Inmobiliaria E Inversiones San Lucas Limitada

Corporate history on record

1. Incorporation· December 17, 1990

   Constitución de INMOBILIARIA E INVERSIONES SAN LUCAS LIMITADA.

2. Name change· March 16, 2005

   La sociedad cambia de domicilio desde Santiago a Puyehue.

3. Other act· May 5, 2023

   Consta una última modificación anterior, sin detalle específico en el extracto.

4. Transformation· April 1, 2026

   La sociedad se transforma de limitada a sociedad por acciones.

   IRENE ISABEL KONOW HOTT · DANIEL WEINBERGER ELBERG · INVERSIONES RIÑIHUE LIMITADA

Official extract text

Ministerio del Interior LUIS IGNACIO MANQUEHUAL MERY, abogado, Notario Público titular de la Octava Notaría de Santiago, con oficio en calle Huérfanos novecientos cuarenta y uno oficina trescientos dos, comuna y ciudad de Santiago, certifico: Que por escritura pública de fecha 01/04/2026, Repertorio 7604/2026, ante Suplente Juan Cristian Berrios Castro, doña IRENE ISABEL KONOW HOTT, cédula nacional de identidad N° 6.858.058-7, y, don DANIEL WEINBERGER ELBERG, cédula nacional de identidad N° 6.719.650-3, por sí y en representación de INVERSIONES RIÑIHUE LIMITADA, Rol único Tributario N° 77.676.926-6; todos los anteriores domiciliados en Camino Piedra Roja N° 1.446, comuna de Las Condes, Región Metropolitana; únicos y actuales socios de la sociedad INMOBILIARIA E INVERSIONES SAN LUCAS LIMITADA, constituida por escritura pública de fecha 17 de diciembre del año 1990, otorgada en la notaría de Santiago de don Aliro Veloso Muñoz. Un extracto de dicha escritura se inscribió a fojas 3.791 número 1.830 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 1991 y fue publicada en el Diario Oficial el día 07 de Febrero del mismo año. Posteriormente, la sociedad cambió de domicilio, desde Santiago a Puyehue, lo que consta por escritura pública de fecha 16 de marzo del año 2005, otorgada en la notaría de don Claudio Mesina Schulz. Un extracto de dicha escritura se inscribió a fojas 13.313 número 9.771 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2005, y a fojas 95 vuelta número 69 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Osorno del año 2005, extractos publicados en el Diario Oficial el día 15 de Abril del mismo año. La última modificación consta por escritura pública de fecha cinco de mayo del año 2023 otorgada en la notaría de Santiago de don Luis Ignacio Manquehual Mery. Un extracto de dicha escritura se inscribió a fojas 198 vuelta, número 125 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Osorno del año 2023 y fue publicada en el Diario Oficial el día 11 de mayo del mismo año; acordaron lo siguiente: Modificar la sociedad señalada, transformándola en una Sociedad por Acciones que se regirá por los siguientes estatutos: RAZÓN SOCIAL: “INMOBILIARIA E INVERSIONES SAN LUCAS SpA”. OBJETO: El objeto de la sociedad será: invertir, comprar, vender, arrendar y, en general, adquirir y enajenar, a cualquier título, bienes muebles o inmuebles, urbanos o agrícolas; comprar, vender, arrendar y, en general adquirir y enajenar, a cualquier título, maquinarias, materiales y elementos para la construcción; lotear, urbanizar, construir toda clase de viviendas, edificios, puentes, caminos, jardines, plazas, campos deportivos y obras civiles e inmuebles en general, por cuenta propia o ajena; explotar y administrar, por cuenta propia o ajena, bienes raíces urbanos o agrícolas, sean éstos propios o ajenos. Para el cumplimiento de su objeto la sociedad podrá adquirir y enajenar, a cualquier título, y dar y tomar en arrendamiento u otra forma de tenencia, toda clase de bienes raíces o muebles, corporales o incorporales; importar y exportar toda clase de bienes y servicios; gravar con hipotecas o prendas de cualquier clase sus bienes; celebrar contratos de sociedad de cualquier tipo; y, en general, ejecutar todos los actos y celebrar todos los contratos necesarios al fin indicado, al desarrollo de su negocio o comercio o a la inversión de los fondos disponibles de la sociedad.CAPITAL: El capital de la Sociedad asciende a la suma de $3.621.055.888, dividido en 1.000 acciones nominativas, de una misma serie, sin valor nominal, suscrito y pagado de la siguiente forma: A) DANIEL WEINBERGER ELBERG, suscribe la cantidad de 292 acción, por un valor de $1.056.285.832, íntegramente enterado y pagado en la caja social;B) IRENE ISABEL KONOW HOTT, suscribe la cantidad de 292 acciones, por un valor de $1.056.285.832, íntegramente enterado y pagado en la caja social; y,C) INVERSIONES RIÑIHUE LIMITADA, a través de su representante, suscribe la cantidad de 416 acciones, por un valor de $1.508.484.224, íntegramente enterado y pagado en la caja social.DURACIÓN: Indefinida. DOMICILIO: El domicilio de la sociedad es la ciudad de Entre Lagos, Comuna de Puyehue, Provincia de Osorno, Región de Los Lagos, pudiendo establecer agencias o sucursales en otros puntos del país o en el extranjero. Demás estipulaciones constan en escritura extractada.

Corporate history on record

1. Incorporation· December 17, 1990

   Se constituye INMOBILIARIA E INVERSIONES SAN LUCAS LIMITADA.

2. Other act· March 16, 2005

   La sociedad cambia su domicilio desde Santiago a Puyehue.

3. Other act· December 15, 2022

   Consta una modificación anterior de la sociedad.

Official extract text

JUAN CRISTIAN BERRIOS CASTRO, abogado, Notario Reemplazante del Titular de la Octava Notaría de Santiago, señor LUÍS IGNACIO MANQUEHUAL MERY, ambos domiciliados en calle Huérfanos novecientos cuarenta y uno oficina trescientos dos, comuna y ciudad de Santiago; certifico: Que por escritura pública de fecha 05/05/2023, Repertorio 6673-2023, ante Titular, doña IRENE ISABEL KONOW HOTT, C.I. N° 6.858.058-7, don DANIEL WEINBERGER ELBERG, C.I. N° 6.719.650-3, por sí y en representación de INVERSIONES RIÑIHUE LIMITADA, RUT: 77.676.926-6, todos los anteriores domiciliados para estos efectos en Camino Piedra Roja N° 1446, comuna de Las Condes, Región Metropolitana. INMOBILIARIA E INVERSIONES SAN LUCAS LIMITADA, RUT Nº 78.090.250-7, se constituyó por escritura pública de fecha 17 de diciembre del año 1990, otorgada en la notaria de Santiago de don Aliro Veloso Muñoz. Un extracto de dicha escritura se inscribió a fojas 3.791 número 1.830 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 1991 y fue publicada en el Diario Oficial el día 07 de Febrero del mismo año. Posteriormente, la sociedad cambió de domicilio, desde Santiago a Puyehue, lo que consta por escritura pública de fecha 16 de marzo del año 2005, otorgada en la notaria de don Claudio Mesina Schulz. Un extracto de dicha escritura se inscribió a fojas 13.313 número 9.771 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2005, y a fojas 95 vuelta número 69 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Osorno del año 2005, extractos publicados en el Diario Oficial el día 15 de Abril del mismo año. La última modificación consta por escritura pública de fecha 15 de diciembre del año 2022 otorgada en la notaria de Santiago de don Luis Ignacio Manquehual Mery. Un extracto de dicha escritura se inscribió a fojas 54, número 40 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Osorno del año 2023 y fue publicada en el Diario Oficial el día 9 de Enero del mismo año. A través del presente instrumento, los socios acuerdan introducir al pacto social la siguiente modificación: Modificar el ARTÍCULO SÉPTIMO, relativo a la administración, representación y uso de la razón social, en materias que no son objeto de extracto. En lo no modificado permanecen vigentes demás estipulaciones pacto social. Demás estipulaciones constan escritura extractada./rdm

Corporate history on record

1. Incorporation· December 17, 1990

   Se constituye INMOBILIARIA E INVERSIONES SAN LUCAS LIMITADA.

2. Other act· March 16, 2005

   La sociedad cambia su domicilio de Santiago a Puyehue.

3. Other act· December 12, 2022

   Consta una última modificación anterior a la presente.

4. Capital change· December 15, 2022

   Se aumenta el capital de la sociedad a $3.621.055.888 y se modifica el artículo sexto del estatuto.

   IRENE ISABEL KONOW HOTT · DANIEL WEINBERGER ELBERG · INVERSIONES RIÑIHUE LIMITADA

Official extract text

JUAN CRISTIAN BERRIOS CASTRO, abogado, Notario Suplente del Titular de la Octava Notaría de Santiago, señor Luís Ignacio Manquehual Mery, ambos domiciliados en calle Huérfanos novecientos cuarenta y uno oficina trescientos dos, comuna y ciudad de Santiago; certifico: Por Escritura Pública de fecha 15/12/2022, Repertorio 19522/2022, ante el notario titular, doña IRENE ISABEL KONOW HOTT, don DANIEL WEINBERGER ELBERG, por sí y en representación de INVERSIONES RIÑIHUE LIMITADA, todos los anteriores domiciliados para estos efectos en Camino Piedra Roja N° 1446, comuna de Las Condes, Región Metropolitana.I.- ANTECEDENTES: INMOBILIARIA E INVERSIONES SAN LUCAS LIMITADA, RUT Nº 78.090.250-7, se constituyó por escritura pública de fecha 17 de diciembre del año 1990, otorgada en la notaria de Santiago de don Aliro Veloso Muñoz. Un extracto de dicha escritura se inscribió a fojas 3.791 número 1.830 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 1991 y fue publicada en el Diario Oficial el día 07 de Febrero del mismo año. Posteriormente, la sociedad cambió de domicilio, desde Santiago a Puyehue, lo que consta por escritura pública de fecha 16 de marzo del año 2005, otorgada en la notaria de don Claudio Mesina Schulz. Un extracto de dicha escritura se inscribió a fojas 13.313 número 9.771 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2005, y a fojas 95 vuelta número 69 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Osorno del año 2005, extractos publicados en el Diario Oficial el día 15 de Abril del mismo año. La última modificación consta por escritura pública de fecha 12 de diciembre del año 2022 otorgada en la notaria de Santiago de don Luis Ignacio Manquehual Mery. Un extracto de dicha escritura se inscribió a fojas 531 vuelta, número 249 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Osorno del año 2022 y fue publicada en el Diario Oficial el día 15 de diciembre del mismo año.II.- AUMENTO DE CAPITAL: Por el presente instrumento, doña IRENE ISABEL KONOW HOTT, don DANIEL WEINBERGER ELBERG, e INVERSIONES RIÑIHUE LIMITADA en su calidad de únicos socios de INMOBILIARIA E INVERSIONES SAN LUCAS LIMITADA, vienen en aumentar, en este acto, el capital de la sociedad desde la cantidad de $30.000.000 a la cantidad de $2.121.055.888, mediante la revalorización del Capital propio de la sociedad que asciende a la suma de $2.091.055.888, según balance de la Compañía.A través del mismo acto, doña IRENE ISABEL KONOW HOTT, don DANIEL WEINBERGER ELBERG, e INVERSIONES RIÑIHUE LIMITADA en su calidad de únicos socios de INMOBILIARIA E INVERSIONES SAN LUCAS LIMITADA, vienen en aumentar el capital de la sociedad desde la cantidad de $2.121.055.888 a la cantidad de $3.621.055.888. Los socios están de acuerdo y aceptan que este aumento de capital ascendente a la suma $1.500.000.000 se entere y se pague únicamente, por INVERSIONES RIÑIHUE LIMITADA, dentro del plazo de 60 días, contados desde la fecha del presente acto.Como consecuencia del aumento de capital acordado quedan las participaciones de la siguiente forma: IRENE ISABEL KONOW HOTT, con un 29,2 por ciento del capital social, don DANIEL WEINBERGER ELBERG, con un 29,2 por ciento del capital social, e INVERSIONES RIÑIHUE LIMITADA con un 41,6 por ciento del capital social.III.- MODIFICACIÓN: Por el presente instrumento y, producto de lo anteriormente expuesto, los comparecientes en su calidad de únicos socios de INMOBILIARIA E INVERSIONES SAN LUCAS LIMITADA, acuerdan modificar artículo sexto relativo al capital, dejándola sin efecto e introduciendo el siguiente nuevo “ARTÍCULO SEXTO: El capital de la sociedad es la suma de $3.621.055.888, aportada por los socios en las siguientes proporciones: a) IRENE ISABEL KONOW HOTT, aporta la suma de $1.056.285.832 equivalentes al 29,2 por ciento del capital social, enterados en caja social; b) DANIEL WEINBERGER ELBERG, aporta la suma de $1.056.285.832 equivalentes al 29,2 por ciento del capital social, enterados en caja social; y, c) INVERSIONES RIÑIHUE LIMITADA, aporta la suma de $1.508.484.224, equivalentes al 41,6 por ciento del capital social, de los cuales $8.484.224 se encuentran íntegramente pagados y aportados en caja social, y el saldo de $1.500.000.000 se enterará dentro del plazo de 60 días contados desde la fecha de la presente escritura.”En todo lo no modificado, siguen plenamente vigentes las restantes disposiciones de los Estatutos de la Compañía. Demás estipulaciones constan en escritura extractada.

Corporate history on record

1. Incorporation· December 17, 1990

   Se constituye INMOBILIARIA E INVERSIONES SAN LUCAS LIMITADA.

2. Other act· March 16, 2005

   La sociedad cambia de domicilio desde Santiago a Puyehue.

3. Other act· July 3, 2017

   Se realiza una modificación previa de la sociedad.

4. Transfer of rights· November 15, 2022

   VICENTE EDUARDO WEINBERGER KONOW, ANTONIO FRANCISCO WEINBERGER KONOW, VICTORIA CARINA WEINBERGER KONOW y RAIMUNDO FÉLIX GUILLERMO WEINBERGER KONOW aportan la totalidad de sus derechos sociales a INVERSIONES RIÑIHUE LIMITADA.

   VICENTE EDUARDO WEINBERGER KONOW · ANTONIO FRANCISCO WEINBERGER KONOW · VICTORIA CARINA WEINBERGER KONOW · RAIMUNDO FÉLIX GUILLERMO WEINBERGER KONOW · INVERSIONES RIÑIHUE LIMITADA

Official extract text

LUIS IGNACIO MANQUEHUAL MERY, abogado, Notario Público, Titular de la Octava Notaría de Santiago, con oficio en Huérfanos novecientos cuarenta y uno, oficina trescientos dos, Comuna y ciudad de Santiago, certifico: Que por escritura pública de fecha 12/12/2022, Repertorio N°19204-2022, ante mí, doña IRENE ISABEL KONOW HOTT, don DANIEL WEINBERGER ELBERG, por sí y en representación de INVERSIONES RIÑIHUE LIMITADA, don VICENTE EDUARDO WEINBERGER KONOW, don ANTONIO FRANCISCO WEINBERGER KONOW, doña VICTORIA CARINA WEINBERGER KONOW, y, don RAIMUNDO FÉLIX GUILLERMO WEINBERGER KONOW, todos los anteriores domiciliados para estos efectos en Camino Piedra Roja N° 1.446, comuna de Las Condes, Región Metropolitana. I.- ANTECEDENTES: INMOBILIARIA E INVERSIONES SAN LUCAS LIMITADA, Rol Único Tributario Número 78.090.250-7, se constituyó por escritura pública de fecha 17 de diciembre del año 1990, otorgada en la notaria de Santiago de don Aliro Veloso Muñoz. Un extracto de dicha escritura se inscribió a fojas 3.791 número 1.830 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 1991 y fue publicada en el Diario Oficial el día 07 de Febrero del mismo año. Posteriormente, la sociedad cambió de domicilio, desde Santiago a Puyehue, lo que consta por escritura pública de fecha 16 de marzo del año 2005, otorgada en la notaria de don Claudio Mesina Schulz. Un extracto de dicha escritura se inscribió a fojas 13.313 número 9.771 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2005, y a fojas 95 vuelta número 69 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Osorno del año 2005, extractos publicados en el Diario Oficial el día 15 de Abril del mismo año. La última modificación consta por escritura pública de fecha 3 de julio del año 2017, otorgada en la notaria de Santiago de don Iván Torrealba Acevedo. Un extracto de dicha escritura se inscribió a fojas 297 vuelta, número 180 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Osorno del año 2017 y fue publicada en el Diario Oficial el día 07 de Julio del mismo año. La sociedad está constituida por: A) IRENE ISABEL KONOW HOTT con un 49,80% de los derechos sociales en el capital social; B) DANIEL WEINBERGER ELBERG con un 49,80%, de los derechos sociales en el capital social; C) VICENTE EDUARDO WEINBERGER KONOW con un 0,10%, de los derechos sociales en el capital social; D) ANTONIO FRANCISCO WEINBERGER KONOW con 0,10%, de los derechos sociales en el capital social; E) VICTORIA CARINA WEINBERGER KONOW con 0,10%, de los derechos sociales en el capital social; F) RAIMUNDO FÉLIX GUILLERMO WEINBERGER KONOW con 0,10%, de los derechos sociales en el capital social. II.- CAMBIO EN LA PROPIEDAD: Que, por escritura pública de fecha 15 de Noviembre del año 2022, otorgada en la notaría de Santiago de don Luis Ignacio Manquehual Mery, cuyo extracto fue inscrito a fojas 93.630, número 40.985 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de San Fernando, del año 2022, y publicado en el Diario Oficial de fecha 18 de Noviembre del mismo año, don VICENTE EDUARDO WEINBERGER KONOW, don ANTONIO FRANCISCO WEINBERGER KONOW, doña VICTORIA CARINA WEINBERGER KONOW, y, don RAIMUNDO FÉLIX GUILLERMO WEINBERGER KONOW, en sus calidades de socios de “INVERSIONES RIÑIHUE LIMITADA”, aportaron la totalidad de los derechos sociales de los que eran titular en “INMOBILIARIA E INVERSIONES SAN LUCAS LIMITADA”, equivalente al 0,10% de participación en el capital social, a la citada sociedad, INVERSIONES RIÑIHUE LIMITADA. En atención a lo antes señalado, la sociedad “INVERSIONES RIÑIHUE LIMITADA”, adquirió la totalidad de los derechos sociales de INMOBILIARIA E INVERSIONES SAN LUCAS LIMITADA, de los que eran titular don VICENTE EDUARDO WEINBERGER KONOW, don ANTONIO FRANCISCO WEINBERGER KONOW, doña VICTORIA CARINA WEINBERGER KONOW, y, don RAIMUNDO FÉLIX GUILLERMO WEINBERGER KONOW. Conforme a lo señalado, INMOBILIARIA E INVERSIONES SAN LUCAS LIMITADA quedó constituida por: por: A) IRENE ISABEL KONOW HOTT con un 49,80%, de los derechos sociales en el capital social; B) DANIEL WEINBERGER ELBERG con un 49,80%, de los derechos sociales en el capital social; y, C) INVERSIONES RIÑIHUE LIMITADA, con un 0,4%, de los derechos sociales en el capital social. III.- MODIFICACIÓN: Producto de lo anterior, los socios acordaron realizar la siguiente modificación a los Estatutos de la sociedad: Modificar Artículo Sexto de los estatutos sociales relativo al capital, dejándolo sin efecto e introduciendo el siguiente nuevo: “ARTÍCULO SEXTO: El capital social es la suma de $30.000.000, aportados de la siguiente manera: A) IRENE ISABEL KONOW HOTT, ha aportado la suma de $14.940.000 equivalente al 49,80%, del capital social, ya enterados, en dinero efectivo e ingresados a la caja social; B) DANIEL WEINBERGER ELBERG, ha aportado la suma de $14.940.000 equivalente al 49,80%, del capital social, ya enterados, en dinero efectivo e ingresados a la caja social; y, C) INVERSIONES RIÑIHUE LIMITADA, ha aportado la suma de $120.000 equivalente al 0,40%, del capital social, ya enterados, en dinero efectivo e ingresados a la caja social.” En lo no modificado, continúan vigentes las demás cláusulas del pacto social, en todo aquello que sea compatible con la modificación efectuada. Demás estipulaciones constan en escritura extractada.EGM.