Agrícola Los Maitenes SpA

Official extract text

Eliana Andrea Martínez Cárdenas, Abogado, Notario Público Suplente de la Notaría de Temuco de doña Esmirna Vidal Moraga, con oficio en calle Antonio Varas 979, de la comuna de Temuco, certifico: Por escritura pública de fecha 15 de diciembre de 2022, Repertorio N° 14267-22 ,ante mí, Doña EDELWEIS WALBURG GROLLMUS JAEKEL, chilena, agricultora, casada y separada totalmente de bienes, empresaria individual del giro agrícola, cédula de identidad y Rol Único Tributario N° 8.707.585-0, domiciliada en el Fundo Itraque sin número, kilómetro 7, comuna de Angol, Región de La Araucanía, de paso en esta, modificó el giro de su empresa individual y, en acto sucesivo, la convirtió en una Sociedad por Acciones. Uno.- Modificación. Amplió el giro de su empresa individual a los negocios efectivos que ha realizado desde su iniciación de actividades ante el Servicio de Impuestos Internos. En virtud de ello, agregó a su actividad económica los siguientes giros: a) La producción, comercialización, compra, venta, selección y generación de todo tipo de granos, tales como trigo, avena, raps, lupino, y en general cualquier otro producto agrícola; b) Compra, venta, crianza, engorda de todo tipo de animales ovinos y bovinos; c) La producción, compra, venta, importación y exportación de flores; d) Compra, venta, importación y exportación de todo tipo de maquinarias agrícolas; e) Compra, venta, secado, selección de maderas y leñas; f) Importación y exportación de bienes corporales muebles; y g) El de inversiones, esto es, la explotación rentística de acciones de sociedades anónimas y la realización de inversión pasiva en bienes muebles, corporales e incorporales, y, en toda clase de bienes raíces, agrícolas y/o no agrícolas, como asimismo, la inversión en bonos, debentures, créditos, efectos de comercio, fondos mutuos, fondos de inversión y depósitos a plazo, pudiendo al efecto comprar, vender o conservar tales inversiones. Para el cumplimiento de los objetos señalados podrá también realizar todas las actividades conexas o conducentes a los objetivos señalados u otros negocios que digan relación directa con el giro de la empresa, pudiendo constituir sociedades o ingresar a ellas. Dos.- Conversión. La compareciente convirtió su empresa individual en una Sociedad por Acciones, la cual se regirá por el Título VII del Libro II del Código de Comercio y demás normas legales que sean aplicables y, en especial, por los estatutos contenidos en la cláusula quinta de la escritura extractada. Razón social: AGRÍCOLA LOS MAITENES SpA. Domicilio: Temuco, sin perjuicio de las agencias o sucursales que pueda establecer en otros puntos del país o del extranjero. Duración: Indefinida. Objeto: Los objetos de la sociedad serán los siguientes: a) La producción, comercialización, compra, venta, selección y generación de todo tipo de granos, tales como trigo, avena, raps, lupino, y en general cualquier otro producto agrícola; b) Compra, venta, crianza, engorda de todo tipo de animales ovinos y bovinos; c) La producción, compra, venta, importación y exportación de flores; d) Compra, venta, importación y exportación de todo tipo de maquinarias agrícolas; e) Compra, venta, secado, selección de maderas y leñas; f) Importación y exportación de bienes corporales muebles; y g) El de inversiones, esto es, la explotación rentística de acciones de sociedades anónimas y la realización de inversión pasiva en bienes muebles, corporales e incorporales, y, en toda clase de bienes raíces, agrícolas y/o no agrícolas, como asimismo, la inversión en bonos, debentures, créditos, efectos de comercio, fondos mutuos, fondos de inversión y depósitos a plazo, pudiendo al efecto comprar, vender o conservar tales inversiones. Para el cumplimiento de los objetos señalados podrá también realizar todas las actividades conexas o conducentes a los objetivos señalados u otros negocios que digan relación directa con el giro de la empresa, pudiendo constituir sociedades o ingresar a ellas. Capital y acciones: El capital de la sociedad asciende a la cantidad de 1.148.432.718 pesos, dividido en 1.148.432.718 acciones, todas nominativas, de una sola serie y sin valor nominal, las cuales suscribió y pagó la única accionista, mediante el aporte en dominio de los inmuebles que a continuación se singularizan, y que corresponden a los que se encuentran registrados en su contabilidad de empresa individual como activo fijo: 1.- Predio rústico denominado Los Maitenes, con una cabida aproximada de 158 hectáreas tres cuartos, ubicado en la comuna de Perquenco, avaluado por la accionista en la suma de 103.107.784 pesos; 2.- Fundo Popeta, ubicado en la comuna de Perquenco, de una superficie de 210 hectáreas más o menos, formado por 3 retazos, avaluado por la accionista en la suma de 430.210.449 pesos; 3.- Retazo de terreno de forma triangular con una cabida de 9 hectáreas 80 áreas, ubicado en la comuna de Perquenco, avaluado por la accionista en la suma de 12.747.485 pesos; 4.- Hijuela María Isabel, de 20 hectáreas de superficie más o menos ubicado en la comuna de Perquenco, avaluado por la accionista en la suma de 37.128.597 pesos; 5.- a) Hijuela número 6 de la ex Reducción de Mariano Quilapan, con una cabida de 6 hectáreas de extensión, ubicada en el lugar Perquenco; b) Hijuela de terreno de 36 hectáreas 8 áreas aproximadamente, ubicada en la comuna de Perquenco; c) Hijuela número 7 de la ex reducción Mariano Huillipan, que tiene una cabida aproximada de 6 hectáreas, hijuelas avaluadas por la accionista en la suma de 82.920.532 pesos en total, correspondiendo a cada uno un tercio de dicho monto; 6.- Lote Trece, que tiene una superficie de 0,6 hectáreas ubicado en el lugar Malalcahuello, de la comuna de Curacautín, avaluado por la accionista en la suma de 25.328.766 pesos; 7.- Aporte de cuota de dominio equivalente al 50% de los derechos de dominio sobre el inmueble rustico denominado San Alfonso de una superficie aproximada de 4,9 hectáreas, resultante de la subdivisión del inmueble denominado San Pedro de la comuna de Angol, avaluado por la accionista en la suma de 56.675.330 pesos; 8.- Aporte de cuota de dominio equivalente al 50% de los derechos de dominio sobre el inmueble rustico denominado San Pedro de una superficie aproximada de 255,9 hectáreas, resultante de la subdivisión del inmueble denominado San Pedro de la comuna de Angol, avaluado por la accionista en la suma de 400.313.775 pesos. La singularización y deslindes de los inmuebles antes señalados constan en el artículo primero transitorio de la escritura extractada. Propiedad fiduciaria: El aporte en dominio de los bienes raíces singularizados, se efectuó bajo la modalidad de propiedad fiduciaria conforme artículo cuarto transitorio. Administración: La administración de la sociedad y el uso de la razón social corresponderá a doña EDELWEIS WALBURG GROLLMUS JAEKEL, quien anteponiendo su firma a la razón social representará a la sociedad en todos los actos, contratos, negocios, operaciones y gestiones que digan relación con el giro ordinario de la sociedad y desde ya está investida de todas las facultades y poderes señalados en estos estatutos y las demás atribuciones legales, reglamentarias y estatutarias inherentes a su cargo y demás que le correspondan en conformidad a la ley. Cláusula de responsabilidad: Para todos los efectos legales y tributarios, AGRÍCOLA LOS MAITENES SpA, se hace solidariamente responsable y se obliga a pagar todos los impuestos que adeudare o pudiere llegar a adeudar la empresaria individual EDELWEIS WALBURG GROLLMUS JAEKEL, relativos al giro o actividad respectiva, todo ello, de conformidad a lo dispuesto en el artículo 69 del Código Tributario. Demás cláusulas constan en escritura extractada. Doy Fe. Temuco, 28 de diciembre de 2022.