Inversiones Melinchique Limitada

Corporate history on record

1. Incorporation· August 29, 1997

   Se constituye Inversiones Melinchique S.A., actualmente Inversiones Melinchique Limitada.

   HILDA IVÓN ZANETTI SANHUEZA · JOSE ALEJANDRO PIZANI QUEVEDO · ENZO ALEJANDRO PIZANI ZANETTI · CARLOS FRANCO PIZANI ZANETTI · FABRIZIO ADRIANO PIZANI ZANETTI

2. Transformation· August 23, 2001

   La sociedad se modifica y transforma a sociedad de responsabilidad limitada, manteniendo la denominación Inversiones Melinchique Limitada.

3. Other act· September 20, 2002

   La sociedad es modificada.

4. Other act· June 18, 2008

   La sociedad es nuevamente modificada.

5. Other act· October 8, 2012

   La sociedad es nuevamente modificada; se individualizan los actuales socios con sus participaciones.

   HILDA IVÓN ZANETTI SANHUEZA · JOSE ALEJANDRO PIZANI QUEVEDO · ENZO ALEJANDRO PIZANI ZANETTI · CARLOS FRANCO PIZANI ZANETTI · FABRIZIO ADRIANO PIZANI ZANETTI

Official extract text

JUAN MAURICIO ARANEDA MEDINA, Notario Público Titular de la Cuarta Notaria de Los Ángeles, Caupolicán 355, Los Ángeles, certifico: Por escritura Pública de fecha 31 de diciembre de 2024, repertorio 6225-2024, ante mí; doña HILDA IVÓN ZANETTI SANHUEZA, chilena, casada y separada de bienes, según se acreditará, comerciante, cédula de identidad número seis millones novecientos cuarenta y un mil seiscientos catorce guion cuatro, domiciliada en Parque Residencial Harás La Montaña, calle Nahuelbuta, casa número 22, comuna de Los Angeles; don JOSE ALEJANDRO PIZANI QUEVEDO, chileno, casado y separado de bienes, comerciante, cedula de identidad número cinco millones novecientos cincuenta y nueve mil setecientos sesenta y nueve guion ocho, domiciliado en Parque Residencial Harás La Montaña, calle Nahuelbuta, casa número 22, comuna de Los Angeles; por SÍ y en representación según se acreditara de don ENZO ALEJANDRO PIZANI ZANETTI, chileno, casado y separado de bienes, ingeniero civil industrial, cedula de identidad número catorce millones sesenta y nueve mil ciento cuarenta guion dos, domiciliado en Parque Residencial Harás La Montaña, calle Nahuelbuta, casa número 22, comuna de Los Angeles; don CARLOS FRANCO PIZANI ZANETTI, chileno, casado y separado de bienes, ingeniero agrónomo, cedula de identidad número quince millones seiscientos veintiséis mil sesenta y nueve guion k, domiciliado en Parque Residencial Harás La Montaña, calle Nahuelbuta, casa número 22, comuna de Los Angeles; don FABRIZIO ADRIANO PIZANI ZANETTI, chileno, soltero, ingeniero mecánico, cedula de identidad número diecisiete millones cuatrocientos mil ochocientos cincuenta y ocho guion dos, domiciliado en Parque Residencial Harás La Montaña, calle Nahuelbuta, casa número 22, comuna de Los Ángeles; los comparecientes acordaron dividir la sociedad: Antecedentes societarios: uno.– Que por escritura pública de fecha veintinueve de agosto del año mil novecientos noventa y siete, ante el Notario Público Interino de Los Ángeles, don Nehemías Vega Hernández, se constituyó la sociedad anónima cerrada Inversiones Melinchique S.A., Actualmente “INVERSIONES MELINCHIQUE LIMITADA”, rol único tributario número noventa y seis millones ochocientos cuarenta y nueve mil setecientos cincuenta guion dos. Un extracto de dicha escritura se inscribió a fojas doscientos cincuenta bajo el número ciento noventa y cuatro del Registro de Comercio del año mil novecientos noventa y siete a cargo del Conservador de Bienes Raíces de Los Angeles, y se publicó en el Diario Oficial de la República de fecha tres de octubre del año mil novecientos noventa y siete; dos.- Que por escritura pública de fecha veintitrés de agosto del año dos mil uno, ante el Notario Público Titular de Los Ángeles don Selim Parra Fuentealba, fue MODIFICADA Y TRANSFORMADA A SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA, denominada actualmente “INVERSIONES MELINCHIQUE LIMITADA”, con nombre de fantasía “MELINCHIQUE LTDA.”, rol único tributario número noventa y seis millones ochocientos cuarenta y nueve mil setecientos cincuenta guion dos, con domicilio en la comuna de Los Ángeles, con un capital de novecientos ochenta millones de pesos. Un extracto de dicha escritura se inscribió a fojas trescientos sesenta y siete vuelta bajo el número doscientos treinta y seis del Registro de Comercio del año dos mil uno a cargo del Conservador de Bienes Raíces de Los Ángeles, y se publicó en el Diario Oficial de la República de fecha treinta de agosto del año dos mil uno.- tres.- Esta sociedad fue modificada por escritura pública de fecha veinte de Septiembre de dos mil dos, otorgada ante el Notario Público de Los Ángeles, don Selim Parra Fuentealba y cuyo extracto se inscribió a fojas quinientos veintidós número trescientos veintisiete en el Registro de Comercio del año dos mil dos del Conservador de Bienes Raíces de Los Ángeles y se publicó en el diario oficial con fecha veinticinco de Octubre de dos mil dos, edición número treinta y siete mil trescientos noventa y dos.- cuatro.- Fue nuevamente modificada por escritura pública de fecha dieciocho de Junio del año dos mil ocho, otorgada ante el Notario Público de Los Ángeles, don Selim Parra Fuentealba y cuyo extracto se inscribió a fojas cuatrocientos sesenta y ocho número doscientos noventa y dos en el Registro de Comercio del año dos mil ocho del Conservador de Bienes Raíces de Los Ángeles y se publicó en el diario oficial con fecha cuatro de Agosto de dos mil ocho, edición número treinta y nueve mil ciento veintinueve. cinco: Fue nuevamente modificada por escritura pública de fecha ocho de octubre del año dos mil doce, otorgada ante el Notario Público de Los Angeles, don Selim Parra Fuentealba y cuyo extracto se inscribió a fojas cuatrocientos sesenta y ocho número doscientos noventa y dos en el Registro de Comercio del año dos mil doce del Conservador de Bienes Raíces de Los Ángeles. Los actuales y únicos socios de esta sociedad son: doña HILDA IVÓN ZANETTI SANHUEZA, con una participación de un treinta y ocho por ciento en el haber social; don JOSE ALEJANDRO PIZANI QUEVEDO, con una participación de un treinta y ocho por ciento por ciento en el haber social; don ENZO ALEJANDRO PIZANI ZANETTI, con una participación de un ocho por ciento en el haber social; don CARLOS FRANCO PIZANI ZANETTI, con una participación de un ocho por ciento en el haber social; y don FABRIZIO ADRIANO PIZANI ZANETTI, con una participación de un ocho por ciento en el haber social.- La presente Modificación consiste: DIVISIÓN DE SOCIEDAD.- DIVISIÓN DE SOCIEDAD.- Por el presente instrumento, los socios comparecientes, doña HILDA IVÓN ZANETTI SANHUEZA, don JOSE ALEJANDRO PIZANI QUEVEDO, por si y en representación de don ENZO ALEJANDRO PIZANI ZANETTI, don CARLOS FRANCO PIZANI ZANETTI, y don FABRIZIO ADRIANO PIZANI ZANETTI, han acordado dividir, a contar de esta fecha la sociedad "INVERSIONES MELINCHIQUE LIMITADA", y por lo mismo su Capital propio tributario, en dos sociedades, vale decir, en una sociedad que es continuadora legal de la primitiva "INVERSIONES MELINCHIQUE LIMITADA", y que mantiene su nombre y calidad de tal y en una nueva sociedad, que será igualmente una sociedad de responsabilidad limitada. La primitiva sociedad que subsiste se regirá por los estatutos ya mencionados en la cláusula primera, número dos, esto es en la escritura pública de fecha veintitrés de agosto del año dos mil uno, ante el Notario Público Titular de Los Ángeles don Selim Parra Fuentealba, en tanto que la nueva sociedad se regirá por los estatutos que se fijan en las cláusulas de la escritura extractada.- Los socios acordaron tomar como base para la división, el balance de la sociedad primitiva al día 31 de diciembre del año 2024. De acuerdo a este balance el capital propio tributario actual de la sociedad "INVERSIONES MELINCHIQUE LIMITADA", asciende a $2.105.525.636, desglosado de la siguiente forma: a) Capital inicial, la suma de $980.000.000; b) Revalorización de capital propio, la suma de $1.334.846.058; c) Utilidades acumuladas, la suma de menos -$187.744.971; d) Cuenta Obligada que representan aportes por capitalizar de menos -$78.236.780 y e) Resultado Positivo del Ejercicio (utilidad) $44.557.358. Acordaron los socios dividir el Capital propio tributario de la primitiva sociedad "INVERSIONES MELINCHIQUE LIMITADA ", asignando a la nueva sociedad que se organiza, el capital y los activos que se indicarán, quedando todos los demás activos y los pasivos de dominio, o en su caso, de cargo de la sociedad "INVERSIONES MELINCHIQUE LIMITADA".- En especial, cada una de las sociedades responderá solidariamente en la forma y casos que señala el artículo sesenta y nueve del Código Tributario, de los impuestos que adeuda o pueda adeudar la sociedad "INVERSIONES MELINCHIQUE LIMITADA".- Uno.- No habrán Modificaciones al Estatuto de la Sociedad "INVERSIONES MELINCHIQUE LIMITADA", salvo el signado en el número siguiente.- DOS.- Como consecuencia de estas asignaciones y dado que los socios acuerdan rebajar cuentas del patrimonio, el capital social escriturado, que es de $980.000.000 baja a $451.440.183, el que queda aportado por los socios en la misma forma y proporción de sus derechos indicados en la cláusula primera precedente, de manera que no se altera la distribución del capital social. En lo demás, queda vigente el pacto social de la sociedad "INVERSIONES MELINCHIQUE LIMITADA". Los Bienes asignados a la nueva sociedad “INVERSIONES RAMADILLA LIMITADA”: A) deudores varios: Que según la contabilidad corresponden a uno.- Distribuidora Hogar Limitada Rut 77.761.020-1 por la suma de $188.000.000.- dos.- Inmobiliaria Pizani y Zanetti Limitada, Rut 76.229.376-5, por la suma de $135.000.000.- B)Inmuebles singularizados en la cláusula quinta letras A), B), C), D) y E) anterior.- El valor total de asignación de inmuebles es la suma de $904.038.930; el que se desglosa de la siguiente manera: uno.- Inmueble singularizado en la cláusula quinta letra A) anterior, el valor de asignación es la suma de $54.012.825. - Inmueble singularizado en la cláusula quinta letra B) anterior, el valor de asignación es la suma de $565.003.319, de los cuales corresponden a $485.967.576, al valor terreno y la suma de $79.035.743, a construcción; tres.- Inmueble singularizado en la cláusula quinta letra C) anterior, el valor de asignación es la suma de $73.554.267; cuatro.- Inmueble singularizado en la cláusula quinta letra D) anterior, el valor de asignación es la suma de $55.165.699; y cinco.- Inmueble singularizado en la cláusula quinta letra E) anterior, el valor de asignación es la suma de $156.302.820.- El valor de cada uno de estos bienes es el valor libro resultante del Balance e Inventario de la primitiva sociedad "INVERSIONES MELINCHIQUE LIMITADA", practicado al treinta y uno de diciembre de del año dos mil veinticuatro.- Estructura del nuevo capital de la sociedad "INVERSIONES MELINCHIQUE LIMITADA": Los socios acordaron modificar el capital social estatutario de "INVERSIONES MELINCHIQUE LIMITADA", y como consecuencia de estas asignaciones y dado que las partes acuerdan rebajar del capital tributario de la sociedad en la suma de un mil doscientos veintisiete millones treinta y ocho mil novecientos veintiséis pesos, que constituye el capital de la nueva sociedad, el patrimonio de la sociedad "INVERSIONES MELINCHIQUE LIMITADA" queda disminuido y formado de la siguiente manera: a) Capital inicial, la suma de $451.440.183; b) Revalorización de capital propio, la suma de $552.438.911; c) Utilidades acumuladas, la suma de menos $-103.816.932; y d) aportes por capitalizar $78.236.780. e) Resultado del ejercicio (utilidad) $44.557.358. Queda entonces la sociedad "INVERSIONES MELINCHIQUE LIMITADA" con un patrimonio ascendente a la suma de $866.382.739. que se encuentra totalmente pagado por los socios en la misma proporción de sus derechos indicados en la cláusula primera de la escritura extractada, de manera que no se altera la distribución del capital social. CONSTITUCIÓN DE NUEVA SOCIEDAD.- CLÁUSULA PRIMERA: OBJETO DE LA SOCIEDAD: El objeto de la sociedad será: A) adquirir y explotar por cuenta propia o para terceros, o actuando como comisionista, en bienes raíces o muebles, acciones, participaciones societarias, bonos, debentures, efectos de comercio, cuotas de comercio, y cuotas o derechos en todo tipo de sociedades y valores mobiliarios en general con fines de inversión y/o renta. B) comprar, vender, explotar y administrar todo tipo de bienes inmuebles urbanos y o rurales, por cuenta propia o de terceros, cualquiera sea su naturaleza, destino y ubicación; c) Así como cualesquiera otras actividades relacionadas con las anteriores y otra que los socios acuerden.- CLAUSULA SEGUNDA: DOMICILIO SOCIAL: El domicilio de la sociedad será la ciudad de Los Ángeles, pudiendo establecer sucursales en cualquier punto del país.- CLAUSULA TERCERA: RAZON SOCIAL: La razón social de la sociedad será "INVERSIONES RAMADILLA LIMITADA ", pudiendo usar como nombre de fantasía inclusive ante Bancos "RAMADILLA LTDA.”.- CLAUSULA CUARTA: ADMINISTRACION Y USO DE LA RAZON SOCIAL: La administración de la sociedad, su representación y el uso de la razón social corresponderá a los socios doña HILDA IVÓN ZANETTI SANHUEZA, y a don JOSE ALEJANDRO PIZANI QUEVEDO actuando en forma conjunta o separada indistintamente,.- El capital de la sociedad será la suma de $1.227.038.926.- que los socios han aportado a la sociedad con cuentas por cobrar de deudores varios y los inmuebles singularizados en la cláusula quinta letras A), B), C), D) y E) de ésta escritura. La distribución del aporte para cada socio es el siguiente: A.- La socia doña HILDA IVÓN ZANETTI SANHUEZA, aportó la suma de $466.274.792, equivalente a un treinta y ocho por ciento del capital social, totalmente pagado; don JOSE ALEJANDRO PIZANI QUEVEDO, aportó la suma de $466.274.792, equivalente a un treinta y ocho por ciento del capital social, totalmente pagado; don JOSE ALEJANDRO PIZANI QUEVEDO en representación de don ENZO ALEJANDRO PIZANI ZANETTI, aportó la suma de $98.163.114, equivalente al ocho por ciento del capital social, totalmente pagado; don CARLOS FRANCO PIZANI ZANETTI, aportó la suma de $98.163.114, equivalente al ocho por ciento del capital social, totalmente pagado; y don FABRIZIO ADRIANO PIZANI ZANETTI, aportó la suma de $98.163.114, equivalente al ocho por ciento del capital social, totalmente pagado.- CLAUSULA SEXTA: REPARTICIÓN DE UTILIDADES: Las utilidades y eventuales pérdidas se repartirán en la misma proporción que los capitales aportados, es decir, para doña HILDA IVÓN ZANETTI SANHUEZA, con una participación de un treinta y ocho por ciento en el haber social; don JOSE ALEJANDRO PIZANI QUEVEDO, con una participación de un treinta y ocho por ciento en el haber social; don ENZO ALEJANDRO PIZANI ZANETTI, con una participación de un ocho por ciento en el haber social; don CARLOS FRANCO PIZANI ZANETTI, con una participación de un ocho por ciento en el haber social; y don FABRIZIO ADRIANO PIZANI ZANETTI, con una participación de un ocho por ciento en el haber social.- CLÁUSULA SÉPTIMA: RESPONSABILIDAD DE LOS SOCIOS: La responsabilidad de los socios queda limitada al monto de los respectivos aportes.- CLÁUSULA OCTAVA: DURACIÓN DE LA SOCIEDAD: La sociedad tendrá una duración de veinte años contados desde la fecha de celebración de la presente escritura, fecha en que comienza a regir. Vencido el plazo se entenderá prorrogada automáticamente por períodos de cinco años, a menos que uno de los socios expresare su voluntad de no continuar en ella por un nuevo período. Esta manifestación de voluntad deberá hacerse por escritura pública, de la cual se tomará nota al margen de la inscripción de la sociedad en el Registro de Comercio. Tanto esta declaración como la entrega de copia al Conservador para su anotación, deberá efectuarse con seis meses de anticipación a lo menos al día del respectivo vencimiento de la sociedad.- Demás estipulaciones en escritura extractada. Los Ángeles, 20 de febrero de 2025.