Cabello Y Pi Limitada

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Ministerio del Interior MAGDALENA SOFIA LATORRE LARRAIN, Abogado, Notario Público Interino de la Quinta Notaria de Santiago, con domicilio en Avenida El Golf 99, oficina 109 B, comuna de Las Condes, certifica por escritura pública repertorio N°2046-2026 de fecha 13 de marzo de 2026, ante mí, don JUAN CARLOS CABELLO PI, chileno, casado y separado totalmente de bienes, factor de comercio, cédula de identidad número 9.496.648-5, doña SANDRA GIANA BOGGIANO PFEIFFER, chilena, casada con el anterior compareciente, empresaria, cédula de identidad número 7.255.207-5, e INVERSIONES JUBISSA LIMITADA, sociedad del giro de su denominación, rol único tributario número 77.811.224-8, todos domiciliados para estos efectos en calle Carlota Guzmán número 1290, Módulo 7, comuna de Renca, Región Metropolitana, modificaron la sociedad CABELLO Y PI LIMITADA inscrita a fojas 12.840 número 6.865 del año 1978 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago. Las modificaciones consisten en lo siguiente: a.- Administración: La administración de “CABELLO Y PI LIMITADA” corresponderá individual e indistintamente a don JUAN CARLOS CABELLO PI y a doña SANDRA GIANA BOGGIANO PFEIFFER. Se sustituye la cláusula Tercera de los estatutos sociales. b.- Modificación en caso de fallecimiento de un socio. La sociedad continuará con los herederos o sucesores legales, quienes deberán designar un mandatario común, quien carecerá de facultades de administración. Se sustituye el artículo décimo de los estatutos sociales. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 17 de marzo de 2026.- Magdalena Sofía Latorre Larraín.- Notario Público Interino.

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ANDRES FELIPE RIEUTORD ALVARADO, abogado, Notario Público de la 36º Notaría de Santiago, con oficio en La Concepción Nº 65, piso 2, Providencia, certifico: que por escritura pública con fecha 30 de diciembre de 2024, ante mí: doña Sandra Giana Boggiano Pfeiffer don Juan Carlos Cabello Pi e Inversiones Jubissa Limitada. todos domiciliados en calle Carlota Guzmán número mil doscientos noventa M7, comuna de Renca, Región Metropolitana, acordaron modificar la sociedad “CABELLO Y PI LIMITADA” (en adelante la “Sociedad”), cuyas modificaciones son las siguientes: I. Aumento de Capital. Los socios acordaron aumentar el capital en la suma de $816.949.647, esto es, desde la suma de $34.923.125, a la suma de $851.872.772. Aumento íntegramente aportado y pagado en este acto, por don Juan Carlos Cabello Pi con $91.752.795 que paga mediante la capitalización de los derechos que le corresponden en proporción a su participación en la Sociedad en la cuenta patrimonial denominada “Revalorización de Capital Propio” por $60.435.437 y “Utilidades (Pérdidas) Acumuladas”, por la suma de $31.317.358; por doña Sandra Giana Boggiano Pfeiffer con $22.938.198 que paga mediante la capitalización de los derechos que le corresponden en proporción a su participación en la Sociedad en la cuenta patrimonial denominada “Revalorización de Capital Propio”, por $15.108.859 y “Utilidades (Pérdidas) Acumuladas”, por $7.829.339; e Inversiones Jubissa Limitada, con $702.258.654 que paga mediante la capitalización del crédito que esta empresa mantiene con la Sociedad por esta cantidad. II. Incorporación de Socio. A consecuencia al aumento de capital, los socios Juan Carlos Cabello Pi y Sandra Giana Boggiano Pfeiffer acuerdan y consienten, en la incorporación como socio de Inversiones Jubissa Limitada. III. Modificación de estatutos. Se acuerda modificar el artículo Cuarto del pacto social relativo al capital: “ARTÍCULO CUARTO: CAPITAL SOCIAL. El capital de la sociedad es la suma de $851.872.772 pesos, el cual se entera y paga de la siguiente manera: a) Don JUAN CARLOS CABELLO PI, quien aportó la suma de $119.691.295 pesos, ya ingresados a la caja social, equivalentes aproximadamente al 14,05% del capital social; b) doña SANDRA GIANA BOGGIANO PFEIFFER, quien aportó la suma de $29.922.823 pesos, ya ingresados a la caja social, equivalentes aproximadamente al 3,51% del capital social; y c) INVERSIONES JUBISSA LIMITADA quien aportó la suma de $702.258.654, ya ingresados a la caja social, equivalentes aproximadamente al 82,44% del capital social”. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 13 de enero de 2025.

Corporate history on record

1. Change of administrator· June 29, 2023

   Se modifica la administración y representación de CABELLO Y PI LIMITADA, incorporando a Ignacio, Juan Sebastián y Benjamín Andrés Cabello Boggiano.

   JUAN CARLOS CABELLO PI · SANDRA GIANA BOGGIANO PFEIFFER · IGNACIA CABELLO BOGGIANO · JUAN SEBASTIÁN CABELLO BOGGIANO · BENJAMÍN ANDRÉS CABELLO BOGGIANO

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ALBERTO MOZÓ AGUILAR, abogado, Notario Público Titular de la Cuadragésima Notaría Santiago, con Oficio ubicado en calle Teatinos número trescientos treinta y dos, Comuna de Santiago, certifico que por escritura pública de hoy, ante mí: a) Don JUAN CARLOS CABELLO PI, cédula de identidad N° 9.496.648-5; y, b) doña SANDRA GIANA BOGGIANO PFEIFFER, cédula de identidad N° 7.255.207-5; todos domiciliados en calle Santa Elena N° 1569, comuna de Santiago, Región Metropolitana, acordaron las siguientes modificaciones de la sociedad CABELLO Y PI LIMITADA, RUT N° 85.791.400-7, Capital: $78.307.549: I. DIVISIÓN DE LA SOCIEDAD: Los comparecientes y únicos socios, acuerdan dividir la sociedad “CABELLO Y PI LIMITADA”, mediante la distribución de su patrimonio en tres sociedades: una que será la actual sociedad que subsiste con sus mismos estatutos, salvo lo referido al capital social, y otras dos que nacen de la división y que son: “INMOBILIARIA 5C LIMITADA” e “INVERSIONES JUBISSA LIMITADA”. II. DISMINUCIÓN DE CAPITAL LUEGO DE LA DIVISION DE CABELLO Y PI LIMITADA: Los comparecientes, en su calidad de únicos socios de “CABELLO Y PI LIMITADA”, producto de la división antes señalada, acuerdan disminuir el capital actual de la sociedad que asciende a la suma de $78.307.549, al total de $34.923.125 y fijar un nuevo texto para el artículo Cuarto de sus Estatutos Sociales, relativo al capital de la sociedad, el cual producto de la modificación acordada quedó del siguiente tenor: “ARTÍCULO CUARTO: El capital de la sociedad es la suma de treinta y cuatro millones novecientos veintitrés mil ciento veinticinco pesos, el cual se entera y paga de la siguiente manera: a) Don JUAN CARLOS CABELLO PI, quien aportó la suma de veintisiete millones novecientos treinta y ocho mil quinientos pesos, equivalente al ochenta por ciento del capital social, con anterioridad a esta fecha, ya ingresados a la caja social; y, b) doña SANDRA GIANA BOGGIANO PFEIFFER, quien aportó la suma de seis millones novecientos ochenta y cuatro mil seiscientos veinticinco pesos, equivalente al veinte por ciento del capital social, con anterioridad a esta fecha, ya ingresados a la caja social. En consecuencia, el capital social se encuentra íntegramente pagado.” III. Nuevos Estatutos INMOBILIARIA 5C LIMITADA: Mismos socios de la sociedad CABELLO Y PI LIMITADA, en iguales proporciones, por división de CABELLO Y PI LIMITADA, constituyen una sociedad de responsabilidad limitada, la cual se regirá por los estatutos que a continuación se señalan: Razón social: Será “INMOBILIARIA 5C LIMITADA”, pudiendo utilizar como nombre de fantasía, para todos los efectos legales, el de “5C LTDA.” Objeto social: El objeto de la sociedad será: a) La explotación, compra, venta, arriendo, por cuenta propia o ajena, de toda clase de bienes raíces; y; b) Podrá también realizar todas las actividades conexas o conducentes a los objetivos señalados y otros negocios que digan relación directa con el giro de la sociedad y, en general, llevar a cabo por sí misma o a través de terceros cualesquier negocio que acuerden los socios. Para el cumplimiento de este objeto, la sociedad podrá celebrar y ejecutar toda clase de actos y contratos, incluso participar en toda clase de sociedades. Capital: El capital de la Sociedad será la suma total y única de $18.594.940, que los socios aportaron y pagaron en la siguiente forma y proporción: a) Don JUAN CARLOS CABELLO PI, quien aportó la suma de $14.875.952, equivalente al 80% del capital social, suma que aportó con los activos y pasivos que en razón de la presente división de la sociedad CABELLO Y PI LIMITADA se le asignan; y, b) Doña SANDRA GIANA BOGGIANO PFEIFFER, quien aportó la suma de $3.718.988, equivalente al 20% del capital social, suma que aportó con los activos y pasivos que en razón de la presente división de la sociedad CABELLO Y PI LIMITADA se le asignan. Administración: Los socios otorgan la administración de la Sociedad y el uso de la razón social a don JUAN CARLOS CABELLO PI y a doña SANDRA GIANA BOGGIANO PFEIFFER, ambos individualizados precedentemente; a doña IGNACIA CABELLO BOGGIANO, cédula de identidad N° 21.321.667-8, a don JUAN SEBASTIÁN CABELLO BOGGIANO, cédula de identidad N° 19.081.586-2 y a don BENJAMÍN ANDRÉS CABELLO BOGGIANO, cédula de identidad N° 19.567.879-0, quienes actuarán en la forma y con las facultades indicadas en escritura extractada. Duración: La Sociedad tendrá una duración de 4 años contados desde esta fecha y se prorrogará tácita y sucesivamente por iguales períodos de 4 años. Los socios limitan su responsabilidad hasta el monto de sus respectivos aportes. IV. III. Nuevos Estatutos INVERSIONES JUBISSA LIMITADA: Mismos socios de la sociedad CABELLO Y PI LIMITADA, en iguales proporciones, por división de CABELLO Y PI LIMITADA, constituyen una sociedad de responsabilidad limitada, la cual se regirá por los estatutos que a continuación se señalan: Razón social: Será “INVERSIONES JUBISSA LIMITADA”, pudiendo utilizar como nombre de fantasía, para todos los efectos legales, el de “JUBISSA LTDA.” Objeto social: El objeto de la sociedad será: a) La realización de inversiones, en bienes muebles e inmuebles, corporales e incorporales, en valores mobiliarios, en bonos, pagarés y otros títulos de créditos, emitidos por cuenta o garantía del estado o las instituciones, empresas y organismos autónomos del estado, en letras hipotecarias, debentures, pagarés o cualquier otro título de crédito emitido por cualquier institución pública o privada, ya sea nacional o extranjera; efectuar todo tipo de préstamos, inversiones en fondos mutuos y otros valores de oferta pública y privada; b) La inversión, en acciones de sociedades anónimas abiertas o cerradas y de sociedad por acciones; en derechos de sociedades de personas, civiles o comerciales, colectivas, en comanditas y de responsabilidad limitada, en general en todo tipo de sociedades; crear, financiar, promover y administrar por cuenta propia o de terceros, empresas o sociedades; percibir e invertir los frutos de las inversiones; y, c) En general, la celebración de todos los negocios, actos y contratos que directa o indirectamente se relacionen con los objetos anteriores u otros que acuerden los accionistas, pudiendo ser desarrolladas todas las actividades anteriormente señaladas por la sociedad, total o parcialmente, por sí misma o a través de terceros. Capital: El capital de la Sociedad será la suma total y única de $24.789.484, que los socios aportaron y pagaron en la siguiente forma y proporción: a) Don JUAN CARLOS CABELLO PI, quien aportó la suma de $19.831.587, equivalente al 80% del capital social, suma que aportó con los activos y pasivos que en razón de la presente división de la sociedad CABELLO Y PI LIMITADA se le asignan; y, b) Doña SANDRA GIANA BOGGIANO PFEIFFER, quien aportó la suma de $4.957.897, equivalente al 20% del capital social, suma que aportó con los activos y pasivos que en razón de la presente división de la sociedad CABELLO Y PI LIMITADA se le asignan. Administración: Los socios otorgan la administración de la Sociedad y el uso de la razón social a don JUAN CARLOS CABELLO PI, a doña SANDRA GIANA BOGGIANO PFEIFFER, a doña IGNACIA CABELLO BOGGIANO, a don JUAN SEBASTIÁN CABELLO BOGGIANO, y a don BENJAMÍN ANDRÉS CABELLO BOGGIANO, todos individualizados precedentemente, quienes actuarán en la forma y con las facultades indicadas en escritura extractada. Duración: La Sociedad tendrá una duración de 4 años contados desde esta fecha y se prorrogará tácita y sucesivamente por iguales períodos de 4 años. Los socios limitan su responsabilidad hasta el monto de sus respectivos aportes. V. Modificación administración CABELLO Y PI LIMITADA: Los actuales y únicos socios de la sociedad CABELLO Y PI LIMITADA modificaron artículo tercero de los estatutos, referido a la administración, representación de la sociedad y uso de la razón social, otorgándola a don JUAN CARLOS CABELLO PI, a doña SANDRA GIANA BOGGIANO PFEIFFER, a doña IGNACIA CABELLO BOGGIANO, a don JUAN SEBASTIÁN CABELLO BOGGIANO, y a don BENJAMÍN ANDRÉS CABELLO BOGGIANO, todos individualizados precedentemente, quienes actuarán en la forma y con las facultades indicadas en escritura extractada. Demás cláusulas constan en escritura extractada. Santiago, 29 de junio de 2023. ALBERTO MOZÓ A. Notario Público.