Inmobiliaria E Inversora Prima Limitada

Official extract text

Ministerio del Interior MYRIAM AMIGO ARANCIBIA, Abogado, Notario Público Titular de la 21ª Notaría de Santiago, calle Huérfanos N° 578, Santiago, certifico: Por escritura pública de fecha 08/04/2025, repertorio N°2.635/2025, ante mí: INMOBILIARIA, INVERSIONES Y ASESORÍAS SHAJAR LIMITADA; INMOBILIARIA, INVERSIONES Y ASESORÍAS LICHT LIMITADA; y la sociedad INVERSIONES TIR S.A. Todos los anteriores domiciliados para estos efectos en Avenida La Dehesa número mil doscientos uno, oficina O trescientos veintisiete, comuna de Lo Barnechea, Región Metropolitana; acordaron dividir la sociedad INMOBILIARIA E INVERSORA PRIMA LIMITADA, como sigue: UNO. Se dividió la sociedad en dos sociedades de responsabilidad limitada, que serán: A) La sociedad que se divide INMOBILIARIA E INVERSORA PRIMA LIMITADA, la que conservará su personalidad jurídica, identidad, naturaleza, razón social y Rol Único Tributario, así como todos los activos y pasivos que explícita y determinadamente no le sean traspasados a la nueva sociedad naciente de la división, y que continuará con el objeto, giro, operaciones y negocios actualmente en curso, rigiéndose por el vigente Pacto Social, excepto en aquellas materias que se modifican en la escritura extractada; y B) La nueva sociedad de responsabilidad limitada, que nace como resultado de la división de INMOBILIARIA E INVERSORA PRIMA LIMITADA, la que se denominará INMOBILIARIA SAN JOAQUÍN LIMITADA, que se regirá por un nuevo Pacto Social otorgado especialmente para ella y que se extracta por separado, y a la que serán transferidos únicamente los activos y pasivos sociales que explícita y determinadamente se le traspasen desde la sociedad dividida. DOS. Como consecuencia de la división acordada, el capital social disminuyó, modificándose la cláusula Quinta del Pacto Social, quedando como sigue: “ARTÍCULO QUINTO: Capital: El capital de la sociedad será la suma de nueve mil novecientos noventa y ocho millones setecientos seis mil ochocientos sesenta y nueve pesos, que los socios aportan y pagan de la siguiente manera: Uno. INMOBILIARIA, INVERSIONES Y ASESORÍAS SHAJAR LIMITADA, aporta la suma de doscientos noventa y dos millones cuatrocientos sesenta y dos mil ciento setenta y seis pesos, que corresponde al dos coma novecientos veinticinco por ciento de los derechos sociales, la cual se encuentra pagada con anterioridad a este acto; Dos. INMOBILIARIA, INVERSIONES Y ASESORÍAS LICHT LIMITADA, aporta la suma de doscientos noventa y dos millones cuatrocientos sesenta y dos mil ciento setenta y seis pesos, que corresponde dos coma novecientos veinticinco por ciento de los derechos sociales, la cual se encuentra pagada con anterioridad a este acto; y, Tres. INVERSIONES TIR S.A., aporta la suma de nueve mil cuatrocientos trece millones setecientos ochenta y dos mil quinientos diecisiete pesos, que corresponde al noventa y cuatro coma quince por ciento de los derechos sociales, la cual se encuentra pagada con anterioridad a este acto”. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 15 de abril de 2025.

Corporate history on record

1. Incorporation· December 22, 1981

   Se constituye la sociedad con duración de diez años desde esa fecha.

2. Change of administrator· July 5, 2023

   Se modifica la administración, incorporando a Alex Felipe Searle Solar y precisando actuación conjunta de Tomás Patricio Münzer Grünbaum y Roberto Andrés Münzer Grünbaum.

   TOMÁS PATRICIO MÜNZER GRÜNBAUM · ROBERTO ANDRÉS MÜNZER GRÜNBAUM · ALEX FELIPE SEARLE SOLAR

3. Name change· July 5, 2023

   Se refunden los estatutos manteniendo la razón social INMOBILIARIA E INVERSORA PRIMA LIMITADA.

Official extract text

MYRIAM AMIGO ARANCIBIA, Abogado, Notario Público Titular, 21ª Notaría de Santiago, con oficio en Huérfanos Nª 578, Santiago, certifica: que, por escritura pública de fecha 5 de julio de 2023, repertorio 5.782/2023, otorgada ante mí, comparecieron: La sociedad INMOBILIARIA, INVERSIONES Y ASESORÍAS SHAJAR LIMITADA, representada por don Tomás Patricio Münzer Grünbaum; la sociedad INMOBILIARIA, INVERSIONES Y ASESORÍAS LICHT LIMITADA, representada por don Roberto Andrés Münzer Grünbaum; y la sociedad INVERSIONES TIR S.A., representada conjuntamente por don Tomás Patricio Münzer Grünbaum, y por don Roberto Andrés Münzer Grünbaum. Todos domiciliados para estos efectos en Avenida José Alcalde Délano N° 11.196, comuna de Lo Barnechea, Región Metropolitana, actuales y únicos socios de la sociedad INMOBILIARIA E INVERSORA PRIMA LIMITADA, acuerdan modificar la Sociedad en el siguiente sentido: 1. Modificar la cláusula de la administración por la siguiente “TERCERO: : La administración y el uso de la razón social de la sociedad corresponderá: Uno) a don TOMÁS PATRICIO MÜNZER GRÜNBAUM, cédula de identidad número seis millones novecientos noventa y nueve mil setecientos diecinueve guión ocho y a don ROBERTO ANDRÉS MÜNZER GRÜNBAUM, cédula de identidad número siete millones un mil quinientos cuarenta y cuatro guión siete, quienes deberán actuar en forma conjunta, y no tendrán limitación alguna; y Dos) a don ALEX FELIPE SEARLE SOLAR, cédula de identidad número seis millones setecientos noventa mil trescientos treinta y ocho guion dos, quien deberá actuar en forma individual, con las facultades y limitaciones expresadas en la cláusula siguiente”. 2. Incorporar a los estatutos sociales, el “ARTÍCULO DÉCIMO PRIMERO” que señala lo siguiente: “DÉCIMO PRIMERO: Domicilio: El domicilio de la sociedad será la ciudad de Santiago, Región Metropolitana, sin perjuicio de las agencias o sucursales que pueda establecer en otras partes del país o del extranjero”. 3. Refundir el texto de los estatutos sociales por los cuales se regirá INMOBILIARIA E INVERSORA PRIMA LIMITADA. Razón Social: La razón social de la Sociedad será INMOBILIARIA E INVERSORA PRIMA LIMITADA. Objeto Social: El Objeto de la Sociedad será la compra, venta, administración y explotación en cualquier forma de todo tipo de bienes muebles e inmuebles; la inversión en empresas de cualquier tipo o naturaleza, pudiendo ingresar en sociedades, corporaciones, fundaciones o asociaciones, incorporarse a ellas, administrarlas, modificarlas, liquidarlas; y realizar cualquier otro negocio, similar o conexo que acuerden los socios. Administración: La administración y el uso de la razón social de la sociedad corresponderá: Uno) a don TOMÁS PATRICIO MÜNZER GRÜNBAUM, cédula de identidad número seis millones novecientos noventa y nueve mil setecientos diecinueve guión ocho y a don ROBERTO ANDRÉS MÜNZER GRÜNBAUM cédula de identidad número siete millones un mil quinientos cuarenta y cuatro guión siete, quienes deberán actuar en forma conjunta, y no tendrán limitación alguna; y Dos) a don ALEX FELIPE SEARLE SOLAR, cédula de identidad número seis millones setecientos noventa mil trescientos treinta y ocho guion dos, quien deberá actuar en forma individual, con las facultades y limitaciones expresadas en la cláusula siguiente. Capital: El capital de la sociedad será la suma de diez mil millones de pesos, que los socios aportan y pagan de la siguiente manera: Uno) sociedad INMOBILIARIA, INVERSIONES Y ASESORÍAS SHAJAR LIMITADA, es dueña de un dos coma novecientos veinticinco por ciento de los derechos sociales, equivalentes a la suma de doscientos noventa y dos millones seiscientos ochenta y cinco mil doscientos veinticinco pesos, pagados con anterioridad a este acto; Dos) INMOBILIARIA, INVERSIONES Y ASESORÍAS LICHT LIMITADA, es dueña de un dos coma novecientos veinticinco por ciento de los derechos sociales, equivalentes a la suma de doscientos noventa y dos millones seiscientos ochenta y cinco mil doscientos veinticinco pesos; pagados con anterioridad a este acto; y Tres) INVERSIONES TIR S.A., es dueña de un noventa y cuatro coma quince por ciento de los derechos sociales, equivalentes a la cantidad de nueve mil cuatrocientos catorce millones seiscientos veintinueve mil quinientos cincuenta y un pesos, pagados con anterioridad a este acto. Duración: La Sociedad tendrá una duración de diez años, contados desde veintidós de diciembre de mil novecientos ochenta y uno, plazo que se renovará automáticamente por periodos sucesivos e iguales de diez años cada uno, si ninguno de los socios manifestare por escrito a los demás socios su intención de no perseverar en la sociedad, con una anticipación no menor a un año, mediante escritura pública anotada al margen de la inscripción social. No se disolverá la Sociedad, por el fallecimiento de alguno de los socios, ni por el fallecimiento o remoción de cualquier administrador. En caso de faltar un socio, sus causahabientes deberán hacerse representar en la sucesión por un mandatario común y único que deberá ser persona natural y que no tendrá intervención alguna en la administración de la sociedad ni derecho al uso de la razón social. Domicilio: El domicilio de la sociedad será la ciudad de Santiago, Región Metropolitana, sin perjuicio de las agencias o sucursales que pueda establecer en otras partes del país o del extranjero. Santiago, 12 de julio de 2023.-