Inversiones Rfb Limitada

Official extract text

MYRIAM AMIGO ARANCIBIA, Abogado, Notario Público, Titular de la 21ª Notaría de Santiago, domiciliada en calle Huérfanos N°578, Santiago, certifico que: Por escritura pública de fecha 30/12/2024, Repertorio 10.398/2024, otorgada ante mí, don RICARDO ALLAN FELDMAN BUDNIK, don DAVID ELÍAS FELDMAN MATARASSO, INMOBILIARIA ALHUE S.A. e INVERSIONES JARIALKA SpA, todos domiciliados para estos efectos en calle Catedral 1009, oficina 707, comuna de Santiago, Región Metropolitana, acordaron modificar la sociedad “INVERSIONES RFB LIMITADA”, en el siguiente sentido: Uno) Ingresan a la sociedad como nuevos socios INMOBILIARIA ALHUE S.A. e INVERSIONES JARIALKA SpA, de modo que los actuales socios de la sociedad corresponden a don RICARDO ALLAN FELDMAN BUDNIK, don DAVID ELÍAS FELDMAN MATARASSO, INMOBILIARIA ALHUE S.A. e INVERSIONES JARIALKA SpA; Dos) Aumenta el capital social de $1.000.000.- en la cantidad de $96.707.274.-, que se entera y paga en la siguiente forma: Dos. Uno) Aporte total de $24.503.070.-, realizado por INMOBILIARIA ALHUE S.A., mediante el aporte en dominio del siguiente inmueble: Departamento número 113 del Edificio de Hamlet número 4.275, la bodega número 15 en conjunto con el estacionamiento número 15, ambos del primer subterráneo, todos del Edificio Neohaus, con acceso por calle Hamlet número 4.225 y número 4.275, Comuna de Las Condes, Región Metropolitana. El departamento número 113, ya indicado, tiene asignado el rol de avalúo número 2.255-121 y el estacionamiento número 15 en conjunto con la bodega número 15 tienen asignados el rol de avalúo número 2.255-149, todos de la Comuna de Las Condes. La propiedad mencionada es avaluada de común acuerdo por los socios en la suma de $24.503.070.-, de los cuales $21.691.765.- corresponden al departamento número 113; y $2.811.305.-corresponden al estacionamiento número 15 en conjunto con la bodega número 15. Dos. Dos) Aporte total de $72.204.204, realizado por INVERSIONES JARIALKA SpA, mediante el aporte en dominio del siguiente inmueble: Departamento número 901 del Edificio B, de la bodega número B-97 del segundo subterráneo en conjunto con el estacionamiento número E-185 del segundo subterráneo, todos del Edificio que forma parte del Conjunto Habitacional Las Llaves del Monseñor, ubicado en Avenida Monseñor Escrivá de Balaguer número 9.547, Comuna de Vitacura, Región Metropolitana. El departamento número 901 tiene asignado el rol de avalúo número 2.491-145 y la bodega número B-97 en conjunto con el estacionamiento número E-185 tienen asignado el rol de avalúo número 2.491-277, todos de la Comuna de Vitacura. La propiedad mencionada es avaluada de común acuerdo por los socios en la suma de $72.204.204.-, de los cuales $68.270.789.- corresponden al departamento número 901 y $3.933.415.- corresponden a la bodega número B-97 en conjunto con el estacionamiento número E-185; y Tres) Reemplaza el Artículo Quinto de los estatutos sociales, por el siguiente: “QUINTO: El capital de la sociedad es la cantidad de noventa y siete millones setecientos siete mil doscientos setenta y cuatro pesos, que se distribuye y paga por los socios en la siguiente proporción y forma: a) Ricardo Allan Feldman Budnik, con un uno coma cero uno tres por ciento de los derechos sociales aproximadamente, equivalente a novecientos noventa mil pesos, que pagó al momento de la constitución, en dinero en efectivo; b) David Elías Feldman Matarasso, con un cero coma cero uno cero por ciento de los derechos sociales aproximadamente, equivalente a diez mil pesos, que pagó al momento de la constitución, en dinero en efectivo; c) INMOBILIARIA ALHUE S.A., con un veinticinco coma cero siete ocho por ciento de los derechos sociales aproximadamente, equivalente a veinticuatro millones quinientos tres mil setenta pesos, que paga en este acto mediante el aporte en dominio del siguiente inmueble: Departamento número ciento trece del Edificio de Hamlet número cuatro mil doscientos setenta y cinco y de la bodega número quince en conjunto con el estacionamiento número quince, ambos del primer subterráneo, todos del Edificio Neohaus, con acceso por calle Hamlet número cuatro mil doscientos veinticinco y número cuatro mil doscientos setenta y cinco, Comuna de Las Condes, Región Metropolitana, de acuerdo al plano archivado con el número mil setenta y tres y mil setenta y tres A a la E; y derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión de los otros adquirentes en los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno, que corresponde al Lote A guion Uno del plano de fusión respectivo, deslinda: NORTE, en sesenta y tres metros noventa y cuatro centímetros con calle Hamlet; SUR, en sesenta y tres metros noventa y tres centímetros con parte del lote veinticinco, con lotes números veinticuatro, veintitrés, veintidós y parte del lote número veintiuno; ORIENTE, en treinta y un metros cincuenta y un centímetros lote número diecinueve guion A; PONIENTE, en treinta y un metros cincuenta centímetros con Lote G. Los adquirió por compra a la sociedad INMOBILIARIA E INVERSIONES EULANDES LIMITADA, según escritura de fecha catorce de abril del año dos mil diez, otorgada en la notaría de esta ciudad, de don Francisco Javiera Leiva Carvajal, Repertorio Número dos mil ciento veintinueve. La propiedad se encuentra inscrita a fojas veinticinco mil quinientos noventa, número treinta y ocho mil quinientos treinta y cinco del Registro de Propiedad del año dos mil diez del Conservador de Bienes Raíces de Santiago. El departamento número ciento trece, ya indicado, tiene asignado el rol de avalúo número dos mil doscientos cincuenta y cinco guion ciento veintiuno; y, el estacionamiento número quince en conjunto con la bodega número quince tienen asignados el rol de avalúo número dos mil doscientos cincuenta y cinco guion ciento cuarenta y nueve, todos de la Comuna de Las Condes. Esta propiedad es avaluada de común acuerdo por los socios en la suma de veinticuatro millones quinientos tres mil setenta pesos, de los cuales veintiún millones seiscientos noventa y un mil setecientos sesenta y cinco pesos corresponden al departamento número ciento trece; y, dos millones ochocientos once mil trescientos cinco pesos corresponden al estacionamiento número quince en conjunto con la bodega número quince; y, d) INVERSIONES JARIALKA SpA con un setenta y tres coma ocho nueve ocho por ciento de los derechos sociales aproximadamente, equivalente a setenta y dos millones doscientos cuatro mil doscientos cuatro pesos, que paga en este acto mediante en aporte en dominio del siguiente inmueble: Departamento número novecientos uno del Edificio B, de la bodega número B noventa y siete del segundo subterráneo en conjunto con el estacionamiento número E ciento ochenta y cinco del segundo subterráneo, todos del Edificio que forma parte del Conjunto Habitacional Las Llaves del Monseñor, ubicado en Avenida Monseñor Escrivá de Balaguer número nueve mil quinientos cuarenta y siete, Comuna de Vitacura, Región Metropolitana, de acuerdo al plano archivado con el número mil setecientos noventa y dos y mil setecientos noventa y dos guion A al guion E; y los derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión de los otros adquirentes en los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno, que corresponde al Lote B Uno del plano de fusión y subdivisión respectivo, que deslinda: NORTE, en tramo K guion H de ciento cuarenta coma trece metros con Costanera Sur Monseñor Escrivá de Balaguer; SUR, en tramo A guion I de ciento veinticinco coma noventa y dos metros con calle Alejandro Serani y en tramo I guion J de catorce coma treinta y cinco metros con calle Alejandro Serani; ORIENTE, en tramo J guion K de veinte coma veintiocho metros con Lote B Dos destinado a equipamiento de gas; PONIENTE, en tramo H guion A de ochenta y ocho coma veintitrés metros con calle La Llavería. Los adquirió por compra a don JORGE ARMANDO BUSTAMANTE BAEZA, según escritura de fecha veinte de marzo del año dos mil trece, otorgada en la notaría de esta ciudad, de don René Benavente Cash, Repertorio Número ocho mil cincuenta y cinco. La propiedad se encuentra inscrita a fojas cuarenta y dos mil seiscientos sesenta y dos número sesenta y cuatro mil setecientos diez del Registro de Propiedad del año dos mil trece del Conservador de Bienes Raíces de Santiago. El departamento número novecientos uno, ya indicado, tiene asignado el rol de avalúo número dos mil cuatrocientos noventa y uno guion ciento cuarenta y cinco; y, la bodega número B noventa y siete en conjunto con el estacionamiento número E ciento ochenta y cinco tienen asignados el rol de avalúo número dos mil cuatrocientos noventa y uno guion doscientos setenta y siete, todos de la Comuna de Vitacura. Esta propiedad es avaluada de común acuerdo por los socios en la suma de setenta y dos millones doscientos cuatro mil doscientos cuatro pesos, de los cuales sesenta y ocho millones doscientos setenta mil setecientos ochenta y nueve pesos corresponden al departamento número novecientos uno; y, tres millones novecientos treinta y tres mil cuatrocientos quince pesos corresponden a la bodega número B noventa y siete en conjunto con el estacionamiento número E ciento ochenta y cinco”. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 18 de febrero de 2025.