Inmobiliaria Fortaleza Limitada

Official extract text

Ministerio del Interior JUAN MAURICIO ARANEDA MEDINA, Abogado, Notario Público Titular de la Cuarta Notaria de Los Ángeles, Caupolicán N° 355, Los Ángeles, certifico: Que, por escritura pública de fecha 13 de septiembre de 2025, Repertorio N°4.435 - 2.025, ante mí; don NELSON LUIS ALIRO CATALÁN KROLL, cédula de identidad número 5.764.117-7, doña EDDA MARITZA DEL CARMEN TASSARA SALGADO, cédula de identidad número 5.651.654-9, don NELSON FELIPE CATALÁN TASSARA, cédula de identidad número 13.842.899-0 por si y conjuntamente con doña ALEJANDRA FERNÁNDEZ JENSEN, cédula de identidad número 15.137.294-5, como padres y en representación de sus hijos menores de edad doña ELISA CATALÁN FERNÁNDEZ, cédula de identidad número 25.128.370-2 y de don JOSÉ MANUEL CATALÁN FERNÁNDEZ, cédula de identidad número 25.883.081-4, INVERSIONES MAYRHOFEN LIMITADA, Rol Único Tributario número 76.549.497-4; don LINO ALEJANDRO CATALÁN TASSARA, cédula de identidad número 13.144.236-K, quien además comparece por sí y en conjunto con doña MARÍA PAZ GARRETÓN OBANOS, cédula de identidad número 15.205.169-7, como padres y en representación de sus hijos menores de edad don JUAN JOSÉ CATALÁN GARRETÓN, cédula de identidad número 24.078.947-7, don TOMÁS CATALÁN GARRETÓN, cédula de identidad número 24.594.839-5, y don RAIMUNDO CATALÁN GARRETÓN, cédula de identidad número 25.373.955-K; doña JAVIERA EDDA CATALÁN TASSARA, cédula de identidad número 15.206.389-K, por sí y en conjunto con don CRISTÓBAL ANDRÉS SCHNEIDER GUZMÁN, cédula de identidad número 13.882.371-7, como padres y en representación de sus hijos menores de edad doña IGNACIA SCHNEIDER CATALÁN, cédula de identidad número 23.889.569-3, don CRISTÓBAL SCHNEIDER CATALÁN, cédula de identidad número 26.935.445-3, y don LUCAS SCHNEIDER CATALÁN, cédula de identidad número 26.935.446-1; todos domiciliados para estos efectos en Camino a Antuco, kilometro cuatro, conexión camino a San Antonio, comuna de Los Ángeles, Región de Biobío; los comparecientes, en su calidad de únicos y actuales socios de la sociedad INMOBILIARIA FORTALEZA LIMITADA, vienen en modificar la sociedad antes mencionada, en el sentido de: Uno) Se acordó aumentar el capital social de la suma de $349.000.000, a la suma de $349.100.000. Este aumento de capital ascendente a la suma de $100.000 fue totalmente suscrito y enterado en dicho acto, en dinero efectivo, por Inversiones Mayrhofen Limitada. Dos) Como consecuencia de lo anterior, se reemplaza íntegramente el texto de la cláusula quinta correspondiente al capital social por el siguiente: “Quinto: El capital de la sociedad es la suma de capital de 349.100.000 pesos, que los socios han aportado y enterado con anterioridad a esta fecha, en dinero y especies, en la siguiente forma y proporciones: a) don Nelson Felipe Catalán Tassara, con un 1,6495274% de la plena propiedad del capital social, y con un 10,57097107% de la nuda propiedad del capital social; b) don Lino Alejandro Catalán Tassara, con un 1,6495274% de la plena propiedad del capital social y un 7,913732455% de la nuda propiedad del capital social; c) doña Javiera Edda Catalán Tassara, con un 1,6495274% de la plena propiedad del capital social y un 7,913732455% de la nuda propiedad del capital social; d) doña Elisa Catalán Fernández, con un 10,57097107% de la nuda propiedad del capital social; e) don José Manuel Catalán Fernández, con un 10,57097107% de la nuda propiedad del capital social; f) don Juan José Catalán Garretón, con un 7,913732455% de la nuda propiedad del capital social; g) don Tomás Catalán Garretón, con un 7,913732455% de la nuda propiedad del capital social; h) don Raimundo Catalán Garretón, con un 7,913732455% de la nuda propiedad del capital social; i) doña Ignacia Schneider Catalán, con un 7,913732455% de la nuda propiedad del capital social; j) don Cristóbal Schneider Catalán, con un 7,913732455% de la nuda propiedad del capital social; k) don Lucas Schneider Catalán, con un 7,913732455% de la nuda propiedad del capital social; y, l) Inversiones Mayrhofen Limitada, con un 0,0286451% de la plena propiedad del capital social. Don Nelson Luis Aliro Catalán Kroll es usufructuario vitalicio de derechos sociales en una cuota del capital social de 82,64631911%, y doña Edda Maritza del Carmen Tassara Salgado es usufructuaria vitalicia de derechos sociales en una cuota del capital social de 12,37645374%. Demás estipulaciones en escritura extractada. Los Ángeles, 07 de octubre de 2025.-

Corporate history on record

1. Other act· January 3, 2025

   NELSON LUIS ALIRO CATALÁN KROLL y EDDA MARITZA DEL CARMEN TASSARA SALGADO donan la nuda propiedad de sus derechos sociales a sus hijos y nietos

   NELSON LUIS ALIRO CATALÁN KROLL · EDDA MARITZA DEL CARMEN TASSARA SALGADO · NELSON FELIPE CATALÁN TASSARA · LINO ALEJANDRO CATALÁN TASSARA · JAVIERA EDDA CATALÁN TASSARA · ELISA CATALÁN FERNÁNDEZ · JOSÉ MANUEL CATALÁN FERNÁNDEZ · JUAN JOSÉ CATALÁN GARRETÓN · TOMÁS CATALÁN GARRETÓN · RAIMUNDO CATALÁN GARRETÓN · IGNACIA SCHNEIDER CATALÁN · CRISTÓBAL SCHNEIDER CATALÁN · LUCAS SCHNEIDER CATALÁN

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JUAN MAURICIO ARANEDA MEDINA, Notario Público Titular de la Cuarta Notaria de Los Ángeles, Caupolicán 355, Los Ángeles, Certifica: por escritura pública de fecha 03 de enero de 2025, Repertorio N° 20-2025, ante mí; doña EDDA MARITZA DEL CARMEN TASSARA SALGADO, don NELSON LUIS ALIRO CATALÁN KROLL, don NELSON FELIPE CATALÁN TASSARA, doña ELISA CATALÁN FERNÁNDEZ, don JOSÉ MANUEL CATALÁN FERNÁNDEZ, don JUAN JOSÉ CATALÁN GARRETÓN, don TOMÁS CATALÁN GARRETÓN, don RAIMUNDO CATALÁN GARRETÓN, don LINO ALEJANDRO CATALÁN TASSARA, doña IGNACIA SCHNEIDER CATALÁN, don CRISTÓBAL SCHNEIDER CATALÁN, don LUCAS SCHNEIDER CATALÁN, y, doña JAVIERA EDDA CATALÁN TASSARA, todos domiciliados para estos efectos en Burgos N°80, piso 8, comuna de Las Condes, Región Metropolitana de Santiago, modificaron la sociedad denominada INMOBILIARIA FORTALEZA LIMITADA como sigue: Uno) En primer lugar, los socios hicieron constar la donación de la nuda propiedad de los derechos sociales que don NELSON LUIS ALIRO CATALÁN KROLL tenía en INMOBILIARIA FORTALEZA LIMITADA a sus hijos don NELSON FELIPE CATALÁN TASSARA, don LINO ALEJANDRO CATALÁN TASSARA y a doña JAVIERA EDDA CATALÁN TASSARA, y a sus nietos doña ELISA CATALÁN FERNÁNDEZ, don JOSÉ MANUEL CATALÁN FERNÁNDEZ, don JUAN JOSÉ CATALÁN GARRETÓN, don TOMÁS CATALÁN GARRETÓN, don RAIMUNDO CATALÁN GARRETÓN, doña IGNACIA SCHNEIDER CATALÁN, don CRISTÓBAL SCHNEIDER CATALÁN, y, don LUCAS SCHNEIDER CATALÁN. Dos) A su vez, los socios hicieron constar la donación de la nuda propiedad de los derechos sociales que doña EDDA MARITZA DEL CARMEN TASSARA SALGADO tenía en INMOBILIARIA FORTALEZA LIMITADA a sus hijos don NELSON FELIPE CATALÁN TASSARA, don LINO ALEJANDRO CATALÁN TASSARA y a doña JAVIERA EDDA CATALÁN TASSARA, y a sus nietos doña ELISA CATALÁN FERNÁNDEZ, don JOSÉ MANUEL CATALÁN FERNÁNDEZ, don JUAN JOSÉ CATALÁN GARRETÓN, don TOMÁS CATALÁN GARRETÓN, don RAIMUNDO CATALÁN GARRETÓN, doña IGNACIA SCHNEIDER CATALÁN, don CRISTÓBAL SCHNEIDER CATALÁN y don LUCAS SCHNEIDER CATALÁN. Tres) Producto de lo anterior, los actuales socios de INMOBILIARIA FORTALEZA LIMITADA acordaron reemplazar íntegramente la cláusula quinta del pacto social de la siguiente forma: “QUINTO: El capital de la sociedad asciende a la suma de $349.000.000, que los socios han aportado y enterado con anterioridad a esta fecha, en la siguiente forma y proporciones: a) don NELSON FELIPE CATALÁN TASSARA, con un 1,65% de la plena propiedad del capital social, y con un 10,574% de la nuda propiedad del capital social; b) don LINO ALEJANDRO CATALÁN TASSARA, con un 1,65% de la plena propiedad del capital social y con un 7,916% de la nuda propiedad del capital social; c) doña JAVIERA EDDA CATALÁN TASSARA, con un 1,65% de la plena propiedad del capital social y con un 7,916% de la nuda propiedad del capital social; d) doña ELISA CATALÁN FERNÁNDEZ, con un 10,574% de la nuda propiedad del capital social; e) don JOSÉ MANUEL CATALÁN FERNÁNDEZ, con un 10,574% de la nuda propiedad del capital social; f) don JUAN JOSÉ CATALÁN GARRETÓN, con un 7,916% de la nuda propiedad del capital social; g) don TOMÁS CATALÁN GARRETÓN, con un 7,916% de la nuda propiedad del capital social; h) don RAIMUNDO CATALÁN GARRETÓN, con un 7,916% de la nuda propiedad del capital social; i) doña IGNACIA SCHNEIDER CATALÁN, con un 7,916% de la nuda propiedad del capital social; j) don CRISTÓBAL SCHNEIDER CATALÁN con un 7,916% de la nuda propiedad del capital social; k) don LUCAS SCHNEIDER CATALÁN, con un 7,916% de la nuda propiedad del capital social; l) don NELSON LUIS ALIRO CATALÁN KROLL, un 82,67% del usufructo del capital social; y, m) doña EDDA MARITZA DEL CARMEN TASSARA SALGADO, un 12,38% del usufructo del capital social. En consecuencia, el capital de la sociedad ha sido íntegramente aportado y enterado.”. Cuatro) A su vez, los actuales socios de la sociedad acordaron modificar la cláusula cuarta, sobre la administración y uso de la razón social, la que en lo sucesivo será ejercida por don NELSON FELIPE CATALÁN TASSARA, quien, actuando conjuntamente con uno cualquiera entre don NELSON LUIS ALIRO CATALÁN KROLL, o don LINO ALEJANDRO CATALÁN TASSARA, tendrán las más amplias facultades y poderes de administración y disposición, pudiendo ejecutar todos los actos y celebrar todos los contratos y convenciones, de cualquier naturaleza que sean, que se relacionen directa o indirectamente con el giro social, con las facultades señaladas en la escritura extractada. Asimismo, facultaron a don NELSON FELIPE CATALÁN TASSARA y a don LINO ALEJANDRO CATALÁN TASSARA, para que actuando individualmente uno cualquiera de ellos y anteponiendo su firma a la razón social, puedan representar a la sociedad con las facultades y limitaciones señaladas en la escritura extractada. Demás estipulaciones en escritura extractada. Los Ángeles, 29 de enero de 2025.

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JUAN MAURICIO ARANEDA MEDINA, Notario Público Titular de la Cuarta Notaria de Los Ángeles, Caupolicán 355, Los Ángeles, Certifica: por escritura pública de fecha 23 de diciembre de 2024, Repertorio N° 6095-2024, otorgada ante el Notario Suplente don Cesar Humberto Espinoza Gutiérrez; INMOBILIARIA FORTALEZA LIMITADA, RUT N°79.910.110-6, en camino a Antuco, kilometro cuatro, conexión camino a San Antonio, comuna de Los Ángeles, Región de Biobío; y, don LINO ALEJANDRO CATALÁN TASSARA, RUT N°13.144.236-k, domiciliado en Camino a Antuco, kilometro dos coma cuarenta y ocho, comuna de Los Ángeles, Región de Biobío; los comparecientes, en su calidad de únicos y actuales socios de la sociedad INMOBILIARIA E INVERSIONES LICANCABUR LIMITADA, inscrita a fojas 490 número 308 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Los Ángeles del año 2008, vienen en modificar la sociedad antes mencionada, en el sentido de señalar que la administración y el uso de la razón social corresponderá don NELSON FELIPE CATALÁN TASSARA, quien, actuando conjuntamente con uno cualquiera entre don NELSON LUIS ALIRO CATALÁN KROLL, o don LINO ALEJANDRO CATALÁN TASSARA, representarán a la sociedad con las mismas facultades señaladas en los estatutos sociales, las que se dan íntegramente por reproducidas. Asimismo, se faculta a don NELSON FELIPE CATALÁN TASSARA y a don LINO ALEJANDRO CATALÁN TASSARA, para que actuando individualmente uno cualquiera de ellos y anteponiendo a su firma la razón social, representen a la sociedad con las facultades y limitaciones señaladas en la escritura extractada. Demás estipulaciones en escritura extractada. Los Ángeles, 22 de Enero de 2025.