Alonso Baeza Rivera y Compañía Limitada

Corporate history on record

1. Incorporation· August 18, 1982

   Constitución de Alonso Baeza Rivera y Compañía Limitada.

   Hernán Alonso Baeza Rivera

2. Transformation

   Los socios únicos transforman Alonso Baeza Rivera y Compañía Limitada en Alonso Baeza Rivera SpA.

   Inmobiliaria Santiago S.A. · Hernán Alonso Baeza Rivera

Official extract text

Ministerio del Interior MAURO FABIAN AROCA GUERRERO, abogado, Notario Público Titular de la Séptima Notaría de Santiago, con oficio en calle Agustinas número mil ciento sesenta y uno, entrepiso, comuna y ciudad de Santiago, certifico: Que, por escritura pública, con fecha 29 de diciembre del año 2025, Repertorio N° 12511-2025, ante mí, comparece: Hernán Alonso Baeza Rivera, cédula de identidad número 4.106.850-7, por si, y en representación de Inmobiliaria Santiago S.A, rol único tributario número 94.484.000-1, domiciliados en Avenida Kennedy número 9798, comuna de Vitacura. Alonso Baeza Rivera y Compañía Limitada, se constituyó por escritura pública de fecha 18 de agosto del año 1982, otorgada ante el Notario de Santiago, don Gustavo Bopp Blu, la que en extracto se inscribió a fojas 15703 número 9174 en el Registro de Comercio correspondiente al año 1982 del Conservador de Bienes Raíces de Santiago y se publicó en el Diario Oficial de fecha 17 de septiembre del año 1982. En la actualidad, los únicos socios de Alonso Baeza Rivera y Compañía Limitada son Inmobiliaria Santiago S.A., en la proporción de un 89,49 por ciento de los derechos sociales; y Hernán Alonso Baeza Rivera, en la proporción de un 10,51 por ciento de los derechos sociales. Por el presente instrumento, Hernán Alonso Baeza Rivera, por si, y en representación de Inmobiliaria Santiago S.A., en sus calidades de únicos y actuales socios de Alonso Baeza Rivera y Compañía Limitada, acuerdan transformar la sociedad comercial de responsabilidad limitada denominada Alonso Baeza Rivera y Compañía Limitada, rol único tributario número 89.036.300-8, en una sociedad por acciones denominada Alonso Baeza Rivera SpA, rol único tributario número 89.036.300-8, la que se regirá por los siguientes estatutos sociales y en su defecto por las disposiciones de la Ley dieciocho mil cuarenta y seis sobre Sociedades Anónimas y sus modificaciones y por normas pertinentes del Código de Comercio en lo que le fueren aplicables. Se constituye una sociedad por acciones con el nombre o razón social de Alonso Baeza Rivera SpA. Su domicilio será la ciudad de Santiago, Región Metropolitana, pudiendo establecer agencias o sucursales en otros puntos del país o del extranjero. La duración de la sociedad será indefinida. El objeto de la sociedad será las operaciones y negocios habituales del corretaje de inmuebles, tales, administración de bienes corporales, muebles o inmuebles, por cuenta propie o ajena, el loteamiento, parcelación, subdivisión u otros contratos translativos de dominio sobre inmuebles, sean urbanos o rurales, la integración de sociedades de prestaciones de servicios de corretajes y la ejecución de todos los negocios, actos, contratos consecuentes a su objeto lucrativo. En general la sociedad realizara la mediación remunerada entre contratantes para facilitar la conclusión de operaciones sobre inmuebles, establecimientos comerciales o industriales tales como compraventas, permutas, arrendamientos e hipotecas, además de las administraciones de tales inmuebles, establecimientos o negocios, el alquiler autos y camionetas sin chofer, la organización de viajes, actividades de asistencia de turismo, el transporte marítimo y cabotaje de pasajeros, y cualquier otra actividad licita que los accionistas acuerden llevar a cabo. El capital de la sociedad de $283.100.000, dividido en 283.100 acciones nominativas, de igual valor, y sin valor nominal, se entera y paga íntegramente en este acto, por los accionistas, de la siguiente manera: a) Inmobiliaria Santiago S.A., suscribe 253.339 acciones, nominativas, de igual valor, y sin valor nominal, a un precio de $1.000, por acción, las que pago con anterioridad a esta fecha; y b) don Hernán Alonso Baeza Rivera, suscribe 29.761 acciones, nominativas, de igual valor, y sin valor nominal, a un precio de $1.000, por acción, las que pago con anterioridad a esta fecha. De esta manera, se encuentra íntegramente suscrito, enterado y pagado el capital social. De conformidad a lo dispuesto en la cláusula novena de los estatutos sociales, y sin que ello forme parte de los mismos, se designa como administrador de la sociedad por acciones denominada Alonso Baeza Rivera SpA, Rol Único Tributario numero 89.036.300-8, a don Hernán Alonso Baeza Rivera, cedula de identidad numero 4.106.850-7, quien estará dotado de todas las facultades indicadas en la cláusula decima de los estatutos sociales de la escritura extractada. Demás estipulaciones escritura extractada. Santiago, 5 de Enero de 2.026.

Corporate history on record

1. Incorporation· August 18, 1982

   Se constituye ALONSO BAEZA RIVERA Y COMPAÑÍA LIMITADA.

2. Capital change· August 26, 2005

   Se efectúa un aumento de capital y reparto de fondo de revalorización del capital social.

   HERNÁN ALONSO BAEZA RIVERA · INMOBILIARIA SANTIAGO S.A.

3. Capital change· May 27, 2008

   Se efectúa un aumento de capital y reparto de fondo de revalorización del capital social.

   HERNÁN ALONSO BAEZA RIVERA · INMOBILIARIA SANTIAGO S.A.

Official extract text

Ministerio del Interior MARIA SOLEDAD LASCAR MERINO, chilena, casada, abogado, cédula de identidad y Rol Único Tributario número ocho millones doscientos quince mil novecientos catorce guion dos, Notario Público Titular de la Trigésimo Octava Notaría de Santiago, con oficio en Isidora Goyenechea número tres mil cuatrocientos setenta y siete, oficina diez, comuna de Las Condes, certifico: Que por escritura pública de fecha 02 de octubre de 2025, bajo el Repertorio N°51.116-2025, ante mí, don HERNÁN ALONSO BAEZA RIVERA, chileno, casado y totalmente separado de bienes, abogado y corredor de propiedades, cédula nacional de identidad número 4.106.850 -7, por sí y en representación de la sociedad INMOBILIARIA SANTIAGO S.A., sociedad del giro de su denominación, rol único tributario número 94.484.000-1, todos domiciliados en Avenida Kennedy 9798, comuna de Vitacura, Región Metropolitana; complementada por escritura pública otorgada con fecha 14 de noviembre de 2025, bajo el Repertorio N°62.412-2025, ante mí, don FELIPE IGNACIO GODOY TORRES- ALIAGA, chileno, casado, abogado, cédula nacional de identidad número 17 .175.650-2, domiciliado para estos efectos en Camino El Alba número 8760, oficina 602, comuna de Las Condes, Región Metropolitana, en representación de los socios de ALONSO BAEZA RIVERA Y COMPAÑÍA LIMITADA, cuya personería consta en la escritura que se complementa, vienen en modificar la sociedad de responsabilidad limitada “ALONSO BAEZA RIVERA Y COMPAÑÍA LIMITADA”, rol único tributario número 89.036.300-8, la que fue constituida por escritura pública de fecha 18 de agosto de 1982, ante el Notario Público de Santiago don Gustavo Bopp Blu, cuyo extracto se inscribió a fojas 15703 número 9174 del Registro de Comercio del año 1982 del Conservador de Bienes Raíces de Santiago y fue publicado en la edición número 31370, del Diario Oficial, de fecha 17 de septiembre de 1982 . Se da cuenta de que las participaciones de don Hernán Alonso Baeza Rivera y de la sociedad INMOBILIARIA SANTIAGO S.A. han aumentado, no solo mediante el capital aportado en los aumentos de capital anteriormente efectuados en la Sociedad, sino que, además, en los años 2005 y 2008, mediante las escrituras públicas de 26 de agosto de 2005, otorgada en la vigésimo séptima Notaría de Santiago bajo repertorio 12097 ; y del 27 de mayo de 2008, otorgada en la trigésimo primera Notaría de Santiago bajo repertorio 728, las que se encuentran inscritas en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago a fojas 37240, núm ero 26535 del año 2005 y a fojas 25939 número 17827 del año 2008, respectivamente; se ha repartido un fondo de revalorización del capital social, cuyo monto se indica en cada escritura, en proporción de los aportes que cada uno de los socios tenía al momento de la suscripción de las mismas. El capital de la sociedad asciende a la suma de $163.033.163 íntegramente enterados y pagados de la siguiente forma: (a) don Hernán Alonso Baeza Rivera ha aportado la cantidad de $29.761.056, equivalentes al 18,25% de los derechos sociales; y, (b) La sociedad INMOBILIARIA SANTIAGO S.A. ha aportado la cantidad de $133.272.107, equivalentes al 81,75% de los derechos sociales. Modificándola en el siguiente sentido: los socios, en su calidad de únicos socios de ALONSO BAEZA RIVERA Y COMPAÑÍA LIMITADA, vienen en aumentar su capital, en la cantidad de $120.066.837, que aporta y entera en su caja social íntegramente el socio INMOBILIARIA SANTIAGO S.A., mediante vale vista bancario emitido por el Banco Santander. En consecuencia, la nueva suma del capital social de la sociedad ALONSO BAEZA RIVERA Y COMPAÑÍA LIMITADA, corresponde a la cantidad de $283.100.000; por su parte, la distribución de la participación social queda de la siguiente manera: (a) don Hernán Alonso Baeza Rivera ha aportado la cantidad de $29.761.056, equivalentes al 10,51% de los derechos sociales; y, (b) La sociedad INMOBILIARIA SANTIAGO S.A. ha aportado la cantidad de $253.338.944, equivalentes al 89,49% de los derechos sociales. En todo lo no modificado, permanecen plenamente vigentes los estatutos sociales de ALONSO BAEZA RIVERA Y COMPAÑÍA LIMITADA, en especial en cuanto, a la administración de la sociedad, utilidades y beneficios a los que se refiere la escritura de fecha 24 de agosto del año 1992, otorgada en la Notaría de don Eduardo Avello Concha, en la Cláusula Quinta. “Distribución de utilidades y responsabilidad de los socios: a contar del ejercicio comercial en curso, las utilidades se distribuirán en entre los socios en la proporción de setenta y cinco por ciento para don Hernán Alonso Baeza Rivera y de veinticinco por ciento para inmobiliaria Santiago S.A.; las eventuales pérdidas se distribuirán entre los socios en proporción a sus respectivos aportes”. Demás estipulaciones en la escritura extractada. Santiago, a 19 de noviembre de 2025.