Escuela Santa María Limitada

Official extract text

Ministerio del Interior MARIA SOLEDAD LASCAR MERINO, Notario Público Titular, 38º Notaria de Santiago, con domicilio en Isidora Goyenechea número tres mil cuatrocientos setenta y siete, oficina diez, las condes, certifico que: por escritura pública de fecha 10 de noviembre de 2025, ante mí: doña LUZ MARÍA SANTA MARÍA MARTÍNEZ; don CESAR RAFAEL DUQUE CORROTEA, ambos domiciliados en El Algarrobal I, Parcela Once N, comuna de Chicureo, comuna de Colina, Región Metropolitana; y la sociedad EGOLAND CONSULTORES ASOCIADOS LIMITADA, domiciliada para estos efectos en Los Tilos número ciento treinta y cuatro, comuna de Quilicura, Región Metropolitana, en su calidad de socios de ESCUELA SANTA MARÍA LIMITADA, inscrita fojas 3190 número 1770 del año 1983 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, acordaron entre otras materias: DIVISIÓN DE SOCIEDAD. Acordaron dividir la sociedad, con efecto a partir de la misma fecha, en dos sociedades, la primera de las cuales conserva la razón social recién mencionada y su rol único tributario, rigiéndose por sus actuales estatutos, con las modificaciones que se señalarán, incluyendo la disminución de su capital, y la segunda que se crea por efecto de la división, una sociedad por acciones, bajo el nombre o razón social de INMOBILIARIA SAN SEBASTIÁN SpA. Como consecuencia de lo anterior, los socios entre otras materias acordaron en definitiva lo siguiente: UNO. Disminución de Capital: Disminuir el capital de ESCUELA SANTA MARÍA LIMITADA, de la cantidad de 15.000.000 pesos a la cantidad de 282.624 pesos, correspondiente a una disminución de 14.717.376 pesos. DOS. Modificación de Estatutos: Como consecuencia de la disminución de capital acordada como consecuencia de la división de la sociedad, y a objeto de actualizar el estatuto social de ESCUELA SANTA MARÍA LIMITADA, los comparecientes acuerdan sustituir su artículo QUINTO, relativo al capital social, y reemplazarlo íntegramente por el siguiente: “El capital de la sociedad es la cantidad de doscientos ochenta y dos mil seiscientos veinticuatro pesos, que se aporta, entera y paga por los socios en la forma y condiciones que se indican a continuación: a) Don CESAR RAFAEL DUQUE CORROTEA, aporta la cantidad de veintiocho mil doscientos sesenta y dos pesos, equivalentes al diez por ciento de los derechos en que se divide el capital social, íntegramente pagados; b) Doña LUZ MARÍA SANTA MARÍA MARTÍNEZ, aporta la cantidad de veintiocho mil doscientos sesenta y dos pesos, equivalentes al diez por ciento de los derechos en que se divide el capital social, íntegramente pagados; y c) La sociedad EGOLAND CONSULTORES ASOCIADOS LIMITADA, aporta la cantidad de doscientos veintiséis mil cien pesos, equivalentes al ochenta por ciento de los derechos en que se divide el capital social, íntegramente pagados. De esta manera el capital social ha sido íntegramente pagado por los socios”. TRES. Constitución de una nueva Sociedad por Acciones: En consideración a la división acordada, los socios de ESCUELA SANTA MARÍA LIMITADA, junto con acordar la disminución de su capital en los términos indicados, constituyeron una nueva sociedad por acciones que se denominará INMOBILIARIA SAN SEBASTIÁN SpA, y a la que acordaron aportar, como capital el monto en que se ha disminuido el capital de ESCUELA SANTA MARÍA LIMITADA, como consecuencia de su división. Para tales efectos los socios acordaron aprobar, asimismo, los estatutos por los que se regirá la sociedad que se crea y constituye por efecto de la división: NOMBRE: El nombre de la sociedad será INMOBILIARIA SAN SEBASTIÁN SpA. OBJETO SOCIAL: La sociedad tendrá por objeto: a) La evaluación, realización, gestión y administración por cuenta propia o ajena de proyectos, inversiones y negocios inmobiliarios, comprendiendo todos los actos y contratos de disposición y administración de bienes raíces; promoción y comercialización de dichos bienes, ya sea enajenándolos íntegra o parcialmente por lotes, sitios, pisos, departamentos, oficinas, locales u otras unidades o explotándolos bajo cualquier otra forma que permita gozar de sus rentas; b) La construcción por cuenta propia o ajena de edificios, conjuntos habitacionales, casas, puentes, caminos y obras edificables en general, sea en terrenos propios o ajenos, y todo tipo de obras civiles, otorgando financiamiento propio o requiriéndolo de terceros; c) Cualquier otra actividad, negocio o comercio que los socios acuerden relacionado con el giro principal. CAPITAL: El capital de la sociedad asciende a la suma de 14.717.376 pesos, divido en 1.000 acciones, ordinarias, nominativas, de única serie, de igual valor cada una y sin valor nominal, íntegramente suscritas y pagadas. ADMINISTRACION: La administración, la representación y el uso de la razón social de la Sociedad, corresponderá a doña LUZ MARÍA SANTA MARÍA MARTÍNEZ quien actuando individualmente y anteponiendo a su nombre y firma la razón social, representará a la Sociedad con amplias facultades y poderes de administración. En caso de fallecimiento, incapacidad legal sobreviniente o ausencia del administrador anterior, lo cual no será necesario acreditar ante terceros, la sociedad será administrada por doña ROCIO FERNANDA DUQUE SANTA MARÍA quien actuando individualmente y anteponiendo a su nombre y firma la razón social, representará a la Sociedad con amplias facultades y poderes de administración. Demás estipulaciones no extractables constan en escritura extractada. Santiago, 13 de noviembre de 2025.