Inmobiliaria E Inversiones Chiffelle Y Cid Limitada

Official extract text

ESMIRNA VIDAL MORAGA, Abogado, Notario Público Titular Agrupación Comunas Temuco, Padre Las Casas, Melipeuco, Cunco, Vilcún y Freire, con domicilio Antonio Varas 979 Temuco, Certifico: Por escritura pública otorgada Ante mí, en fecha 31 de Marzo de 2022, anotada bajo el repertorio N°3656-22, ALBERTO ENRIQUE CHIFFELLE MÁRQUEZ, chileno, C.N.I Nº11.322.740-0, abogado, casado y separado totalmente de bienes, domiciliado en calle Paula Jaraquemada Nº02612 Temuco; y MARISOLE ARMIDA CID GANA, chilena, C.N.I Nº10.283.348-1, psicologa, casada y separado totalmente de bienes, domiciliada en calle Paula Jaraquemada Nº02612 Temuco; constituyeron sociedad de responsabilidad limitada que se regirá por presentes estatutos y, en su silencio, por disposiciones de Ley 3918 y sus modificaciones posteriores y por normas del Código Civil y Comercio que fueren aplicables: Domicilio: Temuco, ubicada en calle Paula Jaraquemada número 02612, sin perjuicio de agencias o sucursales que se instalen en otros puntos del país o del extranjero. Razón Social: "INMOBILIARIA E INVERSIONES CHIFFELLE Y CID LIMITADA". Nombre de fantasía: “CHIFFELLE Y CID LTDA”. Objeto: Uno).- Efectuar toda clase de inversiones en el área inmobiliaria, participar en todo tipo de sociedades, incorporándose o asociándose con las mismas; podrá adquirir bienes inmuebles urbanos o rurales, urbanizarlos, lotearlos, venderlos, arrendarlos, subarrendarlos, tomar bienes en arrendamiento, construir en ellos, enajenar las construcciones o explotarlas bajo la forma de arrendamiento u otra cualquiera, plantar y sembrarlos, asimismo, podrá en el desarrollo del área inmobiliaria contratar a terceros que coadyuven al cumplimiento del objeto social y, en general, efectuar todas las inversiones inmobiliarias rentables que los socios acuerden. Dos).- Efectuar toda clase de operaciones en el área de Inversiones, tanto en bienes muebles o inmuebles, corporales e incorporales, tales como acciones, bonos, debentures, cuotas o derechos en sociedades y cualquier clase de títulos o valores mobiliarios, con la facultad de administrar dichas inversiones. Prestar servicios, representaciones y asesorías a empresas, personas jurídicas o naturales, públicas o privadas en todos las áreas relacionadas con publicidad, corretaje de propiedades y comisiones; Tres).- Por último podrá realizar cualquier otra actividad, negocio u operaciones que los socios de común acuerdo convengan y que diga relación con el giro social antes descrito.- Duración: 5 años contados desde esta fecha, plazo que se entenderá tácita y automáticamente prorrogado por períodos iguales y sucesivos de cinco años cada uno, a menos que cualquiera de los socios manifieste su voluntad de que la prórroga no opere, mediante escritura pública anotada al margen de la inscripción primitiva de la sociedad en el Registro de Comercio de Temuco, a lo menos con seis meses de anticipación a la fecha en que vaya a expirar el plazo o la prórroga en vigencia, en su caso.- Capital: $312.000.000 que se enteran y pagan por socios de siguiente forma: A) Socio Alberto Enrique Chiffelle Marquez, aporta $300.000.000, que se entera aportando el dominio pleno de siguientes inmuebles: Uno) Propiedad ubicada en calle Paula Jaraquemada número 02612, de la ciudad de Temuco, que corresponde al sitio número siete, de la manzana Once, del plano de loteo Barrio Inglés Etapa Treinta y Nueve, de una superficie aproximada de 426,62 metros cuadrados. Dominio consta inscrito a su nombre a fojas 4623 Nº2956 en el Registro de Propiedad del año 2007 en el Conservador de Bienes Raíces de Temuco. Para efecto del impuesto territorial el inmueble posee el rol de avalúo número 4203-20 Temuco. El inmueble antes singularizado se avalúa por las partes en $220.000.000.- Dos) Casa 643 del Condominio Bosques de Puerto Pucón, Quinta Etapa, emplazada en el MACROLOTE ETAPA T ubicado en Avenida del Parque número 102 de la comuna de Pucón, la referida vivienda posee una superficie construida de 114,8 metros cuadrados. El MACROLOTE ETAPA T posee una superficie aproximada de 3,1 hectárea, ubicado en Camino Internacional número 4200, de la comuna de Pucón, Aporte incluye además el Uso y Goce exclusivo del Polígono B treinta y cuatro; B treinta y cinco; B treinta y seis; B treinta y siete y B treinta y cuatro, de una superficie de 121 metros cuadrados, en que se emplaza la casa número 643, así como el Uso y Goce exclusivo de los estacionamientos E 643- a y E 643 -b, de una superficie de 12,50 metros cuadrados cada uno. Finalmente también se incluyen en aporte, los derechos proporcionales en unión con los otros adquirentes, en los bienes comunes del condominio, conforme a la Resolución que acoge el Condominio a la Ley de Copropiedad Inmobiliaria y al Reglamento de Copropiedad que regula las relaciones entre los copropietarios. El dominio de Alberto Enrique Chiffelle Márquez consta inscrito a fojas 929 número 1832 en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Pucón, correspondiente al año 2015. Para efectos del impuesto territorial el inmueble posee el Rol de Avalúo número 700-120 de Pucón. El inmueble antes singularizado se avalúa por las partes en $80.000.000.- B) Socia Marisole Armida Cid Gana, aporta $2.000.000.- que se entera por aportar mediante 10 cuotas mensuales de $200.000, pagaderas dentro del plazo de 12 meses a contar de la fecha de presente escritura, que será enterada en dinero efectivo al capital social. De esta manera quedan efectuados los aportes de los socios.- Responsabilidad: Socios limitan su responsabilidad al monto de sus respectivos aportes.- Administración, representación y uso de razón social: Corresponderá a los dos socios, actuando en conjunto o separadamente anteponiendo a sus firmas la razón social o nombre de fantasía de la sociedad. Los administradores podrán celebrar y ejecutar toda clase de actos y contratos. Amplias facultades. Para enajenar y gravar los inmuebles de la sociedad con hipotecas u otras garantías reales se requiere el consentimiento de todos los socios.- Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Doy Fe. Temuco, 04 de Abril de 2022.