Inversiones Pangea Limitada

Official extract text

CARLOS HORACIO GUZMÁN BAIGORRIA, Abogado, Notario Público Titular de la 2° Notaría de San Fernando, con Oficio en calle Chillán N°595-A, Comuna de San Fernando, certifica: Por escritura pública Repertorio N°1651-2024 hoy ante mí; doña JAVIERA DE LAS MERCEDES CAROCA CASTRO, chilena, divorciada, empresaria, C.I.N°11.997.003-2, por sí y en representación de la sociedad JAVIERA CAROCA CASTRO Y COMPAÑÍA LIMITADA, sociedad del giro servicios mineros, R.U.T. N°52.003.306-8 ambos domiciliados en Av. Bernardo O´Higgins Sur N°0280 de San Fernando, constituyeron una sociedad comercial de responsabilidad limitada.- Razón Social: INVERSIONES PANGEA LIMITADA.- Nombre de fantasía: “PANGEA LTDA”.- Objeto: la inversión en toda clase de bienes o derechos muebles o inmuebles, así podrá comprar, vender, dar en arrendamiento, subarrendamiento, leasing y administración de bienes inmuebles, para lo cual podrá efectuar negocios inmobiliarios de cualquier clase, pudiendo adquirir y enajenar a cualquier título bienes raíces urbanos y rurales, lotearlos, subdividirlos, urbanizarlos, fusionarlos y construir en ellos, por cuenta propia o ajena, toda clase de edificaciones y celebrar cualquier tipo de contrato sobre dichos bienes; explotar bienes raíces directamente o por terceros en cualquier forma y obtener sus frutos; podrá realizar la consultoría profesional en materias legales, de arquitectura, corporativos, financieros, comerciales, de diseño, arte, publicidad, de imagen, pudiendo prestar capacitación a colegios, empresas, universidades, gremios, órganos públicos, y cualquier otro interesado; podrá realizar el ejercicio de todo tipo de representaciones, mandatos, comisiones y consignaciones de empresas, sociedades y/o particulares, sean estos nacionales o extranjeros; podrá invertir en toda clase de bienes corporales e incorporales, raíces o muebles, obtener sus frutos, comprar, vender y arrendar dichos bienes; podrá invertir en derechos, acciones, valores y efectos de comercio. Podrá invertir en cualquier clase de contrato nominado e innominado que tenga por finalidad la obtención frutos en favor de la sociedad. Así, para el cumplimiento de los fines de la sociedad, esta podrá constituir, integrar, modificar y participar en sociedades de cualquier clase u objeto, asociaciones, comunidades, cooperativas, sea que existan actualmente o que se formen en el futuro, disolverlas y liquidarlas sea en Chile o en el extranjero y por último el desarrollo de cualquier otra actividad complementaria a todas las anteriores.- Domicilio: Ciudad de San Fernando, sin perjuicio agencias o sucursales en otros lugares del país o en el extranjero.- Duración: 5 años desde la fecha de otorgamiento de la escritura, plazo que se prorroga tácita y automáticamente, si ninguno de los socios con a lo menos seis meses de anticipación a su vencimiento o la prórroga respectiva, exprese su voluntad de ponerle término, mediante escritura pública, anotada al margen de la inscripción social con la misma anticipación.- Capital: será la suma de $433.607.000.-, que aportan socios de la siguiente forma: JAVIERA CAROCA CASTRO Y COMPAÑÍA LIMITADA, aporta $413.607.000.-, equivalentes a 95,39% del capital social, que paga mediante el aporte en propiedad de los siguientes bienes inmueble: A) LOTE C del predio rústico denominado Parcela de Agrado Área Verde, ubicado en la comuna de San Fernando, sector Angostura, resultante de la subdivisión del predio rústico Reserva de la Hijuela Sur o Hijuela A, que era parte de los antiguos fundos Angostura, Chorrillos e Hijuela Chorrillos, el cual tiene una superficie aproximada de 4.050 metros cuadrados, inscrita a su nombre a fojas 1.400 N°1.385 del Registro de Propiedad del año 2018 del Conservador de Bienes Raíces de San Fernando, inmueble que es avaluado por las partes en la suma de $262.000.000.- que ingresa al haber de la sociedad; B) Departamento número doscientos seis del piso dos, y el derecho de uso y goce exclusivo del estacionamiento número treinta y uno, y el derecho de uso y goce que le corresponden en el terreno y demás bienes que se reputan comunes conforme a la ley número diecinueve mil quinientos treinta y siete, sobre Copropiedad Inmobiliaria y al Reglamento de Copropiedad del Condominio, ambos del “CONDOMINIO LA FONTANA”, con acceso general por calle Chacabuco número novecientos setenta y ocho de la comuna de San Fernando.- Inscrita a su nombre a fojas 1.191 N°1.256 del Registro de Propiedad del año 2015 del Conservador de Bienes Raíces de San Fernando., inmueble que es avaluad por las partes en la suma de $40.000.000.- que ingresa al haber de la sociedad. C) Departamento número dos mil quinientos tres del piso veinticinco, del estacionamiento número ciento cuarenta y ocho del tercer subterráneo y del estacionamiento número ciento sesenta y ocho en conjunto con la bodega número doscientos treinta y seis, ambos del tercer subterráneo, todos del edificio ubicado en Avenida Providencia número cuatrocientos cincuenta y cinco, Comuna de Providencia, Región Metropolitana.- Inscrita a su nombre a fojas 29.646 N°48.215 del Registro de Propiedad del año 2015 del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, inmuebles que son avaluados por las partes en la suma de $90.807.000.- que ingresa al haber de la sociedad. D) Derechos equivalentes a un treinta y cuatro por ciento en un inmueble constituido por el resto de una propiedad que corresponde al LOTE B-SEIS de la subdivisión del resto de la Parcela número treinta y nueve del Proyecto de Parcelación Santa Matilde, ubicado en la comuna de Pichidegua, Provincia de Cachapoal, Región de O´Higgins.- Inscritos a su nombre a fojas 1002 N°1063 del Registro de Propiedad del año 2020 del Conservador de Bienes Raíces de San Vicente de Tagua Tagua, derechos inmuebles que son avaluados por las partes en la suma de $20.300.000.- y la suma de $500.000.- por los derechos de aprovechamiento de aguas que riegan la mencionada propiedad, que ingresan al haber de la sociedad. Doña JAVIERA DE LAS MERCEDES CAROCA CASTRO aporta $20.000.000.-, equivalentes a un 4,61% del capital social, que pagará de la siguiente forma: A) En este acto con la suma de dinero al contado y en efectivo de $2.000.000, valor que ingresa a la caja social. B) Con la suma de $18.000.000.- que pagará en dinero efectivo y al contado en un plazo de 10 años, en la medida que las necesidades del giro lo requieran. La responsabilidad de los socios queda limitada al monto de sus respectivos aportes.- La administración, representación y uso de la razón social corresponderá a doña JAVIERA DE LAS MERCEDES CAROCA CASTRO, con las más amplias facultades.- Otras estipulaciones, escritura extractada.- San Fernando, 27 de Agosto de 2024.