Asesorías E Inmobiliaria Río Siete Limitada

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Ministerio del Interior PATRICIO GUILLERMO COROMINAS MELLADO, Notario Público Titular de la Segunda Notaría de Santiago, con asiento en la comuna de Lo Barnechea, con domicilio en Avenida La Dehesa N°1.201, local 101, Lo Barnechea, Región Metropolitana, certifico: Por escritura pública de fecha 24 de diciembre de 2025, ante la notario suplente Rose Marie Muñoz Álvarez, comparece: /i/ don ENRIQUE EDUARDO FERNANDO GUZMÁN BLANCO; y, /ii/ la sociedad INVERSIONES COLICHEU LIMITADA, debidamente representada, ambos domiciliados para estos efectos en calle Cerro el Plomo número cinco mil cuatrocientos veinte, oficina mil novecientos tres, comuna de Las Condes, Región Metropolitana; quienes constituyeron una sociedad de Responsabilidad Limitada en los siguientes términos: I. Razón Social: La razón social será “ASESORÍAS E INMOBILIARIA RÍO SIETE LIMITADA”, pudiendo usar para todos los efectos legales, dines publicitarios y para actuar inclusive ante bancos, instituciones financieras o cualquier organismo el nombre de fantasía “RÍO SIETE LTDA”.- II. Objeto: La sociedad tendrá por objeto: (i) la realización de toda clase de negocios inmobiliarios y particularmente comprar, vender, adquirir, enajenar, explotar dar y tomar en arrendamiento bienes raíces; la construcción, montaje, mantención, reparación y remodelación de todo tipo de inmuebles por adherencia y obras civiles, así como la ejecución de loteos, urbanizaciones y proyectos de arquitectura e ingeniería; la compra y venta, comercialización en todas clase de insumos, mercaderías y bienes muebles; (ii) la prestación de servicios y asesorías a empresas en lo relativo a la administración, gestión, gerencia, contabilidad, auditoria, abastecimiento, transporte, programación, métodos y sistemas computacionales, estudio de mercado, publicidad, materias comerciales, de ingeniería y financieras u otros análogos que las personas naturales o jurídicas requieran; y, (iii) la inversión en toda clase de bienes muebles e inmuebles, corporales e incorporales, tales como acciones, bonos, debentures opciones, efectos de comercio, cuotas de fondos mutuos, cuotas de fondos de inversión, títulos o valores mobiliarios y acciones, derechos y/o participaciones en sociedades, compañías, corporaciones, comunidades, asociaciones y en cualquier clase de personas jurídicas con o sin fines de lucro, cuyas acciones o derechos se transen o no en los mercados bursátiles mundiales, tanto en Chile como en el extranjero; pudiendo, entre otros actos, adquirirlos, explotarlos, administrarlos, enajenarlos, percibir sus frutos, darlos en arriendo u otras formas de cesión temporal, por cuenta propia o ajena. Para el cumplimiento de su objeto, la sociedad podrá celebrar y ejecutar toda clase de actos y contratos, pudiendo constituir y/o participar en toda clase de sociedades, de personas, anónimas, por acciones o de cualquier otro tipo, comunidades y asociaciones; y, en general, realizar toda otra actividad que directa o indirectamente se relacione con las anteriores y que los socios determinen.- III. Domicilio: El domicilio de la sociedad será la ciudad de Santiago, Región Metropolitana, pudiendo establecer agencias, oficinas o sucursales en otras ciudades de Chile o en el extranjero.- IV. Duración: La sociedad tendrá una duración de 30 años, plazo que se prorrogará automática y sucesivamente por períodos iguales y sucesivos de diez años cada uno, si ninguno de los socios manifiesta su voluntad en contrario mediante escritura pública anotada al margen de la inscripción social en el Registro de Comercio, con no menos de seis meses de anticipación al respectivo vencimiento.- V. Capital: El capital social es la suma única y total de $1.000.000, pagadera por los socios en dinero efectivo, enterados en las siguientes cantidades y proporciones: (i) don ENRIQUE EDUARDO FERNANDO GUZMÁN BLANCO con $1.000, equivalentes al 0,1% del capital social; y, (ii) la sociedad INVERSIONES COLICHEU LIMITADA, con 999.000, equivalentes al 99,9% del capital social.- VI. Administración: La administración, representación de la sociedad, y el uso de su razón social corresponderá única y exclusivamente a don Enrique Eduardo Fernando Guzmán Blanco, cédula nacional de identidad número 9.905.402-6, quien anteponiendo su firma a la razón social, tendrá las más amplias facultades de administración y representación de la sociedad. En caso de ausencia, fallecimiento, incapacidad o impedimento permanente de don Enrique Eduardo Fernando Guzmán Blanco, la administración, representación de la sociedad, y el uso de su razón social corresponderá individualmente a doña Macarena Cox Schmidt, cédula nacional de identidad número 13.005.858-2. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 06 de enero de 2026.-