Inversiones Coz SpA

Corporate history on record

1. Incorporation· January 31, 2023

   Se constituye Inversiones Coz SpA con capital de $6.000 dividido en 600 acciones.

2. Capital change· May 31, 2025

   La junta extraordinaria aprueba aumentar el capital de $6.000 a $1.000.000, con emisión de 100 nuevas acciones de pago.

   Ramón Ernesto Coz Rosenfeld · Alejandra Coz Rosenfeld · María José Coz Saavedra · Sebastián Enrique Coz Saavedra

3. Name change· May 31, 2025

   Se aprueban modificaciones estatutarias vinculadas a la división de la sociedad y al capital resultante.

4. Transformation· May 31, 2025

   La sociedad es dividida y da origen a Inmobiliaria San Francisco SpA.

Official extract text

Ministerio del Interior Pablo Martínez Loaiza, abogado, Notario Público Titular de la 1ª Notaría de La Reina, domiciliado en Avenida Príncipe de Gales N° 5.841, La Reina, certifica: que con fecha 31 de mayo de 2025 y bajo el Repertorio N° 23.655, ante mi reemplazante el abogado Gonzalo Prieto Magnolfi, se redujo a escritura pública el acta de la junta extraordinaria de accionistas de la sociedad “INVERSIONES COZ SpA” (en adelante también la “Sociedad”) de fecha 31 de mayo de 2025, en la cual con la presencia del Notario Reemplazante don Gonzalo Prieto Magnolfi y el 100% de las acciones emitidas con derecho a voto de acuerdo al registro de accionistas tenido a la vista, los accionistas don Ramón Ernesto Coz Rosenfeld, cédula nacional de identidad N° 9.907.286-5, doña Alejandra Coz Rosenfeld, cédula nacional de identidad N° 9.977.594-7, doña María José Coz Saavedra, cédula nacional de identidad N° 13.657.254-7 y don Sebastián Enrique Coz Saavedra, cédula nacional de identidad N° 14.123.170-7, todos domiciliados para estos efectos en Avenida Las Condes N° 11.380, oficina 101, Torre A, comuna de Vitacura, Santiago, Región Metropolitana acordaron unánimemente: i) Aumento de capital. La Junta discutió y aprobó aumentar el capital social de la suma de $6.000 dividido en 600 acciones nominativas, ordinarias, de una sola serie, sin valor nominal; a la suma de $1.000.000, dividido en 700 acciones ordinarias, nominativas, de una sola serie, sin valor nominal. De esta forma, el aumento de capital asciende a la suma de $994.000, emitiéndose 100 nuevas acciones de pago. Los accionistas presentes renunciaron a las formalidades y plazos del derecho preferente para suscribir las 100 nuevas acciones de pago, representativas del aumento de capital aprobado. Acto seguido, la totalidad de los accionistas utilizaron su derecho preferente de suscribir las 100 acciones correspondientes al aumento de capital, de forma tal que fueron ofrecidas en su totalidad a cada uno de ellos, a prorrata de sus respectivas participaciones. De esta forma, los accionistas suscribieron y pagaron íntegramente el aumento de capital propuesto, el cual enteraron en ese acto mediante el aporte y capitalización de la Cuenta de balance denominada 'Cuentas por Pagar Accionistas' hasta por la suma de $994.000, y que coincide con el aumento de capital propuesto. Aprobado el aumento de capital y la forma de pago, la Junta decidió modificar los Artículos Quinto y Primero Transitorio, por los siguientes nuevos textos: “ARTÍCULO QUINTO: Capital. El capital de la sociedad asciende a la suma de $1.000.000, y se divide en 700 acciones nominativas, ordinarias, de una sola serie, sin valor nominal, íntegramente suscritas y pagadas en la forma establecida en el Artículo Primero Transitorio de estos estatutos sociales.” y “Artículo Primero Transitorio: El capital de la Sociedad es la cantidad de $1.000.000, y se divide en 700 acciones nominativas, ordinarias, de una sola serie, sin valor nominal, que se encuentra suscrito y pagado de la siguiente manera: i) Con la suma de $6.000, dividido en 600 acciones ordinarias, nominativas, de una sola serie y sin valor nominal; de conformidad con la escritura pública de fecha 31 de enero de 2023, otorgada en la Notaría Pública de Santiago de don Luis Ignacio Manquehual Mery; y, ii) Con la suma de $994.000, dividido en 100 acciones ordinarias, nominativas, de una sola serie y sin valor nominal, las que son suscritas y pagadas de conformidad al aumento de capital aprobado en Junta Extraordinaria de Accionistas de fecha 31 de mayo de 2025, mediante la capitalización de la cuenta de balance 'Cta. Cte. Globales', hasta por la suma de $994.000. Se deja constancia que el capital social se encuentra íntegramente suscrito y pagado por los accionistas, ya sea por sí o por sus antecesores en sus derechos; y que la actual composición accionaria es la siguiente: a) Ramón Ernesto Coz Rosenfeld suscribe la cantidad de 175 acciones por la suma total de 250.000 pesos, las cuales se encuentran íntegramente pagadas; b) Alejandra Coz Rosenfeld suscribe la cantidad de 175 acciones por la suma total de 250.000 pesos, las cuales se encuentran íntegramente pagadas; c) María José Coz Saavedra suscribe la cantidad de 175 acciones por la suma total de 250.000 pesos, las cuales se encuentran íntegramente pagadas; y, d) Sebastián Enrique Coz Saavedra suscribe 175 acciones por la suma total de 250.000 pesos, las cuales se encuentran íntegramente pagadas. De esta forma se encuentra íntegramente suscrito y pagado el capital social”. ii) División de la Sociedad. Acto seguido, la Junta aprobó unánimemente dividir la sociedad Inversiones Coz SpA, la cual se encuentra inscrita a fojas 15.870 número 7.512 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2023; dando origen a una nueva sociedad denominada “Inmobiliaria San Francisco SpA”, y modificaron en consecuencia el Artículo Quinto y el Artículo Primero Transitorio de los estatutos sociales de la Sociedad en los siguientes términos: “ARTÍCULO QUINTO. Capital. El capital de la Sociedad es la suma de $205.754, dividido en 700 acciones nominativas, de una única serie y sin valor nominal. Las acciones podrán ser pagadas en dinero efectivo o en otros bienes. El capital social se encuentra íntegramente suscrito y pagado conforme se expresa en el Artículo Primero Transitorio de los Estatutos Sociales.”; y “ARTÍCULO PRIMERO TRANSITORIO. Suscripción y Pago del Capital. El capital de la Sociedad es la suma de $205.754, dividido en 700 acciones, todas nominativas, de una misma serie e igual valor y sin valor nominal; que los accionistas aporta y pagan de la siguiente forma: a) Ramón Ernesto Coz Rosenfeld, aporta la suma de 51.438,5 pesos, equivalentes a 175 acciones ordinarias, nominativas y sin valor nominal, íntegramente pagado e ingresado a la caja social; b) Alejandra Coz Rosenfeld, aporta la suma de 51.438,5 pesos, equivalentes a 175 acciones ordinarias, nominativas y sin valor nominal, íntegramente pagado e ingresado a la caja social, c) María José Coz Saavedra, aporta la suma de 51.438,5 pesos, equivalentes a 175 acciones ordinarias, nominativas y sin valor nominal, íntegramente pagado e ingresado a la caja social, y d) Sebastián Enrique Coz Saavedra, aporta la suma de 51.438,5 pesos, equivalentes a 175 acciones ordinarias, nominativas y sin valor nominal, íntegramente pagado e ingresado a la caja social. De esta forma se encuentra íntegramente suscrito y pagado el capital social”. En todo lo no modificado, se mantienen vigente los estatutos sociales de la Sociedad. Los estatutos sociales de la sociedad constituida por la división, Inmobiliaria San Francisco SpA se extractan por separado. Pablo Martínez Loaiza, Notario Titular, La Reina, 28 de julio de 2025.

Corporate history on record

1. Other act· January 31, 2023

   Se materializa una división de la sociedad y se utilizan balance e informe pericial de esa fecha.

   AGRÍCOLA SAN FRANCISCO LIMITADA

Official extract text

RECTIFICACIÓN GONZALO PRIETO MAGNOLFI, Abogado, Notario Público Reemplazante del Titular de la Primera Notaría de La Reina, don PABLO MARTINEZ LOAIZA, con domicilio en Avenida Príncipe de Gales N°5841, comuna de La Reina, certifica: Que por escritura pública de fecha 4 de septiembre de 2024, Repertorio N° 17.185–2024, ante el Notario Titular don Pablo Martínez Loaiza. don Javier Andrés Ugarte Uribe, chileno, casado, abogado, cédula nacional de identidad número 13.234.367-5, en representación de don Ramón Ernesto Coz Rosenfeld, chileno, casado y separado totalmente de bienes, arquitecto, cédula nacional de identidad número 9.907.286-5; doña Alejandra Coz Rosenfeld, chilena, divorciada, factor de comercio, cédula nacional de identidad número 9.977.594-7; don Sebastián Enrique Coz Saavedra, chileno, divorciado, factor de comercio, cédula nacional de identidad número 14.123.170-7; y doña María José Coz Saavedra, chilena, casada y separada totalmente de bienes, profesora de educación diferencial, cédula nacional de identidad número 13.657.254-7; quien rectificó y modificó la escritura pública de división de fecha 31 de enero de 2023, otorgada en la Notaría Pública de Santiago de don Luis Ignacio Manquehual Mery bajo el Repertorio número 1.766, de la sociedad “AGRÍCOLA SAN FRANCISCO LIMITADA” (en adelante también, la “Sociedad”), inscrita a fojas 592 número 502 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 1994; Rectificación: entre otras materias, se acordó rectificar la cláusula Segunda punto dos, en el sentido que, de conformidad con la escritura extractada, el balance de división y el informe pericial de la Sociedad utilizados para materializar la división son ambos de fecha treinta y uno de enero de dos mil veintitrés, los cuales se insertan al final de esta escritura, bajo el mismo número de protocolización, y no de fecha treinta y uno de diciembre de dos mil veintiuno. Modificación. Asimismo, se acordó modificar las Cláusulas Segunda punto cuatro, Tercera, Cuarta y Sexta de la escritura pública de división, de la siguiente manera: Cláusula Segunda, punto cuatro de la Escritura de División, por lo siguiente: “Cuatro. Patrimonio de INVERSIONES COZ SpA. Cuatro. Uno. El capital de Inversiones Coz SpA, que nace como consecuencia de la división, se fija en la suma de seis mil pesos, valor en que se disminuye el capital aportado y pagado de la sociedad continuadora. Cláusula Tercera de la Escritura de División, por el siguiente nuevo texto: “Disminución del capital social de Agrícola San Francisco Limitada. Como consecuencia de la división que da cuenta la cláusula precedente, por el presente instrumento don Ramón Ernesto Coz Rosenfeld, doña Alejandra Coz Rosenfeld, don Sebastián Coz Saavedra y doña María José Coz Saavedra, en su calidad de únicos y actuales socios de Agrícola San Francisco Limitada, acuerdan disminuir el capital social de Agrícola San Francisco Limitada, el que previo a la división ascendía a la suma de veinticuatro millones de pesos. La disminución propuesta tiene por objeto enterar el capital social de la sociedad Inversiones Coz SpA, ascendente a la suma de seis mil pesos”. Cláusula Cuarta de la Escritura de División, por el siguiente nuevo texto: “Modificación de Estatutos sociales. Como consecuencia de lo anterior, se acuerda sustituir la cláusula quinta de los estatutos sociales de Agrícola San Francisco Limitada por el siguiente: “QUINTO: El capital de la sociedad asciende a la suma de veintitrés millones novecientos noventa y cuatro mil pesos, que los socios aportan y pagan de la siguiente forma: a) Ramón Ernesto Coz Rosenfeld, aporta la suma de cinco millones novecientos noventa y siete mil quinientos pesos, equivalentes al veinticinco por ciento de los derechos sociales, íntegramente pagados e ingresados a la caja social; b) Alejandra Coz Rosenfeld, aporta la suma de cinco millones novecientos noventa y siete mil quinientos pesos, equivalentes al veinticinco por ciento de los derechos sociales, íntegramente pagado e ingresado a la caja social; c) Sebastián Coz Saavedra, aporta la suma de cinco millones novecientos noventa y siete mil quinientos pesos, equivalentes al veinticinco por ciento de los derechos sociales, íntegramente pagado e ingresado a la caja social; d) María José Coz Saavedra, aporta la suma de cinco millones novecientos noventa y siete mil quinientos pesos, equivalentes al veinticinco por ciento de los derechos sociales, íntegramente pagado e ingresado a la caja social”. Cláusula Sexta de la Escritura de División, modificando los artículos Quinto y Primero Transitorio relativos a la suscripción del capital social de la sociedad Inversiones Coz SpA, por las siguientes nuevas redacciones: “Estatutos sociales de Inversiones Coz SpA. Artículo Quinto: Capital. El capital de la sociedad será la suma de seis mil pesos, dividido en seiscientas acciones ordinarias, nominativas y sin valor nominal. El capital de la sociedad se encuentra suscrito y pagado de acuerdo a lo señalado en el artículo Primero Transitorio de estos estatutos” y “Artículo Primero Transitorio: El capital de la sociedad es la suma de seis mil pesos, dividido en seiscientas acciones ordinarias, nominativas y sin valor nominal, que los accionistas aportan y pagan de la siguiente forma: a) Ramón Ernesto Coz Rosenfeld, aporta la suma de mil quinientos pesos, equivalentes a ciento cincuenta acciones ordinarias, nominativas y sin valor nominal, íntegramente pagado e ingresado a la caja social; b) Alejandra Coz Rosenfeld, aporta la suma de mil quinientos pesos, equivalentes a ciento cincuenta acciones ordinarias, nominativas y sin valor nominal, íntegramente pagado e ingresado a la caja social; c) Sebastián Coz Saavedra, aporta la suma de mil quinientos pesos, equivalentes a ciento cincuenta acciones ordinarias, nominativas y sin valor nominal, íntegramente pagado e ingresado a la caja social; y d) María José Coz Saavedra, aporta la suma de mil quinientos pesos, equivalentes a ciento cincuenta acciones ordinarias, nominativas y sin valor nominal, íntegramente pagado e ingresado a la caja social”. Gonzalo Prieto Magnolfi, abogado, Notario Público Reemplazante, Santiago, 23 de octubre de 2024.