Inmobiliaria Teja Sur SpA

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ANDRÉS FELIPE RIEUTORD ALVARADO, abogado, Notario Público, Titular de la Trigésima Sexta Notaría de Santiago, con oficio en La Concepción 65, 2° piso, Providencia, certifico: Por escritura pública de fecha 22 de agosto de 2023, ante mí: la sociedad INVERSIONES LOS COIGUES LIMITADA, domiciliada en calle Los Arrayanes número 380, comuna de Valdivia, Región de Los Ríos, como actual y única accionista de las sociedades (i) INMOBILIARIA TEJA SUR SpA; (ii) INMOBILIARIA LOS MAÑIOS SpA; e, (iii) INMOBILIARIA LOS PELUES SpA según los Registros de Accionistas que he tenido a la vista, acordó fusión y modificación de estatutos de la sociedad INMOBILIARIA TEJA SUR SpA, inscrita a fojas 340 número 233 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Valdivia correspondiente al año 1995, en los siguientes términos: I. Fusión de Sociedades: El compareciente en su calidad de actual y única accionista de las sociedades indicadas, acordó la fusión de las sociedades INMOBILIARIA LOS MAÑIOS SpA inscrita a fojas 386 Vuelta, número 216 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Valdivia, correspondiente al año 2022, e INMOBILIARIA LOS PELUES SpA inscrita a fojas 383 Vuelta, número 214, del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Valdivia, correspondiente al año 2022 en INMOBILIARIA TEJA SUR SpA, inscrita a fojas 340, número 233, del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Valdivia, correspondiente año 1995, esta última como continuadora o absorbente. II. Aumento de capital de la sociedad INMOBILIARIA TEJA SUR SpA: Como consecuencia de la fusión, se aumenta el capital social de INMOBILIARIA TEJA SUR SpA, de sus actuales $11.765.020, en la suma de $11.087.057, quedando el capital social fijado en la suma única y total de $22.852.077. III. Modificación de estatutos sociales INMOBILIARIA TEJA SUR SpA. Como consecuencia de la fusión se modifica el Artículo Quinto de los estatutos sociales de INMOBILIARIA TEJA SUR SpA, quedando redactado del siguiente tenor: “ARTÍCULO QUINTO: El capital social asciende a la suma de $22.852.077, dividido en 1.000.000 de acciones ordinarias, nominativas, de una misma serie, y sin valor nominal, íntegramente suscritas y pagadas de acuerdo con lo estipulado en el Artículo Primero Transitorio de los Estatutos Sociales”. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 29 de agosto de 2023.

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ANDRÉS FELIPE RIEUTORD ALVARADO, Notario Público Titular, 36° Notaría de Santiago, La Concepción N° 65, piso 2, comuna de Providencia, certifica: Por escritura de fecha 11 de noviembre de 2022, ante mí, la sociedad INVERSIONES LOS COIGÜES LIMITADA, debidamente representada por don Gerardo Boetsch Fernández, ambos domiciliados en calle Los Arrayanes número trescientos ochenta, comuna de Valdivia, Región de Los Ríos; quien en calidad de actual y única accionista de acuerdo al registro de accionistas tenido a la vista de la sociedad INMOBILIARIA TEJA SUR SpA, inscrita a fojas 340 número 233 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Valdivia correspondiente al año 1995, acordó la división y modificación de la sociedad en los siguientes términos: I. División. Acordó dividir la sociedad, subsistiendo ésta, y dando origen a tres nuevas sociedades por acciones, que se constituyen con motivo de la división. Las nuevas sociedades por acciones, se denominarán “INMOBILIARIA LOS MAÑIOS SpA”; “INMOBILIARIA LOS PELÚES SpA”; e, “INMOBILIARIA SANTO DOMINGO SpA”. II. Disminución de Capital: La actual y única accionista de la sociedad INMOBILIARIA TEJA SUR SpA acordó disminuir su capital social, desde su suma actual ascendente a $23.615.210, a la suma de $11.765.020, mediante una disminución de capital social en la cantidad de $11.850.190. Aquella parte del capital disminuido en INMOBILIARIA TEJA SUR SpA, corresponde al capital asignado a las nuevas sociedades INMOBILIARIA LOS MAÑIOS SpA; INMOBILIARIA LOS PELUES SpA; e, INMOBILIARIA SANTO DOMINGO SpA que se crean producto de la división. III. Modificación de los Estatutos Sociales de INMOBILIARIA TEJA SUR SpA: La actual y única accionista acordó modificar los Artículos Quinto permanente y Primero Transitorio de su pacto social, que quedan del siguiente tenor: “Artículo Quinto. Capital. El capital social es la suma de $11.765.020, dividido en 1.000.000 de acciones ordinarias, nominativas, de una sola serie, sin valor nominal y de igual valor, suscritas y pagadas por los constituyentes, de la forma expresada en el artículo primero transitorio de los estatutos sociales.”; y “Artículo Primero Transitorio: El capital social asciende a la suma de $11.765.020, dividido en 1.000.000 de acciones ordinarias, nominativas, de una sola serie, sin valor nominal y de igual valor, suscritas y pagadas íntegramente por la sociedad “INVERSIONES LOS COIGÜES LIMITADA”, con 1.000.000 de acciones.” Demás acuerdos, constan en escritura extractada. Santiago, 14 de noviembre de 2022.-

Corporate history on record

1. Incorporation· January 1, 1995

   Se indica que la sociedad INMOBILIARIA TEJA SUR LIMITADA estaba inscrita en el Registro de Comercio de Valdivia del año 1995.

2. Transformation· November 9, 2022

   Gerardo Boetsch Fernández e INVERSIONES LOS COIGÜES LIMITADA acuerdan transformar INMOBILIARIA TEJA SUR LIMITADA en una sociedad por acciones.

   Gerardo Boetsch Fernández · INVERSIONES LOS COIGÜES LIMITADA

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ANDRÉS FELIPE RIEUTORD ALVARADO, Notario Público Titular, 36° Notaría de Santiago, La Concepción N° 65, piso 2, comuna de Providencia, certifica: Por escritura de fecha 9 de noviembre de 2022, ante mí: Don Gerardo Boetsch Fernández e INVERSIONES LOS COIGÜES LIMITADA, representada, ambos domiciliados en calle Los Arrayanes número trescientos ochenta, comuna de Valdivia, Región de Los Ríos, quienes acordaron transformar la sociedad INMOBILIARIA TEJA SUR LIMITADA inscrita a fojas 340 número 233 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Valdivia correspondiente al año 1995, en una sociedad por acciones cuyos estatutos son del siguiente tenor: I. Nombre o Razón Social: “INMOBILIARIA TEJA SUR SpA”.- II. Domicilio: Valdivia, sin perjuicio de poder establecer oficinas o agencias en otros puntos del país o del extranjero.- III. Duración: Indefinida.- IV. Objeto: La Sociedad tendrá por objeto: a) La construcción, remodelación, decoración de todo tipo de edificaciones y obras civiles, la ejecución de loteos y urbanizaciones, sea por cuenta propia o de terceros; b) Efectuar inversiones en valores mobiliarios y participar en sociedades comerciales y civiles; c) Realizar asesorías y estudios inmobiliarios; y, d) La realización de las demás actividades relacionadas con las anteriores que acuerden los socios.- V. Capital El capital social es la suma de $23.615.210, dividido en 1.000.000 de acciones ordinarias, nominativas, de una sola serie, sin valor nominal y de igual valor, suscritas y pagadas por los constituyentes, de la forma expresada en el artículo primero transitorio de los estatutos sociales.- VI. Administración: La administración, representación de la sociedad, y el uso de su razón social corresponderá a don Gerardo Boetsch Fernández, quien actuando individualmente, y anteponiendo su firma a la razón social, tendrá las más amplias facultades de administración y representación de la sociedad. En caso de fallecimiento, ausencia y/o impedimento definitivo de éste, cuestión que no será necesario acreditar frente a terceros, la administración de la sociedad con idénticas facultades corresponderá a doña Magdalena Hevia Honorato, cédula nacional de identidad número 6.375.863-9, quien actuando individualmente y anteponiendo a su firma la razón social, obligará y representará a la sociedad con las más amplias facultades. En caso de fallecimiento, ausencia y/o impedimento definitivo de los dos administradores mencionados anteriormente, cuestión que no será necesario acreditar frente a terceros, la administración de la sociedad con idénticas facultades, corresponderá a doña Magdalena Boetsch Hevia, a doña Carolina Boetsch Hevia, y a don Gerardo Boetsch Hevia, quienes actuando conjuntamente dos cualquiera de ellos, y anteponiendo a sus firmas la razón social, obligarán y representarán a la sociedad con las más amplias facultades.- Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 9 de noviembre de 2022.