Inmobiliaria Flores Rosas Limitada

Corporate history on record

1. Incorporation· December 10, 2021

   Se constituye la sociedad Inmobiliaria Flores Rosas Limitada.

2. Transfer of rights· September 11, 2023

   Diego Armando Rosas Tonconi cede el 20% de sus derechos a Maritza Rosas Tonconi.

   DIEGO ARMANDO ROSAS TONCONI · MARITZA ROSAS TONCONI

3. Change of administrator· September 11, 2023

   La administración y uso de la razón social queda en forma exclusiva a cargo de Maritza Rosas Tonconi.

   MARITZA ROSAS TONCONI

4. Capital change· September 11, 2023

   Se modifica el capital social a $210.000.000, aportado en partes iguales por Maritza Rosas Tonconi y Bartolomé Rosas Rosas.

   MARITZA ROSAS TONCONI · BARTOLOMÉ ROSAS ROSAS

5. Other act· September 11, 2023

   Se aprueba texto refundido de la sociedad, manteniendo la razón social y ajustando la duración desde la fecha de la escritura extractada.

   MARITZA ROSAS TONCONI · BARTOLOMÉ ROSAS ROSAS

Official extract text

PATRICIA VALENTINA MANRIQUEZ HUERTA, Notario Público Titular 48ª. Notaría Santiago, Avda. Apoquindo 3076, Of. 601, Las Condes, Santiago. certifica: Por escritura pública de fecha 11-09-2023, ante mí, MARITZA ROSAS TONCONI, C.I.E.22.565.911-7, domicilio Rawson nro 452, Recoleta, Stgo., Reg. Metrop.; DIEGO ARMANDO ROSAS TONCONI, C.I.E. 24.211.068-4, domicilio Quactemoc nro 4.373, Pedro Aguirre Cerda, Stgo., Reg. Metrop, y de paso por ésta; y BARTOLOMÉ ROSAS ROSAS, C.I.E. 22.892.041-K, domicilio Los Pamperos nro. 251, Recoleta, Stgo., Reg. Metrop., otorgaron Cesión, Modificación y Repactación Sociedad “INMOBILIARIA FLORES ROSAS LIMITADA”,R.U.T. 77.535.521-2, extracto constitutivo inscrito fs. 5.900, nro 2.809, año 2022, Reg. Com. Stgo, siguientes estipulaciones: Cesión: DIEGO ARMANDO ROSAS TONCONI, dueño 20% total derechos, vende, cede y transfiere a MARITZA ROSAS TONCONI, el total de éstos, en $42.000.000.- , que se da por pagado. Presente a este acto BARTOLOMÉ ROSAS ROSAS, autoriza y consiente expresamente tal cesión; Modificación: MARITZA ROSAS TONCONI y BARTOLOMÉ ROSAS ROSAS, únicos y actuales socios sociedad, la modifican en cuanto a CAPITAL SOCIAL: Éste asciende a $210.000.000.-, que se aporta por MARITZA ROSAS TONCONI y por BARTOLOMÉ ROSAS ROSAS, a razón de $105.000.000.- por cada uno de ellos, equivalentes al 50% de los derechos sociales, en forma indicada en escritura de constitución, todo enterado en caja social con anterioridad a este acto; Repactación: MARITZA ROSAS TONCONI y BARTOLOMÉ ROSAS ROSAS, únicos y actuales socios sociedad, la repactan, otorgando texto refundido siguiente tenor: Objeto de la Sociedad: La Sociedad tendrá por objeto desarrollar, directamente o por intermedio de terceros, individualmente o en conjunto con otros, las siguientes actividades: a) Por cuenta propia o ajena dedicarse a la compra, venta y explotación comercial a través de arrendamientos, corretajes, tasaciones, concesiones, asesorías, desarrollo y ejecución de proyectos inmobiliarios y otra formas de bienes raíces o muebles, urbanos, rurales, agrícola, forestales y de valores mobiliarios; b) efectuar y desarrollar toda clase de inversiones y/o negocios por cuenta propia o ajena, relativos a todo tipo de bienes, muebles o inmuebles, corporales o incorporales, su explotación, comercialización y/o administración; c) la realización de todas aquellas actividades comerciales o industriales que fueren complementarias o anexas al giro principal, y d) cualquier otra actividad que acuerden los socios; Razón Social: “INMOBILIARIA FLORES ROSAS LIMITADA”, pudiendo la Sociedad funcionar, actuar y obligarse válidamente ante terceros, incluso bancos, financieras y S.I.I. con igual designación; Administración: La administración y uso de la razón social le corresponderá a MARITZA ROSAS TONCONI en forma exclusiva quien, anteponiendo razón social a su firma, representa sociedad con más amplias facultades. Capital Social: $210.000.000.-, que se aporta por socios partes iguales, a razón de $105.000.000.- por cada uno de ellos, todo enterado en caja social con anterioridad este acto; Utilidades y pérdidas: se repartirán entre los socios de acuerdo a su participación en el capital social. Las eventuales pérdidas se distribuirán en igual forma; Duración de la Sociedad: Comenzó a funcionar desde escritura constitutiva, esto es, desde el 10 de Diciembre 2021, con duración inicial 5 años, renovables por 5 años y desde fecha escritura que se extracta, durará 5 años renovables por períodos de 5 años, si ninguno de los socios manifiesta su voluntad en contrario mediante escritura pública subinscrita al margen de inscripción social, notificada judicialmente o por avisos, con anticipación seis meses a lo menos; Muerte, de uno de los socios, no es causal disolución, continuando sociedad con socios vigentes y continuadores socio concluido. Demás estipulaciones escritura extractada. P. Manriquez H. 10 de octubre 2023.

Official extract text

Roberto Cifuentes Allel, notario público, Titular 48ª. Notaría Santiago, Avda. Apoquindo 3076 Of 601, Las Condes, Stgo, Certifica: por escritura pública de fecha 11 de mayo de 2022, repertorio N° 5013-2022, ante mí, señores MARITZA ROSAS TONCONI, C.I.E.22.565.911-7, domicilio Rawson nro 452, Recoleta, Stgo, Reg. Metrop.; DIEGO ARMANDO ROSAS TONCONI, C.I.E. 24.211.068-4, domicilio Quactemoc nro 4.373, Pedro Aguirre Cerda, Stgo, Reg. Metrop., y de paso por ésta; y BARTOLOMÉ ROSAS ROSAS, C.I.E. 22.892.041-K, domicilio Los Pamperos nro 251, Recoleta, Stgo, Reg. Metrop, otorgaron con fecha 11 Mayo 2022, acogiéndose Ley 19.499, escritura Saneamiento Sociedad "INMOBILIARIA FLORES ROSAS LIMITADA", R.U.T. 77.535.521-2, constituida 10 Diciembre 2021 notaria Francisco Javier Leiva Carvajal, extracto inscrito Reg. Com. C. Bs. Raíces Stgo. año 2022, fs 5.900, nro. 2.809, siguientes estipulaciones: SANEAMIENTO: Capital social: $210.000.000.- que socios aportan y pagan en este acto siguiente forma: A) Maritza Rosas Tonconi, entera y paga en este acto mediante aporte bien raíz nro 29 y mitad del sitio nro 30 de la manzana 2 Población San Martín, Recoleta, Reg. Metrop., equivalente 30% capital social avaluado por socios en $52.000.000.-; B) Diego Armando Rosas Toconi entera y paga en este acto mediante aporte bien raíz calle Los Pamperos 398, que corresponde al sitio 1, manzana 6, Población San Martín, Recoleta, Reg. Metrop., equivalente 20% capital social avaluado por socios en $35.800.000.-; y C) Bartolomé Rosas Rosas, entera y paga en este acto mediante aporte bien raíz calle Picarte número 229, Independencia, Reg. Metrop., equivalente 50% capital social avaluado por socios en $122.200.000.-. Demás estipulaciones, escritura extractada. Stgo., 18 de Mayo 2021, R. Cifuentes A., Notario Público.

Official extract text

ROBERTO FERNANDO PUGA PINO, Abogado, Notario Suplente de don FRANCISCO JAVIER LEIVA CARVAJAL, Titular de la Segunda Notaría de Santiago, con oficio en Amunátegui 73, Certifico: por escritura de fecha 10 diciembre 2021, ante mi, los comparecientes: Maritza Rosas Tonconi, peruana, soltera, comerciante, cédula nacional de identidad N°22.565.911-7, domiciliada en calle Rawson N°452, comuna de Recoleta, Santiago, Región Metropolitana, Diego Armando Rosas Tonconi, peruano, soltero, comerciante, cédula nacional de identidad N°24.211.068-4, domiciliado en Quactemoc N°4373, comuna de Pedro Aguirre Cerda, Santiago, Región Metropolitana y Bartolomé Rosas Rosas, peruano, soltero, comerciante, cédula de identidad N°22.892.041-K, domiciliado en Los Pamperos N°251, comuna de Recoleta, Santiago, Región Metropolitana, constituyen una sociedad de responsabilidad limitada. Nombre o razón social: “Inmobiliaria Flores Rosas Limitada”. Objeto: desarrollar, directamente o por intermedio de terceros, individualmente o en conjunto con otros, las siguientes actividades: a) Por cuenta propia o ajena dedicarse a la compra, venta y explotación comercial a través de arrendamientos, corretajes, tasaciones, concesiones, asesorías, desarrollo y ejecución de proyectos inmobiliarios u otra formas de bienes raíces o muebles, urbanos, rurales, agrícola, forestales y de valores mobiliarios; b) efectuar y desarrollar toda clase de inversiones y/o negocios por cuenta propia o ajena, relativos a todo tipo de bienes, muebles o inmuebles, corporales o incorporales, su explotación, comercialización y/o administración; c) la realización de todas aquellas actividades comerciales o industriales que fueren complementarias o anexas al giro principal, y d) cualquier otra actividad que acuerden los socios. Domicilio: Comuna de Recoleta, Región Metropolitana, sin perjuicio de que pueda establecer agencias, sucursales o establecimientos en el resto del país o en el extranjero. Duración: 5 años a contar de la fecha de la presente escritura. Este plazo se prorrogará tácita y automáticamente por períodos iguales y sucesivos de cinco años, según se indica en escritura. Capital: $210.000.000, socios se obligan a aportar y pagar en las proporciones y de la forma siguiente: A) Maritza Rosas Tonconi se obliga a enterar el equivalente al 30% del capital social, mediante el aporte del bien raíz número veintinueve y la mitad del sitio número treinta de la manzana dos de la Población San Martín, Comuna de Recoleta, Región Metropolitana, Inscrito a fojas 34820 número 51537 correspondiente al Registro de Propiedad del año 2015, Conservador de Bienes Raíces de Santiago. Rol N°2968-53, que entregara a más tardar dentro del plazo de un año contado desde la fecha de esta escritura y en la medida que lo requieran las necesidades sociales. Las partes avalúan dicho bien en la suma de $52.000.000.- B) Diego Armando Rosas Tonconi se obliga a enterar el equivalente al 20% del capital social, mediante el aporte del bien raíz ubicado en calle Los Pamperos trescientos noventa y ocho, que corresponde al sitio uno de la manzana seis, de la Población San Martín, Comuna de Recoleta, Región Metropolitana, inscrito a fojas 68828 número 98563 correspondiente al Registro de Propiedad del año 2016, del Conservador de Bienes Raíces de Santiago. Rol N°2675-58. que entregara a más tardar dentro del plazo de un año contado desde la fecha de esta escritura y en la medida que lo requieran las necesidades sociales. Las partes de común acuerdo avalúan dicho bien en la suma de $35.800.000 y C) Bartolomé Rosas Rosas se obliga a enterar el equivalente al 50% del capital social, mediante el aporte del bien raíz ubicado en calle Picarte número doscientos diecinueve, Comuna de Independencia, Región Metropolitana, inscrito a fojas 17534 N°25234 correspondiente al Registro de Propiedad del año 2019, del Conservador de Bienes Raíces de Santiago. Rol N°347-7, que entregara a más tardar dentro del plazo de un año contado desde la fecha de esta escritura y en la medida que lo requieran las necesidades sociales. Las partes de común acuerdo avalúan dicho bien en la suma $122.200.000. Responsabilidad de los socios queda limitada al monto de sus respectivos aportes. La administración y el uso de su razón social corresponderá a Maritza Rosas Tonconi, quien, anteponiendo su firma a la razón social, tendrá todas y cada una de las facultades indicadas en el Artículo Séptimo de los estatutos. Demás estipulaciones en escritura extractada. SANTIAGO, 13 de enero de 2022.