Inmobiliaria e Inversiones Century SpA

Official extract text

Ministerio del Interior WLADIMIR ALEJANDRO SCHRAMM LOPEZ, Notario Público Titular de la 49º Notaria, Amunategui 73, certifica: Por escritura hoy, ante mí, comparece JOSÉ FRANCISCO RAMIREZ PLATINI, chileno, casado con separación total de bienes, factor de comercio, cédula de identidad número 5.473.987-7, con domicilio, para este único efecto, en calle ahumada 312, oficina 705, Santiago, Región Metropolitana; constituye una sociedad por acciones, que se regirá por las disposiciones pertinentes según siguientes estatutos: El nombre de la sociedad por acciones es “INMOBILIARIA E INVERSIONES CENTURY SPA”, pudiendo utilizar frente a terceros el nombre de fantasía “CENTURY SPA”; domicilio Santiago. La duración de la sociedad es indefinida.- El objeto de la sociedad será: a) efectuar toda clase de inversiones, dentro y fuera del país, en bienes corporales o incorporales, muebles e inmuebles, bonos, efectos de comercio, valores mobiliarios e instrumentos de inversiones, títulos y acciones de sociedades anónimas, derechos y créditos litigiosos y en derechos de sociedades de cualquier clase y la administración de estas inversiones; b) adquirir y enajenar, a cualquier título toda clase de bienes raíces, sean estos rurales o urbanos, que se encuentren en territorio nacional o extranjeros, desarrollo de proyectos inmobiliarios de cualquier clase y especie, explotarlos bajo la forma de compraventas, subdivisiones, arrendamientos, subarrendamientos, leasing y otros, tasaciones de todo tipo de inmuebles y de contratos sobre inmuebles, agrícolas y no agrícolas, urbanos y rurales, propias o ajenas, así como también la reparación de las mismas, y en general todo aquello que se relacione directa o indirectamente con lo que es propio del giro inmobiliario e inversiones, como la práctica de cualquier otro negocio inmobiliario, su administración, ya sea para instituciones financieras, bancos, entidades públicas o privadas, licitaciones y explotación y la percepción de sus frutos; c) la prestación de servicios de gestión comercial, asesorías y promoción en toda clase de negocios, sean estos propios o ajenos, incluyendo las actividades de comisionista, corretaje e intermediación comercial, respecto de toda clase de productos, muebles e inmuebles, y/o servicios; d) la prestación de servicios gerenciales, de asesoría financiera, comercial, técnica y legal.- e) Compra, Venta y Arrendamiento de vehículos para transporte de pasajeros o carga, realizado por vehículos propios o ajenos, o asociados en coparticipación con otros.- f) Dar en arrendamiento o sub arrendamiento, leasing, u otros sistemas de índole comercial, bienes inmuebles o muebles, maquinarias, equipos, prestar servicios en el área de la construcción; y en general ejecutar todos los negocios relacionados con el ramo que se decida realizar dentro del territorio nacional o en el extranjero, pudiendo al efecto constituir otras sociedades o participar en ellas, todo por cuenta propia o de terceros.- El capital de la Sociedad es de ciento noventa millones de pesos, dividido en ciento noventa millones de acciones nominativas, ordinarias, sin valor nominal, de una misma serie, de tal manera que cada acción tendrá derecho a voto; Las acciones en las que se encuentra dividido el capital se suscriben, enteran y pagan por la accionista constituyente de la siguiente manera: don JOSÉ FRANCISCO RAMIREZ PLATINI, suscribe ciento noventa millones de acciones ordinarias de la serie única, equivalente a la suma de ciento noventa millones de pesos, equivalente a un cien por ciento del capital social, que se pagan en su totalidad con aporte en dominio de los siguientes inmuebles: Con la suma de ciento cincuenta y seis millones de pesos, cuyo monto fue acordado en relación al valor patrimonial que representa el bien para el aportante y no en base al valor comercial o tasación fiscal del bien aportado, departamento número cuatrocientos ocho del cuarto piso, del edificio "Parque El Carmen de Colcahgua-Torre A" y, en conjunto con el estacionamiento número ciento sesenta y nueve y bodega número ciento treinta y cinco, ambos del segundo subterráneo, con acceso por calle Coventry número mil novecientos treinta y cuatro, Comuna de Ñuñoa, Región Metropolitana, de acuerdo al plano archivado con el número cuatro mil doscientos setenta y nueve y cuatro mil doscientos setenta y nueve guión A a cuatro mil doscientos setenta y nueve guión B; y dueño además de derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión de los otros adquirentes en los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno, que deslinda: NORTE, en línea P´- M´ de cincuenta y tres coma cero cinco metros con Avenida Tobalaba, franja afecta a utilidad pública de por medio; SUR, en línea A-E de cincuenta y uno coma cero cinco metros con calle Primera, hoy calle San Juan de Luz, y en línea F-G de veintidós coma cincuenta metros con Sitio número ocho; ORIENTE, en línea E-F de doce coma cincuenta metros con Sitio número Ocho y en línea G-M" de ochenta y uno coma dieciséis metros con calle Berlín, hoy calle Coventry; NORORIENTE, en línea M"-M´, en ochavo de dos coma diez metros con intersección de Avenida Tobalaba con calle Coventry; PONIENTE, en línea A-P´ de cien metros con Sitios Tres, Cuatro y Cinco del deslinde general y Sitio número Nueve de don Roberto Infante.- Los adquirió por compra a la sociedad INMOBILIARIA COLCHAGUA DEL NORTE S.A., de este domicilio, según escritura de fecha nueve de abril del año dos mil quince, otorgada en la notaría de esta ciudad, de don Cosme Fernando Gomila Gatica, Repertorio Número tres mil quinientos cincuenta y cinco, inmuebles que se encuentran inscritos a fojas veintiocho mil novecientos dos, número cuarenta y dos mil setecientos noventa y uno, del Registro de propiedades del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año dos mil quince. dos) Con la suma de treinta millones de pesos, cuyo monto fue acordado en relación al valor patrimonial que representa el bien para el aportante y no en base al valor comercial o tasación fiscal del bien aportado, que en definitiva aporta en dominio, a saber: La oficina número setecientos tres del séptimo piso del edificio ubicado en Avenida Irarrázaval número dos mil ochocientos veintiuno, Comuna de Ñuñoa, Región Metropolitana, de acuerdo al Plano archivado con el número cinco mil sesenta y dos y cinco mil sesenta y dos A a la J; y dueño además de derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión de los otros adquirentes en los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno que deslinda: NORTE, en treinta y nueve metros quince centímetros con Avenida Irarrázaval, en cincuenta y siete centímetros con propiedad de don Alfonso Pesante y en siete metros cincuenta y cinco centímetros con propiedad de los señores Cortínez, Mercedes Cornejo viuda de Valdivieso Cousiño y Compañía de Electricidad Industrial;SUR, en un metro ochenta y un centímetros con propiedad de Alfonso Pesante; En dieciséis metros setenta centímetros con propiedad de don Carlos Ibañez del Campo; en diez metros trece centímetros con propiedad de Ricardo Sánchez, en once metros ochenta y seis centímetros con propiedad de don Carlos Ibañez del Campo y rasgo de terreno de doña Rosario Matte de Edwards, ocupado por el Canal La Chacra o Valdivieso de su propiedad y en diez metros noventa centímetros con calle Dublé Almeyda, antes San Gregorio; ORIENTE, en ochenta y nueve metros veinte centímetros con doña Lucrecia Castro de Carvallo y en cincuenta y tres metros cuarenta y seis centímetros con propiedad de don Marcos Grinzpan; PONIENTE, en veintiocho metros setenta y dos centímetros, en ocho metros noventa y seis centímetros y en treinta y cinco metros veinticuatro centímetros con propiedad de don Alfonso Pesante, en dieciocho metros sesenta y nueve centímetros con propiedad de don Marcos Díaz y en cincuenta y dos metros treinta y dos centímetros con Fundo Lo Valdivieso.- El inmueble individualizado se encuentra inscrito a fojas doce mil novecientos veinticuatro, número doce mil setecientos veinticinco del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año mil novecientos noventa y ocho; tres) Con la suma de cuatro millones de pesos, cuyo monto fue acordado en relación al valor patrimonial que representa el bien para el aportante y no en base al valor comercial o tasación fiscal del bien aportado, que en definitiva aporta en dominio, a saber: Estacionamiento número doscientos noventa y ocho del segundo subterráneo del “Edificio Century”, ubicado en Avenida Irarrázaval número dos mil ochocientos veintiuno al dos mil ochocientos veinticinco, Comuna de Ñuñoa, Región Metropolitana, de acuerdo al plano archivado con el número cinco mi sesenta y dos, cinco mil sesenta y dos A guión J; y dueña además de derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión de los otros adquirentes en los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno, que deslinda: NORTE, en treinta y nueve metros quince centímetros con Avenida Irarrázaval, en cincuenta y siete centímetros con propiedad don Alfonso Pesante y en siete metros cincuenta y cinco centímetros con propiedad de los señores Cortinez, Mercedes Cornejo viuda de Valdivieso Cousiño y Compañía de Electricidad Industrial; SUR, en un metro ochenta y un centímetros con propiedad de Alfonso Pesante; en dieciséis metros setenta centímetros con propiedad de don Carlos Ibañez del Campo, en diez metros trece centímetros con propiedad de Ricardo Sánchez, en once metros ochenta y seis centímetros con propiedad de don Carlos Ibañez del Campo y rasgo de terreno de doña Rosario Matte de Edwards, ocupado por el Canal de La Chacra o Valdivieso de su propiedad y en diez metros noventa centímetros con calle Duble Almeyda, antes San Gregorio; ORIENTE, en ochenta y nueve metros veinte centímetros con doña Lucrecia Castro de Carvallo y en cincuenta y tres metros y seis centímetros con propiedad de don Marcos Grinzpan; PONIENTE, en veintiocho metros setenta y dos centímetros, en ocho metros noventa y seis centímetros y en treinta y cinco metros veinticuatro centímetros con propiedad de don Alfonso Pesante, en dieciocho metros sesenta y nueve centímetros con propiedad de don Marcos Díaz y en cincuenta dos metros treinta y dos centímetros con Fundo Lo Valdivieso.- El título del inmueble se encuentra inscrito a fojas cuarenta y dos mil cuarenta y cuatro, número cuarenta y tres mil doscientos veintitrés del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año dos mil. El Administrador de la sociedad será don JOSÉ FRANCISCO RAMIREZ PLATINI, cédula de identidad número 5.473.987-7, quién se mantendrá en sus funciones mientras no sea reemplazado de acuerdo a lo dispuesto en cláusula novena de los estatutos, poderes amplios.- demás disposiciones en escritura extractada. Santiago, 04 de marzo de 2026.- WLADIMIR ALEJANDRO SCHRAMM LOPEZ, Notario público titular de la 49 Notaria de Santiago N.P.