Inversiones E Inmobiliaria Qyb SpA

Official extract text

Ministerio del Interior Luis Ignacio Manquehual Mery, Abogado, Notario Público de la la 8ª Notaría de Santiago, Huérfanos 941 local 302, Santiago. Certifico: Que por escritura pública del 06 de abril del 2026, otorgada ante mí, Repertorio Nº7.782-2026, RODRIGO FEDERICO QUINTERO HARVEY, chileno, empresario, casado y separado totalmente de bienes, CNI Nº 9.876.646-4, Burgos Nº 103, departamento 72, Las Condes, Santiago; constituyó una sociedad por acciones RAZÓN SOCIAL: “INVERSIONES E INMOBILIARIA QyB SpA”, pudiendo usar como nombre de fantasía “QyB SpA”. DOMICILIO: Santiago. DURACIÓN: Indefinida. OBJETO: será: A) Todo negocio que diga relación con la industria de las inversiones e inmobiliaria, principalmente de administración de bienes raíces y/o bienes inmuebles; y B) facilitar procesos de inversión en instrumentos financieros, del mercado de capitales y/o inmobiliarios. Todo esto, sin perjuicio de cualquiera otra actividad, industria o comercio que los socios acuerden. CAPITAL: 19.500 UF (equivalente a $776.913.540), dividido en 10.000 acciones nominativas, de una sola serie, ordinarias y sin valor nominal, íntegramente suscrito y pagado por el accionista constituyente que hace con el aporte de los siguientes bienes inmuebles: i) Dpto. 183, a un valor de (6.000 UF) $239.050.320.- y ii) Dpto. 184 a un valor de (12.300 UF) $490.053.156.-; ambos del 18° piso de la 2da Etapa; iii) Estacionamiento 53 a un valor de (500 UF) $19.920.860.-; y iv) Estacionamiento 54 a un valor de (500 UF) $19.920.860.-, ambos del 1er subterráneo y v) bodega N°2 del 1er subterráneo a un valor de (200 UF) $7.968.344.-; todos del Edificio La Gioconda – El Trovador, calle La Gioconda 4355 y El Trovador 4350, Las Condes, Metropolitana; y además, vi) los derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión los otros adquirientes en los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno que corresponde al lote número siete-A del plano de fusión respectivo. INVERSIONES E INMOBILIARIA QyB SpA, declara recibir en este acto, sin reclamo posterior que formular, los bienes aportados en cuerpo cierto, en el estado en que se encuentran actualmente y que declara conocer y aceptar, con todos sus derechos, usos, costumbres y servidumbres, activas y pasivas, con sus gravámenes, prohibiciones, embargos, litigios y con las servidumbres ya constituidas. La Sociedad, conociendo los gravámenes y prohibiciones que sujetan a los bienes aportados, se obliga a cumplir y satisfacer realizando el pago oportuno de las cuotas de la obligación principal que se garantiza, sin necesidad de novar al deudor, don RODRIGO FEDERICO QUINTERO HARVEY. Los bienes individualizados fueron adquiridos por compraventa que le hizo el constituyente a don Pedro Enrique Escala Baltra, según escritura de 27 de Julio del 2022, otorgada en notaría de esta ciudad, de don Francisco Javier Leiva Carvajal, repertorio número 59.059 que se pagaron en la forma y condiciones establecidas en la escritura. Los títulos de dominio se encuentran actualmente a nombre del constituyente, inscritos en el Registro de Propiedades del Conservador de Bienes Raíces de Santiago como sigue: i) departamento 183, a fojas 63.233 N° 92.170 del 2022, rol de avalúo fiscal número 253-856; ii) departamento 184, a fojas 63.233 N° 92.171 del 2022, rol de avalúo fiscal 253-857; iii) estacionamiento 53, rol de avalúo fiscal 253-653; iv) estacionamiento 54, rol de avalúo fiscal 253-654 y v) la bodega Nº 2, rol de avalúo fiscal 253-775; a fojas 63.234 Nº 92.172 del 2022. RESPONSABILIDAD: Los accionistas sólo son responsables respecto de 3eros hasta el monto de sus aportes, y respecto de la sociedad y el resto de los accionistas del pago de sus acciones, y no están obligados a devolver a la caja social las cantidades que hubieren percibido a título de beneficio. ADMINISTRACIÓN la sociedad será administrada por un Gerente General, designándose a don Rodrigo Federico Quintero Harvey, quien representará judicial y extrajudicialmente a la sociedad con amplias facultades señaladas en pacto social. Se faculta al portador de copia autorizada de la escritura o de este extracto para efectuar las inscripciones y publicaciones legales correspondientes. Las partes han acordado efectuar ellos la presente inscripción. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 8 de Abril 2026.