Cooperativa Cerrada de Vivienda y Servicios Habitacionales Domus

Official extract text

PABLO JAVIER CONTRERAS GUERRERO, Notario Público Interino de Valparaíso, calle Esmeralda Nº 953, certifico: Por escritura de fecha 3 de octubre de 2023, bajo el repertorio Nº1477/2023, ante mi, Sebastián Andrés Gómez Toro, 16.300.968-4, domicilio Uno Poniente 123, oficina 801, Viña del Mar, redujo a escritura pública el “Acta de Junta Constitutiva de la Cooperativa Cerrada de Vivienda y Servicios habitacionales Domus” de fecha 31 de agosto de 2023, por la cual se constituyó “Cooperativa Cerrada de Vivienda y Servicios habitacionales Domus” según a continuación se indica: Razón social :“Cooperativa Cerrada de Vivienda y Servicios habitacionales Domus”, pudiendo usar la denominación de fantasía “Cooperativa de Vivienda Domus”; domicilio: ciudad de Valparaíso; duración: indefinida; objeto social: La Cooperativa tendrá como objeto satisfacer, a precio justo, las necesidades de vivienda y servicios habitacionales de sus socios y grupos familiares y prestar servicios inherentes a dicho objetivo a fin de ser un aporte sustantivo al mejoramiento de la calidad de vida de estos, de modo sostenido, eficiente, con cuidado y respeto del patrimonio cultural y medio ambiente y fundado en los principios universales de la solidaridad, tolerancia ,responsabilidad social y respeto de la dignidad humana. Para el cumplimiento de su objetivo, la cooperativa podrá desarrollar acciones directamente o a través de terceros y sin que esta enumeración sea taxativa ni exhaustiva en las siguientes áreas: En materias de Vivienda: a) La compra, venta y arrendamiento de todo tipo de bienes muebles e inmuebles; la inversión de capitales en toda clase de bienes muebles, corporales e incorporales; representar colectivos sociales ante las entidades privadas y públicas pertinente al objetivo y administrar complejos habitacionales; y, en general toda inversión o actividad que se relacione, en la actualidad o en el futuro, con los anteriores y que los socios acuerden; b) Convocar organizar y postular a sus socios para satisfacer su demanda de vivienda, ya sean de tipo unifamiliar o colectivo, otorgarles la asistencia técnica correspondiente, sea actuando directamente como Entidad Patrocinante ante los respectivos Servicios de Vivienda y Urbanismo Serviu, o a través de terceros, a fin de que puedan acceder de acuerdo a la normativa vigente, como beneficiarios de los subsidios en los distintos Programas Habitacionales entregados por el Estado. c) Adquirir los terrenos destinados a proyectos de construcción de viviendas y servicios comunitarios; realizar las gestiones necesarias para la tramitación, otorgamiento y financiamiento complementario que pudieran requerir los postulantes, según el Programa Habitacional al que postulen, ante Bancos e Instituciones Financieras crediticias; d) Diseñar y ejecutar por cuenta propia o por medio de terceros, proyectos de arquitectura e ingeniería, proyectos de loteo, urbanización, sanitarios, eléctricos y todos los necesarios para la obtención del permiso de edificación y su postulación a los distintos programas de viviendas del MINVU, e) Diseñar y ejecutar los Planes de Acompañamiento Social de acuerdo al diagnóstico de las personas integrantes del grupo organizado postulado, según la normativa vigente; f) Contratar las obras, realizar evaluación, selección y adjudicar las obras; y g) Realizar todas las actividades relacionadas con las anteriores, incluidas en la normativa regulada por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo u organismo que lo reemplace y que constituyan una prolongación o complemento de los fines de la Cooperativa y cualquiera otra que acordaren los socios. En materia de Capacitación: h) La realización de acciones de capacitación y perfeccionamiento en cooperativismo y en otras materias señaladas como parte del objeto; En materia de Consumo y Abastecimiento suministro de electrodomésticos, electrónicos, servicio de telecomunicaciones, equipos y artículos similares. - i) Proveer y mantener en condiciones óptimas espacios seguros de esparcimiento, recreación, áreas verdes, ornato y de circulación. j) Organizar servicios de recreación, culturales y deportes, con el fin de procurar a sus asociados lugares apropiados para el sano esparcimiento, la cultura física, la utilización adecuada del tiempo libre y las relaciones sociales. k) Proveer de servicios de administración inmobiliaria del conjunto habitacional. l) En materia de Servicios Especiales, prestar en general otros servicios complementarios propios de la naturaleza cooperativa y que la asamblea de socios acuerde; Socios fundantes o constituyentes: a la constitución de la cooperativa concurrieron un total de 34 socios; Capital suscrito y pagado: El capital inicial suscrito, pagado y por pagar: El capital inicial suscrito, pagado y por pagar, asciende a la suma de $1.000.0000.- dividido en 200 cuotas de participación de un valor nominal de $5.000.- cada una, el que se entera en este acto en dinero efectivo en razón de $680.000 equivalentes a 136 cuotas de participación, y el remanente de $320.000, equivalentes a 64 cuotas de participación, serán enterrados dentro del plazo máximo de un año. Demás estipulaciones en escritura extractada. Valparaíso, abril 3 de octubre de 2023.