Agrícola El Predio Limitada

Official extract text

Rodrigo Antonio Vila Cervera, Notario Público Titular de Molina y Sagrada Familia, con oficio en calle Independencia 2001 comuna de Molina, certifico lo siguiente: que con fecha 17 de octubre de 2018, repertorio 1428-2018, ante mí, se redujo a escritura pública lo siguiente: Bernardita María Fuentes Schuster, domiciliada en Shimon Peres N°71, departamento N°105, comuna de Lo Barnechea, Región Metropolitana, y Jean Pierre Jacques Barrios, domiciliado en Shimon Peres N°71, departamento 105, comuna de Lo Barnechea, Región Metropolitana, constituyeron sociedad comercial de responsabilidad limitada a los respectivos aportes. Razón o firma social: “AGRÍCOLA EL PREDIO LIMITADA”, pudiendo operar como “El Predio Ltda.”. Administración: Corresponderá a cualquiera de los socios en forma separada e indistinta, con facultades que se indican. Capital: $120.000.000 aportados, enterados y pagados en la siguiente forma y proporciones: Bernardita María Fuentes Schuster aporta la suma de $109.200.000, equivalente al 91% del capital social, con aporte en dominio de a) Parcela número setenta y ocho del Proyecto de Parcelación Juan XXIII, ubicada en la comuna de Sagrada Familia, Provincia de Curicó, que tiene una superficie aproximada de ocho coma seis hectáreas y los siguientes deslindes: NORTE, Reserva San Gregorio, Parcelas dos y uno; ORIENTE, parte Parcelas dos y uno. Parcela setenta y siete y setenta y seis; SUR, Parcelas setenta y siete y setenta y seis, Fundo Santa Rosa, Reserva San Gregorio; PONIENTE, Reserva San Gregorio, parte Fundo Santa Rosa. La propiedad se encuentra inscrita a nombre del aportante a fojas 2.469 número 1.314 en el Registro de Propiedad de 2018 del Conservador de Bienes Raíces de Molina. Lo adquirió por tradición que le hizo el Banco de Crédito e Inversiones, como consta en escritura pública de compraventa de 25 de julio de 2018, otorgada en la notaría de Santiago de don René Benavente Cash. Para efectos del Impuesto Territorial, el inmueble rola con el número 129-84, de la comuna de Sagrada Familia. En atención al valor de mercado del bien, las partes avalúan el aporte en la suma de $108.200.000. El inmueble se aporta como especie o cuerpo cierto, en el estado que actualmente se encuentra, lo que es conocido de los contratantes, con todo lo plantado, edificado y adherido en él, con sus usos, derechos, costumbres y servidumbres, libre de ocupantes, de todo gravamen, prohibición y embargo, juicios, acciones resolutorias, y de cualquiera otra limitación al dominio. b) Derechos de aprovechamiento de aguas con que se riega la Parcela número setenta y ocho del Proyecto de Parcelación Juan XXIII, ubicada en la comuna de Sagrada Familia, Provincia de Curicó, que consisten en veintidós coma noventa por ciento derechos canal San Gregorio. Los derechos de aprovechamiento de agua se encuentran inscritos a nombre del aportante a fojas 167 número 138 en el Registro de Propiedad de Aguas de 2018 del Conservador de Bienes Raíces de Molina. Los adquirió por tradición que le hizo el Banco de Crédito e Inversiones, como consta en escritura pública de compraventa de 25 de julio de 2018, otorgada en la notaría de Santiago de don René Benavente Cash. En atención al valor de mercado del bien, las partes avalúan el aporte en la suma de $1.000.000 y don Jean Pierre Jacques Barrios aporta la suma de $10.800.000, equivalentes al 9% del capital social, al contado y en dinero efectivo. Giro u objeto social: Será la agricultura, la ganadería y la forestación, y la explotación de predios propios o ajenos, sea por cuenta propia o de terceros, para lo cual podrá realizar toda clase de actos y celebrar toda clase de contratos, sin perjuicio de las demás actividades o negocios que los socios acuerden en el futuro. Duración: 5 años, sin perjuicio de que este plazo se entenderá prorrogado automáticamente en forma sucesiva y tácita, por períodos iguales de 2 años cada uno, en la forma señalada en la escritura. Domicilio: Comuna de Molina, Séptima Región, sin perjuicio de poder establecer agencias, oficinas, sucursales, establecimientos o representaciones en otras ciudades del país o del extranjero. Demás estipulaciones en escritura extractada. En Molina a 22 de octubre del año 2018.