Pandora SpA

Corporate history on record

1. Incorporation· July 27, 2021

   Constitución de PANDORA SpA.

   JOAQUÍN EDUARDO GERMAIN AYET · SEBASTIÁN EDUARDO DÍAZ NUÑEZ

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Ministerio del Interior MARCOS ANDRES DIAZ LEON, Abogado, Notario Público Titular de la Octava Notaría de Viña del Mar, asiento en Reñaca, oficio en Avenida Borgoño 14.439, local número 105, certifico por escritura pública otorgada con fecha siete de abril del año dos mil veintiséis, ante el Notario Público Titular de la Octava Notaría de Viña del Mar, don MARCOS ANDRES DIAZ LEON, con asiento en Reñaca, Repertorio N° 1303-2026, don JOAQUÍN EDUARDO GERMAIN AYET, C.I. N° 19.151.452-1, chileno, soltero, arquitecto, domiciliado en calle Puyehue N° 82, sector Los Pinos, Reñaca, comuna de Viña del Mar, y don SEBASTIÁN EDUARDO DÍAZ NUÑEZ, C.I. N° 18.782.701-9, chileno, soltero, arquitecto, domiciliado en calle Los Sargazos con pasaje 25, casa N° 211, Reñaca, comuna de Viña del Mar, quienes, en su calidad de únicos accionistas de la Sociedad por Acciones denominada "PANDORA SpA", R.U.T. N° 77.442.715-5, constituida por escritura pública de fecha 27 de julio de 2021, Repertorio N° 2921-2021, ante esta Notaría; inscrita en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Viña del Mar a Fs. 1272v, N° 816, año 2021; y publicada en el Diario Oficial N° 43.025 del 11 de agosto de 2021, CVE N° 1.991.704; acordaron unánimemente modificar sus estatutos sociales, en los siguientes términos: UNO.- Cambio de nombre: Se modifica el Artículo Primero de los estatutos sociales, reemplazándose por el siguiente: ARTÍCULO PRIMERO: La sociedad regida por estos estatutos es una sociedad por acciones cuyo nombre o razón social será "ESTUDIO PA+ SpA”. DOS.- Modificación del objeto social: Se modifica el Artículo Cuarto de los estatutos sociales, reemplazándose por el siguiente: “ARTÍCULO CUARTO: El objeto social será: Uno.- El estudio y ejecución de todo tipo de proyectos y obras de construcción y reparación por cuenta propia o ajena; Dos.- La realización de trabajos de edificación de obras civiles, tales como casas, edificios, caminos, puentes y otros; Tres.- El desarrollo de proyectos inmobiliarios, evaluación y tasación de inmuebles; Cuatro.- La compra, venta, enajenación y arriendo de bienes raíces o muebles; Cinco.- La realización de loteos y obras de urbanización; Seis.- En general, la construcción, promoción y venta de centros comerciales, locales, oficinas, estacionamientos, edificios, y viviendas acogidas o no a sistema de franquicias tributarias especiales o subsidios habitacionales; Siete.- La compra, venta o arriendo de maquinaria y equipos para la construcción y la implementación, en general de todo tipo de proyectos arquitectónicos, construcción y todo lo que se relacione, en la actualidad o en el futuro, con esta actividad; Ocho.- La realización de toda clase de inversiones en bienes corporales e incorporales, muebles o inmuebles, compra, ventas y renta de bienes raíces, construcción y todas las actividades relacionadas; Nueve.- Arriendo de vehículos y transporte con chofer y sin chofer para traslado de personal; Diez.- La prestación de servicios profesionales de arquitectura, incluyendo el diseño y elaboración de proyectos arquitectónicos de toda clase de obras, sean estas habitacionales, comerciales, industriales o de uso mixto; la elaboración de anteproyectos, proyectos de especificaciones técnicas y presupuestos; los servicios de diseño interior y decoración de espacios; los servicios de diseño urbano, planificación territorial y paisajismo; la gestión, supervisión, inspección técnica y administración de obras; la asesoría y consultoría en materias arquitectónicas, técnicas, normativas y reglamentarias; la tramitación de permisos, recepciones y toda clase de gestiones ante todo tipo de organismos públicos o privados competentes; y en general, la prestación de todo tipo de servicios relacionados con la profesión de arquitecto y las disciplinas afines; Once.- Asociarse con terceros, sean personas naturales y/o jurídicas, nacionales o extranjeras y/o formar sociedades de cualquier naturaleza; celebrar convenios, actos y desarrollar actividades relacionadas con el objeto social, en cualesquiera de sus formas y, en general, ejecutar de toda clase de actos contratos mercantiles o administrativos que sean conducentes al cumplimiento de los fines sociales.”. TRES.- Modificación de la administración y representación: Se modifican los Artículos Décimo Segundo y Vigésimo Quinto de los estatutos sociales, estableciéndose que los administradores de la sociedad, don Joaquín Eduardo Germain Ayet y don Sebastián Eduardo Díaz Nuñez, podrán actuar separada e indistintamente, en forma individual, en representación de la Sociedad, con amplias facultades para todos los actos y contratos comprendidos dentro del objeto social, incluyendo todas las atribuciones y deberes señalados en el Artículo Vigésimo Sexto de los estatutos. Capital $1.000.000. Los demás estatutos de la sociedad se mantienen sin modificación. Reñaca, Viña del Mar, 07 de abril de 2026.

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FRANCISCO JAVIER FUENZALIDA RODRÍGUEZ, Notario titular, calle Arlegui N° 333, local 111, Viña Del Mar,certifica: con fecha veintisiete de julio de dos mil veintiuno ante mí, comparecen ante mi don JOAQUIN EDUARDO GERMAIN AYET, C.I N°19.151.452-1, arquitecto, domiciliado en calle Parcela 82, calle Puyehue, sector los Pinos, Reñaca, comuna de Viña del Mar y don SEBASTIAN EDUARDO DIAZ NUÑEZ, C.I N°18.782.701-9, arquitecto, domiciliado en calle Los Sargazos con pasaje 25, casa número 211, Reñaca, comuna de Viña del Mar, quienes constituyeron sociedad por acciones: Razón Social: “Pandora SpA”.- Nombre de fantasía: “Pandora Arquitectos”.- Domicilio: Viña del Mar.- Objeto Social: Uno.- El estudio y ejecución de todo tipo de proyectos y obras de construcción y reparación por cuenta propia o ajena; Dos.- La realización de trabajos de edificación de obras civiles, tales como casas, edificios, caminos, puentes y otros; Tres.- El desarrollo de proyectos inmobiliarios, evaluación y tasación de inmuebles; Cuatro.- La compra, venta, enajenación y arriendo de bienes raíces o muebles; Cinco.- La realización de loteos y obras de urbanización; Seis.- En general, la construcción, promoción y venta de centros comerciales, locales, oficinas, estacionamientos, edificios, y viviendas acogidas o no a sistema de franquicias tributarias especiales o subsidios habitacionales; Siete.- la compra, venta o arriendo de maquinaria y equipos para la construcción y la implementación, en general de todo tipo de proyectos arquitectónicos, construcción y todo lo que se relacione, en la actualidad o en el futuro, con esta actividad. Ocho. - La realización de toda clase de inversiones en bienes corporales e incorporales, muebles o inmuebles, compra, ventas y renta de bienes raíces, construcción y todas las actividades relacionadas. Nueve. - Arriendo de vehículos y transporte con chofer y sin chofer para traslado de personal. Diez. - Asociarse con terceros, sean personas naturales y/o jurídicas, nacionales o extranjeras y/o formar sociedades de cualquier naturaleza; celebrar convenios, actos y desarrollar actividades relacionadas con el objeto social, en cualesquiera de sus formas y, en general, ejecutar de toda clase de actos contratos mercantiles o administrativos que sean conducentes al cumplimiento de los fines sociales.- Capital: $1.000.000 pesos, dividido en diez acciones nominativas, sin valor nominal, todas de una misma serie e igual valor, que se suscriben y pagan por don JOAQUIN EDUARDO GERMAIN AYET y don SEBASTIAN EDUARDO DIAZ NUÑEZ de la siguiente forma: cada accionista entera la suma de quinientos mil pesos, que se pagan en este acto, al contado y en dinero efectivo, ingresando dicha suma a la caja social.- Duración: Indefinida.- Demás estipulaciones en ella.- Viña del Mar, 6 de agosto de 2021.-

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FRANCISCO JAVIER FUENZALIDA RODRÍGUEZ, Notario titular, calle Arlegui N° 333, local 111, Viña Del Mar,certifica: por escritura pública hoy, ante mi don JOAQUIN EDUARDO GERMAIN AYET, C.I N°18.783.681-6, arquitecto, domiciliado en calle Parcela 82, calle Puyehue, sector los Pinos, Reñaca, comuna de Viña del Mar y don SEBASTIAN EDUARDO DIAZ NUÑEZ, C.I N°18.781.566-5, arquitecto, domiciliado en calle Los Sargazos con pasaje 25, casa número 211, Reñaca, comuna de Viña del Mar, quienes constituyeron sociedad por acciones: Razón Social: “Pandora SpA”.- Nombre de fantasía: “Pandora Arquitectos”.- Domicilio: Viña del Mar.- Objeto Social: Uno.- El estudio y ejecución de todo tipo de proyectos y obras de construcción y reparación por cuenta propia o ajena; Dos.- La realización de trabajos de edificación de obras civiles, tales como casas, edificios, caminos, puentes y otros; Tres.- El desarrollo de proyectos inmobiliarios, evaluación y tasación de inmuebles; Cuatro.- La compra, venta, enajenación y arriendo de bienes raíces o muebles; Cinco.- La realización de loteos y obras de urbanización; Seis.- En general, la construcción, promoción y venta de centros comerciales, locales, oficinas, estacionamientos, edificios, y viviendas acogidas o no a sistema de franquicias tributarias especiales o subsidios habitacionales; Siete.- la compra, venta o arriendo de maquinaria y equipos para la construcción y la implementación, en general de todo tipo de proyectos arquitectónicos, construcción y todo lo que se relacione, en la actualidad o en el futuro, con esta actividad. Ocho. - La realización de toda clase de inversiones en bienes corporales e incorporales, muebles o inmuebles, compra, ventas y renta de bienes raíces, construcción y todas las actividades relacionadas. Nueve. - Arriendo de vehículos y transporte con chofer y sin chofer para traslado de personal. Diez. - Asociarse con terceros, sean personas naturales y/o jurídicas, nacionales o extranjeras y/o formar sociedades de cualquier naturaleza; celebrar convenios, actos y desarrollar actividades relacionadas con el objeto social, en cualesquiera de sus formas y, en general, ejecutar de toda clase de actos contratos mercantiles o administrativos que sean conducentes al cumplimiento de los fines sociales.- Capital: $1.000.000 pesos, dividido en diez acciones nominativas, sin valor nominal, todas de una misma serie e igual valor, que se suscriben y pagan por don JOAQUIN EDUARDO GERMAIN AYET y don SEBASTIAN EDUARDO DIAZ NUÑEZ de la siguiente forma: cada accionista entera la suma de quinientos mil pesos, que se pagan en este acto, al contado y en dinero efectivo, ingresando dicha suma a la caja social.- Duración: Indefinida.- Demás estipulaciones en ella.- Viña del Mar, 27 de julio de 2021.