Inmobiliaria e Inversiones Triwal Limitada

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Ministerio del Interior IVAN TORREALBA ACEVEDO, Notario Público Titular de la 33° Notaría de Santiago, con oficio en calle Huérfanos N°979, oficina 501, comuna de Santiago, certifico que por escritura pública de fecha 22 de abril del 2025, Repertorio 5.746-2025, ante mí, José Ignacio Badia Arnaiz, médico, Waldemar Christian Badia Arnaiz, arquitecto, Francisco Javier Badia Arnaiz, ingeniero comercial, Trinidad De Los Angeles Badia Arnaiz, técnica en ciencias alimenticias y hotelera, Javiera Badía Weil abogado, Juan Pablo Badía Weil, estudiante, Juan Pablo Badia Arnaíz, chileno, casado y separado totalmente de bienes, arquitecto, e Isidora Badía Weil, chilena soltera, ingeniero comercial, todos con domicilio para estos efectos en Hendaya 60, Oficina 1002, comuna de Las Condes, en conformidad a los dispuesto por la ley número diecinueve mil cuatrocientos noventa y nueve, debidamente representados, como únicos socios de las sociedades Inmobiliaria e Inversiones Badarez Limitada e Inmobiliaria e Inversiones Triwal Limitada sanean el vicio cometido en la escritura escritura pública de fecha 10 de octubre de 2024, otorgada en la Notaría de Santiago, de don Iván Torrealba Acevedo, en la que acordaron fusionar ambas sociedades, mediante la incorporación de la primera, que se disolvió, a la segunda que la absorbió, rectificando el error dactilográfico cometido, remplazando el número “quinientos sesenta y ocho mil seiscientos setenta y dos mil seiscientos diecisiete pesos, por “quinientos sesenta y ocho millones seiscientos setenta y dos mil seiscientos diecisiete pesos”, en todas las partes en que se menciona, en especial, en la cláusula segunda página nueve, clausula tercera página diez, y modificación de la cláusula séptima del Capital de la sociedad Inmobiliaria e Inversiones Triwal Limitada. El extracto de disolución de Inmobiliaria e Inversiones Badarez Limitada se inscribió en el Registro de Comercio de Conservador de Bienes Raíces de Santiago a fojas 93.771 número 37.520 del año 2024, y el de la modificación de Inmobiliaria e Inversiones Triwal Limitada a fojas 93.767 número 37.516 del año 2024 veinticuatro, de mismo Registro y Conservador antes citados, y se publicó en el Diario Oficial de fecha 12 de noviembre del año 2024. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago 22 de abril de 2025-

Corporate history on record

1. Other act· January 16, 2025

   Se otorgó escritura de división de Inmobiliaria e Inversiones Triwal Limitada y se individualizaron sociedades resultantes.

   Inmobiliaria e Inversiones Triwal Limitada

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IVAN TORREALBA ACEVEDO, Notario Titular de la 33ª Notaría Santiago, Huérfanos Nº 979, oficina 501, comuna de Santiago, rectifica extracto de escritura pública de fecha 16 de enero de 2025, repertorio N° 683-2025, inscrito en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago a Fs.10.777 N° 3.837 del año 2025, y publicado en el Diario Oficial de fecha 31 de enero de 2025, en el sentido que el nombre correcto de las sociedades que nacen de la división de Inmobiliaria e Inversiones Triwal Limitada, es Inmobiliaria Las Gaviotas SpA., Inmobiliaria Las Velas SpA, Inmobiliaria Nahuelbuta SpA, Inmobiliaria Santa Blanca SpA., e Inmobiliaria Edificania Dos SpA y no Inversiones Las Gaviotas SpA., Inversiones Las Velas SpA., Inversiones Nahuelbuta SpA, Inversiones Santa Blanca SpA., e Inversiones Edificania Dos SpA, como erróneamente se señala en el extracto que se rectifica. Santiago, 7 de febrero de 2025.-

Corporate history on record

1. Capital change· January 16, 2025

   Se divide la sociedad en seis sociedades y se modifica el capital social de la sociedad continuadora.

   José Ignacio Badía Arnaíz · Francisco Javier Badía Arnaíz · Waldemar Christian Badía Arnaíz · Trinidad De Los Ángeles Badía Arnaíz · Javiera Badía Weil · Isidora Badía Weil · Juan Pablo Badía Weil

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IVAN TORREALBA ACEVEDO, Notario Titular 33ª Notaría Santiago, Huérfanos Nº 979, oficina 501, CERTIFICA: Por escritura pública de fecha 16 de enero de 2025, repertorio N° 683-2025, ante mí, José Ignacio Badia Arnaiz, médico, domiciliado en calle Napoleón 4.379, comuna de Las Condes, Waldemar Christian Badia Arnaiz, arquitecto, domiciliado en calle Golda Maier 180, departamento 22, comuna de Las Condes, Francisco Javier Badia Arnaiz, ingeniero comercial domiciliado en calle Nahuelbuta 330, departamento 204, comuna de Chiguayante, Trinidad De Los Angeles Badia Arnaiz, técnica en ciencias alimenticias y hotelera, domiciliada en Avenida Santa Blanca.2.320, comuna de Lo Barnechea, Javiera Badía Weil abogado, domiciliada en Avenida El Golf Lomas de La Dehesa 11.750, comuna de Lo Barnechea, Juan Pablo Badía Weil, estudiante, domiciliado en Avenida El Golf Lomas de La Dehesa 11.750, comuna de Lo Barnechea, e Isidora Badía Weil, ingeniero comercial, domiciliada en Enrique Foster 110, comuna de Las Condes, acordaron: Uno) Dividir la sociedad en seis sociedades: a) La propia que se divide, la cual conserva su identidad y nombre, así como todos los activos y pasivos sociales, sin más excepción que los que se asignan a las nuevas sociedades, continua con el giro, operaciones y negocios actualmente en curso, rigiéndose por el mismo estatuto primitivo, excepto la modificación relativa a su capital; y b) las nuevas sociedades, que se denominaran Inversiones Las Gaviotas SpA., Inversiones Las Velas SpA., Inversiones Nahuelbuta SpA, Inversiones Santa Blanca SpA., e Inversiones Edificania Dos SpA., las que se regirán por sus nuevos estatutos que se extractan por separado, y cuyos capitales serán de $78.365.740, para cada una, que como tal se les asignan en la división. Dos) En consecuencia una vez efectuada la distribución del patrimonio social entre ambas sociedades, y la disminución del capital de la sociedad continuadora, se modifica el artículo Séptimo de los estatutos de Inmobiliaria e Inversiones Triwal Limitada, reemplazándolo por el siguiente: “ARTICULO SEPTIMO: El capital social de la sociedad es la suma $176.843.919, que los socios han aportado y enterado respectivamente, de la siguiente manera: Uno) Don José Ignacio Badía Arnaíz, con $35.368.783,74, equivalente al 20% de los derechos sociales, pagado con anterioridad a este acto, en dinero efectivo; Dos) Don Francisco Javier Badía Arnaíz, con $35.368.783,74, equivalente al 20% de los derechos sociales, pagado con anterioridad a este acto, en dinero efectivo; Tres) Don Waldemar Christian Badía Arnaíz, con $35.368.783,74, equivalente al 20% de los derechos sociales, pagado con anterioridad a este acto, en dinero efectivo; Cuatro) Doña Trinidad De Los Ángeles Badía Arnaíz con $35.368.783,74, equivalente al 20% de los derechos sociales, pagado con anterioridad a este acto, en dinero efectivo; Cinco) Doña Javiera Badía Weil, con $11.883.911,34 equivalente al 6,72% de los derechos sociales, pagado con anterioridad a este acto, en dinero efectivo; Seis) Doña Isidora Badía Weil, con $11.600.961,06 equivalente al 6,56% de los derechos sociales, pagado con anterioridad a este acto, en dinero efectivo.- y Siete) Don Juan Pablo Badía Weil, con $11.883.911,34 equivalente al 6,72% de los derechos sociales, pagado con anterioridad a este acto, en dinero efectivo. Se deja constancia que doña Javiera Badía Weil, doña Isidora Badía Weil, y don Juan Pablo Badía Weil, son nudos propietarios del 20% de los derechos sociales, respecto de los cuales se ha constituido un derecho real de usufructo vitalicio en favor de don Juan Pablo Badía Arnaíz.” Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, a 23 de Enero de 2025.-

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VERONICA TORREALBA COSTABAL, Notario Suplente del Titular de la 33° Notaría de Santiago, con oficio en calle Huérfanos N°979, oficina 501, comuna de Santiago, certifico que por escritura pública de fecha 23 de agosto del 2024, repertorio 12.621-2024, ante el Titular don Iván Torrealba Acevedo, se redujo a escritura pública Acta Junta Extraordinaria Accionistas de TRIWAL SpA. celebrada 7 de agosto de 2024, que acordó su transformación en Sociedad de Responsabilidad Limitada, cuyo capital revalorizado aprobado en la última Junta Ordinaria de Accionistas asciende a $526.672.617, y sus socios son doña Isidora Badía Weil, ingeniero comercial, domiciliada en Enrique Foster 110, comuna de Las Condes doña Javiera Badía Weil abogado, domiciliada en Avenida El Golf Lomas de La Dehesa 11.750, comuna de Lo Barnechea, don Juan Pablo Badía Weil, estudiante, domiciliado en Avenida El Golf Lomas de La Dehesa 11.750, comuna de Lo Barnechea, don José Ignacio Badia Arnaiz, médico, domiciliado en calle Napoleón 4.379, comuna de Las Condes, don Waldemar Christian Badia Arnaiz, arquitecto, domiciliado en calle Golda Maier 180, departamento 22, comuna de Las Condes, don Francisco Javier Badia Arnaiz, ingeniero comercial domiciliado en calle Nahuelbuta 330, departamento 204, comuna de Chiguayante, y doña Trinidad De Los Angeles Badia Arnaiz, técnica en ciencias alimenticias y hotelera, domiciliada en Avenida Santa Blanca.2.320, comuna de Lo Barnechea, Razón Social: “INMOBILIARIA E INVERSIONES TRIWAL LIMITADA”, pudiendo usar para todos los efectos legales, fines publicitarios y para actuar inclusive ante bancos, instituciones financieras o cualesquier organismo público o privado, la sigla comercial o nombre de fantasía de “TRIWAL LTDA.” Objeto Social: A) La ejecución, gestión, administración, desarrollo, explotación por cuenta propia o ajena, de toda clase de negocios, actividades de carácter inmobiliario tales como la adquisición, compra, venta, permuta, cesión, comercialización, arrendamiento, leasing, consignación, administración de bienes raíces y cualquier otra forma de explotación de bienes inmuebles o derechos en ellos; formación, gestión o participación en condominios; construcción, reparación, remodelación, loteo, división, urbanización, subdivisión, y habilitación de inmuebles; b) la realización, gestión, administración, manejo o desarrollo de todo tipo de inversiones, sea por cuenta propia o de terceros, con recursos propios o ajenos en el país o extranjero, en toda clase de bienes muebles o inmuebles, corporales, acciones, derechos en personas jurídicas, comunidades, sociedades, efectos de comercio, instrumentos financieros y valores mobiliarios, sea en moneda nacional o extranjera; c) la percepción de la rentas, ingresos y frutos provenientes de las inversiones que efectúe la sociedad, sean en bienes inmuebles o muebles, corporales o incorporales, tales como acciones, bonos, valores mobiliarios, derechos en sociedades e instrumentos del mercado financiero; la administración de tales inversiones; d) las demás actividades que de común acuerdo establezcan de común acuerdo los socios; y e) en general la ejecución de todos los contratos y realización de todas aquellas operaciones que directa o indirectamente conduzcan al objeto social. Domicilio Social: Ciudad de Santiago, sin perjuicio de las agencias o sucursales que pueda establecer en otros lugares del país o del extranjero. Duración: La sociedad comienza a regir con la fecha de este instrumento y durará hasta el 31 de Diciembre del año 2030, prorrogable según estipulaciones escritura extractada. Capital: $526.672.617, el que se encuentra totalmente pagado por sus socios con anterioridad a la fecha de esta escritura en las siguientes cantidades y proporciones: Uno) Don José Ignacio Badía Arnaíz, con $105.334.523,40; Dos) Don Francisco Javier Badía Arnaíz, con $105.334.523,40; Tres) Don Waldemar Christian Badía Arnaíz, con $105.334.523,40; Cuatro) Doña Trinidad De Los Ángeles Badía Arnaíz con $105.334.523,40; Cinco) Doña Javiera Badía Weil, con $35.287.065,34; Seis) Doña Isidora Badía Weil, con $34.760.392,72; y Siete) Don Juan Pablo Badía Weil con $35.287.065,34.- Se deja constancia que doña Javiera Badía Weil, doña Isidora Badía Weil, y don Juan Pablo Badía Weil, son nudos propietarios del veinte por ciento de los derechos sociales, respecto de los cuales se ha constituido un derecho real de usufructo vitalicio en favor de don Juan Pablo Badía Arnaíz. Responsabilidad: Socios limitan responsabilidad al monto de sus respectivos aportes: Administración: Administración de la sociedad y uso de la razón social corresponderá a Francisco Javier Badía Arnaíz, Juan Pablo Badía Arnaiz, y José Ignacio Badía Arnaíz, quienes actuando en forma conjunta a lo menos dos de ellos, anteponiendo su firma a la razón social representarán a la sociedad con las más amplias facultades. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago 27 de agosto de 2024.