Sociedad Inmobiliaria Granada Limitada

Corporate history on record

1. Incorporation· July 26, 2001

   Constitución de Sociedad Inmobiliaria Granada Limitada.

2. Transfer of rights· October 24, 2025

   Jorge Omar Araneda Ruiz cede 1% de sus derechos a Jorge Ignacio Araneda Viveros y 1% a Javiera Silvana Araneda Viveros; María Ximena de Lourdes Viveros Avendaño cede 1% de sus derechos a Nicolás Omar Araneda Viveros y 1% a Ximena Ignacia Araneda Viveros.

   JORGE OMAR ARANEDA RUIZ · MARIA XIMENA DE LOURDES VIVEROS AVENDAÑO · JORGE IGNACIO ARANEDA VIVEROS · JAVIERA SILVANA ARANEDA VIVEROS · NICOLAS OMAR ARANEDA VIVEROS · XIMENA IGNACIA ARANEDA VIVEROS

3. Capital change· October 24, 2025

   Se aumenta el capital social de $50.000.000 a $80.000.000.

   JORGE OMAR ARANEDA RUIZ · MARIA XIMENA DE LOURDES VIVEROS AVENDAÑO · JORGE IGNACIO ARANEDA VIVEROS · JAVIERA SILVANA ARANEDA VIVEROS · NICOLAS OMAR ARANEDA VIVEROS · XIMENA IGNACIA ARANEDA VIVEROS

Official extract text

Ministerio del Interior RENATA PAZ SALGADO VARAS, Notario Público Suplente del Titular de la Primera Notaría de Concepción, don Ricardo Mauricio Salgado Sepúlveda, con oficio en Barros Arana N°989, de la misma comuna, certifico: Por escritura pública de 24 de Octubre de 2025, ante dicho Notario Titular, Repertorio Nº6498/2025, señores JORGE OMAR ARANEDA RUIZ, MARIA XIMENA DE LOURDES VIVEROS AVENDAÑO, ambos Granada N°82, Vilumanque, Concepción; JORGE IGNACIO ARANEDA VIVEROS, Torreones 1830, casa 19, condominio La Rioja, Concepción; JAVIERA SILVANA ARANEDA VIVEROS, Maipú 1430, depto. 1001, Concepción; NICOLAS OMAR ARANEDA VIVEROS, Parque La Hacienda N°6359, condominio La Fuente, casa 363, Peñalolén y XIMENA IGNACIA ARANEDA VIVEROS, Granada 82, Vilumanque, Concepción, modificaron SOCIEDAD INMOBILIARIA GRANADA LIMITADA, r.u.t. 77.634.270-K, constituida escritura pública, 26-07-2001, ante Notario Público Concepción, José Gerardo Bambach Echazarreta, inscrita extracto fojas 1142 vta. N°804 Registro Comercio Conservador Bienes Raíces Concepción año 2001. Capital social $50.000.000 siguiente sentido: DE LA CESIÓN DE DERECHOS: Uno) JORGE OMAR ARANEDA RUIZ, con el consentimiento otra socia, vende, cede y transfiere parte o cuota participación social, equivalente al 1% del capital social total a JORGE IGNACIO ARANEDA VIVEROS, quien adquiere y acepta para sí, precio y condiciones según escritura; Dos) JORGE OMAR ARANEDA RUIZ, con el consentimiento otra socia, vende, cede y transfiere parte o cuota participación social, equivalente al 1% del capital social total a JAVIERA SILVANA ARANEDA VIVEROS, quien adquiere y acepta para sí, precio y condiciones según escritura; Tres) MARIA XIMENA DE LOURDES VIVEROS AVENDAÑO, con el consentimiento otro socio, vende, cede y transfiere parte o cuota participación social, equivalente al 1% del capital social total a NICOLAS OMAR ARANEDA VIVEROS, quien adquiere y acepta para sí, precio y condiciones según escritura; y Cuatro) MARIA XIMENA DE LOURDES VIVEROS AVENDAÑO, con el consentimiento otro socio, vende, cede y transfiere parte o cuota participación social, equivalente al 1% del capital social total a XIMENA IGNACIA ARANEDA VIVEROS, quien adquiere y acepta para sí, precio y condiciones según escritura. Conforme a lo expuesto, la sociedad ha quedado integrada por JORGE OMAR ARANEDA RUIZ con el 48% del capital social total, MARIA XIMENA DE LOURDES VIVEROS AVENDAÑO con el 48% del capital social total, JORGE IGNACIO ARANEDA VIVEROS, con el 1% del capital social total, JAVIERA SILVANA ARANEDA VIVEROS, con el 1% del capital social total, NICOLAS OMAR ARANEDA VIVEROS, con el 1% del capital social total y XIMENA IGNACIA ARANEDA VIVEROS con el 1% del capital social total, quienes en este acto acuerdan introducir siguientes modificaciones al estatuto social: Uno) DEL AUMENTO DEL CAPITAL: JORGE OMAR ARANEDA RUIZ, MARIA XIMENA DE LOURDES VIVEROS AVENDAÑO, JORGE IGNACIO ARANEDA VIVEROS, JAVIERA SILVANA ARANEDA VIVEROS, NICOLAS OMAR ARANEDA VIVEROS y XIMENA IGNACIA ARANEDA VIVEROS, en este acto y por el presente instrumento, acuerdan modificar estatuto social, en el sentido de aumentar el capital social actual de $50.000.000 a $80.000.000, de manera que se aumenta el capital social en $30.000.000, aumento que será pagado y aportado siguiente manera: a) JORGE IGNACIO ARANEDA VIVEROS aporta $7.500.000 ingresan en este acto, contado dinero efectivo a la caja social, por lo que su participación en el capital ascenderá a $8.000.000, equivalentes al 10% del capital social total; b) JAVIERA SILVANA ARANEDA VIVEROS aporta $7.500.000 ingresan en este acto, contado dinero efectivo a la caja social, por lo que su participación en el capital ascenderá a $8.000.000, equivalentes al 10% del capital social total; c) NICOLAS OMAR ARANEDA VIVEROS aporta $7.500.000 ingresan en este acto, contado dinero efectivo a la caja social, por lo que su participación en el capital ascenderá a $8.000.000, equivalentes al 10% del capital social total; y d) XIMENA IGNACIA ARANEDA VIVEROS aporta $7.500.000 ingresan en este acto, contado dinero efectivo a la caja social, por lo que su participación en el capital ascenderá a $8.000.000, equivalentes al 10% del capital social total. En consecuencia, considerando que JORGE OMAR ARANEDA RUIZ y MARÍA XIMENA DE LOURDES VIVEROS AVENDAÑO mantienen monto original de sus aportes en el capital social, la sociedad, con posterioridad al aumento de capital, ha quedado conformada siguiente manera: JORGE IGNACIO ARANEDA VIVEROS, JAVIERA SILVANA ARANEDA VIVEROS, NICOLÁS OMAR ARANEDA VIVEROS y XIMENA IGNACIA ARANEDA VIVEROS, cada uno, 10% del capital social total; y JORGE OMAR ARANEDA RUIZ y MARÍA XIMENA DE LOURDES VIVEROS AVENDAÑO, cada uno, 30% del capital social total; y Dos) En cuanto al reparto de utilidades y pérdidas, en lo futuro, se repartirán en la misma proporción de la participación en el capital social total, esto es 10% para JORGE IGNACIO ARANEDA VIVEROS, 10% para JAVIERA SILVANA ARANEDA VIVEROS, 10% para NICOLÁS OMAR ARANEDA VIVEROS, 10% para XIMENA IGNACIA ARANEDA VIVEROS, 30% para JORGE OMAR ARANEDA RUIZ y 30% para MARÍA XIMENA DE LOURDES VIVEROS AVENDAÑO. En lo no modificado subsiste íntegramente el pacto social. Demás estipulaciones no requieren extracto. CONCEPCION, 04 de Noviembre de 2025.