión de don Alejandro Barriga; SUR, con la sucesión de doña Liduvina Ruiz viuda de la Maza; ORIENTE, con propiedad de la sucesión de don Alejandro Barriga, sucesión de don Bautista Duralde y propiedad de don Domingo Contreras; y PONIENTE, calle Valdivia. Se comprenden los derechos de dominio, uso y goce que corresponden a lo vendido, en el terreno y demás bienes que se reputan comunes. Adquirió el dominio por compraventa según consta de escritura pública de fecha de siete de marzo de dos mil veintitrés repertorio número mil sesenta y ocho otorgada ante el Notario de Los Ángeles don Juan Mauricio Araneda Medina. El dominio a nombre de SERVICIOS DE CORRETAJES FRANCISCO JAVIER SALGADO CONTRERAS EMPRESA INDIVIDUAL DE RESPONSABILIDAD LIMITADA se encuentra inscrito a fojas dos mil sesenta y cinco número mil novecientos treinta y cuatro del Registro de Propiedad del año dos mil veintitrés del Conservador de Bienes Raíces de Los Ángeles). La propiedad figura en el Rol de Avalúos de la comuna de Los Ángeles, bajo el número setenta y cuatro guión ciento veintiséis (74-126). Las partes avalúan este inmueble de común acuerdo en la suma de veinte millones de pesos. De esta forma la participación de SERVICIOS DE CORRETAJES FRANCISCO JAVIER SALGADO CONTRERAS EMPRESA INDIVIDUAL DE RESPONSABILIDAD LIMITADA en “INMOBILIARIA E INVERSIONES LOS CANELOS LIMITADA” equivale a un noventa por ciento de los haberes sociales; B) don FRANCISCO JAVIER SALGADO CONTRERAS, aporta la suma de cinco millones de pesos correspondiente al cinco por ciento del capital común, en este acto de contado y en dinero efectivo ingresan en la caja social cuatro millones de pesos; C) doña ELIZABETH MAGDALENA ROSALES RODRIGUEZ, aporta la suma de cinco millones de pesos correspondiente al cinco por ciento del capital común, en este acto de contado y en dinero efectivo ingresan en la caja social cuatro millones de pesos; Duración: tres años, renovables. Socios responden hasta límite de respectivo aporte. Domicilio: Los Ángeles. Demás estipulaciones constan escritura extractada. Los Ángeles, 23 de mayo de 2024.